xebo

похоже вторая волна ударит только Украину! уже месяц муссируется этот вопрос. в частности, по Азарову, транш МВФ станет защитой для Украины от второй волны кризиса. правда не уточняется - мировой ли это кризис, или локальный, украинский.

Если волна есть то она есть, а ударит по тем кто менее всего готов, а это мы! Так или иначе Европа и штаты прикрыты, то есть они в штанах, а мы без. И основной фактор, кому на хрен надо, что бы появлялись сильные державы,

даже Гондурасу не надо, мы же не хотим видеть к примеру Румынию, развитой и достаточной, не хотим. Так и Европе, и штатам , и России мы сильные и не впали.

И я думаю нужно принять, еврейскую веру, а молдаване пущай будут мусульманами, крымчаней, так тех и агитировать не надо. Во, тогда и помощь с Израиля, и от США, и в НАТО ступать не стоит, и Витренко отвяжется.

Трясти больше всего будет банковскую систему, поэтому нужно следить, как поведут себя наши слуги, слуги пока мы не видим, могут чего то и напортачить, первую волну они "просрали", от сего и житие наше изошло .

Но не снижается стоимость реального предложения. Такой вот парадокс

Я допер!

У нас, в Украине, не все так просто, точнее все не просто. У нас, в Украине есть параллельный мир, то же Украина, но в отличии от нашей Украины, у них в той Украине все на оборот. То есть, вместо 70%, можно сказать нищих, у них в той Украине 70% богатых, а 10% нищих, у них кризис и не начинался, к ним просто наша пресса попала, но так как они не совсем понимают, что наша пресса, это наша пресса, то и испугались, что все так плохо, но в ихней Украине, не все так плохо, а точнее сказать, даже очень хорошо.

И есть у меня теория, что интернет у нас общий, поэтому и происходит путаница. Эй ей, параллельный мир, какие у вас зарплаты? Кто у вас президент? Что в вашем мире с Америкой и с Россией?

Давайте пофантазируем. В нашем менталитете четко прописано: надо иметь собственное жилье. И большая часть населения, не имеющего еще своего жилья, стремится к этому так или иначе.

Допустим, ваши ожидания осуществились, и мы имеем массу предложений низкокачественного жилья по 10-15 куе. При этом врядли кто-то будет спешить продавать "излишки", если за 10-12 лет аренды можно "отбить" их полную стоимость. Соответственно, свободного места на рынке будет немного. А еще есть новострои по цене от 1000 у.е за метр (условно), и сильно она снизиться не сможет, ибо себестоимость. Возникнет сильный перекос внимания в сторону дешевого жилья, ибо при разнице в 5-6 раз можно и потерпеть некоторые неудобства советских многоэтажек. Также люди массово бросают свои халупы в частном секторе без газа и с сортиром во дворе и перебираются в более-менее благоустроенные квартиры.

На выходе имеем значительное снижение объемов строительства и очередь за бюджетными квартирами. Как вы думает, долго продержатся такие цены?

Так что ждать можно, но в наших условиях это утопия

И каким боком это цену вторички снижает?

Левым, прислонитесь и поймете.

Україна знову буде "житницею Європи"?

 

Міністерство аграрної політики розробляє стратегію, яка дозволить адекватно адаптуватися до вимог Світової організації торгівлі і глобального аграрного ринку.

 

Про це заявив міністр аграрної політики Микола Присяжнюк, повідомляє Радіо "Свобода".

 

"За певними позиціями ми вже кілька років тримаємо перші місця. Це стосується виробництва і торгівлі соняшниковою олією та насінням соняшника, ячменем. По кукурудзі ми на другому місці, за обсягом реалізації пшениці на світовому ринку ми на третьому місці", - зазначив він.

 

На думку, Присяжнюка, конкуренти "побоюються того, що ми наведемо порядок всередині країни, щоб дикий зерновий ринок, який у нас сьогодні існує, здобув форму нормальної цивілізованої торгівлі".

 

За його словами, тоді це дасть можливість заробляти не тільки трейдерам, а й виробникам.

