2234424

Не 2% а от 0 до 2% устанавливаемые местными советами, так что конкретный налог вам ваши местные депутаты установят, а вот им персонально и расскажете какие они пи...сы. В лицо, лично, на сессии горсовета.

Странно - вы спрашиваете совета, вам его дают, и объясняют что зачем и почему, но вы говорите сложно? Тогда топите тайгу... ) там все просто, но ведь что-то не устраивает в Тайге?

За хозпостройки сначала не было, а теперь намудрили, речь шла изначально ведь о площади домов (общей/жилой/нежилой) о сараях и туалетах ведь не говорили сначала? Добавлено через 3 минуты Первый пункт согласен 100%, но видимо пока нет инструмента для адекватной оценки? То что начинают хоть с чего-то это уже хорошо. А вот второй пункт это действительно проблема, но скорее всего они пересмотрят эту норму. Хотя жизнь покажет. Если обложат сараи по 24 грн/м2 то действительно они получат проблему вместо налогов.

Давайте доживем и посмотрим какие реально квитанции в селах принесут? Я уверен что местные советы заставит население добавить льготных метров за сараи... местные депутаты это не верховная рада, это сосед по улице условно говоря, с ним можно каждый день говорить. Может быть персонально вы и можете, но 95% населения страны предпочтут уплатить пару тысяч гривен в год вместо вопроса за какие деньги он отстроил свой дом...

В цивилизованной стране вы при зарабатывании денег уплачиваете налоги, при покупке недвижимости показываете настоящую стоимость и тоже уплачиваете налоги, при строительстве дома уплачивается налог и с труда рабочих, и все материалы вбелую покупаются. В Украине всего этого пока нет - все идет вчерную, от зарплат и доходов вчерную и до покупки материалов, труда рабочих и сделок купли-продажи вчерную. Вот и связь - это компромисс между всеми нами (получавшими всю историю доходы мимо налогов) и государственной системой по сбору налогов. Понятнее? Или дальше продолжать?

Это на самом деле самый логичный и компромиссный налог. Потому что альтернатива вопрос - а за какие деньги ты купил дом за ****** USD? Покажи налоговую декларацию и уплаченные налоги на эту сумму. Так что налог на недвижимость это вполне нормальный вариант. Тем более что бедных людей он практически не коснется, а для обеспеченных (у кого дома больше 120 м2 это уже обеспеченные) - годовой налог равняется по сумме 1-2 бакам бензина, ничего страшного в этом налоге нету.

на 85 м2 без аккумулирования вы не обойдетесь, точнее обойдетесь но повышенным постоянным расходом дров если бы площадь была метров от 300 и выше тогда еще было бы нормально а так считайте сами типовые дровяные котлы начинаются мощностью от 14-18 кВт мощности если построите современный дом с нормальным утеплением получите теплопотери около 60 вт * м2 при t -20C на улице, это 5,1 кВт*ч для вашей площади, и даже если взять средне-советские 100вт на м2 - все равно 8,5кВт*ч при -20С на улице, учитывая что у нас средняя зимняя температура от -2 до -5 в зависимости от года то реальная средняя (не пиковая) потребность в тепле будет около 3-5 кВт теперь вопрос - куда девать лишние 10-13 кВт мощности от котла? прикрыть подачу воздуха? снижается кпд котла чуть-ли не до 30% от номинала, смысл - лишние дрова/деньги/время топить?

Если вы сторонник теории БП то вам наверное не сложно будет взять калькулятор и посчитать в какие деньги выйдет строительство энергопассивного дома, хотя по сути вся эта энергопассивность теряет любой смысл когда вам нужно будет приготовить еду для семьи, обеспечить нагрев горячей воды (которая утечет в канализацию) - на ГВС и приготовление пищи уходит до 50% энергоресурсов в год. Ну и энергопассивность не отменяет отопления все равно, одним дыханием человека помещение не обогреешь, и не забывайте что минимальные камины/печи/дровяные плиты и прочее - это 6-7 кВт мощности - в энергопассивном доме с низкими теплопотерями такой источник тепла создаст баню вместо жилого помещения. Да и с вентиляцией как? Ведь пассивный дом или нет - вентиляционный воздух все равно греть надо. Грамотно утепленный и экономичный дом это логично. Но энергопассивный - стоит ли переплатить еще 2-3 цены дома за энергопассивность если есть оптимальные решения (да и те с новым курсом доллара выглядят страшно)?

