Иван Иванов

Зайдите в сельсовет к землемеру или заму, ну или в соседей разузнайте

Друзья, кто есть на фейсбуке, добавляйтесь, меня можно добавить по ссылке: https://www.facebook.com/ivan.IvanovUa Добавлено через 3 минуты Да, есть хорошая стоматология, в центре, в одном здании с Приват Банком. Телефон: 096-505-25-69; 045-98-77-239 Скажите что с Форума "Строим Дом". Скидка 5% на лечение

Зачем? Зачем?

В продаже. На выходных не будет. Смотрим по будням.

15 соток и еще пару соток можно приватизировать. Подойдет? Электричество, газ, асфальт, лес, соседи, все застроено, красота неймовірна.

Так мусор в каждой посадке, в каждом лесу по районе.. Это наваждение какое то. Надеюсь эти быдловозки вместе с их водителями найдут под созданными ими же кучами мусора.

Добрый день. Это правильные вопросы. Цена участка определяется многими факторами, некоторые из них: Близость: - столицы (областного центра) и главных транспортных путей - леса - озера (грунтовые воды) - речки (грунтовые воды) - гражданского транспорта - общая социальная инфраструктура Наличие: - подъездных путей (асфальт, гравий и т.п.) - электричества (есть ли опоры, мощностям на линии, оплачены ли взносы) - газа (есть ли паевой взнос) - центральной канализации (есть ли паевой взнос) - соседей (тогда значительно меньшие затраты на строительство заборов, обслуживание улицы, если не на балансе коммунальных служб) - красивый вид Отсутствие: - производства, свалок рядом с участком/районом - ограничений, так называем "красных линий" - строения, мусор, старый фундамент на участке - затенения с соседних домов. (должны быть адекватные отступы соседей от границы участка) - большого перепада высот на участке (это очень удорожает строительство). Приметка: если бюджет не ограничен, такие участки, как правило, с прекрасным видом - участок не затапливает после паводков - проблемный отвод земли, сдвиг массива, сектора, участков. (уточнить обязательно) Хотелка продавца - адекватность продавца в ценоформировании (умение выслушать аргументы) - срочность продажи - объект в собственности больше 3х лет и это первая продажа продавца (в этом случае налоги при покупке будут значительно меньше) Тоже хороший вопрос. Если нет доверительных отношений с Вашим брокером, тогда нужно уточнить все самому. Узнать кому принадлежит электро/газовая линия. За частую это можно сделать в городском или сельском совете. Уточнить у кого на балансе эти коммуникации, взять контакты, узнать тарифы. Обязательно заехать на участок и познакомиться с соседями. Расспросить о районе, улице и т.п. Проверка документов очень важный этап, хочу подметить что все этапы очень важны, не серьезных этапов нет. Смотрим на каком основании получено право собственности на объект недвижимости. Если на основании решения местных советов, тогда едем в Раду и уточняем, кому выдавалось и когда. Если на основании договора купли-продажи, просим договор купли-продажи. Если решение суда, тогда проверяем решение и впроваження.. и т.п. В нотариуса смотрим нет ли запретов по данному участку. Это все делается до задатка. Кадастровая база также в помощь: www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Обязательно уточняем в землемера/геодезистов расположение участка. Это делают фирмы с лицензией, как частные так и государственные. Контакты есть на форуме или пишите в личку. Нюансов как видите очень много, но на самом деле, ничего страшного в этом всем нет. Улыбка и доброжелательность, очень поможет открыть дверь практически в любой нужный кабинет На счет умения вести переговоры, тоже несомненно пригодиться. Успешно аргументируйте и требуйте разумную цену за участок, дом, дачу или квартиру! Спрашивайте если что.

:D:D Эмираться наверное

Завтра возвращаюсь в Белогородку. Можем смотреть.

Им продавать надо, увеличенные отступы это потеря соток, ценной земли. Соответственно себестоимость квартир вырастает.. Выйдет элитник по среди поля. На каждый товар, есть свой покупатель. С замечаниями конечно согласен. У Петровском свой фэйл, окна смотрят в жилые дома, дворы.. Народ не очень рад такому соседству.

Жень, нормы ДБН правильные, не хотят терять сотки, это нормально. А вот проблема канализации еще не решена.