 

"Ми зараз в активній фазі переговорів з Чиказькою зерновою біржею. Моя поїздка до Чикаго у вересні дасть можливість розпочати роботу з відкриття зернової біржі в нашій країні, це буде перший крок до цивілізованої торгівлі", - розповів міністр.

Может нам повезет и они договорятся с американцами, а может и у нас нормальная товарная биржа появится. Так хочется верить.

Факты - в базах предложений, в стоимости сделок. А предложения по "объективной" цене - это уже фантазии. Причем не мои

А факты такие: 1. 400 сделок максимум за месяц 2. дебильные предложения правительства по выводу строительной отрасли из кризиса, дешевые дома для народа из гипса 3. строительная отрасль терпит крах 4. вы согласны покупать квартиры по старой, до кризисной цене, а значит не против заплатить строителю денег, но построили по дешевке коттедж, значит лицемеры. 5. граждане не могут вернуть своих средств, которые вложены в недостроенное жилое строительство по всей стране. А это миллионы баков замороженных денег.

Допустим, [/u]

Так что ждать можно, но в наших условиях это утопия

Почему снижение объемов строительства, если спрос растет, за счет "люди массово бросают свои халупы в частном секторе без газа и с сортиром во дворе" . "А еще есть новострои по цене от 1000 у.е за метр .... ибо себестоимость." кто вам сказал? коттеджи строить дороже и на много дороже по себестоимости, и это вы можете ощутить, если гайки завинтят: 1. без строительной лицензии и перднуть нельзя будет 2. НДС 3. Проверяющие от технадзора, по охране труда и КРУ А пока есть свободные масоны и вы в качестве всего на свой страх и риск, то еще более менее дешево."Также люди массово бросают свои халупы в частном секторе", а другие покупают и строят.

"Возникнет сильный перекос внимания в сторону дешевого жилья, ибо при разнице в 5-6 раз можно и потерпеть" так же как и на ланосы, авео, китайские машины, вы же не имеете бентли, порш. Только вот странная разница 5-6 раз, не находите? Сносят хрущи и на их месте строят новые дома, через 15-20 лет уже надо сносить панельки.

хотя конечно если они сами оплачивают свое удовольствие, а не "субсидируются" за счет молодого поколения (не своих детей)...

Ну бл..., а почему вы и мы старые пердуны, в будущем не сможем оплачивать, то во что верили и во что влаживали?

Если не сможем, так какого я сейчас гну свою спину, если можно сломать кому то руки и ноги, проломить череп или грабить народ, имея посаду и этим быстренько сделать себе обеспеченную старость? Более того, меня получается и осудить то нельзя, я защищаю свое будущее.

И если мы сейчас не будем защищать, то дома скорби и туда куда упекут нас наши детки, мы заслуживаем уже сейчас. Поэтому если вы строите дом, покупаете машину, то это на данный момент ваш оплот, ваше стремление жить лучше и заявление тем кто хочет, что бы у вас были рваные штаны, бутылка водки и хреновая работа, за которую платят они.

пример :

Выставили в одном доме и на одном этаже на продажу однокомнатную и трехкомнатную квартиру. В трехкомнатной кв.м. стоит на 25% меньше, чем в однокомнатной. Угадайте, какой квартирой больше интересуются и какую скорей купят?

а стоит 3к во сколько раз больше 1к? Явно людям легче накопить на 1к, чем сразу на 3к.

А имея 1к уже как-то можно будет маневрировать. Например поменяться с доплатой на 2к.

Думаю логика такая.

 

Собственно к примеру 1к и в аренде существенно легче сдать, чем 3к.

Или вы или я. Есть 3-х комнатная квартирка и 1-на комнатная, они обе выставлены на продажу, но по условию 3-х комнатная продается по более низкой цене чем 1-на комнатная. Вопрос звучит: "Угадайте, какой квартирой больше интересуются и какую скорей купят?"

