webworker

rat, у людей нет проблемы с деньгами, разве не видно.

Ну моему дому 18 лет. Старым не назовёшь. Старым домам сейчас лет 30-100. Если есть деньги, то конечно можно и даже нужно покупать такие квартиры, одну из которых купили вы. Дом сверхновый, комнаты и кухня побольше, чем у домов из 90-х, планировка надеюсь тоже удачная и абсолютная пустота - чтобы сделать тот ремонт, который нравится. Но вот только на всех форумах кричат, что у людей сейчас нет денег и недвижимость будет дешеветь дальше чуть ли не до ноля. Но статистика реальных покупок говорит об обратном.

Это 2 этаж 18 этажного дома? Или адрес Радунская 2/18 (что-то найти не могу). 96 000 у.е. за 90 метровую квартиру после строителей (а это значит абсолютно пустая и ремонт займет много времени и денег, потому что сейчас материалы дорогие и квартира большая по площади) на самой окраине Троещины (от метро будет или далековато, если оно будет по Бальзака или очень далеко, если оно будет по Маяковского). Сколько ж тогда по этой логике должна моя стоить, если 102,5 метров и состояние далеко не после строителей))))))))))))))) А может сейчас покупатели переплачивают за новострои, а от вторички шарахаются.

Я имел ввиду, что те, кто не стеснен в деньгах, доложит. А те, кто стеснен, - например, 100-150 тысяч потолок, то уж лучше что-то покачественеее выбрать в других районах. Печерск престижен и удобен в плане транспортной и пешеходной доступности центра, но имеет много минусов в сфере инфраструктуры и экологии. Что касается контингента, то живет там хороший контингент, но по дворам и улицам околачивается по ночам и вечерам не очень хороший. Сейчас чего-то всё быдло со всех районов Киева любит тусить именно на Крещатике и на Печерске.

Долго ждать. Напишите сейчас)

Ивашкевича?

Где эта улица? Чё так дёшево?

Вот недавняя сделка Трехкомнатная квартира в кирпичном доме («улучшенный кирпич»), улица Героев Днепра (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 74,4 кв.м., жилая 41, кухня 9,1. Два застекленных балкона. Окна во двор. Столярка – старая. Паркет, кафель, встроенная кухня. Состояние: «требует косметического ремонта». 131000$ (1761$/кв.м). Отталкивайтесь.

Для меня портрет покупателя подобных квартир не понятен. Те, для кого 100 штук не проблема, скорее всего, доложат и возьмут двушку на Печерске в новостройке. А те, для кого 100 штук притык, скорее всего возьмут за эти деньги трешку на Академгородке, Голосеево(+Теремки), Оболоне или же четырешку на Троещине или Борщаговке но в более новом доме, а может и в новостройке. Вон на Троещине за 109 тысяч уже предлагают АППС-люкс с фактической площадью 119 метров и строительной отделкой.

Тысяч 85 думаю стоит. Если последний этаж. Если не последний, то 90.

Мой прогноз за 45 уйдет точно.

Больше 40 будет. Однушки в цене. 40 тысяч сейчас стоит реальный хлам. 22-26 метров да еще и намного дальше от метро, чем эта квартира. Может еще даже и этажи крайние.

Ладно, расскажу. Первый способ. Определяете адрес дома, в котором присмотрели квартиру. Адрес или часто пишут в объявлениях или есть фото дома, по которым можно определить адрес. Если номера дома нет в объявлении, нет также фото дома или оно есть, но номер все равно сложно определить - позвоните риэлтору и спросите)) Дальше идете к дому. Хороший вариант спросить у консьержки, но если ее нет (сейчас в основном домофоны ставят), то возле каждого входа в подъезд повесьте объяву "куплю для себя трешку в этом доме" с телефоном и именем. Также можно пробраться в подъезды и зная например что квартира находится на пятом этаже пораскидать объяву "куплю квартиру" во все почтовые ящики, соотвествующие квартирам на пятом этаже. Второй способ. По базе 09 пообзванивайте квартиры с нужного вам этажа. Думаю, быстро попадете туда куда нужно. Трешек явно не по 8 штук на площадке. Если сперва не можете сориентроваться какие именно номера квартир на нужном этаже (это если вы не ходили к дому, если ходили, то уже будете знать), то сориентируйтесь "на глаз", сделайте звонок, а дальше вас уже сориентируют более правильно.

определитесь с объектом - расскажу)

(ссылка устарела) вот например такой вариант. Можно торг до сотки пробить, если деньги на руках. И риэлтора обойти. Если не знаете как, два способа подскажу. Именно не кинуть, а обойти.

До 120? Думаю и за 100 найдете то, что вам нужно.

Что и подтверждает мои слова.

Сейчас, наверное, построить дом будет дороже чем купить точно такой же на вторичке)))

Ну может и есть исключения. Это хозяевам спасибо надо сказать. Не знаю, где ваша двушка и в каком состоянии, но минимум за 3000 ее точно можно сдать.

Мне кажется, что адекватных квартир в Киеве дешевле 2500 гривен нет.

А я шесть. Владимир - WBA, WBO, IBF, IBO, IBC Виталий - WBC

А какой Stihl будет нормальным под эти потребности? Родственник нив коем случае не хочет взять слабую, но также и перебрать нежелательно. Потому что перебор это лишние деньги, лишний бензин и лишние килограммы.

Husqvarna 343F (2 квт, 45 см3, 7,9 кг) корректно сранивать не с самой маломощной Штилевской косой, а с самой мощной STIHL FS 450 (2,1 квт, 44,3 см3, 8 кг). Не думаю, что она уступит 343-й.

v5v8, кроме моторесурса есть еще и нагрузка. Слабый двигатель лучше не нагружать сильно. Это как человек может пройти 100 км за 20 дней (по 5 км в день) и будет чувствовать себя нормально. А если пройдёт за один день, то ему будет немножко нехорошо.

А так чтобы коса: 1) два раза в год работала интенсивно (гектар в июне, гектар в августе; при этом могла работать до 8 часов в день), а остальное время отдыхала (и в таком режиме точно прожила бы хотя бы 10-15 лет) 2) заводилась не более чем с третьего раза 3) была сделана с добротных материалов (не текло масло чтобы постоянно, стартер был не пластмассовый и т д) То какой вариант приемлемый при таких раскладах? Я больше чем уверен, что китайская дешевка не потянет. Будет ли соответствовать таким критериям Олео-Мак Спарта 38? Или тут нужна уже Спарта 44? Что можно сказать в данном контексте о Stihl FS 130?