ArtYU

прошу прощения называется, не с нашим счастьем... мы пока написали заявление в сельраду на разрешение... но хочется все успеть оформить хотя бы до середины лета, и потом быренько фундамент залить уже на законных основаниях. Так что придется решать вопросы по мере поступления. и там - как карта ляжет проект-то, по-моему, все равно нужен (чтоб строить грамотно). но так хотелось, чтоб без ограничений на творчество...))) а то как раньше было - меняешь что-то в проекте по ходу стройки, и привет. будь добр, оформляй все по-новой. а так не хочется вот этой волокиты бумажной но и самострой - не хо...

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, есть такая свежая информация - 13 января приняли новый закон, который еще более упрощает получение таких документов как стройпаспорт и ввод в эксплуатацию. Предварительно, не нужен будет проект если дом до 300 кв.м, стройпаспорт должны выдавать бесплатно, еще какие-то бумажки не нужны. Знаете ли Вы что-то об этом? п.с. Значит ли она, фактически, что услуги архитектора теперь на усмотрение Застройщика? ...теперь точно получается "ждать, а там смотреть...":friends:

вопрос теперь, в принципе, трансформировался в --- когда делать полноценную скважину, если строиться планируем поэтапно? ну и на него мне уже ответили более менее понятно - если есть возможность периодически прокачивать, то делать сразу нормальную скважину.если нет, то возить воду (или колодец). как-то так:rolleyes:8-)

уболтали))) позвоню как только смогу, спасибо

про фундамент поняла и давно согласилась. суть вопроса теперь - почему это я ею не воспользуюсь через год? если - а) я ее накрою(от пыли, грязи) б) точно знаю - где на участке хочу ее делать и почему. и место, где много воды, спецы указали в) а что потом мне делать с колодцем? не проще ли тогда тех скважину? г) потому и был задан вопрос изначально - не хочется тратить лишних денег, но ясно, что придется - и теперь осталось определить - на что: колодец, тех скважина или дешевый насос (на полноценную скважину). Что разумней (читай с умом, но и минимализацией затрат).

правильный подход и предложение правильное

Уточните, плз, только фундамент 15000 у.е.?? дороговато, вроде... Это без учета стен? А здесь, пож, поподробнее...)) Кирпич - это интересно. Насколько он, например, дороже, дешевле кератерма? Чем утепляетесь? или ничем? Вы немного хаотично описали. Из 100 000 у.е. все описанные Вами этапы - это процентов 30. Так? А мне все больше интересно - оставшиеся 70% как распределяются - наружная отделка, инженерная часть (отопление, электрика, вентиляция) и внутр отделочные? и в каком соотношении это? конечно, золотые унитазы и т.п. не учитываем8-)

:lol: Специалисты, а откуда воду для полива обычно берут? я в гостях у домовладельцев (где была) не видела колодцев, простите

ну и не понимаю все равно - а разве нельзя скважину закрыть? и ее уже прокачают, по идее, когда фундамент будут заливать. а накрыть же можно каким-то пластиковым люком (или что-то подобное советовали). просто насос, как и советовали, недорогой использовать (типа Водолей) естессно, бурить планируем так, что потом можно подъехать. но не хотелось бы, чтоб это понадобилось так скоро, как вы описываете:)8-)

Но вот почему? --- не совсем понимаю... Вроде, система центрального полива, например, не из колодца берется)))

Еще раз спс, дорогие форумчане! пока Вы меня склонили таки к бурению полноценной скважины + дешевый насос;) А потом его легко можно заменить на хороший?

до воды метра 3-4..

