Иван Иванов

Совет на будущее, лучше о стоимости подключения узнавать до покупки участка, Газ: 20,000 грн Электричество: 8000 грн 5 киловатт (возможно докупить больше) Глубина для скважины: 22 м / 48-52 м / 102 м (полтав. бучак. синоман) На соседней улице (вул.Різдвяна) есть не плохой участок, 10 соток за 41.000$. Свет, газ по улице.

минимум 50,000$ за 10 соток - рассчитывайте на эту сумму И таких участков не больше 10 будет

Что же вы хотели, тут не определенность полная. Что с коммуникациями? Какая стоимость врезки? и от куда эта информация? Дороги нет, поле-поле я так понял.

Очередная истерика ) Это хорошо, что время от времени появляются сообщения из которых можно от души посмеяться. ) Вы говорите 51 страница. Возьмем к примеру Белогородку, самое большое село Киево-Святошинского района. Из 4000 га, угадайте сколько участков с коммуникациями и асфальтированным подъездом? 100? 50? 10? Нет, не угадали! Пять-шесть участков на все село. Три из которых в "хуторских краях". И практически та же картина по другим селам.

Евро 2012 рассматривается со стороны как "островок стабильности", до и после чемпионата никаких потрясений не будет, вспомните историю с Суркисом, тогда нам дали понять что денег больше никто не даст, если будем рыпаться.Так что курс гривны/дол останется на прежнем уровне, расшатывать его не выгодно никому в данной ситуации. Еще один важен этап, это ввести запрет на снятие депозитов. Его нужно правильно преподнести народу, тогда можно мечтать о кредитовании. Банкам пока не откуда брать "длинные" деньги. "депозит-кредит" не работает. До принятия этого закона рынок земли/недвижимости можно считать условным "дном" рынка, что и происходит сейчас. Дальше будет легче. P.S. Что бы не говорили, как бы хреново не было, но факт в том что цены на землю, в пригороде столицы, с осени 2008 года, стоят на месте. Расстреляйте, но это так. Участки в "полях" в расчет не берем.

Прочитав всю тему можно сказать одно - кредитов для людей нет.

Говорю как человек который в Бузовой бывает ежемесячно на протяжении 25 лет. Новострой? Этот новострой строился 22 года! Коробки этих "новостроев" пустовали на протяжении 20 лет. + к этому всему - дом панельный. Маршрутки через каждые 15 минут? Не смешите. 15-20 минут до метро разве что на ракете.

Во первых - высокая. Во вторых, зачем утеплять дом, если глубина промерзания стены ниже нем толщина стены? (берем 40 см)

Предложений не будет, только не ликвид вам захотят продать в рассрочку. Условия те что я писал выше это в лучше случае, ориентируйтесь на 25%

Дорога будет однозначно, это отличный способ прокормить "выигравших" тендер на реализацию этого мега проекта. Вспомните киев-одесса, бюджет перевыполнен в 10 раз, и все довольны. + Киевская область наполнена "вкусным" электоратом. Но, для начала нужно принять проект, об отборе "мешающей" земли, тогда можно сносить все на пути.

Показательный пост для ищущих землю в Гуровщине/Бузовой.

Можно взять в Белогородке хороший участок, в красивом месте, экологически-чистом микрорайоне окруженного лесом. 10 соток до 53.000$. Примыкание к черте Киева, до метро 5 минут. Плюс, преимущество в стоимости коммуникаций (электричество 1000 дол. газ 2500 дол, минимальные цены в районе) Телефон в подписи. Есть три варианта.

Татьяна, спасибо за ваш рассказ и строительстве, да и вообщем что нашли в себе силы и создали этот топик. Очень много полезного для себя взял, и искренне рад что не начал стройку, так как много бы ляпов наделал ( Тань, посдкажите какой стиль вашего дома? Почему вы остановились именно на нем, а не на более классических вариантах?

Валь, очень понравился ваш проект. Подскажите в каком каталоге вы его нашли, хотелось бы кое что похожее, но ни в коем случае не одинаковое. Это не было бы секретом, если бы вы озвучили сколько денег, на данном этапе, примерно потрачено на стоительство дома? Спасибо Вам

Данный проект в этом варианте вам не подходит, у вас ориентация жилой площади должна быть в сторону дороги. Его нужно кардинально переделывать. У вас ни одна спальня на юг не выходит. Зачем вам гостевая на пол дома? У вас холл абсолютно темный. Это у вас окно в гардероб на первом этаже?

нарисуйте нормально участок, что за синяя точка? у вас круглый участок?

А где же сила воли? Характер?! У ну стоять!!

Я предлагаю вам развеять его, зайдите в сельсовет и спросите. Да, именно в любой сельсовет под Киевом. Узнавайте в брокеров, знакомых и т.п. В селах земли запаса если и остались, то очень мизерные. Единственное что может повлиять на цену в сторону снижения, это кризис/девальвация/паника - а это сейчас и в ближайшие лет 10, не выгодно никому. У нас новая власть, скоро ЕВРО 2012 (как ни как, престиж страны в целом стоит на кону), затем и выборы, паника/истерика в стране, никому не нужна.

Поверьте, может и кто ее получил за дешево, так они все равно понимают что больше такой выдачи не будет (количество гектаров резервов любого сель совета под Киевом очень мизерно, если вообще есть), и отдавать за копейки никто не собирается, тем более на фоне "покращення життя вже сьогодні"

ВладимирГеорг, вам нужно очень сильно потрудиться что бы найти такой участок. + сопутствие Госпожи Удачи в поисках

Могли бы выложить картинку как ваш дом ориенторан по сторонам света?

webema, планируете ли утеплять дом? Я тоже присматриваюсь к данному пирогу для стен.

Видно что вы человек с хорошим вкусом и правильным подходом. Да, именно не испортить!

AR - примерно 26 гектаров. Лес, поле, березовая роща, река.. С доминантой - в точку!

Во первых, хочу сказать, спасибо всем форумчанам отписавшимся в этой ветке, мне безусловно ценна и интересна точка зрения каждого из Вас. Для, начала хотелось бы отметить несколько ключевых точек зрения которые прозвучали в нашем обсуждении: -" не много людей, открытое пространство, ощущение уединения"; ( в этом случае территория застраивается не большим количеством домиков (с 1/2 с/у, полноценной кухней, в некоторых сауна). Дома на приемлемом расстоянии друг от друга, разделены зелеными насаждениями, красивый ландшафт, сфера услуг; - экономно. Для соблюдения условий первого пункта, земля уже используется относительно не рационально, с точки зрения экономии. Вместо того что бы построить 40 домов, ставится 20, что в любом случае скажется на стоимости аренды. В данном случае цена будет разумная, ни в коем случае высокая, но и не дешевая. Совет господина KOROPER на счет отдельного озера для рыбалки, отличная идея, и кстати рядом с этим озером можно разместить домики с меньшей квадратурой, для двоих/троих человек. Viks, один хороший и богатый человек однажды мне сказал: "Вань, не выгодного бизнеса не существует, любой бизнес выгоден, главное им заниматься" Слова vombat "сконцентрируйтесь на создании естественного дополнения к имеющейся у Вас природе" - да именно это и будем развивать. Спасибо Тань, спасибо за "фишечки", а за идею с джакузи отдельный "+" ) Kym солидарен с вами в ваших наблюдениях неблондинка, а вот про нянь я вовсе и не думал. Спасибо! Оль, не могу найти №тел этой базы.. Друзья, какие еще будут предложения по совмещению ключевых моментов?