Astromao

Если интересует практика, то попробуйте пожить без утепления (ну разве что с армопоясом что-то сделать надо) и сами для себя решите: надо утеплять или нет. Я для себя сделал (теоретический!) вывод, что разница между ГБ 300 с и без утепления начинает проявляться при температуре ниже -15, когда влажность (ТР) пробирается ближе к середине газоблока и материал теряет свои заявленные свойства теплопроводности. Как часто у за зиму такие температуры? Пару недель? Можно пережить. Через крышу действительно больше уходит.

Могу ошибаться, но это "решается у нотариуса" только в случае целевого под садоводство. Если земля под застройку, то это "решается" в архитектуре или сильраде. Но это проблема продавца. Без этой справки вы даже до сделки по земле не дойдете. Кстати, если у сторон нет киевской прописки, то выбор правильных нотариусов в районе крайне ограничен. Иногда и для нормальной сделки сложно нотариуса подобрать.

Справка об отсутствии строений (что не соответствует действительности). Продавец должен ее как-то добыть на сделку. Схема в большей степени основана на доверии, т.к. у вас не будет никакой гарантии, что вам не придется потом заниматься "узаканиванием" самостоятельно. Спросите у покупателей предыдущих домов. Если у них все прошло гладко, они получили то, что им обещали, то можно рискнуть. Сейчас это распространенная практика продажи домов на покупателя (но все шито белыми нитками).

КИРПИЧ! :D

Надеюсь, управляемый?

Київська обл., 160 м, газоблок шириною 20 + 5 см пінопласт (R=2,8) - балансую на рівні 10 кубів з ГВС (треба в 2500 вписатись). Але температура в хаті як у британців - 18-19 градусів.

небесную? .

Алекс, а какие у Вас были требования, когда вы искали дом в течение 2-х лет? По какому критерию отсеялось все то, что вы видели?

Можно ли продать квартиру, не выписываясь (в т.ч. ребенок без права собственности) из нее какое-то время? Естественно, "при полном непротивлении сторон". Нотариус зарегистрирует такую сделку?

На мой взгляд, участок есть смысл покупать, если планируете строиться (не важно, на продажу или для себя). Если такого желания/возможности нет, то я бы покупал квартиру (но не в слишком старом фонде). Она хоть какую-то пользу может сразу приносить.

чтоб цены опустились до 10 тыс. люди из Киева должны массов уезжать (и продавать кваритры). Пока же они только приезжают. Откуда возьмется излишек жилья, чтоб обвалить рынок? Разве что гривна обвалится до 100, тогда конечно все может быть.

Дети - существа подневольные. Меня больше интересует муж. Как он относится к переездам раз в 2 года? Дом построить, это ж не платье купить. Тут надо вкладываться всерьез и надолго. Пока писал отключили свет... А старший сын значит хочет в городе жить. Мы как раз с женой недавно обсуждали, будет ли дочка с нами жить за городом, или уедет в Киев как подрастет. Добавлено через 7 минут Я думаю, что в одноэтажнике много тепла уходит через крышу, т.к. ее площадь в 2 раза больше 2-х этажного дома. Ну и 200 мм минваты для крыши это минимум, я бы себе еще добавил, а то прохладно на 2-м этаже. В 2,5 тыс. кубов вкладываюсь через раз (160 кв.м)

Я считал 3-й с конца , соответственно искать начал, когда вы еще строили на Л.Украинки. Но участок уже купил, дело за малым - построиться :D Буду к Вам за советами обращаться. А дороги в Старом Саду не самые плохие.

У гуцулов в национальной архитектуре как раз есть то, что Вам нужно буквой П, называется "Хата-гражда" Добавлено через 34 минуты Пока я выбирал участок, Вы уже 3-й дом построили. Я в шоке от такой скорости! Надеюсь, что все-таки стану вашим соседом в следующем году (если вы, конечно, не построите П-одноэтажник в горах). Скорость и смелость, с которой Вы строите, не может не завораживать. Снимаю шляпу. Скажите, а есть ли какая-то обртаная сторона такого быстрого строительства с отделкой? Может строители больше денег за такой темп требуют? Усадка дома, трещины по стенам? закладка фундамента тоже входит в 3-х месячный срок? Невероятно... И все-таки, какая мотивация у Вас (и у мужа) была строить новый дом и съезжать со старого? Неужели только лестница и шепот за забором? Или уже без строительства и творчества не можете? Как семья отнеслась к тому "Мы начинаем новый дом!"? Удачи с новыми идеями!

Почему "бывшую"? Герега в Парламенте, а киевлянам - новый Эпицентр. Все довольны.

Зеленый домик на меже стоит, как у вас его приняли в эксплуатацию? :D А сливы с террасы прямо к соседям? Мне нравится!

Оптимисты покупают, пессимисты продают (и сваливают). Это вопрос веры в будущее... Я пока верю, соответственно покупаю.

за 18 т. у.е. в Киеве можно купить землю только с целевым "под захоронение".

Не знаю как по квартире, а по земле было разъяснение налоговой, что при разделе или объединении участка без смены собственника 3-х летний срок отсчитается с даты нового акта (свидетельства). Но у нового участка новый кадатсровый номер, а у квартиры адрес не поменялся. Поэтому можно пытаться доказать, что вы владеете одной и той же квартирой более 3-х лет. Надо искать нотариуса, который согласится в вашими доводами и не будет удерживать налог. Скорее всего, услуги нотариуса будут дороже в этом случае :D

Да, это ж основной заработок нотариуса, тем более, предусмотренный законом.

Не, ну если в Одессе, то конечно можно построить :D

Интересно, а с какой целью Вы покупали такой узкий участок? Даже если б не было таунхауса, такой участок нереально застроить без нарушений нормативов. Если конечно не повторить повторить архитектурный шедевр: ubr.ua/market/real-estate/samyi-uzkii-dom-v-mire-kvartira-shirinoi-1-metr-176470 homy.com.ua/article/samaya-uzkaya-kvartira-v-mire Следайте там детскую площадку и продайте жителям таунхауса, дорого! :D

Я думаю редкий городской житель готов/хочет/может пеерехать в село и начинать там новую жизнь. И беженцы не исключение. Одно дело пееехать в коттеджный городок в 10 км от Киева, но оставаться горожанином (и даже иметь городскую прописку), а другое дело уехать за 100 км и поселиться в глиняной хате...

...и цены там остались на уровне не ниже 4 т. у.е./сот

В Тибете вообще сосен нет, ни кривых, ни прямых. В фильме "Гималаи" мальчик очень мечтал спуститься в долину посмотреть на деревья. А вы говорите аномалия...