Огромное спасибо за ответы!!! Все разные Но это и здорово. )) тоже вариант, над которым стоит подумать))) На самом деле, сами бурильщики вообще советовали под домом - под котельной - бурить, если совпадет по геологии. У нас совпадает:D Но одни знакомые, живущие в доме говорят, что если что-то случится впоследствии со скважиной, то к ней нужен доступ. Хотя, по большому счету, то вообще - если правда Что, - то и бить в другом месте придется по-новой. Другой сделал в отдельном помещении скважину с насосом, и счастлив. Потому что, как известно, вода под Киевом много железа содержит (в том числе, в нашем районе - Подгорцы, Обуховский), и если ставить какую-то нормальную фильтрацию, - а ставить ее надо будет, - то шум сильный. Потому однозначно выносить все из дому в хозблок. Эл-во есть на участке - столб поставили весной У соседей есть техническая скважина на 17 метров. Теоретически, можем у них спросить. Ну или, правда, вообще привезти. Но скважину-то потом бить все равно. Потому и вопрос в теме Как умнее поступить?... Это как вопрос про яйцо и курицу?:lol:

Уважаемые форумчане! Помогите советом - традиционное начало?:-D Ситуация: Мы хотим скважину с насосом вынести в хозблок (рациональность данного шага здесь не обсуждаем!)) Для этого соседнюю ветку можно завести, если надо;). На первом этапе планируется заливка фундамента под дом и одновременно под этот хозблок. А затем останутся они устаиваться... на год точно8-) Внимание, вопрос! Бурить ли полноценную скважину на воду метров так на 70 и ставить дорогостоящий насос (чего не хочется - останется без охраны). Или бить техническую скважину? При этом, по задумке-то скважина на воду должна быть в самом хозблоке... А переплачивать за тех скважину, в общем, тоже не хочется она ж потом не нужна будет.

Мне нравится ваша смета))) я тож так хочу поместиться:D хотя, по-моему, все тут пишут, что в киевских широтах это нереально. И, тем не менее, после лет 6 раздумий и пробы накоплений, тоже решаюсь на поэтапное строительство. Мое проверенное на практике мнение: если ты любитель путешествовать, если полноценно живешь с семьей и детьми, - накопить на все и сразу, - самообман, который растянется на годы. Лучше действовать! Лучше попробовать, и жалеть, чем жалеть, что так и не попробовал - русская народная..........:lol:

Смотря какая мечта. Если авто тыщ так ...ну до 15000 уе, - может, и можно. И то, смотря какие доходы. Но мы же тут, как я понимаю, что-то нормально-средне-самозарабатываемое принимаем за основу, а не вагонами ворованное:D А на дом-квартиру копить... ну-ну.. Ваш ослик не по этому ли поводу улыбается?...;) Вы проанализируйте события лет так 7-8 последних - так, для примера. Курс долл менялся? - да. Цены скакали? -да. Возьмите еще на 7-8 назад. И опять те же вопросы и ответы. А поэтапно - деньги в землю зарыл, и ждешь следующего поступления. И пусть все скачет, тебе уже небольно;) имхо...

Здрасьте!)) прежде всего, - удачи!!! все таки начали же уже... А мы тока собираемся. И все выбираем, считаем, отметаем, снова выбираем... И вот,прочитав всю ветку, не сдержусь за дать вопрос: ну просто ооочччень интересно - а "небюджетно" - это как?)))

:lol::lol: И все равно Юле - спасибо. Она же и не скрывает своей "незаинтересованности":)

в курсе... прежде чем писать, много почитала интернет - и этот сайт, и другие... и с людьми построившимися много общалась. и на экскурсии к ним в дома ездила и с архитекторами общалась. мне рассказали наиподробнейше - кто чем занимается, и даже за скока... причем, один депутатам дома делал, другой с красным диплом профильный ВУЗ окончил пару лет назад и уже удачно практикует в своем бюро. кстати, их совет - хотите сэкономить, берите типовой проект и адаптируйте. и проект-пример (даже тот, что сама хочу, приготовленный для другого заказчика) подъезжала в офис Муратора смотрела в общем, вникаю в тему...) и вообще, вы, Архитектор, тоже же какого-то своего конструктора, например, привлекаете?.. тут не в том вопрос - кто делает. тут вопрос - что делает. и много ли переделывать. вот вы же не предлагаете разделы с отоплением, электроразводкой и т.п... а у них он входит в стоимость. и архитектор мне его может подкорректировать, но не делать весь. экономия времени и средств. но это все теория. я о практике хочу знать :lol: вопрос к тем, кто сам через это прошел - изобретать велосипед или модернизировать?!!!! вот тут об этом писать надо!

