cisa

Прошу прощения за кучу вопросов... а сельраду, МНС и технадзор тоже двумя экземплярами уведомлять? Я планирую написать уведомления им всем на бланке, который сегодня получила в Ритуальных услугах ГАСК (это не шутка - у них бланки выдает находящееся на первом этаже похоронное бюро... фэн-шуй плачет...)

 

у вас наверное получилось 2 экземпляра потому что вы лично сдавали а не почтой. один у вас остаётся с печатью что получено уведомление, а второй у них. Если отправлять почтой то я так понимаю что не надо - зачем и куда второй экземпляр? а что это за бланк такой? можно скан?

 

а я смотрю Киев отправляет МНС и технадзор на областные адреса? Не могу найти районные, а область нашёл - можно ли на область или нужно искать районные (кажется где-то они таки есть)?

Родители судятся 7 лет, по этому вопросу, но у нас нет госактов.

Можете попробовать,если госакту нет з лет это, срок давности з года. Или опять же если у него и у вас нет госакта, и есть немного лишних денег.Если госакты есть вероятность =0.

какое отношение давность выдачи госакта влияет на это? госакты там есть у всех, с кадастровыми номерами, моему менее года т.к. старый был утерян. в госактах есть размеры участка, а у кадастрового номера есть точки, думаю у вас совсем другая ситуация если нет госакта или нет кадастрового номера... другое дело что все их выносят по-разному...

Отсылать, кроме ГАСКа, надо в:

3) технадзор

откуда такое требование?

П. 7. ПКМУ №466: Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

Это что еще за "техногенбезпека"? Им тоже что-посылать надо???

МНС, надо уведомление о начале стоит. работ (я на прошлой странице спрашивал как оно должно выглядеть)

Подтверждаю. До 50 см - это "норма":( Буквально недавно пытались соседа "подвинуть" с нашего участка - не получилось...

а есть какие-нибудь ссылки на "подвинуть соседа" есть подозрение о полуторах метрах

Искал-искал, да так и не нашёл примера уведомления МНС и сельсовета (которое нужно отправить в течении 7 дней после уведомления о начале строительных работ). Я так понимаю что это уведомление в свободной форме, но примера не нашёл - что там должно быть. Если можно всё-таки увидеть пример

Не хочу открывать новую тему, поэтому решил спросить здесь, может кто знает...

Начал процедуру оформления стройпаспорта. За это время решением ВР село Павленки в котором участок было присоединено к городу Харьков, улица должна быть переименована, но и участок с пригорода стал городом, следовательно оформляться стройпаспорт должен уже не в районной а городской архитектуре. Пока не могу ничего сказать готов ли стройпаспорт (знаю что не подписан) или районная архитектура его уже не будут делать вообще. Хотел бы по итогу получить стройпаспорт, но...

1. после присоединения села к городу нужно ли делать новый госакт? (это блин...)

2. если можно оставить старый госакт - нужно ли переделывать стройпаспорт (если его подпишут) и куда его отправлять (город/раён)

3. есть эскиз намерений застройки, подписанный, с печатями - можно ли его оставить и делать стройпаспорт в городе, но с эскизом из пригорода? + получить справку что село присоединено к городу и улица переименована

Посмотрел сейчас в новостях, что стало сегодня с Харьковской 9-этажкой, после взыва газа...

И могу твердо ответить на частозадаваемый вопрос - не много ли у меня армопоясов в вкирпичном доме (аж 4 штуки)?

Отвечаю - хоть у нас и не Крым, но это минимально необходимое количество. ;)

 

давно читаю тему, но чёт подзабыл как получилось 4?

сейчас многоэтажки из кирпича полностью не строят - колоны и перекрытия монолит, а стены как придётся - кирпич, газобетон и т.п. в новом доме вынесло бы только одну стенку одного этажа (кстати не несущую) , на прочность здания не повлияло бы вообще и никого отселять бы не пришлось... я кстати живу в километре от того места где дом рвануло...

