webworker

Видео прям HD1080p.

Лечиться..

О народ отжигает. Самогон собственного изготовления ни разу ни дрянь получается.

Это точно. И сейчас может случиться тоже самое. Или банк вообще прекратит проценты выдавать или будет выдавать в гривнах по выгодному для банка курсу. А с квартирки попросят, если квартирка не своя.

Просто такие однокомнатные сейчас тысяч от 60 стартуют. Если не от 65.

Директору платят $1 миллион, чтобы он не работал finance.bigmir.net/career/19557-Cifra-dnja--Direktoru-platjat--1-million--chtoby-on-ne-rabotal

atemd, вы только немного не правильно считаете. Квартира за 450 долларов в месяц при покупке стоит не 65 000, а меньше. Соответственно и доход с депозита по той сумме меньше. Квартира стоимостью 65 000 сейчас в аренде где-то стоит 500-550. Причем скорее всего ближе к 550. Выгоднее купить квартиру за 65 000 и жить в ней, чем получать проценты 487 у.е. и снимать эту же квартиру за 550. Тем более, что проценты могут в любой момент упасть (по доллару особенно), банк может накрыться, а квартира может подорожать (а сумма депозита не подорожает). Приведу пример. Например 2009 год. У вас есть 65 000. И выбор купить квартиру на Оболони БПС с хорошим ремонтом за 65000 или положить эти деньги в банк в долларах и получать 480 долларов в месяц, докладывать 20 уе и снимать квартиру на эти проценты. Вы выбрали второй вариант. Допустим все это время было 9 процентов годовых по доллару (хотя мы с вами знаем, что это было далеко не так). Квартира эта уже стоит 70-75 тысяч уе (недавно одна с очень хорошим ремонтом и мебелью во втором от метро доме вообще за 79 продалась), а ее аренда минимум 550 уе. А у вас в банке все те же 65 000 и 480 уе процентов. Убытки можете сосчитать сами. Ну а если депозит в гривне, то тогда другое дело. Пока ставки высоки, пока цены на квартиры стоят и курс доллар-гривна относительно стабилен, то можно поиграть в игру "аренда квартиры за проценты плюс ещё и прибыль". Система начала работать в 2009 году и пока работает хорошо.

Да я её собираюсь продать октябре-максимум в ноябре. Какой новый год? 12 сентября предлагали 65, но не серьезно предлагали. Посмотреть реакцию наверное. Добавлено через 1 час 50 минут forbes.ua/news/1339157-v-kieve-podorozhala-vtorichka?

В каком начале? И что за полгода? Ничего не понял) Я её с 10 сентября продаю.

Нет, еще продаю. Но время есть до 19 декабря (пока вытяг действует). Так что сильно не спешу. Адекватную цену я уже обнаружил. Теперь жду первого попавшегося покупателя с деньгами на эту цену. У меня всё проще. А с этой квартирой запутаннее. Тут не ясно, какая адекватная цена. Может еще оказаться, что оценщики поставили цену выше рыночной. Вообще бред.

vbteam, ну я продаю так: реклама на 15 сайтах: 16 фотографий (дом, планировка, фото квартиры, виды из окна, фото подъезда и придомовой территории), полное описание (всё, что может интересовать покупателя перечислено в описании), ежедневное поднятие (обновлением даты). Плюс платная реклама в Авизо два раза в неделю без пропуска. Это активная продажа. Если же она приводит только к малочисленным просмотрам и те ,кто смотрят, крутят носом - значит завышенная цена. Не завышенная цена определяется следующим способом. Изучаются все предложения в том районе подобных квартир (например, на Авизо и фотонедвижимости). Дальше они прозваниваются на предмет не фейковые ли объявления плюс выясняются подробности о состоянии ремонта и так далее. На основе этого ставится цена. Если автор всё это сделал и продажа у него актвиная - тогда не знаю в чём причина.

вюлл, у меня всё же подозрение, что вы не правильно продаете. Не достаточно активно.

