fedorovych
-
Публікації
153 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача fedorovych
-
Цілком підтримую. Краще мати документи при собі. Але штрафи покищо не великі за початок будівництва без дозволів. Головне щоб документи на землю були впорядку, тоді їм буде дуже важко щось зробити, крім виписати штраф.
-
РЕ: Ни о каких "САДИБНИХ, САДОВИХ" тут не написано, на что ссылаются чиновники? На те, що Ваша ділянка має цільове призначення "під садівництво", а не під будівництво житлового будинку. Ви ж самі пишете ....а також для зведення необхідних будинків.. А якщо уважно покопаєте в цьому напрямку, то мається на увазі "садові будинки" і технічні приміщення для інвентаря. РЕ: и финансовые аспекты вашего предложения выйти из кооператива и поменять целевое назначение земли на одном участке? Це я кажу лише як вже крайній варіант, за умови присутності таких фінансів і звязків.
-
в законах садибний - це житловий будинок для постійного проживання садовий - це для тимчасового проживання (типу лише літнього проживання) садибний - має відповідати будівельним нормам для садового зараз немає ніяких норм Реальна різниця в садовому - це не можна прописатись в такому будинку (крім рідкісного випадку, коли немає іншої нерухомості через суд і дуже важко, читав що можна але дуже складно), не можна провести газ (у Львові таке) навіть якщо труба біля самої ділянки (напевно, по тій же причині, що для будівлі немає будівельних норм) Ціна садового будинку зараз дешевша тільки із за того що це садовий. Все інше однакове, знаю, що люди купу років в садових живуть і нічого не спішать ні міняти цільове призначення ні проводити газ. Чекають коли держава сама переведе їх. ПС: обмеження можуть бути по розмірах в уставі кооперативу до якого відноситься ділянка, в такому випадку виходите з кооперативу і виходе що дані обмеження на Вас не діють бо ви не в кооперативі, а ділянка приватизована на Вас
-
Лише письмова відмова має бути. Ніякі телефонні розмови не доказ. В нашій країні лише бумажкам вірять
-
Я не побачив, що у відмові "садибного будинку", а не "садового" - це груба помилка. Власник ділянки НЕМАЄ права будувати "садибний будинок"- бо це житловий будинок. (Сам маю садову ділянку, тому знаю) У зверненні обовязково має бути написано "садовий будинок" Можливо, навіть додайте ще і це: код 1110.4 за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, складність об’єкта 1 категорії І подавайте ще раз звернення. Думаю цього буде достатньо. (А закони собі роздрукуйте, бо ще не одна інстанція чи "добрі сусіди" будуть до вас висувати притензії)
-
Вийшовши з кооперативу, або не вступаючи в нього Ви самі пробуєте перевести лише свою ділянку під інше цільове призначення.
-
У Львові просто кілька дачних участків в межах міста. Інша велика кількість дачних участків в межах сіл.
-
1) Якщо ви член кооперативу, то скопіюйте собі устав кооперативу. -Які там є обмеження по будівництву Садового будинку. Можливо у Вас не ххх м2, ра***те лише площу без Мансарди. Баню і тд зараз краще не вказувати для отримання будівельного паспорту. Максимум це хоз приміщення. Або все позначати як хоз приміщення. 2) Збирайте Вже всі документи для зміни цільового призначення землі. Обовязково подивіться на Плані міста, що зараз пише на тій площі, яке призначення. Поцікавтесь в кооперативі чи вже хтось змінив цільове призначення, і скільки то їм коштувало. 3) Записуйтесь на прийом до чиновників (головного архітектора) за розясненням якого розміру може бути у Вас садовий будинок. 4) Перед тим всім - знайдіть всі чинні закони відносно Садових будинків, цільового призначення землі під садівництво, Земельний кодекс. 5) Також написати заяву до даної інспекції за розясненням, в якій чітко вказати згідно яких законів Ви маєте право будувати садовий будинок для сезонного проживання.