Мой метод удаления ржавчины:

 

- щетки, напильник.(грубо, механически)

- соляная кислота.(до полной очистки раковин и вмятин, возможно и за несколько этапов)

-промывка мыльной водой.

- промывка чистой водой.

- ортофосфорная кислота.

- быстрая промывка чистой, горячей водой, протирка сушка.

 

Далее лакокрасочные этапы.

 

А вы что-то делаете с внутренней стороной (внутренняя стенка трубы например)? Сори если глупость спросил, но очистить ржавчину снаружи реально, а внутри наверное нет, а ржаветь может и изнутри...

я вот подумал может выгоднее в наших краях арбузы выращивать,можно и натуральные.в этом же году была аномальная жара в Херсоне.

а у нас давно все прижилось,нафига нам наценка в 200%,у нас полевых трудяг тоже хватает.

единственное,земля в областных городах по дороже будет арендовать.

знаю точно, бушующее за нашими "не плодовитыми"полями!

поздно

под Харьковом в районе Старого Салтова недавно случайно было обнаружено поле с арбузами... да и так если по сёлам ехать нередко с помидорами и огурцами попадаются и арбузы-дыни местные, меньше они конечно крымских, но есть можно

В связи с чем возник вопрос: а что, если начать стройку потихонечку, там котлован хотя бы под фундамент вырыть, а с доками этими по ходу эээээээ..... разбираться, кто-нить может по голове настучать?

по голове врядли, а по кошельку - да, тысячи на 4-5 минимум грн... :D для того чтоб сделать стройпаспорт они на участок выезжают

только сделайте нотар копию акта.

 

а копия нужна уже с проставленной отметкой о смене владельца или достаточно той что делалась при сделке?

треба вписувати того, хто буде здійснювати нагляд або відповідального прораба.

а так як я немаю відповідного сертефікату, нелогічно вписувати мене...

порадьте як ліпше. дякую.

 

ответ был пару страниц назад - как я понимаю прийдётся вписывать себя, но только после того как приймут вот это (уберут сертификаты - только если есть):

www.minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=2190:%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%96%D0%BD%D0%B5%D1%82%D1%83-%D0%BC%D1%96%D0%BD%D1%96%D1%81%D1%82%D1%80%D1%96%D0%B2-%D1%83%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%97%D0%BD%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE-%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F-%D0%B7%D0%BC%D1%96%D0%BD-%D0%B4%D0%BE-%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D1%96%D0%B2-%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%85-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BC%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%96%D0%BD%D0%B5%D1%82%D1%83-%D0%BC%D1%96%D0%BD%D1%96%D1%81%D1%82%D1%80%D1%96%D0%B2-%D1%83%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%97%D0%BD%D0%B8-%D0%B2%D1%96%D0%B4-13-%D0%BA%D0%B2%D1%96%D1%82%D0%BD%D1%8F-2011-%D1%80-%E2%84%96-461-%D1%82%D0%B0-%E2%84%96-466&Itemid=227&lang=uk

 

Здравствуйте. Если у Вас есть возможность повторите пожалуйста ссылку, или отправте мне в личку. Спасибо.

С уважением.

погуглите: "Планировка участка Нормы планировки"

это конечно капец, я уже совсем запутался, как насчет следующего:

1. Замовник має право виконувати будівельні роботи після:

1)...

2)реєстрації відповідною інспекцією державного

архітектурно-будівельного контролю декларації про початок

виконання будівельних робіт - щодо об'єктів будівництва, що

належать до I-III категорій складності;

 

правильно ли я понял, что можно взять заполнить декларацию и подать в гаси.

исходные данные:

на руках, госакт без отметки о переоформлении, договор купли продажи, проект (архитектурно-строительная часть), есть ТУ на свет и свет уже включен.

стройпаспорт не делался.

 

Если гос. акт не переоформлен то Вы не вступили в право собственности, следовательно Вы собираетесь уведомлять о строительстве на земле которая ещё не полностью в Вашей собственности...

