2234424

Да нет тут налога как ЕС. Посчитайте сами. Или узнайте сколько будет стоить налог и содержание дома на 720 м2 в ЕС. Вы удивитесь. У меня у товарища сестра замужем в Италии, живут в квартире 45 м2. Расходы за год только на коммуналку около 2500 евро. Куб газа от 4 до 5 евро. Электричество порядка 80 евроцентов. За налог на недвижимость не знаю, не спрашивал. Добавлено через 1 минуту Все друзья уже там в Дубае. Я один тут остался. За родителями своими и жены держусь, или они за меня. Короче помогать я должен и заботиться обо всех. Это то почему я тут.

А вот тут и вам респект за честность. Та же самая жаба. Меня тоже давит. Честно. Но я оптимист, и хотел бы чтобы что-то улучшилось, а на это все равно нужны деньги и налоги. Но видимо прийдется валить в эмираты.

Надо ждать квитанций и расчета. Тогда будет видно. Пока неясно ничего что будет с сараями и летними кухнями. Там ввели общую а не жилую/нежилую в рамках дома. Вот у меня дом в селе общей площадью 49 м2, а жилая - сами комнаты 32 м2 кажется. Вот это уравняли. А хозпостройки не прибавляются к площади дома.

Да разве же это грабеж? Это цивилизованный налог. Сравните с любой страной до уровня жизни которой вы бы хотели дотянуться.

Моя логика найти баланс. На мой взгляд это разумный компромисс - льгота на 120м2 и ставка от 0 до 24 грн. У меня метраж сложный, суммарно мне прийдется платить порядка 400 м2 (не один дом). Да жители малых домов пользуются, но во всем мире богатые платят за бедных.

Одна точка зрения. Имеете право так думать. Но вам правда не нужна инфраструктура? Добавлено через 44 секунды Вторая такая же. И вам не надо? Добавлено через 31 секунду А вот ваша позиция хотя бы честная. Уважаю.

Уфф, вот это забег на пообщаться. Полдня в топку. Друзья, я хочу сказать одну вещь, раз уж я от всех отбрыкиваюсь Посмотрите сами: одни хотят чтобы вообще никакого налога не было вторые хотят чтобы все платили одинаково третьи хотят иметь льготы по налогу от доходов (по текущим доходам) четвертые хотят ставку налога от оценочной стоимости дома Если сложить все эти пожелания, и включить здравый смысл то нынешняя льгота в 60м2 и 120м2 выглядит компромиссом между всеми позициями. То же самое и в отношении ставки налога - государство дало вилку, не факт же что будет 24 грн. в забитом селе для бабушек, может быть и 2.40 грн. ставка. И кстати местные советы могут увеличивать льготные метры. Кабмин дал нижние границы, которые защищают малые квартиры и дома. На этом защиту налога и логичность его сбора прекращаю - я не адвокат государства. Как будто мне больше всех надо Но без налога на недвижимость не будет собственно содержания местной инфраструктуры. Спасибо за дискуссию.

Это классно что мечта осуществилась. Но можно придумать новую мечту - например комфортная жизнь, а ее можно реализовать как вы правильно сказали в 120 м2, только очень современных и уютных. Говорю об этом не понаслышке, у меня у тестя огромная домина, под 500 м2, и им с женой сложно его содержать, а еще у тестя летом инфаркт был, и экономика как у всех, короче одно на одно. Так что по человечески я вас понимаю очень. Стоит подумать о том чтобы продать, вдруг кому-то такое надо... Содержание сегодня стоит 1000 грн. в месяц... подождите, тарифы газ и свет когда изменятся содержание тоже подорожает, и неслабо так подорожает. Вообще ни в одной стране мира не получится содержать 720 м2 за 1000 грн. в месяц, посмотрите на тарифы и налоги в любой стране в радиусе 1000 км. И везде это будет считаться очень большим домом, исключение разве что Конча-Заспа да Рублевка. Подумайте внимательно, не станьте заложником дома как сейчас мой тесть, это реально тяжелая ситуация, ее лучше разрулить пока есть финансы, силы, здоровье и холодная логика. Добавлено через 3 минуты 4 человека * 2000 грн. = 8000 грн. в месяц Налог 1920 грн. / 12 месяцев = 160 грн. месяц. Это ровно 2% от месячного дохода семьи. Много? Ведь это единственный налог в местный бюджет на развитие вашей же инфраструктуры.

