xebo

Простите, в теологические диспуты играть нет времени. Лучше съезжу на стройку. Буду рад увидеть Вас в теме - как я строюсь, а не только что где подешевеет, кредиты и прочее.

Моя мысль проста, хорошее дешеветь не будет, скорее не будет продаваться. А развитие экономики циклично. И еще, я не продавец недвижимости. Это так, вдруг

 

Вы не разобрались в диспуте и шашки на голову, всех в капусту, и на стройку Дело не в падении домовладений на бесцен, совсем нет. Что бы такое случилось надо полный крах, что бы у вас, у меня, у бездомного и еще у большей части населения не осталось средств на существование. Вообщем, 1992 год прошлого века, если вы еще помните.

А в ветке рассматриваем падение и на сколько, и что. Очень спорный вопрос, что такое "хорошее". Ниже себестоимости продадут те у кого без выход, остальные не продадут, но и сверх прибыли уже ни кто не получит, типа построил за 350 долл, продал за 2000 долл, вот это и была ШАРА.

Я уже писал - еще пол-года назад у нас отбивали носы ленину, бросали дымовые шашки в киевраду, а на майдане устраивали грязевые бои проститутки. Все эти "недовольные" быстренько пропали, так что недовольных вжэ мало.

 

Нет, мыслящие пока еще ни чего не делают, они наблюдают и пока еще слабенько так похныкивают, что бы их практически не было слышно. А заказные выступления это усыпление бдительности. Или вы бы пошли отбивать нос ленину? Я бы под очень большой мухой, нах он мне трезвому нужен, так же как и другой памятник на Украине. Но я вас понял.

Падение рынка недвижимости обусловлено отсутствием спроса на квадратные метры, а не столько ипотечным кредитованием представленным на рынке финансовыми институтами, так как кредиты для большинства граждан Украины были не доступны. Отсутствие спроса обусловлено уходом с рынка спекулятивных настроений и закон который позволял застройщикам не завершать строительство начатых объектов жилой недвижимости. Также реальное падение доходов населения, как низшего класса так и среднего. Из-за этого у частных структур и некоторых граждан, остались в активах незаконченные и законченные объекты капитального строительства, но не пользующееся спросом. Спрос на жилую недвижимость возможно активизировать только по средством уменьшения стоимости квадратного метра оптимально подходящего для средних слоев общества, при условии ипотечного кредитования на более приемлемых условиях, где ставка по кредиту может составить 3-6% в год. (много сказано за 800 у.е. с квадратного метра, гос. ипотечного кредитования 3% год)

Так вот, простыми словами, те кто мог купить уже купили, а те кто не может купить, те и не могут, а их есть большинство и они сейчас играют основную роль как покупатель. В нашей стране только десять процентов, которые могут позволить приобрести без проблем сколько бы оно не стоило, максимум 20% могли по ипотеке, как вы думаете, а что делать 70%? Эти 70% основной покупатель, так как 10% уже имеют, 20% возможно имели бы еще, но имеют обязательства по старым обязательствам, а 70% и не начинали иметь.

Здрасти, приехали Да я только ЗА всеми конечностями, чтобы цену упали, да так, чтобы больше и не поднимались. Я уже неоднократно писала, что у нас свой интерес в этом. так как если цены рухнут, то соответственно:

а) мы купим с мЕньшей доплатой две гостинки для родителей;

б) мы купим себе участок ближе к Киеву и дешевле;

в) мы построим себе дом быстрее;

г) на сэкономленные на строительство деньги мы сможем позволить себе другие блага человечества, как отдых, машины и прочее, и прочее....

И где вы видели, что бы я писала, что 60 000 уе - это не деньги? не надо-не надо

 

я же говорю странный вы "зверек":Rose: (уж извините за фамильярность.)

я ни коем образом не навешиваю на вас "60 000 у.е. - это не деньги?" и что либо подобное. Я только о "ну так поделитесь с общественностью, откуда такие знания" Сегодня 12:44 Damiani

Странный вы человек Damiani, я приводил много факторов влияющих на падение стоимости квадратных метров, повторяться просто не хочу уже и что не мало важно, оспорить их ни кто не пытался, а ответы были подобного плана, как "ds007".

Думаю практически у всех доходы уменьшились, а некоторые находятся в ситуации или или, так что заявлять, что 60000 куев не деньги, это бред.

