Leva_i

согласен, еще нужно проверить фундамент, если нет проседаний, то можно не трогать, лет 10-15 простоит, желательно только сделать утепленную отмостку, перед утплением дом можно обшить ОСБ (6-8 мм) для усиления поперечной устойчивости стен, в общем нужно посоветоваться со специалистом как лучше сделать, но общее направление работ как тут сказано

схема участка, есть в техпнаспорте на дом, техпаспорте участка, выкопировках к разным пректам (газ, вода свет). там кроме основного дома обозначаются все постройки - сараи, гаражи, туалеты, колодцы, колонки, даже руины старых построек, и т.д., проще говоря, возьмите документ, где нарисован ваш участок, посмотрите внимательнее, если ваш сарайчик там обозначен, можете восстанавливать. провода - в сад. размеры постройки - в масштабе схемы, если не обозначены. материал тоже на схеме - ЖК - жилой кирпичный, ДН - деревянный нежилой и т.д. тут дело такое, есть нормы отступов от заборов, соседских построек и т.д. поищите по разделу тут есть. общими словами там играет роль жилое/нежилое и назначение. я имел ввиду другое, что например в селах у людей хозпостройки для скота, а к ним нормативы по отступу - 12-15м от жилых построек, поэтому соседи свои хлева (а с ними и другие хоз постройки) ставят рядом по меже, так как распихивать их по нормам придется во всему участку, это тоже где-то определено, мне тут попадалось, поищите

по поводу отзыва разрешения - когда оформлял разрешение от соседки на подключение к ее канализационной трубе (гор канализация), уточнил у нотариуса этот вопрос, т.к. соседка с выбрыками, дозвил у нее почти год выбивал, та сказала,что пока не построено - может, а как построил - уже нет. отаке

по поводу снесенного сарайчика - можно строить, если это строение есть на схеме участка, если оно было когда-то, а потом его снесли, а потом пришли ребята с бти и перерисовали без сарайчика то нельзя, это будет просто новое строение со всеми вытекающими. если же на схеме есть - то можно строить, но такое же самое как по периметру (где-то видел, что размеры по схеме от реала могут отличаться не более чем на 20 см по всем измерениям), так и по высотности, так и по материалу, но разница вроде только дерево-кирпич, т.есть если было из кирпича, то можно и из бетона., блоков и т.д. плюс назначение - жилое/нежилое. по поводу строить впритык к соседским - почитайте тут по темам, можно найти, вроде мне попадалось. навскидку - хозпостройки на меже можно впритык по согласию вроде (по опыту села - как правило у соседей все хозпостройки так и идут). по поводу ел. линии - запомните одну аксиому, если постройки уже были хоть раз уаконены, то никакие линии чего-либо на их легальность не влияют, а все что новое - должно соответствовать текущим нормам и правилам (из моей практики - в доме 50 лет есть подвал, а над подвалом 40 лет стоит газовый котел, что вроде как нельзя, но тогда можно было, и все законно, сейчас хотели поменять на новый,боялись, что газконтора начнет выступать по поводу подвала, но они сказали, что если так было, то запретить нельзя). поэтому - самый простой вариант по бумагам, узакованиванию и згодами соседей - восстановить снесенную постройку, но соответственно с моим описанием, и постараться максимально ее приблизить к своим пожеланиям.

для индивидуалов такое сейчас есть только в каркасном строительстве поищите по сети, есть дороже, есть дешевле, с разной степенью отделки и т.д. по моему мнению жб панели для инд строительства это бред. во времена совка встречал такой вариант в дачном строительстве на осокорках (где-то район белой дачи по левой стороне - тогда то место называли самозахват), когда привозили грубо говоря панельную комнату в перекрытием и ставили на фундамент. но это только доя тех, кто имел отношение к заводам ЖБК. еще знаю, что во времена строительства хрущевок в Киеве был завод, который делал кирпичные панели, кстати, кирпичные хрущевки характерны только для Киева, во всем совке делали только панельки, т.к. быстрее и дешевле.