Да, врач хороший. Своего питомца тоже к нему водил в далеком 2008

Дома еще не достроили, не куда вселять

Да, хочу, по этому и интересуюсь. Не понятно как к участкам проехать, недавно на вело как раз катался на этом холме, по этому и спрашиваю. По коммуникациям расскажите что и как более детально.. Стоимость кВт, подключения и тп. Есть ли мощность, давление.. Вам же проще продать будет. Посмотрите как похожие темы на форуме оформлены.

Благодарю. Поздравляю с покупкой! Какой участок Ваш? Единственное не понял на счет коммуникаций и опять того же проезда.. Как проехать? Вы создали впечатление что досконально изучили объект, вынесли мозг продавцам, тогда расскажите на счет коммуникаций, что значит у озера?

Завтра наберу Вас.

Нет, указано расстояние до окружной, посмотрите схему. Вы пароль забыли к Вашему аккаунту?

Ктстати, в этих полях ДОТы еще с войны остались Можно разнообразить экскурсионную покатушку Добавлено через 1 час 47 минут Постараюсь узнать.. В частной ветеринарке, что на Ширме, цены столичные

Участок в Белогородке, массив "Корчи". 10 соток под строительство и 3 сотки зеленой зоны с деревьями. Участок выходит в ручей, можно сделать свое, не большое озеро. Электричество есть. Фотографии закину на днях. Стоимость 25.000$

Это не форум "СтройДом" Подскажите, что с коммуникациями и как проехать к участкам? Не совсем понятен проезд. И не понятно откуда получилось 15 км? Я 21 км намерял по дороге через садовое товарищество, так как других путей нет.

Велопокатушки в Белогородке и пригороде просто Бомба! Даже к взлетной полосе Жулян пробраться можно, интересное место Фото с телефона, сильно не ругайте. На снимках: Белогородка, Горбовичи, Чайки, Жуляны, Софиевская Борщаговка Кстати к Национальному Авиационному Университету, всего навсего 55 минут на велосипеде в спокойном режиме, иногда катаюсь на скалолазные тренировки

Да, именно это озеро. Я любитель подводной рыбалки Но последние несколько лет, рыбу жаль Пускай плавает. Взрослею наверное :D Закат солнца над Ирпенем, районе моста Бышев-Киев.

Рад предложить два участка по 7 соток в городке "Квітуче поле". Назначение участков "Садоводство", т.е. можно строить дом, коттедж. Приписка возможна по обходным схемам. Массив на этапе ввода в границы села. Генплан на согласовании, это значит что в будущем возможна смена назначения участков. Городок расположен на территории села Гавронщина, Макаровский р-н, городок "Квітуче поле". Расстояние от Житомирского КПП 30 км, от м.Житомирская 38 км. Примерно 25-30 минут езды от метро на своем авто. Дорога комфортная, покрытие отличное. Время пролетает незаметно. Участки и сам городок находиться в окружении леса, березовой рощи, в пешей доступности каскад озер, который по достоинству оценят любители рыбалки. В самом селе огромное водохранилище на реке Сдвиж. В пешей доступности также заповедник. Электричество (подземный кабель) вдоль участков. Стоимость 1 квт электроэнергии - 400$. Газ - отсутствует (в перспективе) Участки ровные, на возвышении. Площадь одного участка 7,04 сотки. Размеры 22 метра по фасаду и 32 в глубину. Рядом идет строительство нескольких домов. Стоимость 700$/сотка. Дополнительно покупатель оплачивает расходы, примерно около (1000$), сюда включены нотариальные расходы, справки, вытяг для продажи, оценки, пошлины. Стоимость одного участка со всеми расходами 5928$ Да, чуть не забыл, городок охраняем. Местность очень красива, роза ветров - настоящая мальовнычо-Украинская Фотографии с участков и окружения. Фотографировал вчера. Мои контакты: 067-442-4три-05 Иван

Конечно можно - озеро на Корчах, Ширме. Они наполняються родником который берет свой исток пару километрами выше, т.е. никаких отходов/сбросов в него не попадает, кроме грунтовых само собой. Для рыбалки еще есть несколько платных озер на Корчах и река Ирпень, кстати рыбы за последние несколько лет, очень прибавилось.

Петршуки - 50°24'42.38" 30° 9'16.96" Горбовичи - 50°23'7.44" 30°10'49.48 Рубежовка - 50°28'12.59" 30° 7'7.99" Два Бобры (платно) - 50°26'17.19" 30° 9'31.89" Забирье - 50°18'59.89" 30°14'19.74" Горенка (платно) - 50°33'58.61" 30°18'7.93" Еще Озера в Бобрице