Если учесть что народ действует сейчас по цепочке, т.е. расселяется, (это значит, что допустим есть брат и сестра, у которых есть семьи, и нет желания жить вместе, продавая собственную квартиру, покупают или две одно- комнатных, или шота тому подобное, как пример) то логично заключить, шо 1-но комнатные интересуют больше, а это значит шо и купят раньше. Так что нужно спрашивать;а стоит 3к во сколько раз меньше 1к? А так, война ху...., главное маневры

Спасибо риелторам, им нужно делать фото аленей на память. Пример из жизни: приходит знакомый и кажеть шо продает квадратные метры и шо обратился в контору, к риелторам. И они, брокеры попросили за их услуги 10% от стоимости сделки. "Алень" - у меня есть его фото, но как для меня.

насколько я вижу - на просадку цен могут повлиять только два фактора

цены на металл и налоги на недвижимость (при продаже и на владение)

 

Как то мало факторов, не считаете?

К примеру, если не реанимировать жилую застройку загнется строительная отрасль страны, а вот как ее реанимировать, вот вот, строить жилье и что бы оно еще и продавалось Внутренний рынок металла, это строительство, а внешний вай вай, вай вай, очень плохо.

К следующему примеру, деньги заканчиваются, мы-ж не хреново должны уже, а цены растут; хлеб, молоко, масло, коммунальщина и главное, газ, да, да газ. А это значит уменьшение потребления и все вытекающие из этого последствия. Ну и кому нужны квадратные метры, если жрать нечего будет, точнее не за что. Опять отсутствие спроса.

Боярка, 2К, 56 м2, с говняным ремонтом - продана за 54 К

 

Киев, Теремковская, дом 2005 года, 56 м2, с хорошим ремонтом - 121К

 

П.С. пишу для тех, кому интересна реальная статистика сделок

Татьяна, а вот скажите мне за сколько я продам квартирку на Троещине, в панельном доме только сданном в эксплуатацию, 3-х комнатную, без ремонта. За 150 кусков скину, судя по вашим реальным сделкам, то и 180 кусков просить мона? Да и за какое время я получу свои 180 кусков?

Н.Петровцы, 1 к с отличным ремонтом, первый этаж - продана за 50К

 

П.С. пишу в темке, для тех, кому интересна реальная статистика сделок

Это ж в какой заднице, простите за выражение, полоумный решил квартирку купить за 50К, пипец. Других слов на ум не приходит. Да, без лоха и жизнь скучна, правда, пословица доказана.

СПИД - .........

Многие так считают, я, например, тоже. Альтернативные теории ВИЧ и СПИДа [/url]

Раз пошла такая пьянка...

Докажите, серьезно, не то чтоб я отрицаю..., но на критический взгляд имею право?

....... что следующее?

Это вы серьезно от чего сгинет государство Украины, от Спида или от экономического-политического кризиса, так вот некоторые не сдохнут от спида, ибо они гандо....., и спид им не страшен.

73% украинцев не имеют возможности откладывать деньги. 8000 грн. зарабатывает киевлянин, а получается, что он столько не зарабатывает, вопрос кто зарабатывает и почему раскидывают на всех?

В Киеве около 50% народа который последний х... с солью доедает.

был возле этого городка, знакомые рядом строятся.

ну сколько лет этим коттеджам? уже трещины по фасаду, я представляю что там внутри

хз, на стеклах коттеджа этикетка за 2007 год

Коттеджные городки не жизнеспособные, пока не доведут до ума, инфраструктуру, дороги, дома. Пусть ждут когда их скупят оптом, или доводят до логического конца, что бы продать. А цена уже не имеет значения.

www.zaxid.net/newsua/2010/7/22/225036/

"такі чинники, як уповільнення економічного зростання в Україні, жорстка бюджетна політика нового уряду, його плани щодо підвищення пенсійного віку, загрозливий для малого бізнесу проект Податкового кодексу, очікуване зростання цін на газ і житлово-комунальні послуги негативно позначаються на економічних та інфляційних очікуваннях населення. Погіршення очікувань щодо динаміки безробіття може бути пов’язане із складною ситуацією у металургійній галузі," – твердить експерт.

результаты социологического исследования, проведенного компанией Gfk Ukraine на заказ проектов USAID «Развитие рынков капитала» и «Развитие финансового сектора».

