xebo

Вот уже и бараки толкают, как дома.

Начинаю думать что господин Азаров решил выжать Украину, как лимон в соковыжималке. Но ранее частные сделки государство не касались, а сейчас возможно начнется. Не машину, не квартиру, не землю без оценщика не продаж. Ну и соответственно казне 15-20% отдай. Нет, что бы упростить налоги, главный налоговик их затягивает. Тех осмотр скоро, от где еще оторвутся, подняв его в 2-ва раза. То есть казна наполняется не за счет бизнеса, а обычных граждан, ибо бизнес прячется, а гражданин вот он. Вместо того что бы отпускать и контролировать потоки, их затягивают и как интересно будут контролировать? Полицейская страна, интересно, они уже завтра начнут шастать по квартирам и все переписывать?

из чего слаживается стоимость дома? 1. земля (ее количество, место расположение, удаленность, наличие природы:D, наличие инфраструктуры, транспорт) 2. дом (кто строил, фото строительства, внешний вид дома, регистрация и пр. доки, материалы используемые при строительстве, наличие отделки и коммуникаций, дополнительно: охранные системы, системы вентиляции, альтернативные источники питания, вода, газ. кто строил - показатель на цену коробки ) 3. участок (заборчики, строения, травка, место для машины, освещение) 4. дополнительные блага (нахождение рядом с президентом украины из-за чего приходится обсуждать экономику и ее перспективы, а так же цену на газ для населения:D, пару гектаров земли для ведения сельского хозяйства, берег озера или реки и т.п.) Ни разу не встречал что бы все было. Или с домом, шото не так, или с участком, или с землей. Но что бы все устраивало, ни разу. Поэтому могу сказать, что если и соберусь продавать, то больше 1500 за квадрат ни кто не даст. А хочется больше, а нету. Но пока все слава богу нормально. Задумываюсь над последним п.4, начинают пустовать соседние участки и вот думаю под шо их можно будет запустить. Но то таке.

О чем спорим, а да, о размере земли :D Хватит ее и с головой! Это на кладбищах ее не совсем хватает, да и то под хоронят и т.п. Так вот и в стране как на кладбищах, надо значит плати, а раз еще и многим надо, значит и плати много. А вот сейчас не надо и платить стало быть ни кто не хочет. Да и за что платить таки гроши? 10 соток земли, одесское направление, газ, свет, лес, озеро, не далеко от трассы и что простите с этим делать? Вот народ и подумывает, нах ему 10 соток там, если по этой цене одно комнатная тута, а если добавить двух комнатная тама. А еще более интересно, так то шо мы люди, а значит такие же как те же европоиды и америкоиды. А значит, нужна инфраструктура, шобы иметь хатку в за городом для постийного место проживания, или как Б.Пит с Джолли, купили виллу в франции и шо? так она с виноградником и управляющим, доход приносит. Да, забылся о чем это, так вот заселение Украины только началось и граждане которые потянулись из города в за город, - пионеры. А землицы хватит и нам, и поколениям, но если мы ее не просрем.

на счет шары и строительства, аналогия.:D "Oyster 82", 2010 года Oyster: Все предложения по этой торговой марке Местонахождение: Верфь в Англии, Цена: 3 895 000 Фунт. такой себе домик на воде в 120 м2.:D

Да, этих гонд..... спасает гос., а их давно нужно было разорвать. При Тимошенко был принят закон, который их защитил. Но факт, есть фак.

Гос. программа о недостроях обвалит стоимость жилой недвижимости. Они решают доводить недострои с 50% готовности и бабки в бюджет будут возвращать за счет продажи квартир. Цены на квадрат планируют установить 800-1000 долл. Банки после такого шага, скинут свой конфискат. Вот и ждем-с июля, посмотрим. По данным экспертов. Спрос меньше в 2 раза, чем предложений на недвижимость. Прошу не путать с потребностью.

Шо значит коробка? фундамент, стены, крыша? и все это 80000 грн.? А завтра вы это толкнете по 800 баков с метра. Так где мизера? Вот вы значит интересный мен в тени деревьев паритесь, а они хапуги по цельсию в 37 С на солнышке загорают. Желаю удачи.

Когда картошка по 1 грн, мясо по 10 грн, шматье на ребенка с дотацией, джинсы по 25 грн. ? Когда ? И шо там растет, народ с руками на мизер работает, что бы с голоду не загнуться, а вы растет, растет, - чума ширится. 60000 * 8 = 480000 грн. Да в принципе и мог бы стоить, только инвестиции должны были бы иметь срок десятилетний, а не полугодовой.

