tarakashka

а вот тут самое интересно: по какому курсу считать материалы? по 8 или 28

спасибо за мнение. что в вашем понимание символическая цена за стройматериалы? 70% 50% 20% от их нынешней рыночной стоимости?

мне кажется, что вы читаете только то, что пишите сами... Добавлено через 3 минуты спасибо большое А вот по срокам сейчас, как быстро делается? Просто, когда мы строились, бригады и хорошие мастера были нарасхват еще и ждать приходилось Может сейчас чуть проще с этим. Те в принципе, готовый дом, на базе моей "коробки" покупателю в конечном итоге может стоить порядка 65-80 тысяч у.е. Насколько это адеватная цена для дома под ключ?

спасибо а специально обученные люди работают на % от продажи или на зарплату? Если последнее, шоу может продолжаться вечно

это я понимаю, что полную стоимость я уже не верну. Пока чисто интуитивно - склоняюсь к -50% Потому что где-то очень глубоко внутри, маленький жадный человечек просто не может позволить упасть ниже. Пока Потому что надежда умирает последней. И проскакивают мысли: а вдруг, а вдруг все изменится НО периодически посматривая укр новости....человечек затыкается Добавлено через 3 минуты о да, как вспомню - вздрогну 2 года только разговоров, что о мо...о фундаменте, откосах, утеплении, точка росы но тоже, своего рода, жизненный опыт..

тут отдельный большой вопрос просмотров Это не так легко организовать находясь за тысячи киллометров. а неадекватов, к сожалению, хватает. которые просто, от нечего делать, "интересуются" У меня есть знакомый, который в похожей ситуации сейчас продает свой дом. Такого насмотрелся уже.. потому нет возможности играться и корректировать Добавлено через 8 минут почему это не дом? И где это покупают участки с выложенными в кучу материалами, чтобы их сносить? У мня есть знакомый, который покупал дом именно в таком состоянии делал фасад и внутрянку на свой вкус. Это вопрос предпочтений. Я бы предпочла сама выбрать цвет и оформление фасада, если бы покупала готовый дом. Еще я вижу преймущество - дом отстоялся и теперь смело можно делать внутренние работы, без страха трещин. Те. на все можно смотреть с разной стороны. А внутрянка так вообще вопрос вкуса Что правда, мне сейчас реально трудно оценить - конечную стоимость вложений в дом, чтобы оперировать этими цифрами перед потенциальным покупателем. Честно, не скрывая ничего. Я не знаю цен в Украине ни на материалы ни на работу.Предполагаю, что цены на хорошие импортные материалы сопостовимы сейчас с курсом валют? Просто было бы интересно понять стоимость: фасад, забор, доштукатурить и оформить стены и потолки и бетонную лестницу Добавлено через 5 минут а чего вы ерничаете , я понять не могу? зачем издевки? Да, есть смысл рассматривать список потенциальных покупателей, которых может заинтересовать этот дом. Вряд ли они ездят на маршрутке на работу и будут пасти стадо свиней во дворе. Таким бы я не продавала хотя бы из уважения к уже построишимся и живушим там соседям

за сим и пришла сюда - получить хотя бы какие-то ориентиры Расстояние измеряла мапсом - может и ближе. Маршруткой пользовалась один раз У нас дома в так называемом районе срубов в Дударкове, прямо на въезде новые застройки идут. Я знаю сколько я потратила на 2014 - 85 тысяч уе И это без учета работ, которые мы делали сами, бензина, чтобы контролировать все процессы Но курс был совершенно другой...

спасибо за мнение, но я еще дружу со своей головой это по поводу еще вложить пару десятков тысяч в стройку на Украине

простите, но мы говорим о разном типе недвижимости и о разном контингенте для покупки дома. Люди, которые купят у нас дом, вряд ли будут пользоваться общественным транспортом. Ну разве, когда припечет Потому что маршрутки их сел - это, сорри, треш. И для человека непривычного - очень некомфотны Вы второй раз сбрасываете мне ссылку на сарай 30 летней ветхости Не хочу вступать с вами в дискуссии. спасибо за вашу точку зрения

если бы вы внимательно читали мои сообщения выше, вы бы получили ответы на все ваши вопросы

