Дощ

Я не читав вашу сторінку детально. Що значить "почти", прозвучало наче "якщо раз - не п...с" (с) Все приходить з досвідом. Очевидно й ви до цього йшли. Щодо того що не стикались думаю лукавите Є така сантехнічна контора Ромстал, думаю ви з нею знайомі, так от там широко практикується те що вказала busik: маючи контакт (картку) можна купити товар по оптовій (дилерській) ціні, а чек (для замовника) вам випишуть по роздрібній, яка ну дуже не весела. Я вважаю це звичайним обманом на якихось 15%

Практиком не народжуються.

Я вчусь переважно на чужих помилках. А ви?

Та да.. 8-) чомусь...

А якщо покласти звичайні тротуарні плити 1х0,5м у два ряди тільки під колеса? Вони не потонуть, легковика триматимуть легко. Поварити між собою щоб не вкрали і хай лежать. Тільки звичайно вантажівка не поїде, однак коли почнуть будуватися сусіди то вже разом робити дорогу, а плити завжди знайдеться де використати

Якщо захотять надути/обманути - камера не допоможе. Ні одна, ні десяток Якщо при особистій присутності і дивлячись в очі примудряються розвести, то за відсутності - й подавно. Контроль, і ще раз контоль - тотальний і безперервний. Лиш тоді можливий успіх, і то не факт. Довіряючи комусь об’єкт ви не лише доручаєте гроші і проект - ви доручаєте результат, з усіма помилками і прорахунками. Просто одна справа що це ваша помилка, і зовсім інша коли помилка чужа за ваші гроші. Ми собі багато вибачаємо. Готуйте все, збирайте гроші, і повертайтесь. А потім одним махом все зробите.

Значить дровами можна запасатися... Купуйте твердопаливний котел

Колись у будинку діда погано брав, купив антену за 120грн, схожа на ТВ, до неї на дроті чіплялась фішка розміром з пластикову картку, клеїлась на липучку ззаду телефону - прийом става у нормі. Купував на кардачах

Якщо ваш водогін вами фінансувався (приватний) і все відповідно зроблено (по проекту) то ні водоканал, ні будь-хто не має права без вашої згоди врізати будь-кого. А ви можете виставляти будь-які умови бажаючим. Я б реально пішов всіх повідрізав, і взяв гроші за відрізання. І зчинив би мордобой - фігасє, моя власність, хто до неї має право?

За таких ввідних даних не радив би вам підшукувати виконавців на форумі або посвячувати у те, що у вас туго з контролем. Є чималий ризик нарватися на пройдисвітів - ви потенційна жертва З.І. нікого конкретно не мав на увазі

Із законних шляхів - довести (надати довідку) що "вилізли" раніше не враховані фактори, що погіршили стан об’єкту оренди. Процедура оцінки зазвичай проходить без втручання потенційних покупців - раді вигідно оцінити якнайбільше і продати дорожче, хай і використовуючи затверджену методику - є люфти. Але на практиці кожен окремий випадок майже індивідуальний - може у покупця є якісь пільги або заслуги перед громадою, або навпаки.

У мене в повідомленні також не було нікого вказано в тех.нагляді і у інших пунктах, але в декларації технагляд потрібно вказувати обов’язково. Очевидно це вимагають тому, що реєстрація без звіту про тех.обстеження - хтось же має хоч формально проконтролювати відповідність нормам. Мені такий варіант здається найпринятливішим, це вже я зараз розумію, бо архбуд.паспорт на забудову виготовляється по факту з нанесенням всіх збудовних приміщень з врахуванням даних тех.паспорту БТІ. Тільки я не знаю що потрібно робити щоб уніфікувати шлях і така процедура канала у інших випадках. Але раз у мене пройшло значить процедура законна і має місце. Може справа в тому, що БТІ не поставило відмітку "самобуд", бо документи у мене ж якісь-то були. З.І. Хоча думаю і у інших випадках за певну винагороду технік БТІ може взяти "частину відповідальності" на себе і не поставити відмітку "самобуд", але це діло слизьке і техніку може попасти "на горіхи" - ризиковано. У будь-якому випадку це буде дешевше ніж звіт про техобстеження за 10-15$/м2

