![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Sot
Пользователи-
Публікації
135 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Sot
-
Сначала надо думать, прежде чем лезть в СТ. Это пережиток. Все решения, которые принимаются на общем собрании - законные и подлежат выполнению.
-
Дом введен в эксплуатацию. Кэш остался в кармане.
-
Покупать готовое это правильно. Желательно с ремонтом.В этом году строиться будет дорого, а делать ремонт тоже не намного дешевле. Но купить нормальный дом - это выиграть в лотерею (как повезет). Специально обученные люди на сто процентов от покупки говностроя не защитят, но кругозор расширят. При продаже моего первого дома (стыдно вспомнить) тоже был эксперт , который рекомендовал покупать. Хотя там я провтыкал всё- по работам от фундамента до крыши.
-
У меня участок такой же формы. Ширина заезда 4 метра. Занимает одну сотку площади участка. Могут возникнуть сложности во время строительства, связанные с заездом строительной техники и завозом материалов. В моем случае этого не было т.к не было заборов и я ездил по соседним участкам. Сейчас заборы уже стоят. Минусов такой формы участка для меня нет. В заезд становится две машины. Можно и 4. Ну и септик сразу планируйте в сторону заезда. Сначала я даже планировал использовать часть этого заезда под дренажное поле, но грунты не позволили и пришлось ставить кольца. Так, что могут быть и плюсы. До метро 4км.
-
Повышение мощности электричества в квартире
Sot відповів у розділі Електрика, Освітлення, Генератори
Все просто. Ищите контакты в среди электриков ДТЭК и они вам заменят ваш вводной автомат на более мощный. При этом номинал автомата останется прежним, а начинка уже другая. Недавно так повышал себе мощность в доме. Вводной автомат был трехполюсной 25А (12 кВт). Такой и остался, но внутри начинка от автомата на 63А. Проверял. Все работает. Це Украина. -
Странная тема. Не первый дом построил. Никогда не начинал строить с документов. Сначала строится фундамент, потом стены, крыша, окна, двери... Когда всё построено можно заниматься документами. Последний дом строю прямо в киеве. Уже заканчиваю отделку. Три недели назад получил стройпаспорт, две недели назад- повидомленя про початок будивельных робит, вчера - техпаспорт, через месяц- ввод в эксплуатацию. Может те кто начинает строиться со стройпаспорта и строиться не собираются? Так - спортивный интерес. Или думают, что платить взятки уже не надо? Надо. Или живут в другой реальности? Всем удачи и скорого новоселья.
- 7 309 відповідей
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Ну у меня волн нет. А вообще мой пост был о том, что есть технология качественной мокрой стяжки без маяков, о которой даже никто не слышал и не может прокомментировать. И во вторых это серьезная проблема с исполнителями. Наверное многие поуезжали. Столкнулся с этим снова, когда искал плиточника. Был целый кастинг. Какие только не приходили...
-
Это следы от правила. Можете приехать со своим. Это недалеко
-
Серый квадрат это стяжка с близкого расстояния
-
Если кратко по теме ветки - ответ простой: найти нормального исполнителя. Но в моём случае с этим этапом строительных работ всё происходило очень непросто. Началось всё в конце февраля, когда на улице был небольшой "+" и я решил, что пора. Дом у меня 120м2 и отапливается. На втором этаже только радиаторы, на первом - теплые полы. Вот я и начал со второго этажа. Купил речной песок (2 КАМАЗа) и вызвал машинную стяжку пола. Прилители архаровцы со своим турецким цементом, вздрогнули и за полдня второй этаж был готов. Время показало, что стяжка получилась качественная, хотя и треснула в некоторых местах. Я был доволен и мысленно уже даже залил первый этаж. Но так как мне нужен был полный фен-шуй я на первом этаже решил по теплым полам стяжку только заливать. До этого я поклеил и задюбелил ЭППС и уложил трубы теплого пола, демпферку...