Иван Иванов

Да, оно самое. Я вскоре выложу фото других озер в Белогородке.

Фотки выложите в теме и укажите цену. Какова стоимость врезки в коммуникации?

Красивенный проект, место тоже класс. Ждем дальнейших рассказов!

mirdomov.ua/offers/view/2023/3434979-kievskaya-makarov-fasad-zhitomirskoj-trassy.html с.Березовка, на границе Киево-Святошинского и Макаровского районов. Земля возле ресторана "Мыслывець" Мой телефон в подписи.

Красивый проект выбрали! Удачи в строительстве. Планируете ли утеплять стены, если да, то чем?

Да, бывают случаи что техничка на Петропавловке подвисает.

Значит так, по земле в ближайшем пригороде: количество сделок процентов на 70 выше чем в прошлом году. Количество строящихся коттеджей в раза три больше чем в прошлом году.

Саш, после основной сделки, с договором идем в сельсовет, землемер занесет в журнал и сделает отметку о регистрации в договоре купли-продажи + поставят печать сельсовета. Потом, едем на Чайку в земресурсы и сдаем оригинал акта, а также зарегистрированный договор и ждем получения отметки.

Сделать отметку значительно быстрей

На правах аппа)

Какой автомобиль предлагают в замен? Сделок на таком удалении от столицы очень мало, сейчас покупают в основном в ближайшем пригороде, по этому сложить правильную цену достаточно не просто. Смею предположить стоимость около 7-10 тысяч $. Начните переговоры с максимума, тысяч 14, а дальше видно будет. Диалог ведь можно вести всегда.

К сожалению, с выходом в озеро раскуплено еще 5 лет назад, есть только во второй линии и не дешево, 12 соток по 5000$ сотка, угловой, свет, газ, асфальт. Как резервный вариант можно попробовать поискать участок возле ручьев, а потом сделать свое озеро.

и еще одно фото озера Приезжайте на рыбалку

Очень интересно предложение по Белогородке. У хозяина участок 28 соток, размеры и форму можете посмотреть на прикрепленном изображении. После длительных переговоров удалось убедить владельца на разбивку данного участка на два, это займет не много времени, но спрос на меньшую площадь на много выше. Участок будет разбит на два площадью 12,2 соток ( 21 фасад и 58 м в глубину), и 12,8 соток (26 фасад и 50 м в глубину), в этом случае из 28 соток менее трех соток уходит на дорогу. Участок расположен в очень удачном месте микрорайона Корчи. Маршрутка на Киев в двух минутах, электричество, газ вдоль участка. Сосед слева построен, справа земля в продаже, но по очень высокой цене. Прикрепил панораму, а также форму разбивки. Населенный пункт с.Белогородка Микрорайон Корчи Улица Різдвяна Право собственности: акт Координаты участка: N50.409198° E30.234568° Площадь: 12.2 + 12.8 соток Размер участка (фасад): 21 м / 26 м Подъезд к участку: грунт Коммуникации: вид коммуникаций расположение стоимость примечание - электричество вдоль участка 8000 5 киловатт - газ вдоль участка 2500-3000$ - канализация - - вода - Грунтовые воды: 8 м Глубина для скважины: - Бучакский горизонт 50-54 - Синоманский горизонт 105 Расстояние до: (км) КПП 5 Окружная 12.5 Метро 12.9 Магазин 260 м Лес 600 м Озеро/река 800 м Транспорт 400 м Соседние участки: застроен напротив застроен слева Строения на участке: отсутствуют Цена: 3700$ / сотка

Для форумчан сделал несколько фотографий по "Корчам", на первой панораме отметил правую и левую сторону микрорайона. Левая сторона, как я раньше говорил, расположена ниже по рельефу, т.е. уровень грунтовых вод в этой части выше. Если собираетесь строить дом с подвальным помещением перед этим необходимо сделать геологию земельного участка. Если же дом будет без подвала, можно не заморачиватся, достаточно обычного ленточного фундамента. На втором снимке озеро на "Корчах". Вода чистая, истоки располагаются в двух километрах выше, т.е. никакие пром отходы в озеро не попадают. Зимой особенно популярное место частенько можно увидеть любителей купаться в проруби. Перекресток фотографировал с этой точки: N50.412675° E30.234590°

Да, строятся рядом с улицей Лысенко и Алычевая, вот только коммуникации там самые дороги по Белогородке. Будет время сфотографирую этот микрорайон.

8000 грн 5 киловатт (3 фазы) + возможность докупить киловатты при необходимости. Врезка в газ 2000-3000$ на сколько мне известно. Последний раз за 2500$ в апреле Белогородчане врезались к этой трубе.

Плюс в том, что что на Корчи со столицы ехать ближе по Житомирской трассе, две полосы в одну сторону на много упрощают движение и коротят время на дорогу, пробки на самой трассе возможны, но в редких случаях (воскресенье вечер, пятница вечер) при пиковой нагрузке, или же если ДТП. В обычные дни дорога свободна, пробки возможны от метро Житомирская до Нивок с 8-30 до 10-00 утра. В общем в час пик. Доехать можно как своим так и гражданским транспортом от м.Нивки, Святошин, Академгородок. Перебои по электричеству, отключения и т.п. были лет 10-12 назад. Сейчас в редких случаях и только в случае ремонта электролинии. В этом году было два отключения на несколько часов, меняли трансформатор в центре. По этому поводу беспокоится не стоит. Чистка дорог регулярная, все главные и большинство прилегающих улиц в порядке в зимнее время, раз в год проводят капитальный ремонт дорог. Также сегодня меня спрашивали по охране: в Белогородке два охранных агентства, ДСУ (держ служба охраны) и А1 патрулят по селу регулярно, смело можно подключать дом на охрану. Из новостей: - Не давно в Белогородке открылось отделение "Приватбанка", все кассовые операции, банкомат и т.п. Находится в центре рядом с сельсоветом, ул. Ленина 60

К сожалению не обрадую. Итак по порядку, сад №846, нет электричества, газа, подъезда и наверное документов тоже. К коммуникациям около 500 метров, линия там частная, свет и газ будет очень дорого. Увы, пока не продаваемый. Теперь по паям - "Багар", очень не плохой пай и тоже не продаваемый, нардэпы сейчас доводят до ума земельную реформу, советую подождать, да в принципе выбора то и нет. За три года ни одной сделки по паям в Белогородке. Спрос на поля равен нулю. "Зрошення" тоже самое, расположение чистое, газовых труб нет, ждать лучших времен. Пойма, аналогичная ситуация как и с багаром/зрошення.

Могу в Белогородке предложить. 10 км от окружной.

Ответил в личные сообщения.

Добрый вечер. Завтра гляну ваши участки на картах местности и напишу детальный ответ по каждому.

Очень хороший совет, я придерживаюсь этого же мнения

Дом на аватарке автора темы.

Фото пней в студию! Будем коллегиально решать что делать)