Astromao

35кв.м в Крюковщине за 5-6 т? А в чем секрет?

Цікаво, за скільки таку квартиру можна здати?

дом 240, утеплен, электрокотел, отапливаю только ночью. Днем камин в сильные морозы. С октября по январь за все электричество уплачено 5 тыс.грн. Без субсидии. За весь сезон думаю будет 8 тыс.грн. Чисто за отоплению думаю около 6,5 тыс.грн. Дров сжег 1-1,5 куба. Заготавливал сам.

Ну специфіка ЕЕ така, що нічний тариф завжди буде, і її вартість у нічний час визначатиметься тільки попитом. Я дуже сподіваюсь, що при цьому буде нічний коефіцієнт 0,25-0,3.

С такими планами НКРЭ топить газом опять станет выгоднее. Так и будем переключаться с одного котла на другой, в зависимости от расценок hvylya.net/news/digest/v-nkre-schitayut-chto-ukraintsyi-platyat-za-elektrichestvo-menshe-chem-nado.html

Почему-то если идеальный дом для продажи - то обязательно в массовом сегменте, до 100 кв.м. Почему в этой ветке обсуждают именно бюджетный сегмент? Ведь "идеальный дом на продажу" можно определить и по максимальной рентабельности вложенного капитала, а не скорости/дешевизне постройки и продажи. Есть же еще сегмент домов > 200 кв.м., домовладения на 300-500 кв.м с гостевыми домами, милионники, в конце концов. Там тоже есть свой покупатель. Что для людей с деньгами "идеальный дом" для покупки?

Если уже в стяжке - то и специалист не различит Хотя в первом доме, который я когда-то купил по неосторожности, и 3 см пенопласта не было, как потом оказалось, когда полы провалились...

Меня бы это сразу насторожило...

А можно узнать обоснование, почему нет? Ведь 2х2,5мм по сечению даже больше, чем 4мм, которые потом идут к котлу.

Нет. А корректно будет вместо этого провода бросить два по 2,5мм?

После установки (полтора года назад) не подтягивалось... А что, в этом вопросе тоже нужен периодический техосмотр?

Подскажите, почему мог оплавиться именно этот провод? Вводные: 1) Левая группа проводов ведет от трехфазного автомата на 32А 2) По медной колодке фазы разбрасываются по нижнему ряду однофазных автоматов 3) По правой группе проводов от медной колодки через трехфазный автомат 25А фазы уходят на электрокотел 18 кВт. 4) Провода на картинке медные 6 мм2, т.е.с большим запасом. Автомат, на котором сгорел провод, 16А, но там ток на котле даже не проходит через этот автомат, чисто соединение колодки с проводом (такие же автоматы под другими, целыми проводами). 5) В ночь, когда оплавился провод, котел работал на максимум, т.е. каждая фаза по 6 квт.

Интересно, какой будет правовой статус земли под будущим кладбищем? Ведь оно планируется в лесу, т.е. на тех же землях лесного фонда...

А что за камин? Добавлено через 5 минут Ну как по мне, источник отопления должен иметь запас прочности по мощности. Морозы всякие у нас бывают. Если -20 будет держаться неделю, то я сомневаюсь, что 14 кВт хватит на дом больше 200 кв.м в режиме ночного отопления.

И не побоялись для такой площади брать 14 Квт? Или больше по проекту не давали? Все-таки единственный источник отопления (камин не в счет)? У меня Скат 18, но 90% времени, соглашусь, достаточно 12-14 Квт, даже с учетом только ночного отопления.

А Вы не просчитывали, во сколько вам обходится "подтапливание" камина в месяц? Сколько дров уходит? Какой КПД камина? 4-8 часов - это две закладки дров? Я тоже балуюсь камином на одну закладку, если ночью ниже -5, но утомляет, если честно. Мусор от дров, опять же чистить надо. Предпочел бы это делать под настроение из эстетических соображений, а не из экономии электричества... P.S.Площадь дома аналогичная и тоже уперся в декабре в 3600 Квт.