И тут началось. Сначала вернулись морозы и нанятые строители с бетономешалкой не смогли в вкопать песок. И костер палили и воду грели, но так как бубен они забыли дома ничего у них не получилось кроме как испортить мешок цемента. На том и разошлись. Я стал ждать подходящую погоду и искать других строителей. Наконец распогодилось и следующие строители приехали на объект с уровнем водяным. Такой подляны от судьбы я не ожидал. Целый час они пытались меня убедить , что нашли "0" и отбили его по всем помещениям первого этажа. Но что-то мне подсказывало, что этот "0" гуляет в самом широком диапазоне от -2 до +3. И это при том, что у меня на первом этаже два трапа. Когда я строителям сообщил, что у меня расхождения между диагоналями фундамента составил 1 см, они стали грустными и удалились. Ещё они умудрились испортить очередной мешок цемента. Опять поиски пряморукого. И вскоре он прибыл. Загнул нереальную цену(250грн/м2), нереальные сроки(3недели) и спешно покинул меня. Я решил , что это дорого и долго и стал искать других. Потом приходили строители ещё и ещё, но дальше испорченного очередного мешка работа не двигалась. Дальше всех продвинулись строители, которые смогли установить маяки из UD-ешек по всему этажу но предупредили, что перепад высот по этажу будет 5-6мм. Я согласился. Но тут всю их бригаду скосил covid(до сих пор не забрали инструмент) И снова поиски. Сроки уже конкретно подгорали. Зашли очередные. Первое что они сделали- демонтировали маяки. Сказали, что будет лучше без них. Я был в шоке. Махнул рукой. Мне в тот момент было уже всё равно. Мысленно я уже жалел, что не сделал полусухую. Через день они позвонили и сказали приезжать с деньгами принимать работу. Издеваются с..ки, подумал я, но поехал правда без денег. Мысленно я их уже убивал. Когда я приехал, то опять был шокирован. На двухметровом правиле, приложенном к стяжке в пяти разных точках зазор был в пределах 1-2мм. Лазер показывал одинаковый уровень по этажу. Я неверил глазам. Как вы это сделали без маяков? Как за полтора дня вдвоем уграть КамАЗ песка и две тонны цемента? Толщина стяжки 10см. Особо раскрывать технологию они не стали. Но как я понял маяки из раствора всё равно там были. Вобщем какой-то симбиоз между полусухой и мокрой стяжкой. Ничего подобного я в интернете не встречал. Парень сказал, чта долго работал в гейропе, а там эта технология распространена. За день он с мексера умудрялся лить по 500м2. И я ему верю. Стяжка уже набрала прочность. Ни паутинки, ни микро ни нано никаких трещин. Платил по 150 грн/м2.Умеют удивлять иногда строители. Киев. Бортничи.
-
Нужен ли проект?)хелп!!!!
Sot відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
С проектом строить дешевле. Надо чтобы было хотя бы два раздела АР и КБ. При этом архитектор вынужден будет ещё запроектировать вентканалы и внутреннюю канализацию. Если дом небольшой я бы посоветовал в дальнейшем сделать проект отопления (разводка радиаторов и теплых полов). Делайте проект и сэкономите деньги,нервы, время. -
1. По электроэнергии. Требуйте от председателя ст провести заседание правления по вопросу вашего подключения. После этого требуйте заверенную копию витягу з протоколу засідання правління в котором будет указана виделенная мощность и сроки. Иначе прийдет новый председатель и обрежет всех нечленов. 2. Кроме проблем с кровлей в домах на продажу есть и проблемы с фундаментами. Как минимум туда не кладут арматуру. Как вы это проверите? Армопояса и газоблок тоже никто не армирует. Таунхаусы и дуплексы это говнострои по определению.
-
А программа эта работает? Я обратился в банк сказали -фсё!
-
Ещё раз для... Вашей собственностью этот объект станет только после внесения в реестр о праве собственности. Если Вас так легко можно обидеть, тогда стройку надо было начинать с трехметрового забора, колючей проволоки и кулемётников.
-
Не парьтесь так, это были просто потенциальные заказчики, очень любопытные, просто пришли посмотреть. А во вторых - это у вас не дом, а строительный объект. Успокойтесь, это норма. Сами небойсь ходили по чужим стрийкам.
-
на металлическом каркасе, утеплена. Бортничи.15000.