Ця переоцінка по закону має проводитись щороку, зазвичай проправка на індекс інфляції, перегляд ставок оренди (% від оцінки) - не частіше 1 разу на 2 роки. Проводять звичайно місцеві земвідділи або оцінщики що з ними працюють. Запитайте у місцевому відділі. Раніше щороку до 15 січня потрібно було у зем відділі брати довідку про оцінку землі, на підставі якої фінвідділ робив розрахунок по орендній платі. З минулого року ці довідки відмінили, фін відділ сам бере ці дані. Термін на оцінку вартості впливає лише у більшу сторону, до прикладу ринкова ціна землі з 2008р. значно впала, але оціночна вартість, що розраховують місцеві ради, тільки збільшується. Оцінка "для продажу" і "для оренди" можуть відрізнятися, інколи дуже суттєво. Також на вартість землю можуть вплинути погіршення/покращення її стану. Наприклад у процесі оренди "виявилось", що у тому місці пливун або колишній смітник - можна ставить питання про здешевлення вартості (оцінки)

Був штраф. І з кожним документом (повідомлення і декларація) я в обов’язковому порядку прикладав копію постанови+копію квитанції - знімало всі питання. А ще паспорт БТІ "з готовністю" у мене оформлений у серпні. По факту після сплати штрафу був "чистим як аркуш" З.І. у зразку дані і цифрри змінені, але хронологічний порядок і текст збережені

Викладаю зразок Декларації про готовність об’єкта до експлуатації, яка була мною зареєстрована. Звертаю увагу на: - п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$ - п.6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт: перший раз писав себе, назва документу пусте місце - повернули вказавши що цей пункт неправильно. За порадою місцевого інспектора у назву документу вписав Повідомлення про початок буд.робіт - знову повернули. Пішов до Лизогуба - його заступник сказала знову залишити пусте місце. До Декларації приклав копії двох відмов і знову подав з пустим міцем - тепер пройшло. - п.12-13 - туди переписуєте дані з тех.паспорта БТІ слово в слово, тобто п.12 на другій сторінці тех.паспорта, п.13 - на останній. Вартість основних фондів у п.15 також із паспорта БТІ Підписуєте кожну стрінку, останню - двічі. А ще дівчата, що приймають, при повторній подачі радили прикладати копії відмов, щоб ті хто читатиму не тупили Декларація про готовність об’єкта до експлуатації_Зразок_cd.doc

Хто забудовник?

Ну, таких історій можна навести десятки. Я вище наводив посилання щодо грат. Для вас неведу ще раз hesco.ru/01.html Погодьтесь, грати лише один із елементів захисту. У лихі 90-ті не були доступними такі засоби попередження як і/ч бар’єри, детектори, усіляки датчики і шокери. Впевнений з цими засобами зараз непомітно потрапити у будинок практично нереально. Грати це також елемент попередження, тобто якщо хтось зможе обійти засоби вказані вище, то й решітки для них не перешкода. Ще до мінусів можна додати те, що не тільки покинути приміщення складно, а й потрапити у нього. Знову ж, наприклад пожежа, потрібно терміново потрапити в будинок для порятунку. А кругом грати, як рятувати? Ломи і болгарки в кишені не носять. Хтось вище писав пожежними машинами виривають решітки, але по-перше, потрібно щоб вони спершу приїхали, а по друге, чи у всіх вільний проїзд до всіх приміщень щоб можна було вирвати

Нормальний - поняття відносне, кожен вкладає своє розуміння. Все-одно що яка машина нормальна :D Я купував 80м2 по 90-100грн/м2 - задоволений, все влаштовує 8-)

Я за ламінат. Дешевше, просто й легко вкласти, не так сильно впливають перепади Т і вологості, не краде корисної висоти. Щоправда потребує рівної основи.

Чого це мене має турбувати що "десь там" когось постійно обкрадають. Все одно що в Києві вживати протилавинних заходів орієнтуючись на Карпати.

