Sialex

имеются ввиду взносы от участников, а как расчитываются с охранной организацией (безнал, алмазы, кэш) мне не интересно :0)

Мне было бы интиресно, что бы не получилось так: через год или полгода приезжает охранное агенство и заявляет, что ООО не оплачивает нам услуги, поэтому мы забераем её активы: щитовые, кабеля, трубы и т.д. Что тогда делать?

А предполагается партнерство, когда стороны заинтересованы друг в друге. Поживем увидим.) Слишком рано делать выводы.

Пожалуйста разъясните если знаете, кто партнёры или кто это стороны.

Я думаю, Вам необходимо встретиться с Людмилой и переговорить с ней о своих предложениях. Возможно Вы ей откроете глаза или она Вам. В любом случае будет всем нам польза. Честно скажу, ну не верю я в сто гр в месяц с участка исходя из того списка, который Вы написали выше, но чем черт не шутит... Единственное предложение, так как Вы будете работать с информацией, которая в какой-то мере принадлежит жильцам поселка, а не всем посетителям данного сайта, то свои соображения лучше будет сообщить именно нам жителям поселка и собственникам земельных участков в нашем поселке.

Меня интиресует, думаю как и многих жителей посёлка, чёткая цена на все предусмотренные услуги. Эта информация должна предоставиться или на всеобщем собрании или официальным уведомлением или ещё как то. Я хочу знать во сколько мне обойдётся дача в "садах" и как планировать семейный бюджет. 100 грн я имел ввиду хознужды кооператива, а не налоги и коммуналка.

Меня тоже пока далеко не все устраивает как работает охрана. Но думаю, что два охранника при наличии системы многокамерного видеонаблюдения, нам скорее всего должно хватить, а там посмотрим, ведь нам решать.

 

Я так и не понял, мы жители посёлка имеем право голоса и право выбора, или всё решает ООО?

за газ не знаю, а за электричество точно ООО (тариф будет также учитывать расходы на освещение улиц)

 

Где можно взять прайс на услуги этого ООО? Хорошо, меня не устраивают дороги, свет, газ, охрана, что дальше? Рычаги влияния на монополиста ООО? В данный момент меня неустраивает цена на оказание услуг по охране.

Sialex, Вы, я и другие покупатели заплатили:

- за услуги по прокладке дорог (за землю под дорогой никто не платил)

- за услуги по подведению к Вашему участку электричества (за кабеля Вы не платили и проложены они не на Вашей земле)

- за услуги по подведению к Вашему участку газа (за трубы Вы не платили и проложены они не на Вашей земле)

Надеюсь за использованый газ и электроэнергию платить будем в Макаров. Если ООО то это будет ж...

3. Земли общего пользования, дороги и коммуникации внесли в УФ ООО - мы отношения к ООО имеем только как потребители услуг, которые нам предлагают и лично мне нужны (дороги, охрана, вывоз мусора и т.п.)

 

Это как они внесли в УФ ООО? За дороги и коммуникации Вы, я и другие покупатели заплатили в полном объёме, поэтому всё это Ваше, моё и других покупателей и должны находиться на балансе кооператива.

Слабый момент в Вашем предложении "неприбыльный кооператив с хорошим хозяином" - это взаимоисключающие понятия "неприбыльный" и "хороший хозяин" :0) Я только за, если среди нас найдется толковый человек с массой свободного времени, готовый за бесплатно или симв.плату решать вопросы со 180 разными людьми. Но такого не бывает, извините. Поэтому в их экономику не лезу - меня интерисует в первую очередь качество их услуг

Почему за бесплатно или симв.плату? Можно нанять за нормальную зарплату или выбрать из числа дачников. Поверьте, руководителя-хозяина найти можно. Не хочу обидить Людмилу, общался с ней только по телефону, она создаёт приятное адекватное впечатление, но не думаю что она занемается нашими проблемами в посёлке за спасибо. Каждый качественный труд должен быть оплачен. Опять же приведу личный пример: состою в ЖСК, плачу 50 грн месячный взнос, председатель получает зарплату и занемается вопросами нашего недостроинного жилья (мы Элита-Центр номер два:sad:), состою в ГСК - так же 50 грн, на территории гаражей порядок и председатель занемается отводом земли, замечу что успешно. Так что всё бывает.