Следующее, у 70% населения доходы в ближайших три года не увеличатся, а вот они и должны покупать эти квартирки на харьковском, троещине, ново-беличах, борьщаговке, а те кто знает цену себе и своим доходам, или дом за городом, или квартирка на нестеровском переулке, или воздвиженская улица, что на подоле квартальчик, или шо подобное. Так скажите мне, имея доход на который можно себе позволить квартирку по 2500 куев за метр на харьковском, так уже лучше через посредника на воздвиженке за 4000 куев. Есть таун-хаусы на новоукраинской ул., но было не интересоваться узнавать что почем и как, думаю как и все на Сырце.

ОБЫЧНЫЙ гражданин никогда не будет зарабатывать достаточно для покупки квартиры в киеве. И когда на харьковском квартиры будут по 20 тыщ, вы и Ко опять будете писать, что 20 тыщ в современных условиях - это происки алчных "продаванов".

я не просто пишу, я знаю что рынок ляжет, ляжет как ему и положено.

Вам не хочется в это верить, но вы же способны анализировать, так воспользуйтесь этими возможностями ваше го мозга.

"Отсутствие налога на депозиты является "большим офшором": мнение" председатель правления "Укрсоцбанка" Б.Тимонькин отметил, что, то две трети доходов любого универсального банка идут на выплату процентов. "То есть главным выгодополучателем от нашей работы являются не акционеры, не коллектив, не государство, а предприятия и население. Выходит, что две трети дохода идут в офшорную дыру. Облагать налогом, без сомнения, нужно".- считает он

Я диву даюсь, это образованный чел., яко бы интеллигент, можно сказать элита общества. Цитирую: "главным выгодополучателем от нашей работы являются - предприятия и население", а в невыгодном положении акционеры банка, коллектив банка и конечно же государство. Т.е акционеры, коллектив банка есть государство, потому как защищают интересы, а население и предприятия не есть государство.

Да не нужен посредник, тем более за мой счет, не нужен ростовщик. Нет толку давать кому то деньги на сохранение, пока есть возможность инвестировать, к примеру в себя.

А еще налоги. Про них все забывают, а надо помнить. Они не падают

 

Тем более, с учетом это го всего ждем-с падения квадратного метра.

Читаю о рынке недвижимости и каждый мудень пишет за спрос. Издевательство над интеллектом. Ну что такое спрос, какой спрос, только потребность , между спросом и потребностью пропасть, пропасть обусловленная деньгами, возможностью обычного гражданина Украины в приобретении благ. Не зарабатывает обычный гражданин Украины 60000 долл. и за 10 лет, а что говорить за кредиты.

Сейчас не ходют, но после пресования админов, последние начнут требовать паспорт, вот и все.

 

для полноты сценария - не хватает парочку терактов.

тогда ни у кого не останется сомнения, что линия партии единственно правильная и т.д..

 

Да, но для развития такого сценария надо прибить всех инакомыслящих. А нас вже богато. Тем более, если он за ближайших 100 дней не улучшит экономику страны, то что бы он не делал, уже просто фонарь. Нех, лезть в президенты, если ни что не можешь сделать для страны, а только копировать Российский сценарий и то у них началось с поднятия национального духа, а у нас если начнут, то как проктологи, с гаек на жоп..

Посмотрим, "новая метла по новому метет, а когда износится выкидывают", об этом они должны же помнить и понимать.

гы! я пока вам отвечала, вы дописку сделали:D

Так пусть покупатели что-то одно выберут. А то если мед, то ложкой:D

И читайте выше. Пусть все дешевеет. Почему я должна платить з машину, которая изнашивается за 5-10 лет 60 кусков и которая не приносит дохода, а только расходы, когда за эти деньги могу купить недвигу и которая будет мне приносить стабильный доход в виде свободно конвертируемой. Или почему я должна тратить несколько куе на отдых на чистых пляжах, когда раньше это стоило в Х раз дешевле. В 2000 году в Болгарию можно было съездить за 200 долларов. Сколько это стоит сейчас?

Вы как-то однобоко думаете. Почему на все цены повышаются, а на недвигу должны опуститься? Потому что вы этого хотите? ну так хотеть - это мало;) Я вот хочу, чтобы цены на ВСЕ были такими, как в 2000, ну и? Мне когда губозакаточную покупать?