Приколько. А где электрики собираются столбы ставить? А что, на кадастровой карте участки граничат сразу с кварталом лесхоза? Или все-таки между межой участка и новым кадастровым кварталом (с лесом) еще есть зазор?

Нет, на это у меня рука не поднялась. Заделывал щели между подоконником/отливом и рамой.

Ну явным образом уже не поддувает, законопатил. Но мостики холода остались. Неприятно. Добавлено через 59 секунд согласен, лучше качественно установить

Ого, так у вас Мерседес! Респект! Какой коэффициент теплосопротивления такого стеклопакета? Больше 1? Сколько стоили окна и сколько монтаж? У меня Salamander Streamline, но площадь остекления большая, 58 кв.м (20%). Но установка на тройку, холодом веет и поддувает от стыка окон с откосами и подоконниками.

Ого, такой дом наверное свечкой можно обогреть. А какие окна и %остекления? . К сожалению, окна (в т.ч.монтаж) - слабое место любого утепленных дома...

Я знаю, что лимит одинаковый, 3600 Квт/мес. Я говорю о том, что фактическое потребление разное, в ноябре меньше лимита, а в январе больше лимита, и использовать ноябрьский недобор невозможно. Почему не подаю показания по 1-м числам? Потому, что счетю формируется с 25 по 30 число отчетного месяца. Т.е. мои показания на 1 января не будут учтены при формировании счета за декабрь, а будет сделан прогноз исходя из среднедневного потребления между предыдущими фактическими показаниями (т.е. на 1.11 и 1.12, если передавать показания по 1-м числам). Это делает разрыв между фактическим потреблением и начислением еще больше. Понятно, что потом это корректируется в следующем месяце, но заплатить-то надо сразу...

200 кв.м (есть большой второй свет, h=7м, т.е. по кубатуре сопоставим с обычным двухэтажником 240 кв.м), газоблок D300 375 мм + 50 мм минвата. Окна хорошие, но много (55 кв.м). Утепление крыши сразу под стопилами, 250 мм. В полу 100 мм ЭППС + теплый пол + 100 мм стяжка. Электрокотел работает только ночью, днем стяжка отдает тепло и температура опускается с 22 утром до 20 градусов к 23:00 (в комнатах второго этажа - 18-19 градусов). За декабрь на отопление ушло 3000 КВт (котел Протерм наботал на 12 КВт по 8 часов каждую ночь) +600 КВт бойлер и остальные потребители. Т.е. в лимит вложился, но поскольку показания передаю в Киевоблэнерго в середине месяца, то почему-то мне отняли 380 Квт с ноября и добавили к декабрю, т.е. выставили счет за декабрь на 3880 Квт. И такие хитрые корректировки практически каждый месяц. Никак не могу их методику понять. Давали бы суммарный льготный лимит на весь отопительный период, как было с газом в прошлом году по 1200 кубов, а то в одном месяце 3200, в другом 3900, и выровнять это не получается...

Так в этом и проблема. Нет тяги, нет вентиляции, вся влага висит в воздухе и никуда не девается. И чем теплее в доме, тем больше ее (влаги) в воздухе, так что отопление не сильно поможет. Проветривайте.

Я Новые Петровцы не нахваливал, там есть и другие недостатки, например грунтовые воды. Но по инфраструктуре, близости к Киеву, удобству доехать до метро (15 минут на автобусе) таких сел немного. Чудо-поселок описан "too good to be true". Почти как бесплатны сыр... Что касается леса, то даже если будет жить возле него, то ходить будете туда 3 раза в год, а в Киев ездить каждый день. Наличие промзоны - это налог на землю в местную казну, это богатое село, которое вкладывает в инфраструктуру. Например, в Старых Петровцах не берут налог не недвижимость с собственников домов (формально 0,01% - не путать с 1%), т.к. село может себе это позволить. Удачи в выборе!