прокомментируйте цену фундамента - 1100 грн за куб готового изделия, включая все работы и материалы.

какие именно новые, последние вроде 2008 года

Спасибо всем за консультации, буду все делать официально, только возник один вопрос - а что такое акт печника, и на что конкретно он нужен (предполагается турбированный котел)

рассматриваю бюджетные варианты отделки вент фасада, основной - сайдинг. но тут попалась на глаза информация про отделку ОСБ под фарверх. какие будут комментарии, поделитесь опытом

уважаемые форумчане, нужен совет. будем утеплять деревянный дом по системе вент фасад, соответственно ширина стены увеличится сантиметров на 15. сейчас почти впритык к стене идет газовая труба ввода в дом (выходит из земли и дальше под крышей почти вдоль половины дома). соответственно после утепления труба окажется в стене (конкретно - в утеплителе). но так вроде нельзя, труба должна быть открыта. просто оттянуть трубу от стены не получится, не хватит длины, скорей всего нужно в двух местах немного доварить. вопрос кто это делает. по моему мнению труба будет идти как и по проекту, документально менять ничего не надо, поэтому думаю, что в газконтору обращаться не надо, а то еще левые бабки сдерут. спасибо

уважаемые форумчане, нужно на участке сделать подпорную стенку длиной 12 м высотой 1,2-1,5. особой несущей фунуции стена нести не будет, больше декоративные. сейчас выбираю из чего делать. есть как бы три варианата - из бетона, из кирпича (простого), из бута (обычный камень как очень крупная щебенка). вопрос такой, сколько будет стоить такая стена из данных материалов и сколько этих материалов надо. спасибо

если с доками на дом все нормально, то в газ контору, там наверное отправят к проектировщикам, которые сначала сделают ТУ, в которых и будут указаны условия подключения, от этого все и скачет - на основе ТУ делают проект и далее подключение. вы должны сразу решить, как будет разводка по газу - где котел, где плита. точно не скажу но есть особенности - газ оборудование не может быть в помещении с подвалом, котел и колонка - в ванной, плита - только в кухне (в техпаспорте помещение должно значиться как кухня) но в газ. конторе вам все должны объяснить. работы по подключению делапет или сама контора, или фирма с лицензией

где-то год назад было 1 мес = около 200 грн, быстрее - дороже (неделя - больше 1000)

в связи с планируемой заменой котла (старого советского на настенный импортный) решил уточнить в своей газконторе как это законно сделать т.к. знаю, что нужно вносить изменения в ихнюю документацию, где указывается марка котла и т.д. но там мне сказали, что нужно делать проект на замену котла. на мои доводы, что котел будет там же, где и старый , только на стене, а не на полу, мне ответили, что если менять на новый отечественный напольник, то не нужно, а на все импортные котлы нужно. вот я и думаю, может их послать, и вообще, что мне делать. и еще вопрос, нужно в доме продлить газ. трубу в соседнюю комнату, как это лучше сделать без газконторы.

без изменения назначения в тех паспорте не делают проэкт, т.е. плита должна быть только в кухне. сам проект и есть изменением (буквально - рисуется труба длиной 3 метра через стену от сущестующей). перестановка в границах помещения - без проекта и разрешений. а вот для нового котла (настенный вместо старого напольника) проэкт нужен, а дозвил нет.

так что, никто с такими не сталкивался? вроде это отечественный котел, и сервис у них в киеве есть

добрый день, возник такой вопрос - нужно в частном доме в Киеве перенести газ. плиту из одного помещения в другое. оба не жилые, обратились в газ контору, они послали в проэктную за проэктом, те в свою очередь послали в БТИ, т.к. нужно менять назначение (с прихожей на кухню), ну а в БТИ послали в райадминистрацию за дозволом. поэтому вопрос - куда нас пошлют в райадминистрации, ну а если серьезно - кого еще нам придется посетить, что бы два раза не бегать

кто что может сказать по настенным котлам Nova Tec.

