webworker

Ну Бузовую в инете найдет любой. Кстати там прикольный ресторанчик Смерекова хата.

Это, думаю, вполне реально. Вот бюджет 65 000 было бы намного интереснее)

Будьте оптимисткой.

Ну вот реально детям можно. Будут же учиться дети в Киеве например. Не с Конча-Заспы же ездить каждый день в университет. Да и отдельное жилье будет. Или пусть квартирка стоит пустой. Арендаторов пускать жалко да и не нужно (если суперуровень). Ну а если продать и всё тут, то тогда запустить рекламу где-только можно с договорной ценой. Засветить по агентствам и ждать. А дальше или выбрать максимальную цену (если предложений несколько) или же первую же цену (если предложение одно). Можно выставить на аукцион. Не припомню точные названия, но там где люди при деньгах покупают разные вещи. Раздел недвиги там точно должен быть. Кому-то точно приглянется.

Так если у него суперуровень, то пусть подарит квартиру кому-то)

А почему он сам не хочет в ней жить? А другое жилье продать.

Маркетинг)

За сколько выставила? И где?

Не, это же Оболонь. Там однушки по 150 000 уходят. И при чем не возле метро. Посмотрел базу благовеста. Там как раз минимальная цена подобных квартир 95-100 тысяч у.е. Вот 100 тысяч я бы и поставил. А дальше смотрел. Да, староватая серия, да, последний этаж. Но район! Например: минимальная цена квартир, подобных моей, на благовесте 110 000 у.е. За такую цену они реально и уходят (знаю пример).

Может, плохо объясняете. Я почти ничего не понял из вашего сообщения.

ставьте тысяч 100.

Ну за эту цену интересней нету. Да и этой квартиры уже нету.

Гостинка, старый дом, маленькая кухня, маленькая общая площадь, газ. А балкон хоть есть? Не вижу в этой квартирке ничего интересного.

Договорились. Наберет тебя мой родной брат. Его зовут так же, как и тебя. Он просто с машиной. Я ему все уже рассказал.

Reno, тогда договорились. Завтра тебя набрать?

Poloan, а где за сок отдают?)

Машина есть. Могу завтра забрать. Если реально в рабочем состоянии.

Мне нужен!

Ksu160576, с 01.01.2012 налог на недвижимость. А с 01.01.2011 5% налог на продажу недвижимости, которая в собственности менее 3 лет. Или я не прав? Вонь на Харьковской - Вырлице - Бориспольской точно есть. На Осокорках вроде бы нету. Позняки... по идее должна быть хотя бы иногда. А вообще говорят, что бывает, что и до Русановки достаёт.

Вариант, конечно) Стремно для покупателя. Но в то же время новострои юридически чисты и аннулирование сделки практически исключено.

А Вы в дискуссию не вступайте. Просто выложите статистику реальных продаж подобных объектов за последние 16 дней (после введения налога). А мы с интересом почитаем. И автор сориентируется по ценам. Вы же Вашу уверенность на чем-то базируете, а не с потолка берёте.

На сайте Планета Оболонь нашел семь вариантов, которые соответсвуют Вашим требованиям. Цена до 80 тысяч, метраж от 70 метров, ни первый ни последний. Смотрел свежие (от 1 декабря). Все на левом берегу. одна на ДВРЗ, одна на Харьковском, пять - на Троещине. Метражи - от 70 до 78 метров Цена - от 73 до 80 тысяч Комиссия - 4%. В одном варианте - комиссия 11 000 гривен. Вариант с 11 000 гривен комиссией - эт осамое свежее объявление. Объявление от 13.01.2011, владелец информации - АН "Планета Оболонь" г.Киев, Деснянский, Троещина Радунская ул. 6 этаж 16-этажного дома Тип - Улучшенная типовая панель Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 72/42/8,4 санузел раздельный, лифт, балконов/лоджий - 2 Цена хозяина: 77000 USD Комиссионные: 0% Оформление: 11000 грн трехкомнатная квартира с просторной планировкой и холлом. Двухстронняя, есть стеклопакеты, 2 лоджии застеклены, санузел раздельный. Инфрастуктура, транспортная развязка. Срочно, чистая продажа То есть, общая цена 78 500 у.е. получается. Если же Вы против любого вида комиссий, то зайдите на сайт, посмотрите на этажности домов и их фотографии. Дальше с помощью яндекс-панорам определите точные номера домов и поедьте туда. Поопрашивайте консьержев насчет интересующих Вас квартир и посмотрите, нет ли на подъездах объявления от хозяина. Если консьержи дают координаты - зайдите в гости или позвоните хозяевам по стационарному телефону (его не сложно найти, зная точный адрес). Если объявлений на подъездах нет и консъержев нет, развесьте на подъездах интересующих домов свои объявления о желании покупки. Хозяева увидят и свяжутся с Вами. Также попробуйте всё-таки найти хозяйские объявления в интернете по этим квартирам.

Татьяна5, рынок трешек еле жив. И то трешек в старых домах. Что касается новостроек, то там мертвости рынка способствуют повышенные метры и 5% налог с 01.01.2011.

Тут есть один нюансик, о котором забывают покупатели. Если хозяева не могут продать квартиры по среднерыночной цене, то это автоматически НЕ означает, что покупатели смогут купить по цене ниже среднерыночной. Скидывать будут только те, кому очень надо продать. Но такие варианты сложно найти. 100-метровая трешка в указанном Вами районе со сдачей дома примерно через год (при сдаче будет пустой) стоит 120 000 у.е. Цена Киевгорстроя. Вы хотите, чтобы кто-то у КГС купил ее за 120 тысяч и продал Вам за 90? Или может Вы хотите вообще уже в сданном доме? Реально тогда Ваш продавец - это тот, кому срочно нужны деньги. Такого сейчас найти так же сложно, как и покупателя. Вот и получается ситуация, что рыночная цена за объект к примеру 120 тысяч, но продастся может только при 90 к примеру. Горе для продавца. Но при этом мало кто за эти 90 этот объект будет продавать. Горе для покупателя. Поэтому рынок и стоит.

Ну и наглость)