Иван Иванов

За последний месяц с участков ничего хорошего( Скудный выбор Или поля, или очень дорого.

Предложите участок Г. Литовченку, вероятно его заинтересует. Но сначала поставьте рекламку на самом участке, продажа и т.п.

В продаже :beer:

в продаже...

Я вообще никогда не плачу за стоянку и других призываю, кому и за что? За воздух? Мы и так достаточно платим..в цене на бензин много чего заложено. Когда авто покупаем, сдирают около 30-40 % налогов

Этот участок из трех актов по 15 соток, планируется разбивка участка и постройка домов на 6-7 сотках (7-8 домиков) или строительство трех таунхаусов. Учитывайте нынешнее время и ситуацию на рынке.

Посчитай например не до метро, а до школы, метро - супер логистический транспорт Да и пример вы не правильный берете в расчет, он для олигархии, почему вы взяли 50 соток? Почему не 5 гектар? не 50? Покупают 10, 15, редко больше 20 соток. Эту всю территорию облагораживать нужно. Берите за расчеты например 12 соток, средний размер участка. И имея на руках например 200.000$, что делать, где строить дом?

Белогородка - центр вселенной? Или по этой таблице выходит что Белогородка - Рай. :D :D У вас рекламная паранойя В общем, мнение форумчан разделилось на два: - таблица плохая - говорят те кто живет больше получаса езды от метро - таблица реальная - говорят те кто живет меньше получаса езды от метро Добавлено через 8 минут Я тут прикинул.. выходит если жить за 30 км от метро и работа в столице и в семье два автомобиля, то за 5 лет, расходы на эксплуатацию будут около 20.000$

Ну так в Винницкой области еще дешевле. Купите 3 гектара земли и живите на проценты :D:D Добавлено через 2 минуты Ну так нарисуйте свою, какие проблемы Я же сказал что нельзя посчитать все факторы, она примерна, нарисуйте свою и посчитайте свои затраты. Скорость движения сейчас 60+20 км/час, примут закон и будем все 60 км ползать, до Калиновки дорога практически через одни населенные пункты.

Продам Ipad3 WiFi 32 gb. Новый. 730$

Участок в Белогородке мин. 25.000$, есть и дешевле, но поля не рассматриваем. Соответственно окупаемость падает в два раза. А если два авто в семье?! Тогда цифры приобретают ужасающий вид

Согласен, сумма набежит приличная, но не хотел бы таблицу усложнять дополнительными цифрами, может кто продолжит и сделает более детальную.

Не будьте глупцом. Тема для тех, кто хочет построить дом с умом, рационально распределяя финансы и свое время.

Коммуникации - стоимость может отличатся в разы в одном населенном пункте. Если дальше, например Макаровский район, это не означает что дешевле, в многих селах стоимость коммуникаций дороже чем в той же Белогородке. Выбирайте участок и спрашивайте на месте, сколько стоит врезка. Добавлено через 2 минуты Она не однобокая, а информативная. Цифры отображают ваши затраты. Исходя из вашего бюджета, ищите золотую середину. Удачи Добавлено через 2 минуты Езжайте домой, а мы еще 20 минут посидим в интернете, почитаем чего нибудь полезного за сэкономленное время

Вам бы офис перенести на левый берег, но это уже вопрос к архитекторам

Я думаю теперь каждый из нас может сделать свою таблицу в зависимости от того где он живет и по каким дорогам ездит. Сделать досконально точные расчеты не реально На счет киловатт, 10.000 грн официально за последующие 5 киловатт, если левак, то 1500 грн за снятие ограничениям по киловаттам тем же электрикам. В общем, проблем нет, главное желание. Вы поменьше страшилок читайте, при правильном выборе участка, коммуникации будут стоить дешевле чем в вашем любимом Макаровском.

"За один день можно заработать и рубль, и десять, и несколько сот тысяч, но за все деньги земли нельзя купить не только этот день, но и вернуть хотя бы одну секунду" На счет "съездит", это о деньгах которые вы потратите на дорогу. Вы же "подписываете кредит" который будете ежедневно выплачивать сжигая топливо. э-во у нас 8000 грн за 5 киловатт в среднем (если село 1200 грн), газ в зависимости от места, если село то 2000 грн, если новый район то 800-3000$ Добавлено через 7 минут Деньги, время, время, деньги.. Вы посмотрите какое знаменательное событие произошло для нашей нации: korrespondent.net/ukraine/events/1343787-podvodnaya-lodka-zaporozhe-vyshla-v-more ))))

За то время пока вы очередной раз будете ехать в авто, кое кто, кто живет по ближе, из своей семьей слетает на море, съездит на рыбалку, сходит в театр и покушает с детьми мороженного.. а вы все будете крутить и крутить баранку Не забывайте что вы покупаете не только землю, но и ВРЕМЯ, это наиболее ценный фактор На счет коммуникаций, взяток и т.п. - не лепите из мухи слона.

Создал таблицу с расчетами по ежегодным затратам в зависимости удаления от города. Что она означает? Означает сколько будут стоить ваши денежные и временные затраты, в зависимости удаления от столицы. Левый столбик "удаление от метро", - расстояние от метро до вашего дома. Я считал именно до метро, это наиболее объективно, никаких окружных, ни до КПП, не до черты города. Проживая в 10 км от метро, за 3 года наши затраты на бензин будут составлять 14515,5 гривен и на дорогу мы потратим 9 суток. Проживая в 30 км от метро, за 3 года наши затраты на бензин будут составлять 43545,6 гривен и на дорогу мы потратим 27 суток (практически месяц жизни) Годовые затраты в гривнах. Потерянное время жизни в дороге - в сутках. Каждый раз когда мы выезжаем из гаража мы теряем время.. с годами это время накапливается.. Факторы: Просчитать все факторы не реально, по этому беру усредненные: Бензин по 12 грн. Средний расход 8 литров. (Не забываем что с годами стоимость топлива будет только расти) Средняя скорость передвижения 70 км/час За один год взял: 21 рабочий день в месяц*12=252 рабочих дня. Отпускные нивелируем. Амортизационные расходы в расчет не брал, хотя тоже набегает не малая сумма. Экологическая ситуация и время жизни. Как видим за года набегает приличная сумма потерянного времени в дороге, но не забываем, что проживание в городе и в пригороде происходит при разных экологических условиях, в пользу последнего.

Сейчас посмотрите.. минутку. Я тему новую создам.

Музей, я как раз делаю таблицу по годам и затратам, скоро выложу.

Хватит сидеть в квартирах У нас - весна 8-)

Ваше удаление равно около 2000 грн в месяц на бензин.

В Белогородке таких участков нет. Посмотрите в Тарасовке, но не рядом со свалкой.

Варшавка наиболее загружена. Житомирская трасса и Одесская вам отлично подойдут. 15-20 минут до метро - это максимум на который рассчитывайте. Чайка, Белогородка, Гореничи, Стоянка.