tarakashka

через лес не ездила - не знаю все остальное все равно идет по самому зазимье, по узкой колее. я не уверена что с утра там просторно на выезд.. лес озера...ну тут как раз надо по одежке...мне тоже хотелось счастливое за 4000 у.е. сотка. но я понимаю что тогда строиться я начну не скоро...

ну понятно что надо с умом походить. начинать этап только имея в кармане сумму с запасом

если строить одним махом - то да..а не поэтапно

другой вопрос, реально не хочется растягивать стройку на 5 лет..даже поэтапную..сама в раздумьях как все этапы правильно продумать, чтобы побыстрее реализовать задуманное)

а я еще обратила внимания, что практически все уже сидели и бухали по своим нычкам официальный повод загулять

видела этого дядечку. он типа крут и дорог?

если вы живете на левом берегу, почему именно неадекватно дорогое зазимье? по-моему есть и другие места, из которых можно прекрасно добираться на левый берег, а цены там будут дешевле в разы. не понимаю зазамья вообше. узкая разбитая дорога вдоль села...Десна? ну все равно вы пешком к ней не пойдете... откройте карту и считайте маршрут, пробки и т.д. по поводу бюджета на строительство. у нас похожая ситуация. тоже копить не умеем. но уже приняли решение ввязаться в бой) участок почти купили, теперь копим на фундамент, забор Годик - гляди и коробку выгнали. если ну оч нетерпится, думаю через год можно будет взять небольшой потребительский кредит без залога и быстро закончить остальное до стадии "въехать" и ковыряться дальше по чуть чуть.

были с мужем...мы на 0 стадии строительства. из представленных материалов - только термоблоки валькирия. ни газобетона, ничего( я первый раз, но мне показалось выставка очень скудной... в эпицентре интересней ходить

мы в Иванкове смотрели участки прямо под лесом. Другое дело, что надолго ли этот лес там- думаю никто не гарантирует поэтому это не должно быть основным критерием при выборе участка

не уверена, что сулимовка еще бориспольский район уж очень далеко) по бориспольскому с лесом видела Иванков, Процев, Вишенки. Последнее будет самое дорогое и могут быть проблемы с подключением.

извините, а туда мы уже идем с договорами купли -продажи? правильно?

ау....кто - нибуть...осталось всего пара нюансиков

еще вопросики... я правильно понимаю, что после подписания 3-хстороннего договора купли продажи в нашем случае (2 покупателя одного участка), на руки мы получаем акт с пометкой о продаже земли в таких то долях? далее мы со вторым покупателем со своими договорами отправляемся в какую то чудо конторку (какую??) для оформления новых двух актов на каждого, верно? Насколько безболезнено можно пройти этот этап? реально ли обойтись без всяких подмазываний, учитывая что сейчас слышала акты вообще временно не выдают... После получения двух новых актов (старый уничтожается?) мы идем регить акты и получать каждый свой кадастровый номер? так? фуххх....я как представлю как потом еще разрешение на строительство получать, мне вообще дурно становится

так а нормативная оценка все же точно нужна?

так..жизнь перестает быть томной... Извлечение из АС ГЗК это Вытяг из базы Кадастра?

спасибо! это вероятно продавец и обозвал кадастром по поводу нотариуса-да так полагаю будет районный. что можно проверить у нотариуса? лицензиЮ? что то еще? или я уже заигрываюсь в шпионов?

упс..а справка из сельсовета о задолженностях и т д? она необходима при оформлении? мне продавец может отказать? по поводу вытяга с зем. кадастра, его могли обозвать кадастровым номером? ведь нет больше какой то отедльно бумаги с помечным кадастровым номером, кроме указания его в самом акте. просто хозяин чет говорил про кадастровый номер помимо госакта, но я не могу понять об этом идет речь? а как могут отличаться сумы нормативнйо и экспертной оценки?

я тоже так думаю, но у меня уже маничка развивается: враги повсюду Как по Булгакову почти - не читайте статьи в Интернет а какие более тонкие на ваш взгляд?

а если не будет справки об основании и их нотариус "так" сделает, это чем то чревато? А Жена владельца присутствует, если не ошибаюсь, потому что по закону имущество в браке напополам? спасибо!

еще раз спасибо. те справка об отсутствии строений с БТИ не нужно? документ на основании чего выдавался акт тоже не требуется? а что такое техпаспорт? или я путаю какие понятия? если земля оформлена на мужа, нужно только согласие жены для продажи или великовозрастных детей тоже?

ну он там как бы по цене сбросил и так наторговались...мы платим только 1% поэтому как то не особо переживала. 3000 грн. эт не огромная сумма вроде, если с учетом нотариуса.. я не узнать хотела, я думаю если мне смысл привлекать со своей стороны нотариуса (может по рекомендации) или я не рискую связавшись с нотариусом продавца?

Извините за сумбур Насколько я изучила вопрос, на сделке продавец должен иметь такие справки: оригинал акта ессно справка об отсутствии обременений экспертная оценка нормативно денежная оценка Кадастровый план участка справка с БТИ обязательно нужна на этом этапе? об отсутствии строений? там их нет. Документ на основании которого выдан участок должен быть при сделке? Еще указан с списке техпаспорт. Что это? Касательно владельцев. Копии их доков, присутствие хозяина и его жены, а как с их детьми? какое то согласие от детей должно быть? я что то упустила?

да, с номером!

Мы платим только 1%, 5% не платим тк.к акт 2006 года насколько я поняла. так что нам не надо 5%. Ну сумма на оформления на двоих, включая услуги нотариуса - 6000 грн. вроде вменяемо. И у кого еще будут мнения на счет нотариуса? искать или нет своего? может ли быть неправильно составлен договор и как эт может потом аукнуться?

ну задаток минимальный. справки оплачиваю я и услуги нотариуса тоже. ну просто столкнулась с 3 нотариусами- прозвонила за утро по району, никто толковой инфы дать не мог. может то нотариусы такие. буду благодарна, если кто то порекомендует толкового. а есть вариант, что может быть сговор? сумма как бы не огромная, но все равно...Будет нотариус мораться? А у кого хранится решение и где? Бо я так поняла точно не у этого землеустроителя..