Иван Иванов

Разрешите спросить чем вам приглянулось Петровское, кроме близости к Киеву? Может я чего то не знаю, но факт: Нет леса, реки, озер, инфраструктуры нормальной + к этому глиссада в Жуляны рядом с Петровским проходит.

тысяч 30$ + куча вопросов которые нужно решать. Возможно и больше. Нужно уточнять тех возможности. Вам еще много чего предложат по казалось бы низкой цене. Шара будут говорить, до кризиса было "бла..бла.бла" Ищите участок с коммуникациями на участке. В нашем районе цена за участок с хорошим расположением будет 40-55 тысяч$ за 10 соток

Добрый день. Ситуация к счастью завершилась в пользу жителей села. Конфликт исчерпан еще в начале прошлого года. На сегодняшний день массив начинается по немного застраиваться. Коммуникации обещают к концу весны. Вчерашняя панорама массива Солнечный-2: (ссылка на изображение устарела)

Я в 2007 году купил в Хотове дешевле чем он в 2008 году. Тоже есть надцать примеров. В этом году например был дом в Гореничах за 30.000 с коммуникациями. Видили бы вы этот дом, место в котором он находиться. Тогда станет ясно почему такая цена.

Сто раз обсуждали - ничего не измениться.

С коммуникациями вам участок выйдет около 60.000 дол. Я так понимаю это поле. (часть денег конечно сможете вернуть если к вашей линии подключаться). 20 км от окружной, это тот же Макаровский район по удаленности. То что соседи купили за 30.000 это не показатель. Как я говорил и раньше, участки в полях типа этого будут только дешеветь. На тех что есть коммуникации, цена не менялась с конца 2008 года. Это единичные предложения.

Яблуневок в Украине около 40.

Процитирую Роберта Киосаки: "Многие говорят, что инвестировать рискованно. Богатый папа говорил: "Инвестировать не рискованно. Рискованно не уметь управлять".

Прикрепил панораму массива "Солнечный-2", слева таунхаус - Хеппи ленд. На снимке видно что поле в столбах, газ справа вдоль асфальта (ул. Ликарська)

Автору посоветую начать бизнес, какой? Тот в котором есть опыт. как по мне так пищевое производство ликвидно в любые времена. Залезать в торговлю, барыжество землей и прочие схемы с недвижимостью квайне не советую. Создайте для начала актив который будет приносить деньги, потом ваш бизнес купит для вас и землю и все что бы захотите.

А) так это не Хеппи ленд, хеппи дальше) Это срачники, их так называют местные. Каркасное строительство (некоторые обложили кирпичем), плохая шумоизоляция, смешное утепление, канализация вечно полная. Вы общались с людьми которые в них живут? Многие жители уже начали строиться на Солнечном-2. 8000 грн = 6 киловат. Мой вам совет: Купите участок за 30.000 и за 60.000 построите свой личный дом, квадратов на 120. Успехов.

Вы думаете вам частное лицо продаст участок под процент ниже чем у банков? Вы глубоко ошибаетесь. Об оформлении у нотариуса я и писал. За 60.000 банкиры не продают. Вопрос в том сможете ли вы гарантированно платить ежеквартально 5574$? Если да, тогда я займусь поиском участка для Вас.

Chechako, да конечно я знаю хозяев таунхауса, его строители с моей стройки кирпичи воровали) Завтра переговорю и скажу минимально возможную стоимость. Кстати, какая квартира вам пригляделась? 6-10 соток за 25 есть, и много. Но предлагать не буду, что бы не влезли в волокиту с коммуникациями и прочими сопутствующими приключениями. Единственное что смею предложить это 10 соток за 28.000 рядом с Таунхаусом "Хеппи ленд". Только вопрос, Вы хотите в этом году начать стройку? Поле как вы видели поле массива Солнечный-2 в столбах, в этом году должны завести свет, так как все проплаты сделаны. Цена хорошая, к асфальту 60 метров, к газу тоже 60 метров. Врезка в газ 2500$, электричество 8000 грн.

В связи с тем что разделе купли/продажи появляется много относительно дешевых участков (20.000$-30.000$) хочу отметить, что все участки, данной ценовой категории находятся в глубине села, социальная разница классов будет очень большая, думайте нужно ли это вам. Стоимость коммуникаций предугадать сложно, лучше узнавать по месту. Сейчас появилось много частных трансформаторов, за врезку в которых просят космо-цену.

С актами это никак не связано. Действительно, хочу отметить оживленность на рынке. Если брать после кризисный период, то сейчас наиболее оживленное время. Звонят много, реальных сделок больше чем всегда, и хороших предложений как всегда мало. Ставлю ящик шампанского что этот год по количеству сделок будет наивысшым с 2008 года.

Фасад, окна, крыша какая Тань? Что с документами? Земля вся в частной собственности?

Хороший участок с коммуникациями в пригороде будет по пять тысяч сотка. Около 10 соток = 50.000 дол. Считаем рассрочку на три года при 20% годовых (если хотите меньше, тогда вас точно отправят в банк). (ссылка устарела) Кредит 50.000 $ Сумма выплат 66894 $ Переплата 16894$ Ещеквартальные платежи: 5574$ Не посчитано оформление, это тясячи три. Вы потяните такие выплаты?

tyshchenko - отписал в личку.

Вы смотрите что бы фундамента не было под снегом, не то попадете в начале стройки.

вы хоть примерно напишите направления, количество соток, и цену. Что бы понимать уровень Вашего "хотения"

)) Вы такие забавные ) люблю вас) Ну пускай за два/три года вы найдете участок дешевле на 2000$. Эти годы, это время стоят этих денег? Нужно не экономить, нужно больше зарабатывать. Миллиардер Генри Форд сказал: "Думать — вот самая тяжелая работа. Вот почему мало кто за нее берется" Успехов всем.

В таких площадях только переведенные паи под строительство, но там нет ни коммуникаций, ни подъезда. Могу предложить 70 соток соснового леса по 5500 сотка. Коммуникации, подъезд, рядом детская площадка. Также 60 соток есть, они дешевле. Напишу в личку..

Повторюсь еще раз. Цены с осени 2008 года на хорошие участки не менялись. Участок в ближайшем пригороде с электричество/газом стоит 4000-5000 $/сотка, также как два года назад. Перстаньте тратить месяца/годы на поиски сказочной страны. Уже два года прошло, у меня есть два друга, из которых один второй год ждет, ищет.. За это время второй уже построил дом, облагородил территорию, и наслаждается загородной жизнью.. Каждый выбирает сам, быть в первой категории или во второй.

и пожалуйста вид с Гугла, что бы видеть как участок идет, и можно ли его порезать.

Давайте не будем придиратся к словам, понятия "шик" для каждого индивидуально. Удачной продажы!