Astromao

Добрый день. Есть участок 15 сот, на котором планируется построить 2 дома (не одновременно), а потом один продать. Какая последовательность будет более правильной и экономной с т.з. оформления документов, подключений: 1) поделить участок на два и потом заниматься разрешительными документами на строительство и подключениями отдельно по каждому объекту 2) Построить оба дома (или хотя бы один) на едином участке, ввести в эксплуатацию, а потом уже делить землю. И в том и в другом случае хотелось бы идти законным путем с минимумом платежей. Поэтому если какой-то вариант сопряжен с "уговариванием" чиновников, то укажите, пожалуйста. Спасибо!

Как успехи с подключением? подали документы?

Фабрику не видно, не слышно, не пахнет. Дорогу слышно до середины массива. Чем ближе к лесу, тем тише. Под лесом вообще глушь. Если интересно, то могу предложить 1-ю линию от леса, будем соседями: md.mirkvartir.ua/offers/view/10486918-prodam-zemelnyj-uchastok-vyshgorod-starye-petrovcy.html

Надо 150 тыс.грн. на 6 мес. Какие варианты можете предложить?

Спасибо. А что такое "план разделения земельного участка"? Собственники сами его рисуют или это часть землеустроительной документации? Кто его выдает? А если госземагентство по какой-то причине потом не согласует такое разделение?

Беру!!!!!!!!!!!!

Спасибо. Я правильно понимаю, что в в п.4 в договоре мы закрепляем кому какой участок с каким кадастровым номером принадлежит на праве 100% собственности? То есть это по сути договор мены, на основании которого выдаются уже свидетельства на новых собственников с долей 1? А что за нотариус? А то уверен, что большинство из них откажутся.

Добрый день, форумчане. Не нашел я однозначного ответа ни в у нотариусов, ни в Интернете на следующий вопрос. Есть земельный участок в совместной долевой собственности 2-х физлиц, по 1/2. Какая последовательность его раздела на 2 участка с получением Свидетельств на право собстственности на каждый участок уже 100% собственности на каждого? Иными словами, как выделить свою долю на землю в натуре с полученим нового правоустанавливающего документа? Нотариусы вообще отхрещиваются и отправляют в ДЗК. Спасибо

Вы еще не видели эти дороги весной... Правильнее назвать это все Болотон.

Все есть в Викимапии. Все упомянутые массивы слева от отрассы (если ехать из Киева). Сначала будет Полевой, потом за ним Канево; Музейный сразу за музеем освобождения Киева, в сторону кладбища , Молодежный тоже за музеем; ну и Ягода в конца села слева. Старый Сад - это уже Старые Петровцы, в конце села под лесом (тоже слева).

так все-таки, 1 млн. или 150 тыс? Оценки сильно расходятся...

Кто-то оформлял себе в последнее время индивидуальный трансформатор, т.е. для единоличного пользования? К примеру на 15-25 Квт? Сколько по времени и по деньгам это стоит на сегодня? Можно ли потом излишки мощностей кому-то переуступить/продать? P.S. Точка подключения - 10-ка. Спасибо.

Обновлю тему. Может кто знает, сколько нынче стоит по деньгам и по времени подключиться к 10-ке и поставить частный трансформатор для одного участка. Есть ли разница ставить ТП у себя на участке либо вешать его на столб (по которому проходит 10-ка, либо надо отдельный столб?)

А разве воздушная кабельная линия может быть без опоры? Или не всякая опора может быть точкой подключения?

Похоже РЭСовцы в этом форуме не водятся

Добрый день. От столбов РЭСа до моего участка 330 м. Формально нестандартное подключение. У соседа 290 м и он взялся убедить РЭС провести к себе электричество по стандартному подключению. 1. РЭС должен тянуть линию к соседскому участку за свой счет? 2. После того, как будет "электрифицирован" сосед, могу ли я также рассчитывать на стандартное подключение, т.к. до РЭСовской линии останется 40 м.? 3. Можем ли мы одновременно с соседом рассчитывать на стандартное подключение на уровне его участка, т.е. мой счетчик будет на его столбе (в пределах 300 м), а уже оставшиеся 30-40 м от счетчика до дома я протяну сам (по воздуху или под землей)? Спасибо за совет.

Но почему не OSB? Как по мне, то этот материал выигрывает у фанеры по всем параметрам, и для вторичного использования подходит. Зашить пол в палатке - вопрос философский, можно и не зашивать, летний лагерь прослужит еще ну до середины сентября и без пола. Наверное, в большей степени надо думать, что дальше, какие материалы нужны, чтоб приспособить полуразрушенный санаторий по соседству к проживанию детей...

Активные колонки для ноутбука я завозил, 2х18 Вт (не знаю, бывают ли компьютерные активные мощнее). Но говорят, для улицы (сцены) слабоваты. Поскольку там все равно все крутится вокруг ноутбука, то нужна уже работа специалиста, чтоб построить систему ноутбук, усилитель, пассивные колонки не менее 30Вт каждая типа Radiotehnika.

да уж, качественно строить - удовольствие не из дешевых... Весь обогрев и нагрев воды электричеством? Таня, а что Вы делаете осенью?;)

и чем же конопатить щели после усадки через пару лет?

Красивый домик! А какая площадь внутренних помещений? во сколько обошлось строительство такого дома без учета земли, если не секрет (можно в личку). Габариты 7,5х8,5 включают в себя террасу? Спасибо.

так все-таки, сколько должна выстояться коробка из свежего леса? и когда лучше собирать - осенью (чтоб сохло зимой) или весной (чтоб сохло летом)?

Спасибо. я правильно понимаю, что из свежего леса быстро "под ключ" (чтоб сразу эксплуатировать) не построшь? Сколько по технологии коробка должна постоять? С сухим лесом в какие сроки можно вложиться?

я настроен на полноценную избушку из бревен (D-образных, для усложнения задачи). Каркасник это так, запасной вариант, если бревна не потяну финансово.

Друзья, кто в последнее время строил дом из дерева (бревно или брус)? За сколько можно качественно, но без переплаты, построить дом из сухого леса под ключ (во всеми внутренними коммуникациями)? Внутренная площадь порядка 100 кв.м, периметр 9х9 (плюс/минус 1 м), с мансардным этажем на 2 спальни? Без лишних изысков. Может у кого-то есть готовый проект или даже коплект заготовок. Есть ли разница в цене и технологии/сроках строительства если строить осенью-зимой или весной-летом? Насколько дешевле будет качественный каркасник, обшитый фальшбрусом? Просветити в этом вопросе. Спасибо.