Дешевеет и ноуты, бытовая техника, и машины. Но еда нет, бо стадо уродов считает, что это не эластичный по спросу товар, да и хрен с ними, я перешел на натур продукт по селам, а продавцы, ну на одного потребителя сои и польских яблок меньше. Вот за пиво обидно. А туризм, сезон, хотят снять сливки. (принято у нас в стране так, под новый год или какой нибудь другой праздник, повысить цены шобы бабла по больше снять)

Вот когда на харьковском 1-на комнатная будет стоить 20 тыс. долл., а на Артема в клубных домах 60тыс долл., вот тогда у нас и будет расцвет экономики. Объясняю, нормальный рынок, с здоровой конкуренцией и рыночными отношениями. С нормальной рентабельностью и прибылью, как на товары, так и на услуги. А пока, хотелки от бизнеса только.

Ну и что с этим интернетом? наркоту будут контролировать, хорошо, порно сайты станут не доступны детям, хорошо, а вот свободу слова они не запретят, во-первых сил не достаточно, а во-вторых, " я политический беженец из Украины, меня преследуют за не согласие с действиями власти, ну и т.д." А доказать факт политического преследования окажется не сложным делом и тогда инет, аж взорвется критикой. А Европа принятием беженцев.

Насчёт грубых нарушений правил ещё понятно, а какое Ваше мнение по поводу взяток ментам за техосмотр?

Не ужели Вы считаете, что когда абсолютно новая машина прямиком из автосалона заезжает на стенд и вдруг выясняется что она не вписывается в норматив, это нормально? А если человек на своей машине проездил 5 лет, это интересно сколько ему нужно времени и денег чтобы довести её до космических нормативов.

 

А если приходить в супермаркет и навязывать взятку продавцу или технологу, что купить мясо или рыбу первой свежести? Парикмахеру, что бы он постриг как надо, строителю прорабу, что бы он построил то что нужно, наконец. Значит все таки в взятках выход из кризиса и подъем экономики страны.

Еще раз - СОКРАЩАТЬ бездарей и дармоедов. Ибо большая половина посредники для выуживания денег и передача их на верх.

Не от пожарников, ни от сэс, ни от местных рад, ни от гаи и мвд в целом, ущерба больше чем пользы. Логично будет предположить, что их нужно упростить. Иметь гаи и службу ппс убыточно для страны, значит нужно упразднить и сделать более профессиональной. Пожарники нужны что бы тушить пожары, не понятно зачем они лазят по офисам, в поисках чего? Наверное они таким образом застраховать от самовоспламенения. Кстати, а зачем тогда киевэнерго задает вопросы по эл. ящикам? Да вроде есть принятие в эксплуатацию. Сэс, ответа лучше грузинов еще не видел, а всем остальным должны заниматься проф. менты. А забылся, они не хотят напрягаться за такие гроши. Рады, нонсенс - место где ни кто не за что не отвечает, но вас внимательно выслушают, если вы конечно пробьетесь. Если сократить и заставить работать, именно работать, то получаем экономию бюджетных средств. Вот де деньги для бюджета. Одни, правда могут сказать, что ряды оппозиции будут крепнуть, но кем бездарями.

Мысль такая, сокращать, отсеивать профнепригодных.

вопрос несколько корявый.

ответственность за нарушение законов - должны нести ВСЕ.

надзирать за соблюдением законов - в соответствии с выписанными в той же конституции нормами: органы правопорядка, суды, прокуратура, президент как "гарант".

 

коряво не то слово, я плачу штрафы, закон в отношении меня неусыпуще

блюдет, а вот на верх и веком не ведет. Не интересны законы логики сейчас.

выбирать другой парламент.

парламент на то и парламент, чтобы спрашивать разрешение только раз - во время избрания. а если отдельный депутат своими действиями себя компрометирует после избрания - должна быть действующая процедура отзыва.

"процедура" - вот это корявое слово, есть водные процедуры, медицинские, а сдеся, когда то не плохо французкий народ отпрацыдурил, эшафотами и гильотинами.

другое дело, что парламент, своими же усилиями, себя дискредиторовал, трансформировавшись в нечто принципиально иное, в отдельную криминальную касту.