Мне жаль, что так временно не свезло. Что ж проиграть в ситуации не проиграть в жизни. Сейчас всем нормальным людям не весело. У тех же у кого край - факт, нужны деньги, значит продать почем купят.

Как вы меня на цитировали Нее перекупщик знает, что эти машины всегда в цене, а это временное действие. Пока есть акциз и таможен. пошлина, куда мы нахрен денемся от ланосов и китайцев, и завышенной стоимости на б\у авто. А вот с домами усе не совсем так. Вы положили кровные средства в строительство домика, в котором собрались жить. И шо, тут же он стоит дешевле, чем вы в него вложили? От тогда засада. "В моем дому все хрен да полынь. Дыра в башке - обнова: Мне нож по сердцу там, где хорошо, Я дома там, где херово. На кой мне хрен ваш город золотой, На кой мне хрен петь складно - В моей душе семь сотен лет пожар, Забыть бы все - и ладно." помните Б.Г. (Текст песни Аквариум, Борис Гребенщиков - Последний Поворот) Нет конечно! Да, земля пошла вниз и это классно, теперь и обычный городской безхатько сможет поднапрядчься , что бы сделать свою жизнь лучше. Сам построит или при посторонней помощи, но сделает.

Тут с домами интереснейшая ерундовина происходит! Решил скинуть фольксваген Т4 и шо вы думаете, ни кому не надо! Не оно то и надо, но даром. Граждане перекупщики на базаре, шо на столичном шоссе, готовы сейчас же, но за чатыре тыще и не более. Постоял я чуток и думаю, граждане смотрят, проявляют якобы здоровый такой интерес, но не беруть. А вот продавать та его меньше 8000 и не думал даже, значится продать за 4000 зовсим не цикаво. Да думаю и на кой мне фургон меньший, если этот ничего еще. А хай дальше его мучают, чем за даром его перекупщику, котрый его через пару мес. по 9-10 тыщ. пиханет. Так оно и с домами! Хороший дом, да по сходной цене уйдет. Пусть не в этом году, в следующем. А хреновый дом и в следующем, и через следующий - не цикаво. Гражданин котрый знает что его дом обошелся ему в 800 долл. будет продавать за 1000 долл. Такой вот колхозный 20% инвестиционный подъем.

А кто о будущем думал? Мы еще не Европа, но туда стремимся. Только без демагоги, квартирка сейчас, квартирка через 15-25 лет, шо значит морально устарела? Шо домик каменный, участачек и банька, и пр. да городе. Я за домик и баньку. А моральный отстой на сейчас, мне эта синица, не упирается.

Приятно и нет часть этих "люмпенов" мои однокашники, знакомые, друзья в конце концов. Свалил за хутор "гора". А воздух удушливый, там дышать нельзя, с каждым вздохом камера ближе. Родился я в Пуще-Водице. вам за отзывы про мой, наш, райончик.

Всем пересичным или каждому в отдельности по совету?

Да прав дядька, но только очень долго об этом болтаем! Любая сеть имеет ЧП, торгует частично через него и не только сеть, все. Но не хотят они и я не хочу платить, бл....., за новые квартиры, машины служебные и не только, за жратву ресторанную, за детей их в гарварде, за бл... их и т.д.