повторюсь это мое мнение, что качественные услуги предоставляют только организации заинтерисованные в получении прибыли. И хорошо - если наше ООО таковым окажется. Вы же не задаете вопрос "Что это за прибыльная организация, которая продает Вам продукты? машину? интернет? Давайте сами соберемся и будем производить продукты, машины, предоставлять услуги интернета и т.п." Если меня не устроит качество услуг - я откажусь за них платить и выберу альтернативный вариант.

Получается наше ООО (надо всё таки посмотреть устав, там и правда 179 учередителей) будет делать прибыль на нас же. Вы платите деньги, например 100 грн, лично Вы несёте расходы, наше ООО получает доход 100 грн и обязано заплатить налог (45% с дохода). По итогам определённого периода прибыль ООО должна распределяться среди учередителей, т.е. нас. И получается, Вы вложили 100 грн, а отбили 55 грн. Вы в убытке. Поверьте, что неприбыльный кооператив с хорошим хозяином, способен сократить ваши расходы и получить качественные услуги. Рынок большой. За электроэнергию платите Макаровэнерго по счётчику, за газ Макаровгаз - по счётчику, кооператив формирует штатное расписание: 1) Председатель - 1 чел.; 2) Бухгалтер - 1 чел.; 3) Охрана - 3-6 чел.; 4) Дворник-садовод - 1-2 чел. 5) Вывоз мусора, заключается договор с СПД или юрлицом. Не вижу проблем в дачном кооперативе. Или Вы так любите делиться своими деньгами с государством.

соседи, у нас нет товарищества, а есть ООО (со слов продавцов) на которое повесили земли общего пользования, дороги, коммуникации и т.д.

Участок я покупал у физлица, а не у ООО. И что это за организация с прибылью, которая навязывает нам услуги, типа городских ЖЭКов? Сообщество дачников это не прибыльная организация, и оно вправе самостоятельно и коллективно выбирать руководителей кооператива, поставщиков услуг и контролировать их качество. Надо уже отходить от совковых методов.

Думаю, по-весне надо провести всеобщее собрание. Познакомиться и сообща решить наши организационные и хозяйственно-денежные вопросы.

К 100грн охраны приплюсуйте предполагаемые расходы на: налог на землю, налог на квадратные метры, зарплату председателю, бухгалтеру, уборка территории, вывоз мусора, комунальные расходы на дом на участке, возможно ещё какие то взносы, и получится кругленькая сумма. Практически у всех есть квартиры в Киеве, где комуналка постоянно растёт, машины требующие бензин, расстущий в цене почасам, кредиты и др. Не многий семейный бюджет может такое выдержать. Думаю, должен быть разработан единый взнос в дачный кооператив. Размер взноса до 100грн.

То что сдают участники идет кэшем, поэтому вопрос с налогами не стоит :0).

Думаю, и Вы и все мы жители посёлка должны быть заинтиресованы куда тратятся и будут тратиться наши деньги. Если всё идёт кэшом, о каком контроле за расходами и о требовании качества услуг может идти речь.

Очень хочется чтобы руководство нашего кооператива не превратилось в правительство Украины и в городские ЖЭКи.

Газета Аviso 08.02.11.

Ищу работу:

1.Охранника, посуточно, мужчина 55 лет, з/п от 1500грн.

2.Охранника. Мужчина 29 лет, рост 186см, вес 80кг, служба в армии - 5 лет, в охранной структуре - 6 лет. График "сутки-двое", "сутки-трое", "двое-четверо", "трое-трое". З/п от 1800грн.

3.Охранника, "сутки-трое", 2000грн. Киевлянин 39 лет, рост 1.8м, опыт работы больше 15 лет, без вредных привычек. Рассмотрю другие предложения.

Предлагаю работу:

1.Охоронники в охоронну фірму (вахта, добові зміни). Вимоги: до 45р., зріст 175см. З/п від 1400грн, залежить від графіка. Робота у Києві та обл.

2.Охранники требуются на оптово-розничный склад автозапчастей. Возраст от 19-ти лет. З/п 1300грн в неделю.

3.Охранники в Киев на проходную и госучреждения. Воен. билет. Возр. 20-45 лет. З/п 1400-1500грн в неделю.

ну не знаю не знаю, в городе я привык что если есть вахтер то на него скидываются по 30-40 грн и это же не охрана совсем, а просто бабулька или дедулька которые двери открывают ночью и делают важный вид, спрашивая Вы к кому, поэтому 100 грн в месяц на охрану если это охрана реальная и несет ответственность в случае кражи или порчи имущества, это не так и много

 

Как показывает, практика охрана не несет ответственность в случае кражи или порчи имущества.

