-
Публікації
227 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Алавер
-
И насчет "что-то не так - ищем других". Если что-то не так, то найди крайних... Фирма несет ответственность и дает гарантию. (даже если в договоре не описана гарантия, по закону и гражданскому кодексу - минимум 10 лет. А у бригады какая гарантия? Развернулись - уехали. Ищи ветра в поле. А деньги уже получили!
-
а насчет опроса - фирму в топку, все хотят минимум 70% предоплаты, ну будет договор - потом долго и нудно за ними гоняться??? В случае фирмы - в стоимость включена большая часть административных затрат и прочих хотелок. Не согласен! Я директор фирмы. По договору мы берем 20% предоплаты за работы по этапу работы (фундамент, 1 этаж, крыша). Расчет 80% - после приема работы и подписания промежуточного акта.
-
Хочу создать новую тему, которая поможет многим определиться в стоимости строительства и ремонта. Очень многие подрядчики озвучивают свои цены исходя из чистого квадратного метра, не выслушивая заказчиков из какого материала что нужно делать. Так в теме "Стоимомть м2" уже начиналось такое обсуждение. Но я решил вынести это в отдельную тему. Что касается фундамента, коробки и крыши - здесь немного проще. Зная из чего коробка, какая финишная отделка и какая крыша, можно примерно сказать, что стоимость м2 коробки составит 220-250 у.е. Но как можно с таким самым подходом считать стоимость отделки? Одни заказчики хотят обои - другие венецианскую штукатурку; одни - ламинат, другие - паркет, одни плитку по 40,00 грн., другие - по 320,00 грн. и так далее. Да, когда у тебя есть проект, учтены все пожелания заказчика, согласен, можно примерно просчитать и сказать, "стоимость м2 по полу = ... (столько-то). Но ни в коем случае этого нельзя сказать просто так, не зная пожеланий и предложений самих заказчиков. Надеюсь тема станет популярной и поможет некоторым разобраться в этом сложном вопросе.
-
Мова йша про фундамент, коробку із зовнішінм утепленням та кришу!!! І ВСЕ!!!
-
Отвечаю специально для людей з Тернопыльщини!!! Все мои предыдущие сообщения с ценовой политикой на стоимость квадратного метра. Указанная мною цена - на фундамент, коробку и крышу! И ВСЕ!!! В эту цену не включены даже окна и двери, не говоря уже о внутренней отделке, а тем более о заборе и обустройстве территории. Уверен что некоторые форумчане, которым просчитывались сметы, это подтвердят.
-
Добрый день! А почему Вы не хотите поискать в подрядчики фирму - юридическое лицо, с лицензией на ремонтные работы, где работают проверенные люди, знающие свое дело. А по расценкам я бы не сказал, что нормальные фирмы дороже частников. Порой бывает наоборот. Плюс у вас будет договор, сроки, гарантии, порядок оплаты, обязанности и т.д. Подумайте... С уважением, Александр.
-
Можем предложить бетон из Фастова! Пишите.
-
Я занимался подобным вопросом, как юрист. Во первых, необходимо обратиться в суд с иском о разделе земельного участка внатуре. Суд назначит экспертизу. Приедут эксперты, померяют участок, выслушают Ваши предложения и сделают заключение наиболее подходящее для Вас всех. Раздел пройдет, в любом случае, по общей стене дома. Затем, согласно экспертизы, суд вынесет решение по разделу земли. А потом опять процедура через зем.кадастр, только уже на 2 акта. С уважением, Александр.
-
500 у.е. м2 - это цена с внутрянкой? Или только коробка, крыша? Если фундамент, коробка, крыша - дорого, я просчитывал - около 250-300 у.е. Если с внутрянкой - дешево!
-
Тема еще актуальна? Готов рассмотреть варианты бытовки или вагончик Александр
-
Я как диретор строительной фирмы со всей ответственностью хочу сказать, так как делал такие просчеты не один десяток раз, в том числе недавно для наших софорумчан. Получилось: Строительство дома на 165 м2 - фундамент, коробка (кирпич 1,5 кирпича + облицовка + утеплитель) и крыша из натуральной черепицы - цена на работу с материалами составила 300 тыс. грн,то есть 1800,00 грн./м2 что эквивалентно 225 $ Американских президентов. Согласен, смета была примерной, но разница возможна не более 10, ну максимум 15 %.
-
Добрый день! Кирпич снаружи гораздо интересней выглядит чем штукатурка (короед) или, не дай бог, просто покраска. Но, как говорится, на вкус и цвет товарища нет... Для себя я бы делал из кирпича все: стены в 1,5 - черновой, облицовка тоже кирпичная между ними утеплитель. (Так получилось с одними заказчиками с форума, обсуждался кератерм, также просчитывался газоблок, остановились на кирпиче - проверенный, естественный материал без химии и добавок). Что касается внутренней отделки, то кирпичом можно отделывать часть стены или всю стену, не более - сделать как декор. Александр.