"Жилье в Украине будет только дешеветь, а на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома 3 июня 2010 | 16:25 Вчера прозвучало громогласное заявление о том, что жилая недвижимость в Украине будет дорожать. Уверяем Вас это не так, и вот почему… Миллиардные кредиты, взятые Украиной у МВФ, скорее всего не будут отданы в срок. Уже сегодня многие авторитетные экономисты заявляют о том, что Украина станет первой страной, которая объявит о своем дефолте уже после того, как получит последнюю часть стабилизационного транша МВФ. Это означает только одно, что следующие поколение людей на протяжении будущих 10-15 лет будет выплачивать огромные долги. Скажите, кто захочет жить и работать в стране, в которой налоги будут постоянно расти, а социальные стандарты будут только уменьшаться. В скором времени крупные корпорации начнут выводить свое производство из страны, уже сегодня многие иностранные компании закрывают свои офисы в Украине. И это связанно только с тем, что они понимают, что налоговый пресс в этой стране будет только расти, что в конечном итоге сделает их бизнес убыточным или малорентабельным. Отток инвесторов уже привел к значительному сокращению рабочих мест. А если у людей нет работы, следовательно, нет и заработка, значит отсутствие потребительского спроса просто очевидно. Уже сегодня количество элитного жилья выставленного на продажу значительно превышает спрос на него. Но, пожалуй, самым показательным является то, что иностранцы начали покидать Украину, о чем свидетельствует большое количество пустующих квартир в центральных элитных районах Киева. Причем эти квартиры теперь снимают преимущественно девушки легкого поведения, чьи услуги тоже подешевели до скромной цифры 50 у.е. в час, и это при том, что всего год назад их услуги стоили от 150 до 300 у.е.. И еще один факт, явно говорящий не в пользу тех, кто анонсирует глобальное подорожание недвижимости в Киеве. Количество анкет молодых девушек и юношей на сайтах знакомств направленных на дальнее и ближнее зарубежье выросло в 35 раз. Одним словом молодые люди начали массово уезжать из Украины или мечтают это сделать в ближайшее время, следовательно, уже скоро в нашем жилом фонде просто некому будет жить. И хоть кладбища в Украине растут быстрее, чем бюджетные новостройки, заселяться в освободившиеся квартиры будет просто некому. Рассчитывать на иммигрантов нам не приходиться, поскольку даже арабы и негры из Африки предпочитаю сытую Европу голодной Украине. Вот, собственно говоря, поэтому наше жилье и будет дешеветь. И возможно уже через 10-15 лет на окраинах Киева появятся пустующие квартиры и даже целые дома. Но это уже другая история. ua-banker.com.ua/articles-and-analytics/financial/6216 Лупоносов А.В. специально для www.ua-banker.com.ua" какой злой чувак!

В корне не правильная постановка вопроса, с одним утопическим концом - бухать. А так и получается плачевный результат, продать землю, купить машину, чегото в дом и бухать

иждивенцы 500 тыс. ментов. Разобрались. С ЧП, еще до захоронения первой версии темы, разобрались не еб... мозг.

www.epravda.com.ua/news/2010/06/3/237226/ "Поступове державне фінансування в загальному обсязі 5 млрд. гривень розроблених урядом заходів з добудови житла зі ступенем готовності від 70% і вище почнеться з липня 2010 року." механизм паламался, паламалася, надо ремонтуировать. Я хочу видеть кому достанется доступное жилье, т.е. 5млрд. грн. Воров кредитуем, УРА, УРА,УРА служу украине. 14% годовых, и мне мне под 14% можно?

"Да, можно и по морде получить, а можно и впердолить" поручик Ржевский те кто искал машину подешевле, сейчас может найти и быть доволен, тоже и со всем прочим. А квартирки на вторичке будут подарками, пока стадо быков держит цену на первичку.

Я вырос на ветряных и не жалею, что съехал. С зеленью, лавочками и прочим там полный порядок, вот только можно и не увидеть этого всего. Я успел вырваться, кто то не успел. "На Оболони ЖЭК лавочки возле метро сносил - чтобы бухали не висели. " - это на Геройке, в центре круга?

так удивляют эти споры, шо пипец. Шо, уже есть материал из которого построил и отапливать не нужно? Полное спасение от холода или жары? Бетон и кирпич крепче,и дароже, газоблок, керамоблок быстрее монтировать, пеноблок и ракушняк на заполнение стен.

Стройте дальше если у вас газоблок, а не пеноблок. Площадь и высота не большая. Не привязывайте к стропильной, это точно.

1. Если Оболонь или Липки или Подол, то может и нет семечек, пиво, мат. Но если Веник, Борщага, и т д. то шанс, что ваш ребенок впоследствии сядет за хулиганку, воровство или шо хуже больше . 2. Инфра. больной вопрос, но у вас рядом Фоззи, Метро, а за пивом и хлебом в магазин выходить, это уже другое. Тем более, в Воронькове, базар есть, без гмо, по цене куда дешевле киева, мясо, картошка и т.д. 3. Нормальный дом как на сутки, так и на месяц, цены выше чем на приличные квартиры. Но зачем? Надо подбирать соседей, если не хотите с местными. За городом, киевлян полно, а сейчас еще полнее. А зимой, то вообще ни до кого дела нет. Да и не все жители вашего региона такие.