Иван Иванов

Я говорил что свет и газ есть в участках которые рядом с селом!. Это только части некоторых улиц. Ваша улица, повторюсь перспективна под коммерцию, по скольку рядом базар, высотки, подстанция, газ. На вашей улице нет ничего, необходимо тянуть, но в принципе все коммуникации в разумных пределах. Тот, дом что выговорите это покойного головы колхоза. Сегодня используется как офисные помещения. Классно жить - шумновато будет там для тихой жизни, а вот продать лет через 7 можно будет по хорошей цене.

Да, совершенно верно, это их домики.

Эта улица в будущем будет перспективна под коммерцию. Рядом магазин, базар, также в планах стройка торгового центра.

Спасибо! Алексея дом)) Передавайте привет) Кстати, на этой улице участки форумчан: Володи, Жени, а также свой

Искреннее спасибо за комплименты. На следующей неделе заеду к застройщикам, разузнаю какие перспективы инфраструктуры микрорайона, а также варианты, схемы продажи и т.п.

Добрый день форумчанам. Начну зимний репортаж с улиц Белогородки Солнечный массив..

Привет Володь! Как это сделать и что там можно рисовать, а что нельзя?

Да, вы правы. Каждые паевщик в Белогородке получил три паевых участка земли в полях (особисте селянське господарство): - багар (поля на Юге, Юге-Востоке села) - зрошення (поля на Юге, Юге-Востоке села) - пойма ( вдоль р.Ирпень) и по 19 соток под "житлове будівництво та обслуговування житлових споруд" Всю площадь бывшего сада разделили на всех паевщиков, в итоге каждому получилось около 19 соток.

Да, есть такая. Я подготовлю и поделюсь картами по всем массивам. Генплан обрабатываю в фотошопе.. Не успею в хорошем виде выложить на этой неделе, недоробки выкладывать не мой подход, ожидайте.

Такую вот карту сфотошопил для форумчан: Белогородка / с.Шевченковое. Разбивка по улицам. Оттенки при установке прозрачности немного потеряли цветность, но как по мне, симпатично. Комментарии и пожелания приветствуются. Размер карты 1.14 мегабайта.

Добрый день! А какой у вас номер участка?

Ахаха)) точно! Вы правы! Не переживайте, у вас верный вынос! Сколько вам за киловатт электричества хозяин трансформатора назвал? Ул. Алычовая вот она (фото с первой страницы): P.S. Какие же приятные тона на фотографии.. Эхх.. Уходи зима! :D

Ответил детально. Проверяйте личные сообщения

Добрый день! Мне сегодня был звонок на счет этих домиков, думал что это Вы Сейчас отпишусь! P.S. В будущем не стесняйтесь звонить, телефон у меня в подписи.

Несколько фото: 1. Похоже Ан-26 ) 2. Улица Алычева (N50.377451° E30.248923°) 3. Строительство в Садах (N50.383567° E30.239868°) 4. Спутниковые антенны на генераторах?!

1. Панорама Садов со стороны улицы Кирова (N50.373428° E30.243495°) 2. Строительство двух домов 3. Типовой вид участка в массиве "Сады"

Только что с сельсовета.. Как и в прошлом году никаких глобальных планов на массив нет. Рассчитывать только на кооперативы, на коммуникации и асфальт в бюджете денег нет. С давлением газа проблем нет, через сады, вдоль дороги проложена труба высокого давления. А вот с электричеством все не так хорошо, на сегодня подключатся с Алычевой. Но мощности всем не хватит, пока "ОблЭнерго" не выделит дополнительные мегаватты (обещают в этом году). Подстанция одна есть, необходима еще одна.

Сегодня сделаю несколько.

Выкуплено! По "решению" все и покупали, ждать пока селянин сделает акт, это бесконечно долго. Доверенность, попередний договор, завещание и расписка. Так и оформлялись

Забрали первые акты с отметкой в этом году. Ответил надеюсь всем через личные сообщения, проверяйте.

В ближайшие дни

Дело в том что массив "Сады" был роздан в 2005 году, за три пиковые года ажиотажа на земельном рынке, цена участков взлетела с 15.000 до 140.000 за 19 соток. Было выкуплено около 80% участков всего массива. (Количество участков массива - 960 по 19 соток). Тогда мало кто смотрел на э-во, газ.. Стройку начали только те, что купили возле села. Теперь же, что бы организовать кооператив необходимо найти владельцев этих выкупленных участков и предложить им протянуть коммуникации, а это сами понимаете, не просто, и заворачиваться этим никто не будет. Надежда на инвесторов, которые протянут коммуникации по улицам, и на этом заработают свой "%". По этому как только появиться инвестор, будут известны цифры и условия. Раздача участков на "Солнечном/2"и "Корчах" проводилась по иной схеме. С владельца каждого участка взяли 12.000 грн на коммуникации, по этому эти массивы наиболее застроены и стоимость э-ва, одна из самых низких в районе (8000 грн. за 5 киловатт/3 фазы). В Садах, изначально деньги на коммуникации никто не брал, это и есть истоки возникшей сегодня проблемы.

Да, есть, но это участки выходящие непосредственно в село, да и стоимость тогда под 3000$/сотка, тарифы по коммуникациям высокие. Площадь всех участков в садах - 19 соток.

Добрый день. Единственное что можно поискать в Вашем бюджете, это участки в Садах, 19 соток по цене около 18-20 тысяч $. Но, с коммуникациями будут вопросы, как со светом так и с газом.

Также электроэнергия, 300 участков * на мин. 4 квт = 1.2 Мегаватта. Есть такая мощность? Документальное подтверждение?