Та це все зрозуміло, думаю кожен так і визначає. Питання в іншому: чи користь від наявності решіток перевищує шкоду? Мається на увазі перш за все будинок для постійного проживання. Дачі та ін не враховуєм - це інша пісня Давайте порахуємо + і -, наприклад Плюси: 1. Захист від випадкової гопоти Мінуси: 1. Неможливість швидко покинути приміщення у випадку надзвичайних ситуацій. 2. Естетика 3. Коштують грошей. Їх можна було б пустити на інший додатковий захист 4. Грати також потребують догляду Тепер розібрати наскільки кожен пункт важливий. Захист - безперечно важливо. Але треба мати статистику. Наскільки часто саме решітки рятують майно, і на яку суму. Пожежі - в принципі трапляються рідше ніж напади гопоти, але можуть нанести шкоду значно більшу. Не кажу про майно - про людей, жодна кількість крадіжок не покриє одну смерть. В принципі можна спробувати мінусові пункти якось вирішити. Наприклад розкривні решітки. На жаль не зустрічав таких конструкцій, які могли б повністю компенсувати їх відсутність. Естетика - тут кому як, гарні декоративні можуть бути й окрасою. Але варто взяти до уваги не лише сам малюнок і форму решітки, а й монтаж, метал, фарбування. Це значно підриває естетичну сторону. п.3-4 не вирішується Що думаєте?

Чого шпОнтована? Вона "у шпУнт" - шпунтована

А кому ви цю статтю будете надсилати? Я не вдавався в деталі, але інспектор сказав що тоді потрібно було брати дозвіл, зараз просто повідомлення. Ніяких перехідних моментів немає. Розмір штрафу інспектор визначає самостійно. По суті я так розумію є такі варіанти узаконення, коротко: - по звичайній процедурі: будпаспорт, повідомлення, паспорт БТІ, декларація, свідоцтво про власність - по звичайній через штраф: те саме+штраф - самобуд по спрощеній: те саме, +штраф, тільки швидше +техзвіт - самобуд не по спрощеній: те саме, +штраф, не швидше +техзвіт

Так я ж не казав що не обкрадають, я писав що крадуть саме злодії, а не ломиться гопота. Та тема тому підтвердження, а красти на свята коли господарі у від’їзді - свята справа А ви не дивіться кримінальну хроніку або новини. Кажуть такі новини карму псують.

Цих 5-6 інспекторів достатньо щоб виконувати ту роботу яку вони виконують. Так що не з фантастики Розкажу як у мене: будівництво розпочав у 2005р, все як треба, зробив план забудови, в архітектурі дали типовий проект і на нього пустий буд.паспорт сказали, ну все є можна починати. Але чи вони так сказали чи я так слухав, що цей буд паспорт потрібно було узгоджувати/погоджувати в т.ч. у архбудконтролі. Коротше можна то й можна, почав будувати, без паніки - будував коли було бажання й гроші. У серпні 2011 практично все закінчив. Думаю пора вже вводити в експлуатацію. Пішов в БТІ, там виготовили паспорт на підставі тих документів що я дав. І у техпаспорті не поставили відмітку "самобуд". Прийшов у вересні до місцевого інспектора ДАБІ щоб подавати декларацію про закінчення. А він: "о, а де наш дозвіл, а чого паспорт пустий" Коротше прочитав лекцію, штраф 850 грн і послав робити паспорт. Зробив я буд.паспорт, прийшов з ним знову до інспектора, він сказав "штраф не звільняє від процедури" значить пишіть повідомлення. Так от, коли він виписував Постанову з Протоколом то у його папці моєї справи я примітив фото мого будівництва у всіх можливих ракурсах , очевидно зроблене через паркан, але яка різниця, факт-то задокументований. Так що виїжджають, ібо нєфіг. Зареєстрував я повідомлення, і знову до інспектора "що робить, може по спрощеній?" Він каже: голяк, у вас все законно, просто через штраф, буд.паспорт є, повідомлення є, тех.паспорт з "готовий до вводу в експлуатацію" є, пишіть Декларацію і реєструйте, більше нічого не потрібно. Значить з четвертого разу я її зареєстрував, позавчора забрав ( трохи розгребусь і викладу зразок) Далі йду по процедурі. Так що й таким чином можна 8)