вопрос не в том можно найти дешевле или не можно, есть кроме зарплаты еще расходы другие, охрана же не просто в открытом поле сидит на пеньке

и опять так вопрос не в цене вопроса а соответствии цены с качеством услуги, а такого соответствия пока нет

 

Ценовой вопрос расходов нашего кооператива очень актуальный. 100 грн туда, 100 грн сюда и ещё 100 грн, и получается что мы живём в элитном катеджном посёлке в Конча-Заспе.

та нет цена совсем не смущает 180 участков 100 грн 18 000 в месяц 6 охранников по 3000 грн без учтов налогообложения нормально, больше интересует эффективность и отвественность, пример оставляю на участке стройматериалы, какая отвественность охранны если я на след день приезжаю а их нет или части нет? Если охранна за это не отвечает то зачем она вообще нужна да еще и с видеонаблюдением

 

17900,00 в месяц это очень много даже для 6 охранников. В Киеве можно найти гараздо дешевле, а если нанять охрану из местных жителей, думаю будет ещё дешевле. Тем более Вы говорите что толку от 6-и охранников НУЛЬ, плюс будет видеонаблюдение. Может достаточно будет и троих?

У моих небедных родственников также дача в дачном посёлке. В 2010г. заплатили 280,00 грн. за год, при том, что количество участков вдва раза меньше чем у нас. В этом году, правда, хотят повысить плату за услуги охраны до 500,00 грн. В Киеве я состою в гаражном кооперативе (район Березняки), у нас четыри охранника (два заезда - два пункта охраны), электронный шлагбаум, въезд только по карточкам. Членский взнос плачу 50,00 грн плюс электроэнергия. Этого взноса хватает на: уборку территории, на вывоз мусора, на охрану, на зарплату председателя, бухгалтера, электрика.

В прошлом году стоимость охраны была,если не ошибаюсь, 100 долларов. Эффективность нашей охраны,когда просматривается только две улицы, вызывает сомнения. Что слышно с видео наблюдением, кто-то знает? Уже не помню, но по-моему здавал деньги на камеры.

 

Я когда покупал участок мне говорили так же 100 у.е. в год с участка за охрану. С натяжкой, но сносно. А сейчас 150 у.е., получается, чем больше опт тем дороже услуга. Насчёт видеонаблюдения: одноразовый взнос 100 у.е. с участка.

Думаю бухгалтерия в ближайшее время сможет прояснить этот вопрос. От себя скажу, что охранников не три, а шесть. Три смены по два охранника.

 

Эти охранники с охранного агенства или с числа местных жителей с.Яблунивка? И есть ли в нашем кооперативе ревизионная комиссия?

Если сложить начисления на ФОТ и отчисления из ЗП — сумма примерно равна тому, что на руки.

 

Позвольте с Вами не согласиться. Мы с женой - главбухи и "кухню" начислений, удержаний и сплаты налогов знаем хорошо. Вот и начинают смущать вопросы что касаются взоносов. Спасибо за ссылку.

Ещё столько же уходит на налоги из их ЗП. Ну, и нанимателю прибыль нужна.

 

Налоги с зарплаты составляют 39% (если зарплата официальная в полном объёме) 1755-2340 грн. Итого 6255-8340 грн. Но думаю налоги с зарплаты платят с минималки 941,00 грн. (366,99 грн. налог). А насчёт нанимателя можно и подумать.

Уважаемые жители (владельцы участков) посёлка. У меня вопрос об охране поселка. Мне озвучили цифру за услиги охраны: 1200,00 грн. в год с участка. Т.е. 214800,00 грн. в год с поселка (179 участков). В месяц 100,00 грн. с участка, и 17900,00 грн. в месяц с посёлка. Я так понимаю, дежурят три охранника по сменно. Предполагаю, что их зарплата составляет 1500-2000 грн (рассценки взяты по г.Киеву), и того 4500-6000 грн в месяц. Что это за служба охранны с надприбылью? Может я что то не так понял???

Сосед с 178 участка отзовись! Когда будем границы отбивать?

На связи 177:-) Прием.

 

Звоните Людмиле, у неё есть все координаты жителей посёлка.

эх я бы хотел уточнить границы участка он у нас в одном углу со сложной конфигурацией естественно колышков там нет, но блин жена сегодня уже уезжает

видимо потом придется самим решать вопрос

 

Так позвоните Людмиле, узнайте кто будет свои границы уточнять - пусть даст телефон...созвонитесь с "соседом" попросите уточнить и Ваши границы, а деньги при случае отдадите... Все же мы люди..