в армении очень показательно выступили с возражениями по сути аналогичного процесса.

"дискредиторовал, трансформировавшись" - наеб....... и на.бую...... меня и тебя в открытую. Дык, так они под уголовниками и сидят, вам как по именно кто под кем, это вряд ли я не так что бы очень к Павлу на очи представиться хочу.

интересно почитать, президент о конституции, Хорошковский о судах, и о новом КЗОТ. И это новости за сегодня.

все просто и не просто. Конститу́ция Украи́ны (укр. Конституція України) — Основной Закон государства Украина.

Кто должен нести ответственность за соблюдением законов? Президент Украины, конституционный суд. Они присягали на верность, а нарушение присяги может быть приговор - смерть.

На Украине от имени народа выступает парламент, от имени государства выступает президент, именем Украины устанавливаются судами решения, от имени народа право собственности народа на природные ресурсы осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Что должен сделать народ с депутатами, если парламент каждый раз не спрашивает мнения народа, а действует в угоду себе?

На Украине народ непосредственно принимает участие в осуществлении правосудия через народных заседателей и присяжных.

Вообщем, не соблюдение главного закона Украины.

"Где, укажите нам, отечества отцы,

Которых мы должны принять за образцы?

Не эти ли, грабительством богаты?

Защиту от суда в друзьях нашли, в родстве,

Великолепные соорудя палаты,

Где разливаются в пирах и мотовстве,..."А. С. Грибоедов «Горе от ума»

Нет ответственности перед народом, нет ответственности перед законом.

Когда сдохну попрошу бога поставить рядом,у ворот в рай, с апостолом Петром, что бы туда не один Украинский юрист и "народный слуга" не проскочил.

Религия тут ни при чём или Вы думаете в мусульманском Азербайджане чиновники не воруют?

 

Вы, если не ошибаюсь цитировали Маркса, должны были понять, что идеология является основным в системе, а не движение денег. И заметьте сейчас айзера по чище чем армения, за счет масульманской революции.

А идеология у нас какая? Нами правят бывшие воры в законе и бывшие продолжители дела Ленина. Эти твари, сущность элиты общества и пробуют назвать себя интеллигенцией. Смесь жидомосонов с зоной, это то что мы имеем, точнее нас имеют. Можете этого не видеть, значит оно вам не надо.

Любое преступление оставляет финансовый след. Финансовое преступление - по определению.

Именно голодный паек и стимулирует госслужащего на грабеж. А попробовав крови, он уже не остановится.

Забирая нечто, надо давать альтернативу, иначе возникнет саботаж и глухое, но эффективное сопротивление.

 

Во все времена было, начиная с древней Греции и Китая, но ослабление страны, доведенное до абсурда не было. Теперь есть, есть такой заповедник Украина. И заметьте преступление направленное против интересов страны и народа, в угоду собственного благополучия, это уже предательство и не саботаж, а диверсия. (Диве́рсия (от лат. diversio — отклонение, отвлечение действия диверсионных групп (подразделений) или отдельных лиц в тылу противника по выводу из строя военных, промышленных и других объектов, нарушению управления войсками, разрушению коммуникаций, узлов и линий связи, уничтожению живой силы и военной техники, воздействию на морально-психологическое состояние противника.) У масульман уже джихад начался, они бы рубили руки, закидывали камнями и разрывали бы техникой.

Дмитрий Фирташ. Он - один из самых скрытных богачей Украины.Имя Фирташа часто упоминалось в связи с уголовным делом Могилевича. Сам Фирташ объяснил свое участие в уголовном деле недоразумением, случившимся из-за того, что в свое время он купил две иностранных компании, учредителями в которых были жена Могилевича и партнер Могилевича Игорь Фишерман (оба по прежнему разыскиваются ФБР).Могилевич, Семён Юдкович ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87,_%D0%A1%D0%B5%D0%BC%D1%91%D0%BD_%D0%AE%D0%B4%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87 ( www.compromat.ru/page_14164.htm)

И кому же это мы должны?

vidgolos.com/30991-gricenko-rosukrenergo-ce-spravzhnya-afera.html

думал уже ни кто и не скажет, молоток Гриценко, уважуха.

Нам вбивают, что при царе было лучше, я думаю ху…. там, вбивают, что при Сталине был порядок, я думаю ху… там. Лишний раз убеждаюсь, что история ни кому не нужна, а тем более анализ событий.