Когда я отвечаю на вопрос, это как может быть не ИМХО? Это ведь мой ответ? Значит это мое мнение, верно?

Я уже дважды написал. Повторю в третий раз. Потому что дома меньше 120 м2 это социальное жилье, маленькие экономичные дома для малообеспеченных. То же самое и квартиры до 60 м2.

Да, я вас понимаю. Правда понимаю. С другой стороны когда ты чем-то не можешь владеть - может быть стоит от этого избавиться? Потому что отопление этого дома дешеветь не будет. Обслуживание будет дороже и дороже, а здоровья не прибавляется. Проблема ведь не только в налоге, и у вас будет не 12 тысяч налог, а 720*24 = 17280 грн., правда не факт что ставка будет 24 грн., ставку ведь ваш местный совет назначит. Только прошу вас - не злитесь на меня, не принимайте в личности , просто жизнь становится сложнее, но поверьте никто не скажет что вас с домом в 720 м2 надо тоже освободить от налога. Все скажут - понастроили хай платят. Я просто это озвучиваю, так что не сердитесь на меня сильно Добавлено через 5 минут Сложно сказать не умный я или притворяюсь, "меры ума" пока не видел. Доход не меряется, так и это не налог на доход. Это налог на недвижимость. А недвижимость меряется квадратными метрами. За газ и свет платят по социальной цене, там дотация в тарифе заложена. Сравните 1.72 грн. тарифа у вашей бабульки, и 6,42 грн. для юрлиц. А газ то идентичный. Неплохие старые хаты 140 метров..., она может и не зажиточная, хотя с другой стороны 140 метров это совсем не социальное жилье. С другой стороны блесну умом (если есть ): вашей бабушке прийдется заплатить 140-120=20 м2 * 24 = 480 грн. максимум (и то если сельсовет поставит 24 грн ставку их на вилы поднимут) а если бы не было льготы то бабушке пришлось бы платить 140 * 24 = 3360 грн. Вот вам и льгота. А херня это или не херня вам решать. Лично я думаю лучше 480 грн чем 3360 грн.

Цена ЭППС стабильна в валюте. А вот цена энергии будет расти и в валюте, точнее просто отменят гос. дотирование. Я привел свой пример с 10 см. Если оптимальный слой 8 см. - отлично, в любом случае ТС услышит что 5 см. это мало. Вот это важно.

Блин, ну друзья, ну так 120 метров льготных и ЕСТЬ ЭТО ОСВОБОЖДЕНИЕ. Только без администрирования, кучи справок и ненужной работы. Не надо плодить сущности. 120 м2 льготы на дом это действительно разумно. Это настоящая социальная грань (может конечно 110 или 130), но суть такова - бедные все действительно живут в домах меньше 100 м2. Все кто живут в больших домах - это уже обеспеченные люди, поэтому все логично. А справки, дотации, субсидии, это просто лишняя работа и администрирование этих "виртуальных цифр". Ведь на виртуальную льготу прийдется потратить вполне себе реальное время сотрудника фискала, сотрудника социальной службы, и самой бабушки. Добавлено через 1 минуту Так вроде вчера же нашли что право собственности ТОЛЬКО НА ДОМ и ЗЕМЛЮ, без учета сараев, туалетов и прочих хозпостроек? Или я что-то протупил и не так понял? Добавлено через 4 минуты 720 метров, да уж... дворец, реальный кстати может быть расстрою вас, но у вас вообще льготы не положены 5*120 = свыше 600 метров отмена всех льгот так что у вас ситуация еще хуже Про инфраструктуру - а почему вы не должны платить? Вы что ею не пользуетесь?

Так правильно. О том и речь. А домик то 100 м2 не облагается. Так что социально все верно. Бедные выживают. А обеспеченные платят. Так во всем мире. Вон кто-то писал 3 страницы назад что если доход меньше 22000 евро в год (в Испании вроде) то налог минимальный, а дальше прогрессивная ставка - чем больше зарабатываешь - тем больше налог. Добавлено через 2 минуты Дотировать бабульку в 200 квадратах? Вы серьезно? С какого перепугу? Состоятельные в 110 метрах это очень скромные и дальновидные люди, я таких уважаю. Они смогут содержать дом и при цене газа 7 грн./куб, и при цене электрики 2 грн/кВт. Супервариант.