кто ж спорит... я, конечно, блондинка, но не до такой степени как вы тут представили)) и сама же написала - хочу экономить, но с умом. потому и спрашиваю мнение тех, кто сам непосредственно сталкивался с этим. причем, вы, уважаемые Конструктор и Архитектор, люди заинтересованные... а мне интересно также мнение обывателя, но бывалого... не в обиду! на конкретные вопросы нет конкретных ответов. только все то же рассуждение на тему - купить дешевле, значит за 5 коп... и потом дорого заплатите... - есть везде. не они мне здесь нужны8-)

Уважаемые форумчане! Это я параллельно завела ветку про проекты из Муратора в разделе о проектах... Клянусь, никакого прямого отношения к издательству не имею) Но уже год получаю сам журнал. Вполне приятный журнал. И как любая пресса, местами заангажированный,но толково структурирован. Мне нравится. Но я счас не об этом Хочу вас пригласить к обсуждению в свою тему));) Я собираюсь строится этой весной. Вот и спрашиваю мнение бывалых о проектах! Заходите, поделитесь мнением, если есть, пожалуйста! www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=53231

сам Муратор, кстати, рекомендует вполне адекватного по предварительному телеф разговору архитектора, которые адаптирует их проекты (с лицензией) - мне это нужно, в любом случае, для стройпаспорта и доков последующих... так вот он говорит - пересчитаю все по вашей геологии (мы ее сделали уже) под материал, который выберете. Короче, я-то планирую попытаться свести мнения и рекомендации своих строителей с адаптацией архитектором. Но мне бы мнения тех, кто чрз это прошел по этим проектам было бы интересно. Мне нравится именно проект Муратор- вот этот - proekty.muratordom.com.ua/projekt_lovkii,252,1,.htm?frm_search=1&id_grupy=0&symbol=%D1%8677&powierzchnia_od=%D0%BE%D1%82&powierzchnia_do=%D0%B4%D0%BE&powierzchnia_zab_od=%D0%BE%D1%82&powierzchnia_zab_do=%D0%B4%D0%BE&typ_budynku_dom=brak_dom&typ_budynku_garaz=brak_garaz&x=26&y=7&nr=0 и подобного подходящего под мои пожелания и участок я нигде больше не вижу... А расценки я поузнавала. у именитых дизайнеров = фундамент сделаю за эти деньги) у обычных 2-3 года после института, толковых и с лицензией - половина от именитых. а у Муратора - оптимально вместе с адаптацией (ну для меня денег мало. надо оптимально экономить сразу)) но с умом. поэтому, можно поподробнее - сильно нужно переделывать? и чем териву, напр, заменить?

прежде всего, спасибо, что ответили. Я в курсе, что польский проект. и что переделывать надо, конечно. вот отсюда и возникают сомнения. поэтому и тему завела. чтобы развеять ... или усидить? ;) какие материалы выбрать для стен, например??? так как рекомендуемый поротерм в самом Мураторе мои знакомые строители, которые строили знакомым, и нет оснований им не доверять, забраковали. говорят, пенобетон правильнее, им и заменить. можно пересчитать конструктив под пенобетон, например, по их проектам? а остальные части проекта оставить без особых изменений...

Уважаемые форумчане! Приветствую всех. И как абсолютный новичок на форуме прошу помощи... Мы решили купить проект Муратора и строится. Понятно, что он требует адаптации. Но я пока нашла по инету крайне мало объективной информации об этих проектах и их применении в Украине, так что без вашей помощи не разобраться Хочется именно мнения опытных и на своем опыте проверивших. Есть у кого-то опыт строительства по проектам Муратора??? Насколько реально адаптировать под наши нормы и стройматериалы? понятно, что масса нюансов. но, в целом... они пригодны для адаптации? в общем, буду признательна за ответы. главное начать обсуждение, получать ответы. делитесь мнениями, пож-ста!