спасибо Дударков. Рядом построившиеся соседи, есть асфальт. Не внутри села, а сбоку,ближе к дороге, в новых постройках. Вода и электрика заведены. Забора - только палки. Камин не предполагался по проекту Водоем есть чуть дальше. Местные купаются, я бы не полезла уже. Но это чисто мое уже Адекватная инфраструктура, думаю, в Борисполе или Броварах. Ну я лично бы не отдавала ребенка в сельскую школу.. Маршрутки ходят от Лесной, но опять таки..Как вспомню контингент - вздрогну..Может уже балованная До м Бориспольская маршрутка 50 минут До Лесной 55 мин маршруткой Добавлено через 2 минуты пол чистовой. штукатурка не везде, но есть. а вот фасад..хм я лично хотела бы красить дом на свой вкус. персиково-зеленоватое изобилие уже впечени сидит Добавлено через 1 минуту для нас, при выборе участка, это было одно из важнейщих условий. Сорри, но жить со свиньями через забор - не хотелось вообще. Но тут: кто что ищет..может хочется сельской романтики Добавлено через 1 минуту ну то хатка как ни крути. у нас все таки современный дом, недострой. уж как хотите.. потому не хочу сравнивать не сравнимое. Если бы вы сбросили что - то похоже по описанию на наше, я бы не возущалась Добавлено через 1 минуту и простите, 20 минут в час пик, плавно превращаются в 40-50 кому что.

да что-то слышала про танхаусы. У нас село до центра Киева 1 в 1 с Борисполем: по времени и расстоянию. И дом не в самом селе с утками и гусями, а в новых застройках..вроде как +.. Насколько помню по своему строимдомовскому опыту, коробка это вроде, когда вот просто только стены, крыша и макс. окна? Разве простенки, залитый пол, разведенные трубы, электричество не возвашают ранг до "дом под чистовую"? Я серьезно спрашиваю, потому что надо же как-то позицианировать то, чт о продаешь.. спасибо Добавлено через 2 минуты нет, ну вы бы еще пример дома где-нибуть в черниговской области сбросили... все-таки надо сравнивать сопостовимое. Я не бью себя в грудь: я продам. Я этого незнаю. Просто хочется адекватной оценки, а не издевок откровенных. Из нашей деревни можно спокойно добираться в Киев на работу. Дом не в селе с козами, а в новой застройке. И строился уже по новым технологиям с хорошими материалаи - 20% - 30% звучит на данный момент более адекватно Хотя склоняюсь к -40%

спасибо. это было в моей первой фразе. Я понимаю, что сейчас это в какой- то степени - момент удачи и надо, чтобы звезды совпали. А покупателю понадобилось именно то, что есть у меня. Но ведь есть хоть какая-то статистика по горящим продажам. Сколько это от расценок 2014? 80% 60% 50% 20%? спасибо Добавлено через 1 минуту спасибо вы имеете ввиду, что этот рынок напрочь заглох?

Всем привет Понимаю, что однозначного ответа на мой вопрос нет. Но мне сейчас крайне сложно оценить реальную ситуацию по "покупка-продажа" домов в Украине. Да и вообще оценить, что происходит в Украине: есть ли тенденции к улучшению благосостояния людей и т.д. Хотелось бы услышать мнения и рассуждения форумчан на эту тему. К чему вопрос: 2 года вместе с форумом строили свой дом (может меня еще кто-то помнит тут). Строили реально для себя: вычитывали и применяли рекомендации, подбирали технологии и материалы. Так сложилось, что мы уехали и уже 4 года не живем на Украине. Возвращаться не планируем. Я долго оттягивала этот момент, мне реально больно думать о продаже дома, с ним было связано много планов. А в результате - только грыжу заработала. Но сейчас нам нужно принимать решение о покупке недвижимости в другой стране и лишних денег, естественно, нет. Я вижу объявления в нашем селе, но судя по ним, дома не продаются за ту цену, которую хотят вернуть владельцы. Хочется получить какие-то приближённые к реальности оценки. А может это вообще сейчас утопическая идея. Дом в бориспольском районе, 25 км от Киева, на участке в 10 соток. 160 квадратов Состояние: коробка из термоблоков, металлочерепица хорошего качества, 2 полных этажа, утепление крыш, хорошие окна, внутри уже есть лестница и простенки, залит пол и разведены трубы теплого пола, заведены трубы воды. На участке электричество 10 квт и скважина 80 метров. По сути, дом под чистовую внутреннюю и наружную отделку, на свой вкус. Буду благодарная за мнения, даже самые пессимистические Хорошего дня!

