vag

Я выбрал коридоры, и в реальности не так уж они устрашающи, как здесь говорят.

 

Моя планировка вот:

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1933741&postcount=75

Не могли бы Вы дать свою планировку с размерами? Уж очень понравилась она своей простотой.

а если чуть поиграться с пятном дома.

можно сделать например так

 

Правда тут не меньше а больше площадь

и топочной нет но эт я так, навскидку начертил ...

А Вы не могли бы дать план с размерами?

Отчитаюсь о сегодняшних просмотрах участков на Пивоваре.

 

Проанализировав предложения, отбросил очень дорогие и оставил 4 варианта:

 

1) 2 участка по 4,5 сотки (можно выбрать из 5)- 40к в центре, ближе к началу поселка. Фасад выходит на север. На одном участке присутствует небольшая яма или, вероятно, котлован. Из плюсов - коммуникации наверное совсем рядом, потому что (это минус) - окружены с трех сторон довольно высокими и обжитыми домами.

 

2) участок 9 соток - 40к далековато в глубине, на нем заканчивается цивилизация, рядом один жилой дом, один в процессе отделки, напротив 2 недостроя подзапущенных и рядом идет отбракованный участок 4,5 сотки(хозяин говорил били там скважину и так набили, что отбраковали участок вообще - хз что это значит )дальше идет целина и потом посадка. Фасад на север.

 

3) участок 9 соток - 50к в центре. Фасад на юг. У соседей на востоке большой участок - 18 соток, большой дом, но далеко, что есть гуд. С севера и запада вообще пока пусто.

 

4) хз сколько участков в сумме - 18 соток - 55к. Фасад наверное восток/юг или восток/север или вообще все кроме запада. :D Находится в начале поселка, мне кажется там какая-то больше офисная часть. Та и многовато мне столько соток.

 

По поводу расположения по сторонам света - кому как больше нравится? Въезд с юга или с севера?

Мне больше всего пришелся по душе 3-й вариант, но он подороже первых двух.

Обдумываю сам и надеюсь на коллективный разум форумчан для выбора верного решения. Буду признателен за советы и аргументы.

Участок, который 18 соток состоит из четырех по 4,5с и продавался раньше за 150 т уе, затем за 90, потом 75 и наконец 55. Риелтор говорила, что сколько реально дадут, за столько хозяин и продаст.

Ну, давайте опять за рыбу гроши. Причем здесь глубина 40 см. В принципе нарушены правила заложения фундамента. В принципе не понятна тяга, наших людей гатить бетон и ФБС в землю без цокольных этажей. В практике можно обойтись и небольшим монолитным фундаментом. Ленточным. При условии соблюдения ряда правил. Первое откапываем траншею на глубину промерзания грунта 1-1,2 м. Шириной два фундамента. Проще говоря, если стены расчетное 40 см ширина траншеи 80 см. И ось фундамента проходит по оси траншеи без смещений. Второе заполняем траншею послойно песком и гранитным щебнем через каждые 20 см с проливкой водой и трамбовкой повлажному, но не помокрому. Доходим до уровня 0. Третье ставим опалубку и укладываем толстую тепличную пленку. Четвертое арматурный квадратный каркас вяжем и укладываем. Диаметр арматуры не менее 10-12 мм. Пятое заливаем бетон за один раз весь фундамент. Шестое укладывем виброрейку и трамбуем, уплотняем бетон. Доливаем в случае необходимости. Седьмое закрываем залитый фундамент пленкой и идем отдыхать до следующей весны. И самое последнее при заливке фундамента температура окружающего воздуха желательно +5-12 градусов до 0, но не минус. Весной снимаем опалубку и строим стены. После окончания строительства. Отмостка на ширину 1 метр по периметру дома. Точка. Я понимаю, что строителям, чем больше бетона, тем больше денег. Но есть люди, которые деньги считают, а не скирдуют. Описанный метод заливки фундамента и строительства именно для тех, кто считает деньги и строит без цокольного этажа.

А что скажите по поводу использования отвального шлака, у нас в Донецке это доступный материал?