-
Публікації
2 979 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
1
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем xebo
-
-
А стоимость 30-35 евро с квадрата запросите. может , правда и больше.8-)
-
Во - первых, советую не покупать проекты! Переделать можно все, не раз переделывали, но вам это обойдеться дороже нежели заказать проект с нуля! Скажите, зачем покупать проект, что б его переделывать??? В интернете поикать можно, но только как идею, с которой потом идти к архитектору.
Можете обратиться ко мне, как к представителю арх фирмы. Все официально и лицензированно, а самое главное, толково.
Не согласен. можно купить и прийти к вам (архитекторам) и вы его переделаете,- дешевле, не первый раз. А вот проблем подкинуть можете, с новым проектом.Сырые проекты с которыми к вам потом бегать, а арх. и инж. будите сидеть с умным лицом, "как не может такого быть".
-
А в Канаде и Штатах каркасно-щитовые строят, интересно как они горят?
Но блин, кирпич для частного строительства №1, а все остальное можете как угодно.
И какое отношение написанное Вами имеет к теме топика?
Пока устное предупреждение.
/ InSAn
-
забылся, нет металлочерепице на мансарде. битумка или керамика, но только не металл. шум и перерасход.
-
может и студенты, но мансарда прикольная штука, нравится мне.
только при утеплении фасада нужно заводить пенопласт, или что там за утеплитель до мауэрлата, а то 1м голой стены. мауэрлат нормально забить толью или раствором иначе ветер будет задувать. мансарда не намного дороже крыши и в стоимость второго полноценного, но не больше. А течь, ну блин это смешно, кто вам их собирает? на попа строителей и с "конфискацией", ну вообщем по полной программе.
пы сы. мансарда не теплее если у вас стены кирпичные, толщиной 50см. + утепление. так что это личное дело каждого, я согласен с этим утверждением.
-
в докризисные я имел как подрядчик в среднем 100% рентабельности.
затем ехал на бензозаправку, шел на базар, торговый центр и ресторан
и проплачивал чужие 100% рентабельности.
слишком у вас все просто.
при строительстве одного дома на пр. Победы, водоканал дал по техусловиям закольцовку магистрального водопровода 800мм. Для вас эта фраза - ни о чем не говорящая мелочь.
Для меня , как для подрядчика - клондайк, там даже по дбн-овским расценкам смета на эту закольцовку за 3 млн вышла.
да, еще по этому же дому вспомнил:
телефонизация, которую никто и не вспоминал до сдачи, а тут вспомнили - нужна ведь, иначе госкомиссия не примет.
подняли раздел проекта "телефонизация", а там... сделать докладку полтора километра телефонной канализации, через проезжую часть, по тротуарам, с плиточкой тротуарной.. реконструировать все колодцы по трассе. у застройщика был шок.
Это у вас все просто, 100%. И если у вас выпадают такие презенты, то вы везунчик, радуйтесь ради бога. Значит, вы можете купить квартиру за 5000 с квадрата.
Простите, за резкость!
Но остальная часть населения вряд ли. Возникает вопрос кому на…. надо эти квартиры? Ответ - не надо.
И так я за то, что бы зашел западный инвестор на строительства жилья в Украине. Хочу увидеть последствия такой ситуации и сопли, «не жадных» людей в этой стране. И это не от менталитета.
Где, банк будет давать кредит подрядчику под 3% годовых, где качество площадей будет соответствовать цене, зарплата на уровне.
-
4
-
-
забыл проект и пр. мелочи, но блин при минимальных вложениях на взятки и первых три этажа, охрененные дивиденды, ну ни обидно ли?
-
строительных издержек хм? чьих только не ясно, заказчика строительства или подрядчика?
Подрядчик - максимум 25% рентабельности, т.е. что украл, что сэкономил.
Заказчик - 200% рентабельности, кстати на наших с вами деньгах, говоря нам что мы с вами частные инвесторы, нашего счастливого будущего в этой квартире.
