webworker

Я надеюсь, что оголубят всё, кроме Стоянки.

Да всё пока нормально. Есть уже десять откликов от готовых взяться за работу. Жду ещё одинадцатый и буду выбирать кого-то из них. По срокам исполнения в среднем называют три месяца. По ценам - половина предлагает за приемлемую цену. Половина - уже кусь-кусь. Но о пятизначке (от 10000 у.е.) не говорил никто из них. Как оказалось, ничего в проекте для реализации сверхсложного нету. Все составляющие простые. Но их много. Потому и три месяца.

Увы, даже однокомнатный нет.

Где это вы таких видите?) Добавлено через 31 секунду Да. Иностранцы рады.

Или новострой в конце Троещины со сдачей конец 2013 года. Или же какая-то гостинка-малометражка 22 метров общей площади.

С двухполосной, наверное, нельзя сделать автомагистраль.

Моя мечта, чтобы все населенные пункты от Киева до Житомира сделали "синими". Кроме, разве что, Стоянки. Там из-за светофора это, думаю, невозможно. Посмотрим, как будет.

Может, это бойкот Евро-2012 уже достиг такого масштаба?))) А вообще если серьезно, то не пойму, почему должен быть ажиотаж. Приедет n-ное количество иностранцев посмотреть пять матчей в Киеве. Всё! При чем, первые три игры это Украина-Швеция, Швеция-Англия и Швеция-Франция (то есть, интерес только у шведов, англичан и французов), а оставшиеся две игры на данный момент не известно кто)))

Маленькие уже выгоднее. Их лучше берут и цена квадрата там больше. Но кризис еще однозначно есть. Хотя бы потому, что 1-2 комнатные не разлетаются сразу, как было раньше. Возможно, из-за проблем с кредитами. Даже у Киевгорстроя 1к и 2к висят в продаже долго (но со временем разбираются). А в пригороде ситуация похуже - скоро произойдёт новинка - 1 и 2к дождутся ввода дома в эксплуатацию.

-Славик, я шо та очкую! -Да ты успокОйся! (с) Добавлено через 9 минут niv76, пока в Киеве сидит вся Украина, цены на аренду не упадут. В Киев прут не абсолютно все, но асболютно со всех населенных пунктов. Не только с сел, райцентров, областных центров, но и с таких городов, как Одесса, Днепропетровск, Донецк, Харьков. А вот чтобы в эти города перли с Киева еще видел. Даже вы приехали не в Днепропетровск, а в Киев. Значит, даже в Днепропетровске нечего ловить. В итоге цены на аренду растут (ведь количество новых квартир не поспевает за количеством приезжих), а зарплаты падают. Я в прошлом году проводил эксперимент. Моя однушка на Левобережке осенью не знаю как за 5000 гривен, но за 4500 улетела бы точно. При этом работу найти мне можно было бы за 2500 гривен где-то. За 3000 очень сомневаюсь. То есть, чтобы снять такую квартиру как у меня надо было бы работать на двух работах. Понятно, что пока такая ситуация, выгоднее сдавать 1 квартиру, чем работать на двух работах. Что будет дальше посмотрим. Цены упадут, когда приезжие уедут в родные места. Если причиной этого будет появление рабочих мест в регионах, то в Киеве вырастут зарплаты и появятся рабочие места даже для таких вытесненых из рынка труда приезжими как я. Но если причиной падения цен на аренду будет исход приезжих из-за кризиса киевского рынка труда, то это уже будет тотальный пипец. Не только для меня, но и для всех.

Где цена медленно ползёт вниз? Вообще смотря где. Новостройки появляются с всё меньшей и меньшей ценой. Хотя возможно тут дело в том, что метражи уменьшаются. С 50 метровых 1к переходят на 35 метровые. Кухни опять 8 метров в новостройках, и даже 7. Даже 5,3 есть)) А вот сданые новострои поползли вверх, при чем конкретно. Слежу за Троещиной. 1к, 2к, 3к продаются сейчас по гораздо большей цене, чем в 2010 году. Вторичка 80-90х годов с 2010 года плюс-минус пасется на одном месте по цене. Единственное отличие сезона 2012/2011 от 2010/2011, что цены хоть и те же, но продажи уже лучше идут. А вот жилье 50-60-70х годов (чешки, хрущёвки) в нецентральных районах, возможно, падают. Я за ними не следил. На истину не претендую, но всё это мои наблюдения с 2010 года.