Не совсем конечно воры, но не такие уж мы и порядочные. Вы сами знаете. Это вопрос риторический. Я вашу позицию в общем разделяю, но тут видите есть детали, что делать с бедными? Что с пенсионерами? Ответа на этот вопрос нет. Поэтому льгота 120 м2. Кстати вы ее тоже получаете, льготу эту. Ведь вам насчитают только превышение, а не все м2. Социальную часть не надо сбрасывать со счетов.

Так я же про то и говорю, работать мы не хотим. Но блин хоть порвите меня... но друзья на среднюю з/п 170 евро никто не строит дома ни 330 м2 ни 240 м2 ни даже 120 м2. Все кто построил дома которые превосходят 120 м2 - работали не за 170 евро в месяц... Не надо на общую нищету спихивать, общая нищета от общей лени. Так что разговор не о том. Те кто РАБОТАЮТ - те и ЗАРАБАТЫВАЮТ. Добавлено через 1 минуту Так контролируйте местный совет и местный бюджет. Это ваша прямая обязанность. И конечно 12 000 грн. налога это у вас 620 м2 дом? Нищета не жмет? Вы хоть все комнаты в доме видели?

А по средней работе - мы намного глубже. В разы я бы сказал. Зарплата в пересчете на качество работы у нас сегодня выше чем в европе, как бы это не парадоксально звучало. Знаю что сейчас начнутся тапки в меня, но мне пофиг :D P.S. Кстати все те кто построились (и даже те кто меньше чем за миллион гривен) - явно работают не за "обычную украинскую зарплату", и именно вы можете сказать как качественно надо работать чтобы заработать на постройку нового дома с нуля. Добавлено через 3 минуты Понимаю вашу реакцию. Есть серьезная проблема с малыми домами, те кто живут в малых домах это как раз люди которые РЕАЛЬНО могут быть сегодня за чертой бедности, и для них такой налог по настоящему "гвоздь в крышку гроба". Так что все верно, разделение выбрано правильно - дома до 120 м2 это бедные, свыше 120 м2 - как минимум обеспеченные. Это социально верная норма. Ведь если начать облагать все дома - то надо дать ответ как обычной бабушке с пенсией в 1000 грн. оплатить налог на недвиджимость? Если у нее и на жизнь не хватает денег.

Правильно, нигде не написано - вы не обязаны за него платить налоги, это он сам обязан пойти и уплатить с дохода налог, но ведь кто это будет делать? Пока за руку не поймают, пока и будет все вчерную. Если вы не покупали ничего для стройки за нал, или с оплатой на карточку привата (мимо налогов естественно), или за баксы (дабы не терять на дурных курсах) - мне это удивительно, но мы ведь не о персоналиях. 330 м2, и вы уже заехали жить, и меньше 1 млн. с землей под Киевом? Честно говоря слабо верится. Но даже если меньше 1 млн, не так важна сумма, как принципиально - вы обеднеете заплатив 3-4 тысячи гривен в год на развитие местной инфраструктуры? Вы действительно хотите чтобы погасло освещение на улицах навсегда? Чтобы ямы на дорогах не латали никогда? Это простые примеры, но все гораздо сложнее. Почитайте ради интереса бюджет своего поселка/города, вы удивитесь насколько много недофинансировано, и налог на недвижимость это местный, и он по сути для вас в том числе полезен.

А вот это обидно, и это зря. ;) Добавлено через 35 секунд Значит вы попадаете в те 5% честных плательщиков? Добавлено через 36 секунд Как вы 60% насчитали - неясно. И главное - это местный налог, на содержание местной инфраструктуры. Вы это понимаете? Это не "абстрактное государство в Киеве". А вполне себе конкретный бюджет села или города. И тратиться эти деньги будут на местную инфраструктуру. Вы же местной инфраструктурой пользуетесь? Вот за нее и платите.

Согласен. Но цена энергии растет с каждым днем, и когда куб газа будет стоить 7-8 грн. и цена 1кВт*ч энергии что в электрике, что в газе, что в дровах будет около 1 грн. за кВт*ч (кстати в европе это уже около 14-16 евроцентов за кВт*ч тепла), то слой утеплителя меньше 10 см. будет постоянным ручейком через который утекают денежки. Это вопрос целесообразности. Сколько тепла пойдет вниз в грунт, и сколько тепла пойдет в комнату. В следующий раз я наверное помолчу, вы опытнее, подсказывайте пожалуйста.