стоимость коттеджей 600 у.е. кв. м , а стоимость квартир 1500 у.е. м кв. что то не так ибо коттеджи всегда дороже.
Да, чиновники взятки большие берут, количество? при покупке земли 0,5 млн у.е. сотка и при вводе в эксплуатацию 200-300 тыс. енотов, и подключение к сетям до 500 тыс. и того 8,3 млн.+себестоимость строительства 6,5 млн.. в сумме 14,8 млн. енотов. дом 24 эт. продаем квартир на 26 млн. сальдо 11,2 млн. енотов за 2 года.
все сыты.
-
2
-
-
если типовой, то в принципе у кого угодно. Я имею в виду архитон, архон, тот же планс.ру, все равно потом нужен архитектор, что бы дом узаконить.
А так, ищите то что нравится.
-
Люди вы вокруг посмотрите, где это шествие с елками, где эти очереди в супермаркетах, бл........... н где?
кто то верит в лучшее, а я говорю о том что перед глазами.
Лучше каждый сам для себя сделает. Но не власть, для нас.
-
1
-
-
Да и шо оно из этого всего наше?
прикиньте: ООО Чернобыльская АЭС
учредители ооо : ...........
(в место точек нужно вставить имена.)
-
А кому, шо недовали?
может облэнерго, чего то там не видало от нас? или еще чего комуто не платили.А теперь у них реакторы взрываться собрались. 40 лет и народу много. Давы шо?
-
там же:
(www.delfi.ua/news/daily/crimi...ov.d?id=656070)
"Кроме того, эксперт отмечает неэффективность политики банков по реструктуризации проблемных кредитов." или же не желание?
-
Но спасет ли это банк, вот что меня интересует, в контексте данной темы.
вы смеетесь, спасет это банк, более того они уже спаслись.
интересно , а учредители банков имеют право выезжать за рубеж?
-
а если эти 5 млрд выдадут покупаетелям в качестве кредита под 4%, как Тимошенко и обещает?
Вот вам и спрос, а предложение уже давно построено
жаль, но под 4% - не даст. И вообще думаю не даст.
предложения конечно же есть и первичка пустует.Но скоро начнется. Срок действия моратория на возврат вложенных в строительный проект средств.
-
1
-
-
Есть мнение!
Скоро «евро 2012» и в страну едут иностранцы, и тут возникает вопрос, а как же недострои? Значит, недостроенный жилой фонд нужно достроить. Как же это сделать? Тимошенко уже заявляла, что 5млрд. грн. у ней есть и что не хватает еще 10-ти, что бы решить вопрос недостроев. Если, она решает опрос недостроев, значит, на рынок вывалят 1млн. м2. Предложения по жилым кВ. м увеличатся, а спрос останется слабым и что бы вернуть гос бабки, надо скидывать жилье по себестоимости. (государство не будет выкупать недостроенные кВ. метры по заявленной коммерческой цене, думаю max по 300-350 за кВ. м.)
В этом случае произойдет обвал стоимости на жилую недвижимость.
-
Крыза добивает, вот для выхода из нее нужно задавить свободу выбора. Хочешь дачку, а нету теперь дешевого, надо дорого + НДС. (это ж ни хрена себе циферка вылезет)
Блин, я за то что бы конторы строили коттеджи, но не радикально, по типу если не они то, блин ни кто, а нормально. Хочет чел домик, пусть выбирает, кто его поставит, а конторы в такой конкуренции стремятся к лучшему, а не на правах монопольного застройщика. Мы не в Европе, а жоп…. и по этому часть бездарей (строительные организации) пригреются в рай. радах на откатах и без них ничего не построишь. А стоимость влепят будь здоров.
P.S. Если такое утвердится, срочно открою строй контору и прямиком в областные рады, договариваться. Чего и всем советую.
-
Я к примеру, за проект.
Бо столько уродливых домиков появилось, без проектных, что даже если кто то такое и продаст, то это народное зодчество снести и возвести новое.А если оно и падать надумает, то это пипец 100 тыщам, жалко.