Два жидо - масона не поделили дорогу, среднего пошива и давай доказывать кто круче, пингвины, до прокуратуры дошли, связи подтянули. Пузатые, среднего возраста перцы, «да у меня, да я», что вы, кого вы? Вас и не дай бог, «беременных» воробьев, кто то, да в неправильной позе поймает. «Инстинкт» (англ. Instinct, 1999) — фильм по роману Дэниэла Куинна «Исмаил» (Ishmael). Доктор Этан Пауэлл (Энтони Хопкинс) рекомендую, для понимания природы мира.

И тем более сейчас, да легче когда народ разрознен, когда пингвины доказывают, что они круче яиц. Когда мы кидаемся друг на друга, а в кабинетах пускаем слюни в надежде на сахарную кость, ругаем власть, а сами ищем среди этого гнилья нужных людей; мента, гебешника, чиновника, судью, да мало ли какую еще бля…. Что бы в случае чего быть защищенным, от кого, от кого защищенным? Кто защитит, система нужных людей? Охринеть, они вас ищут, они в вас нуждаются, что бы сидели тихо и платили, и не мычали.

У нас капитализм, но что-то с ним не так. Какой-то он не такой. Какие-то странные ценности он к нам привносит. Честь не в почете, совесть и даром не нужна, порядочность, а что это? Так мы же жиды. Им это свойственно, все за ради собственной выгоды, а на других на срать. Армии нет, ментов как ……., власти нет, сборщиков дани валом.

А Вы думаете желающим чиновники землю бы давали в аренду по ценам ниже рыночных за "просто так"?

 

Не совсем просто так, но не что похожее происходит. Сейчас поменяется рада и как всегда кто то получит землю.

www.chp.com.ua/forums/index.php?showtopic=5243&st=270&p=49501&&do=findComment&comment=49501

 

 

При таком подходе хрущ по пять уже не кажется чем-то недостижимым.

Для тех, кто эти пять сумеет сохранить.

 

неа, у нас покупатель "терпила" и "лох".

Экономику Украины надо мерить бананами, кагда картошка дороже бананив, то мы в "Ж:o", кагда дешевле то мы возможно из "Ж:o":lol: Зараз дорожче, значит мы в "Ж:o"

"По мнению В.Пинзеника, снижение ставок налогов в условиях сохранения высоких расходов государства может привести к проблемам с возмещением НДС, уплате налогов наперед, сложностям с расчетами за закупаемые за бюджетные средства товары.

 

При этом он отметил, что проект Налогового кодекса предлагает предоставить налоговой администрации целый ряд новых механизмов по изъятию средств в бюджет: через отмену возможности согласовывать налоговые обязательства, возвращение безакцептного списания средств со счетов предприятий.

 

Отдельно он отметил наличие рисков, связанных с предоставлением возможности для сотрудников налоговой по доступу в жилище налогоплательщиков." нормально высказался.

"Поэтому я всем рекомендует: сегодня самое время покупать или строить жилье. Мы чувствуем оживление, а оживление соответственно вызовет небольшой, но рост цен" Министр по вопросам регионального развития и строительства Владимир Яцуба

Владимир Яцуба сказал, так сказал, привет тебе Владимир Яцуба!

ubr.ua/market/real-estate/rynok-nedvijimosti-novacii-dlia-reanimacii-49854 "Рынок недвижимости: Новации для реанимации"

ubr.ua/market/real-estate/v-2012-godu-ceny-na-jile-budut-aktivno-snijatsia-50454 "В 2012 году цены на жилье будут активно снижаться" блин не читайте или сразу надо читать с комментариев, тогда легче проглатывается.

Вот это они агонизируют

а веть про это ВАМ твердили еще до выборов .....А теперь будем ждать еще 5-10 лет

 

Ну и .........? Подождем, мы народ терпеливый и добрый. И нам вечно кто то, шо то твердит, как не 1-й президент, так второй, потом третий и думаю 10-й точно так же шо то будет твердить. А потом хто то будет умно так выводить " а я говорил, говорил вам" Это жидохохлядский подход - неинтересно.:bad:

А шо делать мы и так уси знаемо, ще почикаемо. А колы на борщ будуть казать "первое" то мабудь дочикалися.