возник вопрос - нужно перенести газ. плиту из одной комнаты в другую, какие-либо разрешения нужны или нет, кто сталкивался?

планирую поменять в доме котел. сейчас стоит старый на отопление и газ колонка на ГВС. Как осн замена - отечественный двуконтурный напольник, что бы убрать и колонку. Вопрос - какой отечественный котел будет эффективно осуществлять ГВС, при этом по расходу газа - не более колонки. Особенно интересует в летний период, когда нет отопления. заранее спасибо за консультацию. П.С. площадь отопления - 100 кв. м.

спасибо всем кто ответил. по большинству вопросов ответ я получил. осталось выяснить про сопряжение с существующей системой отопления. система старая, из толстых труб, принцип работы - горячая вода из котла идет по трубе вверх под потолок и там видно самотеком по всему дому. на каждую батарею от верхней трубы отходит тонкая вниз к батарее, а слив из нее идет нижнюю толстую трубу, которая возвращает воду в котел. система работае хорошо, переделывать ее не хочу. и еще по промывке системы - мне посоветовали просто водопроводной водой, но может есть какие-то промвывочные жидкости или реактивы, бо система работает минимум 30 лет, а может и больше. спасибо

нужна консультация форумчан планирую в доме поменять старый котел и колонку (еще совдеповские). появилась идея установить двуконтурный настенный котел и освободить больше места в помещении. при этом появился ряд вопросов 1. будет ли такой котел еффективнее чем отдельно новый котел+колонка. 2. какой котел выбрать? условия - площадь 100 кв. бюджет 5000 +- 500. рассматриваю как импорт, так и отчественные (какие + - ); вода - киевский городской водопровод (это для оценки взаимодействия с котлом, фильтры там всякие надо или нет), газ тоже. 3. сама система отопления у меня старая, с толстыми трубами, но греет хорошо. как она сопрягается с современными котлами. 4. сам вопрос установки, и его погодження с газовой конторой. какие траблы? как лучше сделать. исходя из того,что помещение - деревянное, планирую котел поставить на место колонки. там место подготовленное, стена изолирована какой-то плитой 1,5 см. есть дымоходы и т.д. все по правилам вроде. 5. еще хочу до установки прочистить систему отопления, как это лучше сделать. вот вроде и все заранее благодарю

вроде все более-менее проясняется, НО нужна помощь (контакты) в водоканале, дайте наводку

мужики, столкнулся с проблемой - частный дом, не извесно, сколько ватт подведено к дому, раньше дом был официально на две семьи, сейчас на одну, но осталось два счетчика, сопля идет одна, как определить какое напряжение подведено??? т.к. нужно расчитать потребление

ну, по поводу стеночки - это придолбались формально, вроде есть такое, что разрешение надо на обустройство монолитных фундаментов, а бетонная стеночка и есть фундамент под забор НО речь не об этом, а по поводу КАНАЛИЗАЦИИ. открылись новые данные - у соседей канализация проведена!!! я не знаю точно - официально или нет, но думаю, что она все-таки узаконена задним числом. НО - основная проблема - соседи ВРАГИ (дальние родичи моего дяди, которые имели виды на его участок и дом, но моя родная тетя поламала им все планы и сейчас спокойно там вдовствует). договориться о врезку к ним нереально. но тут опять НО!! - трубу то они проложили (эти 50 м.) но ведь за межами их участка это уже не их собственность, а майно водоканала, как я понимаю.поэтому нужно идти в водоканал и там разговаривать, типа протянуть трубу из дома и сделать врезку на улице (там буквально 8-10 м). как это лучше сделать, кто что посоветует, и могут ли как-нибудь соседи этому помешать (то что они будут бегать по улице и орать, что их грабят известно уже заранее по опыту) спасибо.