Мы не цыгане вроде бы, шобы снаружи убожество, а внутри хоромы царские.
-
Надо создать конкуренцию среди рабочих и выгнать пару человек, не смотря
ни на что. Чтобы они знали: что вам все по барабану.
Сколько угодно, только рабочих в 2010 году будет еще меньше, а киевляне не умеют работать, кого вы выгоните?
-
реально!
домик для ниф-нифа.ФАНЕРА
только нужно думать о страховке дома и имущества, ВСЕГО.
-
Есть комьютеры, состоящие из микросхем. Вы знаете процесс выращивания кристаллов для производства кремниевых подложек? Как же Вы можете пользоваться компьютером и не знать таких вещей! Ведь есть же форумы, умные статьи, а Вы ими не пользуетесь...
Или Вы пишете сообщения на данный форум. А PHP, CSS, HTML, JavaScript и т.п. знаете (которые здесь используются)? Как нет?! Ведь есть же умные статьи...
Аналогия понятна?
Я хочу не иузчать строительное дело, а получать то, за что заплатил.
Что то, из перечисленного знаю, но это черт с ним. Если соберусь заниматься созданием и версткой сайтов, знай, обойду всех. Но, сейчас плачу тому, кто это сделает, и согласись за создание сайта нужно заплатить 700 енотов, не так ли? А считаю, что это того не стоит, а любой модер, будет считать, что стоит. Да?
А если хотите получать, то главное не вникать в ход строительства, нанять девелопера который выполнит основную работу и введет в эксплуатацию.
Но ваш подход я одобряю, нанимаю проф. фирму, плачу им деньги и получаю результат, вполне буржуазно.
«Вы знаете процесс выращивания кристаллов для производства кремниевых подложек» работал на «Кристалле», но Вы наверно на «квазар микро»? (можно не отвечать)
-
Товарищи, граждане!
Что значит «Заказчик лох», есть куча советчиков, форумы, умные статьи и если Заказчик этим не пользуется то он « лох». Но он пользуется, значит, он не «лох». Значит, вопрос лежит в другой плоскости. А блин нечестный строитель, это блин диагноз. Еще раз:
1. Не честное правительство
2. Не честные чиновники
3. Не честные учителя
4. Не честные медики
5. Не честные работники общепита
6. Не честные продавцы на базаре и мало еще где, те же оптовые конторы.
7. Не честные мастера в автосервисе
8. Блин, даже попы в церкви
Но это если обобщать, согласны? Другое дело кто что хочет получить, или дешево, но некачественно, или дорого, но так же хреново, или в поиске чего-то среднего, или лучшего .
Блин, давайте уберем «прихлебателей» И ВОЗЬМЕМ прораба. Получите неправильное снабжение и брак при работе, который вылезет позже, о сметах уже не говорю, ну и разбросе стоимости .
Конторы, да тоже есть черти, но выбрать среди них можно, так как они и показать работу могут и обезопасить себя можно.
-
Кстати, а на.. частному застройщику смета, он что так ни чего не понимает , что так. Но, АВК выдаст согласно норм, а рукотворная- слова.
Для спорщиков: Есть ГОСТ И ТУ к нормам производства товара.
Разницу улавливаете.
О забыл еще есть ДСТУ.
-
так что етсь патриотизм - де силья с его 4мя классами и 70% поддержкой , или ваю - который позиционирует себя как защитник самостийности , или ювт - "отнять и поделить" с программой "украинский прорыв" ( ... порыв
) ? ВФЯ - ему еще будет возможность проявить и на него посмотрим .
ВФЯ уже проявлял и проявлялся, ювт - Сорос главный советчик, тут как бы и говорить не о чем, ваю- на посту нац.банка хлопнул неплохо денег с казны, на Кипр перевел, но уже ни кто не помнит. Так за кого ?
Бориспольское направление, бюджет 18000$
в Земельні ділянки для будинку або дачі
Опубліковано:
Это ты хватил, уже 2500 дол./сот и падает, падает ............