Аренда ляжет, когда приезжие уматают в свои Запорожья, Крыжополи и Новые Белокоровичи. Но тогда и рабочие места появятся для киевлян. То есть, если пропадет возможность сдавать квартиру в аренду (во что я вообще не верю), то появится возможность устроиться на работу. Так что этого я не боюсь. С депозитами уже было. Рухнула гривна с 5 до 8. И что? Ничего. Не только с голоду не умер, да ещё и зарабатывал 25% годовых. Золотые были времена. Пусть гривна валится опять. Жду с нетерпением. Опасность в другом. Если вдруг люди перестанут брать кредиты на разное г*вно типа машин, телефонов, ЖК-тв и прочих товаров эры общества потребления под баснословные проценты, то тогда и проценты по депозитам не только упадут, но и депозиты вообще исчезнут. Но думаю, что в ближайшее время нам это не грозит. Итог. Меня-таки бахнет с двух сторон, когда приезжие поуезжают и люди перестанут брать кредиты. Но это фантастика. Добавлено через 5 минут Проблемы надо решать по мере их поступления. Если аренда упадет, квартиру можно продать и положить деньги на депозит. И получать не 4 тысячи в месяц, а минимум 8. Или вы будете петь, что квартиры будут расти в цене, а количество денег на депозите будет оставаться стабильным и поэтому это не выгодно? Может и так. Но раньше вы пели, что цены на жилье будут опускаться вплоть до того, что бесплатно квартиры будут отдаваться приезжим. Еще одна голубая мечта приезжего. Квартиры в Киеве по 10 000 уе. А в Крыжополе по 20 000 )))

Голубая мечта приезжего. Может, во Львове, Харькове и Донецке будет что-то подобное. Но в Киеве увы.

Я не Жемчужину Троещины имел ввиду, а Житлоинвестбуд-УКБ.

Почему?...........

Продайте. Вложите деньги в новостройку на Троещине (38 тысяч). Разницу - на депозит под проценты. Когда новостройку на Троещине сдадут - сдавайте её. Это будет выгоднее чем сдавать то, что у вас сейчас есть длительно. А посусточно - геморрой страшный. Обсуждалось уже.

Интересно, о чём был проект? Зависит от полезности проекта. А раскрутка сейчас идёт намного быстрее, чем, скажем, в 2000 году. Сейчас вирусность и большое количество аудитории (намного больше чем 10-20 лет назад) творят чудеса. Оговорится кто-то в новостях "Стоит ли похоронить Владимира Путина?" и уже миллион просмотров в ютьюбе через пару дней.

Не смущает. Удивляет. Обычно 1к БПС-ки на Оболони в районе 65 тысяч. Во всяком случае были недавно. Правда, тут метро реально очень рядом и хороший ремонт, но все равно я удивился такому отрыву)

1к БПС-ка на Оболони 79 тысяч? Точно? Не 69?

Да...........

По теме. Я хочу счастливый брак! А Вы? -Я тоже. И чтоб у невесты "были груди 5-го размера, чтоб всегда ей было 19 лет"

На аве?))))))) Поздравляю)) Вы-таки Шерлок Холмс.

Не покажу) Не имею права. Кто захочет - сам найдёт. Я захотел и нашёл ровно за одну минуту) Ни у кого ничего не спрашивая.

Только претендентов (именно на спутника жизни), а не на трах-трах тогда было явно гораздо больше. И, как я понял, кого-то вы все-таки выбрали, но впоследствии расстались. А на трах-трах, уверен, претендентов и тогда, и сейчас выше крыши.

Да, меня забраковали)))