cisa

По риторике оригинального письма от cisa показалось, что автор озадачился вопросом нужен дозвил или нет, так как там отсутствует указанная им фраза..

 

В общем не стоит даже начинать дискуссию..

 

Ждем подзаконников

я пока этим не озадачен (сначала надо участок приобрести, а с этим пока проблема). Я пытался пролить свет на то что не обязательно должен быть подрядчик, техконтроль и пр. т.е. надеюсь на то что по-прежнему можно строиться самому и начало строительства или правильная подача документов не делает из собственника участка заказчика (Архитектор меня понял правильно)

Ну если Вы не хотите ничего строить на своем участке, то Вы естественно не заказчик.

А как только Вы подадите заявление на выдачу Вам, к примеру, строительного паспорта - (т.е. у Вас появилось намерение чего-нибудь на своем участке построить) - Вы сразу становитесь согласно Закона - "заказчиком".

Так-что приведенная цитата совершенно верна.

Если посмотреть внимательно бланки, то там указано например в

...

Генпідрядник або підрядник (у разі наявності)

 

...

 

Відповідальним виконавцем робіт є (у разі наявності)

...

Авторський нагляд здійснює (у разі наявності)

 

обратите внимание на если есть!

 

а вот в ДОЗВІЛ

на виконання будівельних робіт

 

если есть уже отсудствует...

я, например искал себе участок по всему правому берегу, объездил все села, но все равно не увидев конкретный участок, ты не знаешь какой к нему подъезд. Последние 500м - решающие . Аналогично по грунтовым водам.

если так то да, просто у меня круг значительно меньше, по крайней мере пока

Зимой конечно цены ниже, но для себя и для постоянного проживания я рекомендовал бы покупать весной!!!

Весной максимальное количество воды на участке. Можно сразу увидеть что будет происходить в самое худшие время в году в этом плане. Как высоко подымаются грунтовые воды и т.п. И самое главное, что происходит с подъездными путями...

Так что - рекомендую раннюю весну. В идеале теплый февраль или март 2012г

неправда... если люди ищут в определённых раёнах, то ничего не мешает весной (кстати и зимой тоже) самому проехаться по тем местам и всё посмотреть... грунтовые можно поспрашивать или самому попытаться посмотреть

Думаю, если ВНИМАТЕЛЬНО (или хотя-бы бегло) прочитать 127 страниц этой темы, вопросы про аргументы задавать не придется. ;)

А если не читать, то зачем аргументы?

ну... nik_deko написал

Но не весной !))) Зима 2011-самый подходящее время для покупки :drinks:

вот это я просил аргументировать, а не вообще аргументы.

Вообще и так понятно - последние несколько страниц про это... непонятно нужно было уже наконец-таки купить зимой или сидеть теперь ждать опять-таки зимы... :D - и собственно почему так (хотя в моём случае просто нет интересных вариантов , был один как-раз зимой, но пока мы думали его продали )

которая прошла или которая будет? с удивлением обнаружил что в году две зимы %), но это не главное, главное - аргументы, а их не приведено..

товарищи, что случилось?

последние пару дней наблюдаю какой-то вал снижения цен на участки в коттеджных городках. яркий пример -- со 150 тысяч (uah, не $, это Харьков) до 100 тысяч. слежу в основном по объявлениям, но некоторые участки знаю "лично".

 

наверху что-то опять приняли или готовятся принять?

 

где же это? я сам из Харькова и ищу участок, ежедневно смотрю цены... никакого снижения не заметил, а наоборот плавно вверх цены растут или не двигаются... объявлений немного больше стало.

Здравствуйте! Можно вклиниться? Так помощь нужна, что просто ужас. Подошли вплотную к заливке плиты на ленту, и сидим в тупике: проектировщик настаивает на монолите с двумя слоями 12-й арматуры с ячейкой в 10 см (а то грунт после трамбовки все равно усядется и плита повиснув, сломается), а строители смеются, говорят, танки парковать что ли собираемся? Говорят, сетки 6-ки достаточно в один слой или 8й арматуры (тоже в один слой) с ячеёй 20 см.

Такая бешеная разница! Где правда? И переплачивать не хочется, денег в обрез, и страшно, чтоб всё потом не рухнуло нафик.

У нас лента шириной 40 см, дом будет 8 на 8 м, посередине разделен под несущую стену.

Ну очень ПОЖАЛУЙСТА, помогите!!!

проектировщик цифры не с потолка берёт... я бы пошёл к нему и попросил чтоб он пересчитал что именно изменится если делать как говорят стоители... вообще в один слой мне кажется мало - может правда где-то посередине?

1. Держ мито 1% от суммы експ. оценки участка

усп, сразу не заметил - вероятно имеестся ввиду от суммы в договоре или только от оценки? сумма в договоре понятное дело не менее экспертной оценки

Насколько я знаю (если ошибюсь поправьте) расходы состоят из:

 

1. Держ мито 1% от суммы експ. оценки участка

2. Податок с доходів фіз осіб 5% от суммы експ. оценки участка

и 3. Услуги нотариуса = ?

а это точно все расходы? в пенсионный ничего не платится? просто тоже планирую покупку и хотелось бы знать сколько денег дополнительно уйдёт на всякие налоги... как я понимаю с этого года что-то менялось?

чей-то мне кажется что тот кто ещё не купил вероятно в ближайший месяц и не купит... здаётся мне что теперешнее поднятие цен имеет очень простое объяснение - сейчас не выдают акты и поэтому те у кого они есть не сильно торопятся, а те кто вот-вот должны полуить - не могут, если б могли получилиб и тоже продавали, а без актов стрёмно покупать. акты начтутся не раньше чем недели через 3-4... т.е. реальных предложений сейчас не добавляется и пока не предвилится...

Да как бы это самое дно уже не прошло... Смотрел неделю назад участок в Харькове, думал брать-не брать... перезваниваю через неделю - гряд продан уже - задаток дали, потом у этого же хозяина спрашиваю другой участок, пока день(!) думал его уже тоже купили, звонил по другому объявлению - цена одна, а приехал смотреть она выросла и процентов на 25, причём про то чтоб продать по той цене по которой объявление было даже и слушать не хотят грустно дальше некуда...

что до 16.02 доки не принимают, сама жду Позвонила им на счет переоформления, сказали документы не принимаем, лучше сделайте новый акт, но государственная контора этим сейчас не занимается, вот вам телефон частной (на верхнем вале), ну и понятно сколько это стоит. Вообщем решила ждать и переоформлять старый акт.

насколько я понимаю они должны зарегиситировать нового владельца в 14 дневный срок... переоформлять вроде бы не нужно? до 16.02 больше чем 2 недели...