-
во первых это россия во вторых они даже производителя не назвали и вообще каждый материал специфичен по своему Добрый день, уважаемый форумчанин! Прочитал ветку по выборе материала, и наткнулся на Ваше сообщение. Хочу Вам представиться: Меня зовут Александр. Я директор строительной фирмы. С помощью форума, ко мне обратились уже несколько заказчиков. Один из заказчиков собирался строиться из КЕРАТЕРМА-38. Просчитали смету, с материалом, дом 2 этажа. Получилось фундамент + коробка + крыша – 310 тыс. грн, при том крыша – натуральная черепица. Заказчик попросил пересчитать еще 2 варианта: кирпич с облицовкой и газоблок под короед. Хочу Вам сказать цены вышли 300 и 290 тыс. грн. соответственно. Остановились на кирпиче, проверенном столетием материале. Поэтому мой Вам совет, не ищите нелепых вариантов, кирпич – лучший материал, естественный, без химии и других добавок. Или же как вариант блоков – ракушник крымский с доставкой из Сак.
-
Добрый день! Меня зовут Александр. Я директор строительной фирмы, которая находиться в г. Фастове Киевской области. Наша фирма специализируется в основном на строительстве домов, коттеджей, дачных домов, бань, саун, других хоз.помещений и т.д. Работаем мы по всей Украине, так как цены у нас приемлемы и конкурентоспособны. Если будет необходимость, можем Вам показать те работы, которые были сделаны нами: с. Блиставица (под Бучей) - коттеджный городок (6 домов), г. Бровары, Фастов (около 14 объектов) и др. P.S. Помимо строительных работ, мы помогаем нашим клиентам со сдачей дома в эксплуатацию, так как необходима фирма с лицензией, а также работают юристы, которые помогают оформить всю документацию вплоть до БТИ. Мой e-mail alaver@ukr.net Можно примерно просчитать смету. С уважением, Александр ////////////
-
Бригада для ремонта 3-х комнатной квартиры
Алавер відповів у розділі Шукаю підрядників (старий розділ)
Добрый день! Буду рад Вам составить полную смету на ремонт квартиры, но необходимо знать (хотя бы приблизительно) размеры и объемы выполняемых работ. Без них составить смету невозможно. С уважением, Александр. -
Добрый день! Нам необходимо в Киеве выкопать котлован под погреб и траншеи под фундамент (всего 50 м куб земли) и вывезти. Местонахождение: Киев, возле ГАИ на Берковцах (ул. Туполева) Жду Ваших предложений по ценах.
-
Ищу бригаду на реконструкцию жилого дома
Алавер відповів у розділі Шукаю підрядників (старий розділ)
Добрый день! Прошу Вас сбросить план предвиденных работ на мой e-mail alaver@ukr.net для просчета полной сметы. С уважением, Александр -
Добрый день! Подскажите, Вы получили мою смету на ремонт квартиры? Отправлял несколько раз, но не уверен доставилось ли письмо. Если же нет, могу передать лично во вторник. Жду Вашего звонка. С увадением, Александр (
-
Добрый день! Меня зовут Александр. Я директор строительной фирмы, которая находиться в г. Фастове Киевской области. Наша фирма специализируется в основном на строительстве домов, коттеджей, дачных домов, бань, саун, других хоз.помещений и т.д. Работаем мы по всей Украине, так как цены у нас приемлемы и конкурентоспособны. Если будет необходимость, можем Вам показать те работы, которые были сделаны нами: с. Блиставица (под Бучей) - коттеджный городок (6 домов), г. Бровары, Фастов (около 14 объектов) и др. P.S. Помимо строительных работ, мы помогаем нашим клиентам со сдачей дома в эксплуатацию, так как необходима фирма с лицензией, а также работают юристы, которые помогают оформить всю документацию вплоть до БТИ. Прошу Вас выслать проект на мой e-mail alaver@ukr.net для примерного просчета сметы. С уважением, Александр
-
Добрый день! Меня зовут Александр. Я директор строительной фирмы, которая находиться в г. Фастове Киевской области. На Ваш e-mail отправил смету, просчитанную неделю назад для дома, который подобен Вашему. Также там наведены часто задаваемые вопросы заказчиков и наши ответы на них. Наша фирма специализируется в основном на строительстве домов, коттеджей, дачных домов, бань, саун, других хоз.помещений и т.д. Работаем мы по всей Украине, так как цены у нас приемлемы и конкурентоспособны. Если будет необходимость, можем Вам показать те работы, которые были сделаны нами: с. Блиставица (под Бучей) - коттеджный городок (6 домов), г. Бровары, Фастов (около 14 объектов) и др. P.S. Помимо строительных работ, мы помогаем нашим клиентам со сдачей дома в эксплуатацию, так как необходима фирма с лицензией (ген.подряд), а также работают юристы, которые помогают оформить всю документацию вплоть до БТИ. Прошу Вас выслать проект на мой e-mail alaver@ukr.net для примерного просчета сметы. С уважением, Александр 063-062-5-062
-
Добрый день! Меня зовут Александр. Я директор строительной фирмы, которая находиться в г. Фастове Киевской области. Наша фирма специализируется на строительстве домов, коттеджей, дачных домов, бань, саун, других хоз.помещений и т.д. Работаем мы по всей Украине, так как цены у нас приемлемы и конкурентоспособны. Помимо строительных работ, мы помогаем нашим клиентам с подготовкой и получением всех необходимых документов (тех. условий, строительного паспорта, разрешения на строительство, утверждение проекта, и в конечном итоге со сдачей дома в эксплуатацию, так как необходима фирма с лицензией. Также работают юристы, которые помогают оформить всю документацию вплоть до БТИ. Мы сотрудничаем с другой фирмой (из Фастова), которая специализируется на проектах. К сожелению, не могу открыть Вашу ссылку на проект, будьте добры, сбросьте на e-mail alaver@ukr.net, для просмотра.