Да, мудило ещё то.

Сейчас, наверное, всё отстой. Я лично из алкоголя пью только квас "Арсениевский". В Форе 15,79 грн. за полуторалитровую бутылку. Вроде хороший и натуральный. Почему алкоголь? Ну там 1,2% спирта образовывается))) О чём написано на этикетке.

Буду знать.

Возможно, получила наследство уже будучи в браке.

Слишком нагло начальник охраны себя вёл с ним в последний момент. Да и человека с "лицензией на убийство" они бы не удерживали долго.

До 2008 точно было не выгодно снимать. С 2009 цены упали в долларах и даже в гривнах не плохо опустились. Не знаю, в чем было не выгодно снимать в 2010, но в 2011 осенью цены были огромные. Искали другу квартиру. Так за 4000 не могли найти адекватную однушку даже в 1 км от метро.

Или vbteam ошибся темой, или я ещё не до конца проснулся.

Нормальный продажный срок от 1 до 3 месяцев. Если за это время нет покупателя, то значит или цена завышена, или квартира пользуется мизерным спросом или какой-то катаклизм в обществе. После выборов никогда ничего не случалось, но все всегда чего-то ждут. Кое-что случилось в 2008-2009 годах. Но это были два года без выборов как раз.

По проживащему контингенту? Та их валом. Точно уверен: ДВРЗ, Рембаза, Шлакоблок, Сырец, Нивки. Не уверен, но скорее всего: Борщаговка, Первомайский, Лесной, Воскресенка, Отрадный. Да любой нецентральный район с большим скоплением пятиэтажек сюда можно отнести. Еще Крещатик можно упомянуть. Правда сомнительный контингент там ошивается, а не живет. Ну или живет там прямо на улице.

На домике между объявлением риэлтора и его же информацией, что квартира продана прошло 4 месяца. Ремонт вроде не плох был. Метро не далеко - 900 метров от дома до входа в метро. Спорткомплекс с бассейном под домом тоже большой плюс. Но старый фонд не единственный минус. Еще минусы: 1. Контингент на Сырце - уровня ДВРЗ наверное. Одни сомнительные личности вокруг. Говорю не понаслышке. 2. Не нашел ни одной автостоянки поблизости. А ставить машину под домом рисковано, а на Сырце тем более. 3. За 1,2 км от дома находится 385-метровый источник онкозаболеваний. И всё равно продалась. Так что и квартира из этой темы продастся. Понемногу снижать цену - и смотеть на результат. Единственно правильная тактика.

Нифига. Позняки пользуются спросом. Тем более, что там с запахами нормально. Ну может долетают иногда попутным ветром. На Позняках проблема - слишком большое нагромождение очень высоких домов. И поэтому там проблема припарковаться у дома и есть ощущение тесноты. Ну и проспект Бажана слушать - ещё то удовольствие.

Так это мы с вами как жители Троещины мыслим подобным образом. (Хотя мне, если честно, 20-й микрорайон вообще не нравится. Инфрастуруктура нулячая, рядом (2,5 км) ТЭЦ, со всех сторон дома и трамвай тарах-барах. Да и местоположение микрорайона какое-то депрессивное. Если с выражением "Троещина-ж*па Киева" еще можно поспорить, то 20-й микрорайон ж*па Киева несомненно) А нетроещинцы только от слова Троещина падают в обморок. Так что не скажите.

Белка9, так я и не говорю, что цена оправдана. Я если честно не знаком с ценообразованием в самых "вонючих" микрорайонах Осокорков и Харьковского. А вот в двушку 72 метра в сданном доме за 72 тысячи не верю. За 75-77 еще могу поверить. Это не ходовые микрорайоны Троещины (24-й и 20-й) и то если повезет. Но тут уже кто что выберет. Кому нужна новостройка с хорошем метражем - выберет эти микрорайоны. А кому нужна двушка возле метро - возьмет дом постарее, метражи поменьше и заткнёт нос прищепкой.