-
Осокорки это не вариант для постоянного проживания. Будь то дача или дом. Основная причина - отсутствие дороги. И в будущем она тоже не появится. То по чем сейчас ездят называется дамба и тянется она от метро "Славутич" до села Процив где переходит в высокую дамбу и дальше тянется до села Кийлов. Скоро из Осокорков можно будет выехать и заехать только через Процив, уже сейчас ездят через Вишенки и разными тропами. Добавлено через 6 минут Осокорки это не вариант для постоянного проживания. Будь то дача или дом. Основная причина - отсутствие дороги. И в будущем она тоже не появится. То по чем сейчас ездят называется дамба и тянется она от метро "Славутич" до села Процив где переходит в высокую дамбу и дальше тянется до села Кийлов. Скоро из Осокорков можно будет выехать и заехать только через Процив, уже сейчас ездят через Вишенки, Гнедин и разными тропами. Все остальные проблены Осокорков-мелочи.
-
Вы хоть прьблизительно понимаете о каких суммах идет речь, если подключать свой транс? В 10000$ точно не вложитесь. Будет ситуация когда стоимость подключения эл-ва выше стоимости участка. Та ну его на На счет трехстороннего договора надо узнавать в каждом конкретном случае. И золотить лапку председателю если чё. Вобщем от колхоза никуда не денетесь.
-
Это можно кинули клич, собрали сходку приняли решение и к регистратору. А электричество вы где будете брать? Передать трансформатор в РЭС нереально. Если на нём есть лишние мощности может и возьмут, а низкую сторону 0,4 кВт, столбы, паутину проводов, счетчики - никогда. Все это обслуживать РЭСу невыгодно. Кроме того после трансформатора всегда есть потери и кражи которые покрываются из бюджета кооператива. РЭС пришел, снял показания с трансформатора, выставил счет, не оплатил председатель вовремя - весь кооператив сидит без света. Замкнутый круг.
-
По закону облэнерго неможет заключить прямые договора с физлицом при наличии юридического лица. Такая же ситуация и в гаражных кооперативах.Еще раз - садовое товарищество держится только на общем трансформаторе. Будут прямые договора - не будет СТ. А современные котеджные городки это неоСТ. Тот же колхоз - только вид сбоку и на другой кошелек. Мой выбор индивидуальная жилая застройка. Можно рассматривать и индивидуальное садоводство и коллективное садоводство но без создания СТ. А решить вопрос с освещением или расчисткой улицы можно.
-
Колхоз дело добровольное. Надо через это пройти, чтобы в будущем обходить стороной. Но некоторым нравится. СТ это пережиток. Все СТ держатся на одном - общий трансформатор без возможности заключить прямой договор с поставщиком электроэнергии. Все остальное - производное этой ситуации: от самодура председателя от косых взглядов соседей.
-
Продам бытовку-прорабку. Хорошее состояние. Заводское исполнение, размер 2,5х7м., металлический каркас, утеплена, разводка электрики, есть тамбур, двухярусная кровать, кронштейн под кондиционер , есть возможность доукомплектовать кроватями и матрасами. Находится в Киеве, Бортничи. цена 40 000 грн. 067 897 54 76 Алексей.
-
Полимер-песчаная черепица - ваше мнение?
Sot відповів у розділі Раритетні, тимчасові, прозорі покрівлі
ППЧ - это полный трэш. Хорошо, что её больше не производят. Дом, который я накрыл этим говном как-то простоял 12 лет. Но вид у этой крыши просто ужасный. Я на протяжении 12 лет никак не мог понять откуда в ливнеприёмниках столько песка и просто периодически их чистил. А вся вода с крыши отводилась в дренажный канал. Так в этом канале оброзовслась куча песка как будто земснаряд намыл или камаз вызрузился. На чердаке на вся мембрана была в потёках по всей площади. Я себя успокаивал- мол наверное так работает мембрана, а следы потёков оставляет пар. Когда вылез на крышу то увидел, что сама черепица уменьшилась в толщине и по ней стало страшно ходить. Дом я продал. Теперь это головняк нового хозяина. Думаю пару лет еще простоит. Недавно сдавал пленку от газоблока как вторсырьё так там и ППЧ принимают наверно это единственны позитивный момент. В новом доме у меня крыша накрыта металлочерепицой. Со временем тоже можно будет сдать в утиль , но думаю что прослужит дольше. У каждой крыши есть свои недостатки, но у ППЧ их больше всего.