Разве насос и бесперебойник с аккумуляторами на 8-12 часов будут дешевле? Ой ли, особенно с нынешней ценой долларов...

Конечно можно и так. Но если перфекционировать - то котел в подвале это супервариант в плане организации системы с ЕЦ из металла ДУ50, и бесперебойник не нужен. На некоторые радиаторы (не больше 30% от общего количества) термоголовки (термоклапаны с бОльшим проходом для ЕЦ есть) и получится отличная саморегулирующаяся "атмосферная" система отопления. Но это дебри и к Белоснежке отношения не имеет.

Так одно другому не мешает, обвязка сталью большого диаметра между ТТ-котлом и ТА которая способна обеспечить ЕЦ при отключении электричества, а насос ТТ-ТА точнее узел подмеса Laddomat - в нем и насос и подмес, и возможность ЕЦ при отключении электричества. А так то идея интересная, нетрадиционная так сказать, поэтому ждем от вас фотоотчета про строительство, и еще дам совет-предложение - выкладывайте свой проект ДО НАЧАЛА РАБОТ детально, может быть люди на форуме увидят какие-то "бока" заранее, и помогут не сделать ошибок. Кстати а как обеспечить гидроизоляцию ввода труб от ТТ, как они будут заходить в бетонный ТА? В обычных ТА они вварены как на картинке, а в бетонном как?

Газ может быть и решение, но где гарантия что он следующей зимой будет? Вот к текущему времени уже опустошили треть газа из подземных хранилищ, а ведь зимы толком еще не было, и где будут брать миллиарды долларов на закупку газа это тоже еще вопрос. Зима 2014-2015 понятная, в нее входили с примерно 20 млрд. кубов запасов газа. А вот что будет зимой 2015-2016 когда запасы прошлых лет выжгут? Вот это вопрос интересный, и не факт что многие не позавидуют Белоснежкиному Огоньку... Чем лучше утепление - тем меньше тонн топлива надо сжечь. Сажа и грязь - против этого не попрешь конечно, хотя если хороший котел то сажи должен быть минимум, сухие дрова и чистое интенсивное горение в режиме (а не с зажатым поддувалом) позволяют иметь тепло в ТА, а в зольнике сухой легкий и полезный на огороде пепел.

А разве хоть в одном из моих сообщений вам была хоть капля юмора или не дай бог насмешки? Разве что про бикини пошутил. Насчет котла я абсолютно серьезно, не надо вам модернизировать котел, примете решение - продадите этот кому-то, купите новый длительного горения. Все равно из Огонька пулю не сделаешь ;) Я именно об этом написал - вам нужны только заводские решения, а не "кулибинство". Кулибинство для кулибиных, и то при их желании.

Вот если бы говорили не о Белоснежке, а о Иване с руками (как вы Витэк) - мы бы говорили о апгрейде котла. Но это не ее случай, ей либо то что есть, либо покупать заводской длительного горения, вы же не думаете что Белоснежка сможет апгрейдить свой котел? :D