Исследование методом интервью было проведено в июне текущего года, в нем приняли участие 2007 респондентов в возрасте от 18 лет и старше, проживающих во всех областях Украины, а также в Киеве.

Каждому четвертому жителю страны на еду хватает, но для приобретения одежды и обуви необходимо сэкономить или одолжить.

Относительному большинству ответивших (37,5%) средств хватает на еду, одежду и обувь (не уточняют производства Китая ли европы, или секонд-хенд). Но для таких покупок как хороший костюм, мобильный телефон, пылесос нужно экономить или одалживать.

Пятой части респондентов экономить необходимо на телевизор или стиральную машину. На все остальное у них хватает.

И только для 3,7% опрошенных небольшой проблемой является покупка машины или квартиры. Все остальное для них – не проблема.

Купить все необходимое в любое время могут 0,2% украинцев.

арбузы в "Ашане" "Форе" 1,5 грн за кг. на базаре от 3 грн за кг.

Вот вам и задачка, или логистика, или жадность, что то нужно выбрать.

Counter-Strike у вас сегодня, какой то получился

Damiani оказалась под перекрестным огнем, прорывалась в укрытие под прикрытием KUKUSHKA, но была настигнута на открытом пространстве слабый огонь поддержки пробовал оказать ds007, но был парирован Kubik.

kravchuk14, ну всегда надо чем то жертвовать.;)

А если верить мантрам Бездомного - то через год мы купим себе за эти деньги несколько квартир:D

Поверьте, перечисли я все "запасные аэродромы" нашей семьи

А ангары вам надо под ваши самолеты на запасных аэродромах

Мы Европа, ...опа!

ООН представила рейтинг качества жизни в странах мира на 2009 год, Украина — 85 место. По трем основным направлениям:

 

1. Здоровье и долголетие, измеряемые показателем ожидаемой продолжительности жизни при рождении.

2. Доступ к образованию, измеряемый уровнем грамотности взрослого населения и совокупным валовым коэффициентом охвата образованием.

3. Достойный уровень жизни, измеряемый величиной валового внутреннего продукта (ВВП) на душу населения в долларах США по паритету покупательной способности (ППС).

на 112 месте Гондурас.

Угу.

Интересно только почему такие сайты не делают политические оппоненты? Просто списки цитат и невыполненных обещаний со ссылками на публикации. Там же любого копнуть - и всё видно и ясно. Т.е. например бют сделала бы такой сайт о пр. а пр о бют. Да видимо у всех рыльце в пуху.

вот почему: cripo.com.ua/index.php?sect_id=6&aid=1994 "ГЕПА" ХАРЬКОВСКИЙ

Семен Могилевич = Игорь Фишерман = Фирташ = Хорошковский и т.д. и т.п.

Набивают воровской общак, "без лоха жизнь плоха", вот мы с вами и есть эти лохи улыбаемся и машем.

Помоему,Вы кризис спутали с государственным бандитизмом...Этакое гоп-стоп государства по отношению к гражданам.Так,что...рано или поздно,а зубы поламаешь...если конечно не "свой".

Нет, я просто трезво смотрю на вещи. Гоп-стоп государства - фактор. Пенсия в чинах .

Был в с.Мощун, ранее это было чудесное место с лесным озером, не глубоким, но вполне живописным. С правой стороны от озера туристическая база, с левой лесничество, сейчас отель с права, но хрен с ним и дома с выходом к озеру, то есть к берегу не подойти. А кругом где был лес коттеджи, коттеджи.

И коттеджи не продаются, а строились для продажи. Коттеджик, коробка в 250 м.кв. 1 млн. 200 тыс баков, а сейчас за 250 тыс. баков возможно бы купили бы. (кстати, местные почему то говорят, что это офисы )

Какое может быть развитие в несправедливой,не честной среде?

Зачем напрягаться???

Хоть вы меня и не спрашивали, но я с вами совершенно согласен.

Мы напрягаемся, когда четко видим свою выгоду и только свою. А те, кто тарится в маркетах, ездит на "бентли", ну что-ж , сумели, стебанули, - главное удержать теперь

Кризис чистит, остаются зубатые.:D

Вы зубатые?