Bugor_75

Угу, и ни в какую не хотят за 50 грн. простым смертным продавать. Но там где открытые телефоны - действительно большинство реальных владельцев участков. На allo.dn.ua еще стоит посмотреть - там тоже много объявлений от собственников.

А где там второй свет? Вроде нету. Или не тот проект открывается?

Та да. Я и сам крепко задумался. Уж сильно много там предложений по продаже участков. Только у меня уже есть 20 вариантов - от 4,5 до 18 соток и с хотелками от 10 до 110 тысяч. Но пока, почему-то, там нравится: maps.google.com.ua/maps?ll=48.021247,37.882002&spn=0.00207,0.003449&t=h&z=18&lci=com.panoramio.all,org.wikipedia.ru

260 квадратов домик немаленький. И цокольный этаж недешевое удовольствие. Но если сильно хочется...

Там сейчас в принципе нет председателя. Есть человек, который называет себя "исполняющий обязанности председателя этого колхоза". Основная его обязанность - это решение вопросов по подключению к водопроводу, который идет от пивзавода. На каждой улице есть вроде "квартальные" - они типа старшие на улице, какие-то локальные вопросы решают. Это образование в принципе не кооператив и не товарищество, у всех акты на землю и каждый сам за себя.

Ну я бы не сказал, что там живут олигархи. В принципе, почему там сообща не делают хорошую асфальтированную дорогу понять можно. Там много пустых участков, которые все-равно будут застраиваться, а следовательно, там постоянно будет ездить и строительная техника и всякого вида грузовики. Но вот скинуться хоть бюджетно что-то сделать можно было бы. Многие там привели в порядок дорогу только возле себя - кто плиточку положил, кто участки асфальтом сделал. Короче все как самостоятельные князьки, нет общей организации.

Заехал сегодня, расстроился. Хотел проехать до одного участка, но возле него так сильно много грязи было - бросил эту затею. В такие дни вера в Пивовар пропадает, появляются смутные сомнения - а вдруг там всегда так будет.

У Архетона вроде есть услуга - изготовление макета дома. Написано на сайте - стоит 200 евро. Лично я бы хотел такой макетик - как вдохновение и стимул для строительства.

Внешне нравится такого типа. Но мансардный, наверное, себе не буду строить. Да и не нужен такой большой. www.mirproektov.com/pitem.html?id=421&q=%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE#data/421/1.jpg

Ну да, тоже ищу участочек. Прочитал на форуме 2 статьи в тему, показались по-своему интересными: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1403174#post1403174 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=88376

Да всем бы так хотелось - и дорогу, и воду, и канашку, и школу и т.д. Вот только свой дом рядом с многоэтажкой, как по мне - не комильфо. И чтоб подытожить - лучше запастись терпением и дождаться хорошего варианта, чем брать что попало.

А Вам действительно хочется жить в своем доме, который будет рядом с пятиэтажкой?

Я там был когда еще снежок лежал, сейчас наверное не очень.

Есть один вопрос, но я его лучше в личку напишу.

Уже общался, успел покормить даже ее собаку и котов. И ее телефон есть и она дала кой-какие телефоны председателей нынешнего и бывших.

Так я и перечислил улицы что в поле. Ну ладно, это не столь важно. Главное участок нормальный найти и чтоб с соседями повезло. Добавлено через 2 минуты А на Орлова вы какой домик строили? Случайно не кирпичный желтый под битумкой коричневой?

Матросова? А где там эта улица? Может это уже Гвардейка? Из улиц что я объездил: Юзовская-Гуляева-Толбухина-Калиновская-Евгения Орлова-Ботаническая. Матросова вроде не встречал.

Наверное, дедуган впаривал 9 соток. 20к это самая низкая цена из тех что там предлагают. Крайняя улица - кажется "Ботаническая" ее назвали. Рядом ствол, туда не дотянули водопровод, соседей нет, кроме одного, все участки пустые - потому и цена такая. Еще и вибрация... А насколько далеко от ствола она чувствовалась?

Практически там, опустим формальности. Добавлено через 19 минут Прозванивал объявление по продаже одного участка. Так его хозяин, аргументируя высокую цену, сказал что на дальних участках возле шахтного ствола и компрессорной станции (?) слышен шум и чувствуется вибрация А ведь там и правда почти все участки пустые. Как думаете - правда или сказками цену набивает?

Может проголосуете за пункт 3 опроса? А то, чувствую, он так с 0 и останется.

Ну вот у меня в 50 метрах от дома маленький магазинчик - так максимум, что я там покупал - это булочку. Все-равно основные покупки на неделю или в Амсторе или в Обжоре и т.п. Вот без машины на Пивоваре делать точно нечего.

Обижаете, про манеж я в курсе. А про ипподром мне сказал землеустроитель и топографическая карта образца 1965 года. Кстати, как я понял - в то время садовые товарищества там уже были.

Ну вот, процесс пошел! Первый результат в опросе уже есть, буду ждать мнения других форумчан. Ведь должно же быть объяснение такому большому количеству там участков в продаже.

Не хотелось раздувать опрос на много вариантов. Здесь интересует суть - нравится или нет. Пусть даже теоретически - если б была такая возможность, то... Про коврижки - шутка.

Долго думал, но все-таки решил создать тему. Хочется приобрести участок на Пивоваре, но смущают некоторые моменты. С помощью собственных наблюдений и Ваших комментариев, дорогие земляки, попытаюсь расписать плюсы и минусы этого райончика. Этот пост буду редактировать по мере выявления "+" и "-". Сразу отмечу - речь идет о коттеджном городке, а не садовых товариществах. Итак, начнем: Плюсы : - относительно экологичное место (как для Донецка), рядом ботанический сад - территориально относится к Калининскому району г. Донецка - ровная территория, без уклона, довольно широкие улочки - участки нарезаны по 4,5 сотки - 15х30, если брать 2 рядом - получается хороший квадрат - 30х30 - полное отсутствие рядом многоэтажек Минусы : - плохая дорога к коттеджному городку - отсутствие центральной канализации - отсутствие рядом школы и детского садика Высказывайте свои мысли - буду дополнять. Добавлено через 8 минут Приветствуется также любая информация по Пивовару! Даже сплетни и слухи :D Вот, например, я недавно узнал, что на этом месте когда-то был ипподром.