Как только переоформите можно будет сразу уведомлять на основании проекта (если конечно проект оформлен правильно). Если проект не согласован то можно либо довести проект до ума либо стройпаспорт сделать и потом уже подавать уведомление....

 

Добавлено через 1 минуту

А разве можно без стройпаспорта вообще что-то делать или кого-то уведомлять?

Я так понимаю можно на основании согласованного проекта (как минимум АР части) или делать стройпаспорт

проблема в том что у меня не получится сделать стройпаспорт до июня - нет архитектора местного, можно попробовать сделать через областного, но как мне сказали это если срочно и будет дороже...

С 1 июня 2012 (уже меньше чем через месяц) нужно будет заполнять ответственного за выполнение работ в уведомлении о начале строительных работ:

 

 

 

 

Вопрос уже поднимался. Судя по другой ветке никаких лицензий для домов под которые делается стройпаспорт (I-III категории, до 300 метров) не предусмотрено - только для 4-5 категорий. Но получается обязательно нужен "ответственный" человек, имеющий соответствующее свидетельство (которое собственно и необходимо будет указывать в уведомлении). Надеюсь всё правильно понял и описал. Собственно вопрос - это никак нельзя обойти? А если дом строится своими силами, без привлечения сторонних организаций, по мере возможностей? Сколько могут стоить услуги человека которого туда вписывать и где его брать? Может появились какие-либо разъяснения о которых писал apxitektop?

Дом изначально планировался как эконом вариант - мне совсем не нужен шедевр архитектуры. Фасады и прочее, в том виде как сейчаc, нас полностью устраивает... Сложные крыши и периметр удорожает строительство - для меня финансовый вопрос достаточно сильно актуален. Вокруг стоят дома - некоторые хуже, некоторые лучше того что я нарисовал. Изначально планировалась просто квадратная коробка с двускатной крышей (+ может что-то получится "нарисовать" при облицовке фаготом). Выступ спереди получился потому что я не нашёл других вариантов где разместить лестницу - размеры и расположение гостиной и кухни были определены заранее и более (или менее) делать не хотелось, лестница нужна именно такая (размеры), а по другому она никак не ложится. К остальным комнатам особых требований не было - одна комната на первом, которая потом будет спальней, три спальни на втором этаже. В подвале: погреб, котельная, мастерская и постирочная + хоз помещения. По одному сан узлу на каждом этаже кроме подвала. Под терассой получилось интересное помещение, где можно хранить то что обычно лежит в сарае (дополнительных построек для этого не хочется) - там можно положить как садовый инвентарь так и велосипеды и т.п. Я сильно сомневаюсь что можно придумать что-то кардинально отличающееся от моего при всех перечисленных требованиях (размеры кухни, гостинной и лестницы фиксированы, в целях экономии дом должен максимально приближаться к квадрату). Теперь по поводу конька крыши: под коньком будет чердачное помещение высотой 1.3м в котором можно разместить абсолютно любые конструкции. Получается есть три точки с расстоянием в 5 метров между ними и озвученная высота - я в живую видел расстояния и 10 м и более где крыша прекрасно себя чувствует без опор (взгляните например на крыши супермаркетов). Конечно я понимаю что тут что-то надо делать, но делать не с проектом, а с расчётами.

Да, проект полон неувязок и проблем, только почему вы не отдадите это все в проработку вашему конструктору если он есть, ведь опыта у него побольше должно быть или как ?

А Вы не могли бы написать какие именно неувязки и проблемы?

Конструктора пока нет - сейчас как раз только начинаю его искать ;) Хотел сначала определиться как примерно должен выглядеть проект, а потом отдавать его конструктору. На данный момент вроде-бы всё нравится, но не всё представляю как делать, например, сопряжение подвала под верандой с остальным домом, многие на крышу ругаются - это всё решать конечно конструктору...