-
Якщо просто зняти квартиру подобово, то вибирайте собі vashmagazin.ua/cat/catalog/?rub=130&subrub=1 (Це сайт Львівської газети оголошень) вже самі по телефону виясняйте, що ви хочите і що Вам запропонують. Можливі варіанти Хостелів (їх тепер трохи появилось), та й і готелів є трохи. ПС: сам не знімав, бо живу у Львові. Про місця які б варто було б відвідати можу розказати коротко, якщо потрібно. Але думаю краще можуть розказати про Львів і місця екскурсоводи, їх тепер теж розвелось. Обовязково заплануйте собі мінімум 1 день просто самим походити. Бажаю гарної подорожі.
-
Опис категорійв файлах ДБН А.2.2-3-2004.doc Про визначення категорії складності.doc
- 1 401 відповідь
-
- 2
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
Бажано ці документи роздрукувати, щоб було з чим іти до наших держслужбовців zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0902-11 1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення земельної ділянки. -------------------------------------- КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 13 квітня 2011 р. N 466 Київ Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=2&nreg=466-2011-%EF ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт 1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів. ---------------------
- 1 401 відповідь
-
- 3
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
В проект війшло (площа 180 м) там пише ПЕРЕЛІК РОБОЧИХ КРЕСЛЕНЬ МАРКИ АБ: 1 Загальні дані 2 Ситуаційна схема. Генплан. 3 План першого поверху. 4 План другого поверху. 5 План горища, план даху 6 Розріз 1-1. Розріз 2-2. 7 Фасад в осях 1-2. Фасад в осях А-В. 8 Фасад в осях 2-1. Фасад в осях В-А. 9 Паспорт кольорового опорядження фасадів В бонус був 1 план фундаменту з розрізом і описом діаметр арматури 2 крокви даху (як мають лежати + пораховано скільки яких балок) 3 кріплення даху (в мене не "табуретка", а я б назвав "птічка" не знаю як то називається, типу спираються підтримки даху на 1 несучу стіну) 4 розріз кріплення даху на гребінці 5 перекриття плит 1-го поверху (з їхніми стандартними назвами ) 6 кріплення плит між собою і як мають кріпитись плити на несучих стінах
- 1 401 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
Львів, приніс всі документи на будівельний паспорт. В інформації сказали, що ніхто нічого не видає, бо не приняли і тд..... Показав роздрукований Наказ - уважно перечитали і сказали писати заяву і ОБОВЯЗКОВО вказати номер і назву цього документу. Я написав заяву, вписавши в неї всі номера і назви Законів і цього Наказу, а також дату реєстрації в Юстиції. Віддав заяву і всі документи на прийом, почали і там розказувати, що не принято, показав Наказ, передзвонили по телефону до тої ж інформації, поняли що треба приймати, всерівно не вони відповідають за то, а архітектура міста, такщо прийняли і дали корешок. Чекаю на відповідь. За 10 роб днів має бути відповідь, але думаю ще на протязі цього часу завітати в архітектуру і поцікавитись, як успіхи з буд. паспортом. Бо щось мені підказує інформацію до архітекторів принесу я а не начальство. У Львові проект, достатній для будівельників і для держ установ коштує 300 уо. Робочий проект не робив, оскільки будівельник і так по цьому проекту розраховує смету. (хоча архітектор додав також окремі сторінки як має бути кроква і як мають лежати і кріпитись плити перекриття)
-
УРА ТАВАРІЩІ. Вже чинний Мінрегіон України; Наказ, Порядок, Вимоги, Форма типового документа, Паспорт, Схема вiд 05.07.2011 № 103 Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки Зареєстровано: Мін'юст України вiд 22.07.2011 № 902/19640 Стан документа: Чинний Системний номер: z0902-11
-
Мінрегіон України; Наказ, Порядок, Вимоги, Форма типового документа, Паспорт, Схема вiд 05.07.2011 № 103 Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки Зареєстровано: Мін'юст України вiд 22.07.2011 № 902/19640 Стан документа: Чинний Системний номер: z0902-11
- 1 401 відповідь
-
- 2
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 7)
-
search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/print/RE19640.html Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 р. за N 902/19640 але на сайті zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0902-11&p=1311752676707375 Документ (ссылка устарела), редакцiя вiд 05.07.2011, не набрав чинності і тут же пише 4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування. Тобто виходить на сайті Ради я отримав не офіційно інформацію ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Мінрегіон України; Наказ, Порядок, Вимоги, Форма типового документа, Паспорт, Схема вiд 05.07.2011 № 103 Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки Зареєстровано: Мін'юст України вiд 22.07.2011 № 902/19640 Стан документа: Не набрав чинності Системний номер: z0902-11 -------------------------------------------------------------------------------------------- МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ НАКАЗ 05.07.2011 м. Київ N 103 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 р. за N 902/19640 Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки
-
по чому сьогодні розцінки на будівельні роботи у Львові?