100% надо заканчивать

При использовании массы стен заштукатурив их снаружи и сделав нормальное утепление пенопластом это будет хоть что-то, хоть какая-то теплоемкость будет. О теплых полах, как и о водяном ТА речь не идет, фритерм же. Белоснежка хочет оставить дом при необходимости уехать и заморозить его без проблем, я ее понимаю. Добавлено через 1 минуту Та не, самый простой и реальный способ это покупать заводской шахтный, но замена котла нужна ПОСЛЕ утепления, а не вместо. Добавлено через 2 минуты Надо делать не внутри дома, а снаружи. Снять пенопласт. Заштукатурить снаружи стены и исключить продувание ракушки + подготовить идеально ровное основание под пенопласт. Закрепить слой пенопласта от 15 см со смещением слоев. Финишная отделка фасада. Добавлено через 3 минуты Это всего лишь увеличит в 2-2,5 раза расход дров (которые на Киевщине очень недешевы) за счет длительного горения (ниже КПД) и за счет добавления отапливаемой площади. Кроме этого еще увеличится расход дров за счет того что котел горит 8 часов а не 2-3 часа, и за счет ночного горения тоже вырастет расход дров. Суммарно получим больше дров как минимум в 3 раза сжигать прийдется. Я тоже за замену котла, но уже после утепления, и после следующей зимы, чтобы на практике увидеть необходимую мощность котла длительного горения. Вполне может быть что потом будет достаточно 12-15 кВт котла, а не 18-20 кВт.

Вован, ну заканчивайте вы с мощностью котла. Мощный котел это быстро сгорающие дрова. Мощный котел это кипящая система на полипропиленовых трубах. Мощный котел это горячая вода и жара в комнатах. Это все Белоснежке не нужно, у нее и сейчас котел обогревает дом, даже без утепления и с продуваемыми стенами. Ей утепляться надо а не мощность котла менять. Возможно ей и надо менять котел с угольного на дровяной, и без плиты, но на котел длительного горения, той же мощности. Более мощный котел категорически не нужен.

Вариант с перлитом все усложняет, так как он делает из вашего дома по сути "каркасник" с нулевой теплоемкостью (нагреется только гипсокартон), то есть пока топите - пока жарко (даже не тепло), а как только потух котел - очень быстро станет холодно. Перлитом вы отсечете даже теплоемкость какого-никакого но ракушняка+раствора. Запустив отопление на 2 м. этаже вы только повысите температуру на 1-м этаже, и увеличите расход дров, на теплоемкость и скорость остывания дома ночью это никак не повлияет. Ну и тем более теплопотери увеличатся в общем, за счет более высокого перепада температур. Надо снимать утеплитель (а не разбирать дом), штукатурить стены снаружи, и утеплять уже весь дом пенопластом необходимой толщины (перед этим считая теплопотери и желаемый расход дров на зиму). Снять пенопласт до ракушки это не 80% разобрать дом, это всего лишь снять пенопласт. И после этого надо не смотреть что кладка плохенькая, а штукатурить ее снаружи, убирать продувания кладки, и готовить основу под пенопласт.

Ок, ну а как вы уберете продувание?

Извините, перепутал вашу цифру +24 с +28. И масляный обогреватель у вас уже есть. Он работает так же как работал бы электрокотел, только дает тепло в нужной комнате. Вам уже несколько раз насоветовали, но вы хотите на грабли наступать - пены, перлиты и т.п. Зимуйте как есть - топите спальню, ходите в шапке. А весной снимайте утеплитель, штукатурьте ракушняк, надевайте по новой пенопласт слоем от 15 см., таким образом и утеплитесь, и продувание уберете. Вам много раз повторили реальный прогресс, но вам это неинтересно, вам интересно чтобы совет совпал с "ленивыми" или "дешевыми" решениями, но посмотрите как вы имеете ситуацию сегодня? Это как раз таки результат использования "полумер" или дешевых вариантов.

А до -5 ТТ-котел и так перегревает дом до +26-28 вечером.

И смысла в морозы значительно меньше

Догрев нужен в морозы как-раз таки, а не в межсезонье, в межсезонье ТТ-котел и так нагреет до +28 дом.

Но 2кВт мощности размазанные на дом это грубо +1 градус. А 2кВт поданные в спальню - это комфорт вашего сна и жизни в доме. В туалете проводишь 5 минут в день максимум. Душевую/ванную нагреть кстати электрообогревателем локально тоже можно при желании.

А сейчас как Белоснежка бегает? В бикини?