Я не конструктор и не профи в строительстве, поэтому могу что-то не понимать (собственно поэтому и на форуме). Некоторые говорят что так крышу построить нельзя, некоторые говорят что можно (видел проекты где конёк не ложится на стену под длинне, но ложится по краям). По моим сегодняшним планам конёк опирается на несущую стену по краям и дополнительно по середине (через 5 метров из 10). Собственно думаю последнее слово будет за конструктором.... В принципе рассматриваю и другие варианты если конструктор скажет твёрдое нет. Ниже нарисовал варианты - они чем-то лучше чем то что было до этого? Или ничего по сути не меняют (над лестницей нет стены вдоль конька)? Планировка второго этажа позволяет разместить стену ровно по середине чтоб как раз под конёк попало, но тогда эта стена не будет над стеной первого этажа, а будет смещщена примерно на метр вправо по сравнению со стеной первогоэтажа, т.е. по сути висеть в воздухе что не есть хорошо и чревато большими проблемами. Соотношение размеров гостинной и кухни нравится и менять (делать стену чтоб делила пополам) не хочется... Над лестницей стену сделать врядли получится - разве что поставить её между маршами (кстати вариант, но ни разу не видел чтоб так делали)

Немного доделал/переделал проект. Постарался учесть максимум замечаний. Критика приветствуется.

 

PS. Неспешно подыскиваю конструктора, умеющего считать монолит (подвал, перекрытия) и крышу, предложения в личку.

По приказу 103 к заявлению на выдачу паспорта прилагается ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок).

Вопрос такого плана как в эскизе самому нарисовать фасад, насколько тя понимаю это внешний вид здания снаружи, ведь если в эскизе не будет фасада то формально можно отказать в выдаче строительного паспорта

в эскизе не может не быть фасада что ж это за эскиз такой? эскиз как раз и включает фасады и планы...

Нужны только, ришення сильрады, копия госакта (нотариально), фасады, размещение на участке (эскиз, но постарайтесь сделать его сразу в соответствии с ДБН, на форуме всё это есть), лучше также укажите красные линии, септики, скважины и т.п. - и вперёд и с Богом!

сори, а о каком ришенни сильрады идёт речь?

Cisa,спасибо,что хоть Вы дошли до выставки,но я так понял,что были Вы не на InterBudExpo в Киеве.Неужели местные региональные представители поротерма поленились выложить хоть несколько блоков хоть в какую-то стеночку?Это они зря-пусть берут пример с продавцов кератерма.А может у них вообще кроме этих двух блоков и нет их больше(т.е. торгуют без товарного запаса :заказ принял-заказ сдал)?

Я был (и есть ) в Харькове, в Киеве бываю очень редко - как визы заканчиваются. Если не ошибаюсь эта выставка называлась какой-то там по счёту строительный форум - он тут каждый год проходит... Про представителей ничего не скажу - чёт мне показалось что он у них не особо идёт - они не только поротермом занимаются - есть ещё окна и просто кирпич... Хотя с другой стороны в газетах как минимум 5 предложений по продаже поротерма есть (я не звонил). В этом году очень много (как мне показалось) пенопластовых домов представлено - одни выложили стенку высотой метров 5! подняли вроде качество пенопласта, поменяли перемычки, расширили ассортимент- наверно пользуется спросом, а вот поротерм/кератерм и пр. похоже не очень, хотя я или не заметил или в прошлом году поротерм не был представленвообще... посмотрим что в следующем году будет (я в этом точно до закупки поротерма не дойду)

 

Добавлено через 6 минут

просто если спрос на поротерм небольшой-они и не заморачиваются привозить его много и арендовать большую площадь (не окупится). был бы спрос - могли б и стенку выложить, а так - я просто его искал и нашёл, если б просто поглазеть пришёл - мог бы и не заметить, керототерм уже пропустить было тяжелее, наверное его больше берут (да и продавцы как я писал говорят что спрыгнули с поротерма на керотерм) - у них кстати и керотерм и газоблок - типа на любой вкус , но больше ничего нет.

Не вижу такой уж проблемы с опиранием крыши по вашему варианту.

 

ну вот - хоть кто-то обнадёжил :D в параллельной ветке Проект дома ARCHON+Дом в рододендронах 6 (П) похожая крыша и вроде нормально...