Спасибо большое. А что вы подразумеваете под : все последствия? Т.е если мы продаем дом без документов, новому покупателя уже невозможно доказать, что дом был построен в 2013-2014? Штрафы и тд? Может можно продавать как аккуратно сложенные стройматериалы? У нас дилема. Сейчас наблюдаю такой ступор с продажами и даже за 60% от вложений дом нереально продать. Хотя может я ошибаюсь.. Хочется понять сколько сейчас будет стоить оформление по амнистии, стоит ли в это вкладываться вообще. Для нас это еще и время и перелыт из другой страны. Кстати, а можно оформлять все процедуры по доверенности, полученой в консульстве другой страны? Спасибо

Добрый вечер У меня такая ситуация: на своем участке построили дом (строили с форумом с 2012 до 2014 для себя, часами вычитывая форум), но из-за того, что очень доооолгооо ждали документы на участок, дом построили самовольно. Уехали, в доме жить уже не планируем. Будем пытаться продавать.. Посоветуйте как быть: пытаться сейчас оформлять по амнистии или пытаться продать, как есть? Учитывая, что с амнистией, как я поняла, перечитав последние страницы это темы - далеко не все ясно. Как и с перспективой продажи коробки.. Ездить узнавать и делать попытки по месту оформить документ- очень уж далеко. И сложно оценить реальную ситуацию и принять решение: что делать с домом Посоветуйте, стоит ли затевать оформление и можно ли это сделать по ген доверенности, оформленной в консульстве другой страны. Вот прям доверенность на все действия по легализации дома Или оставить пока эти попытки, потому что рынок все равно стоит и продать коробку будет сложно даже за 20% от стоимости вложений? спасибо

где то тут но я е уверена Unnamed Road Дударків, Київська область, Україна 50.442963, 30.927104 там нет свиней-район новых построек рядом Добавлено через 1 минуту почему? ну незнаю я цен в украине и что??

Я на время пропала из форума. Мы уехали в другую страну - думаю навсегда. Потому продаю свой домик о котором мечтала так много лет. Не могу сложить цену сейчас. Кому интересно - пишите https://www.facebook.com/irina.lihouzovadudakova/posts/1283432241700861?notif_t=like&notif_id=1476723347568190

очереди большие? Добавлено через 2 минуты увидела вроде удалила сообщение, а оно осталось... Учитывая, что государство без зазрения совести выдавала мне акт на землю 4 года (потому что я взяток не хотела платить), думаю так же имею полное моральное право указать со своих слов в техпаспорте дату постройки до 2011. Присоединяюсь к вопросу: где можно найти компанию-представителя, которая пройдет круги ада за разумные деньги, просто по закону, без всяких взяток? Насколько я поняла, миссия за 14 дней моего пребывания в Украине - будет невыполнима. Кататься за каждой бумажкой - нереально. И вроде ж БТИ в Украине отменяли? что то я совсем отстала..

а как проверяющие определят дату постройки? простите за вопрос, но вот никак не могу понять...

т.е. как и раньше год назад - к нему просто не пришел инспектор?

там же вроде было указано - только до конца года... что вообще реально сделать в моей ситуации? нелегальные пути совсем не хочется

т.е. про то, что какой то закон о продлениии подписали (тут даже ссылочка на новость в ветке была) - ложь и провокация?

Я вот просто очень дико извиняюсь за мои вопросы - на год выпала из сообщества, честно пыталась прочитать последнии 15 страниц темы, но для меня (с непривычки) все это снова - китайская граммота. Очень прошу помочь знающих советом. Ситуация такова: дом не оформлен вообще, постройка можно сказать 2013-2014. Правда ли, что продлили возможность оформления таких домов без штрафа? Я в Украине только наездами теперь: нет возможности по инстанциям бегать и телефоны им обрывать на неделю две от силы могу приехать.... куда бежать? как быстро оформить все? буду просто очень очень благодарна за дельный совет с чего хоть начать и как запустить механизм. п.с. сердце и так разрывается с этим домом...строили, строили...

без понятия. квартира -съемная, буржуйская. чем они тут пользуются -незнаю. Но сколы - как мел будто