-
6. Строительный паспорт и другие разрешения (июнь-сентябрь планирую оформить)- поки мало ймовірно, закони помінялись а нові не прийняли, тобто поки не приймуть доти ніхто реального будівельного паспорту не може дати
-
коли буде вже вияснено що хочите і які матеріаи (переліковуєте список робіт які мають бути зроблені, чи ви хочите вже з 0 циклом чи під ключ чи просто коробку на початок) - формуєте лист і відсилаєте електронною поштою тим хто займається будівництвом (у вашому регіоні і в інших регіонах) просите приблизно прикинути ціну побудови. вам приблизно прикинуть скільки буде (від до )додайте мінімум 10% от і буде приблизна ціна (у фірмах знаю за коробку простіше рахують 1м=350-400уо, ле це дуже дорого)
-
біля галицького перехрестя не куляйте, якість там дуже дуже погана. почитайте в неті яка має бути цегла перед тим як замовляти. зразу попередьте яку цеглу ви очікуєте і що буде якщо привезуть не таку (відправляйте назад якщо якість не підходить, або вручну перебирете кожен кірпічік який ви купите) прослідкуйте як вам привезли і як розгружають- можуть побити те за що ви платите
-
можна простіше. визначаєтесь із вашими потребами (може вам не треба n кімнат, а лише 3-4) вбираєте проект (а краще 2-3) обговорюєте чоловіком/дружиною розглядаєте варіант навіть 1 поверхового, якщо буде велика ділянка, а картоплю не збираєтесь засаджувати визначаєтесь з чого хочите стіни, який буде фундамент(плита, лєнточний) читаєте цей або подібний форум- розумієте що криша буде 2 схильна, що цоколь і підвал вам нафіг не потрібний за такі гроші, що гараж в будинку - це офігенні затрати, а використовувати його будите пару раз в рік. визначаєтесь із кришою - розумієте що керамічна плитка це класно, але просто офігенно дорого (хто не знає, почитайте не лише ціну на неї, а ще на різні кутики, гребінці, .... ціна просто офігенна)+робота по укладці набагато дорожча+хорошого спеца найти дуже важко тоді перевибираєте інший проект - той який вам РЕАЛЬНО треба, а не розрахований з кімнатою для гостей, які до вас за рік 1-2 рази приїдуть і можеть нормально на дивані в гостинній переночувати, вже в крайньому впадку в готель за свої кошти поселите на 1-2 дні (точно буде дешевше за кімнату яка коштує ох як не дешево, а в ній 98% всьго часу ніхто жити не буде, а ви щотижня її будите прибирати)
-
до ціни в 90% випадків додайте послуги маклера. Ділянки у Львові по 4-5 за сотку НЕМАЄ зараз. А те що продадуть за таке ціну - то в 99% є якийсь нюансик, який вам вилізе БОКОМ
-
Какая из чего был построен дом, какой фундамент и крыша, если не секрет?