Та ладно. Реальная стоимость стройки дома это от миллиона гривен и выше. Если у кого-то есть декларация в которой показаны удержания с зарплаты 37% (то есть 370 тысяч гривен налогов) в тот период когда построен дом - я бы хотел на такую посмотреть. Все дома (хорошо 95% домов) строятся за черный нал, материалы покупаются зачастую мимо кассы, отделочные материалы за баксы/евро (тоже без налогов, чаще всего серого завоза), и т.д. и т.п. То же самое касается оплаты услуг рабочих - кто-то платит налог из рабочих? Именно... частные стройки это реально сплошной черный нал. Разве что покупки в Эпицентрах реально пополняют бюджет, там не спрячешь. А вообще конечно странно это слушать. Цена строительства от 1 миллиона реальная, дешевле жилых домов практически не бывает. Государство дает льготу 120 м2 (то есть считай 2880 грн. если считать 24 грн. м2) Скажем если есть отличный дом 200 м2 (этого более чем достаточно для семьи любого размера) то доплатить надо 80 м2 - 1920 грн. То есть миллион на дом найти несложно, а заплатить 2000 грн. налога сложно? Два бака бензина! И это ведь за календарный год. Меньше 200 грн. в месяц. Это правда то за что есть смысл кричать что "власть охамела"? Добавлено через 6 минут Балансовая стоимость в техпаспорте БТИ ничего не отражает вообще. Это из той же области как владельцы БМВ с 5 литровым мотором стоят на учете в центре занятости и получают субсидии на оплату квартиры. Далась вам эта Конча-Заспа , забейте вы на нее. Налог реально будет собираться с домов площадью больше 120 м2, а такие дома в промзонах разве строят? А даже если и строят то сами ведь живут в этих метрах? В чем отличие? И там и там люди. Те кто реально будут платить что-то весомое это те у кого дома 200 м2 и выше, это хоть какие-то деньги, но домов таких в промзонах не строят, такие дома строят для жизни в пригородах, в красивых местах, в своих "локальных" Конча-Заспах. Я список наполнять не могу, информацией не владею детально, у меня имущества в других странах нет. А "напевать Карузо" я не умею. Опираться на чужие данные не могу.

Я что-то сказал не так? Я же объяснил почему сетка лежит на бетоне. Из за того что мне нужна была общей толщиной 19 см. бетонная плита теплого пола как теплоаккумулятор. А на фотке первой показан только слой ЭППС 5 см. от фундамента.

Вы полностью правы. Именно поэтому я когда увидел на фотке то как сделали с трубами и куском стяжки между комнатами - дал именно такое указание как вы сказали. Демпферный шов сделан по контуру стяжки комнаты из которой фотографируем. Стяжка в дверном проеме "принадлежит" дальней комнате. Вот даже нашел фото, кусочки ЭППС из проема справа валяются .

Если натуральную глиняную штукатурку вы называете бюджетным решением - значит вы ее никогда не готовили . Нет, ремонт у меня не бюджетный, просто в "экостиле". У меня сетка лежит на стяжке, а не на ЭППС, потому что у меня труба теплого пола находится в середине "пирога". 5 ЭППС + 5 ЭППС 12 см. бетона сетка труба теплого пола 7 см. стяжка 1 см. плитка + клей Добавлено через 2 минуты У меня нет мостика холода в горизонтальной плоскости - утеплитель 5+5 ЭППС под бетоном на котором сетка. Я на фото показывал только примыкание ЭППС к стене. Добавлено через 1 минуту 5 см. критически мало. 10 см. разумно. 12-15 см. хорошо. Вы же сами понимаете этот утеплитель будет работать 7 месяцев в год на то чтобы тепло только в комнату шло, а не в грунь, здесь каждый ватт на счету. Добавлено через 2 минуты Не, я говорю как раз таки про теплоизоляцию теплого пола от ледяного фундамента. Демпферная лента никуда не девается, у нее своя задача. А я говорю о том чтобы закрыть мостик холода между фундаментом и теплым полом. Думаю что стоит использовать 5 см. ЭППС в этом месте, лично у себя использовал 5 см.

И вот тут начнутся очередные качели с переоценкой стоимости. Кто сделает оценку? За сколько дене и за чей счет? Какое поле для корруции? Ставка от 0 до 2% от мин. зарплаты вполне себе логичная вилка. В бедных районах будет 0.5%, в богатых впаяют 2%, но это и понятные цифры, и вполне адекватные. Дорогие дома будут облагать налогом на роскошь, это вопрос будущего. В ставке налога на недвижимость все выглядит логично.