Victor21

это Яровая?

Нет это прямо в Бобрице (хотя я не знаю, что такое Яровая)

Да, место там классное. жаль только низко очень.

Нет, там как раз на возвышенности находятся хорошие участки, над долиной метров 8-12 перепад с долиной

Долго искал участок для гнезда. Пересмотрел много. Увидел место -влюбился. Это Бобрица (сразу за Блогородкой). 16 км от окружной, хороший подъезд, шикарный вид на долину р.Ирпень, вокруг леса. озера. Под садово-дачное сроительство (разницы с котеджным сейчас почти никакой). Коммуникации рядом (выясняю детали). Вокруг новые, живые котеджи. На нашем пятачке многие участки выкуплены, заливаются сейчас 4 фундамента, но есть пока свободные. Цена между 2,5-3 тыс/сотка, 2 акта, из которых вырезают по 12 с, но можно варьировать размерами. Кому интересно - пишите, а лучше звоните 0506930874 Виктор. Хотелось бы подтянуть хороших соседей-единомышленников (гуртом легше батька бити)

Довольно таки часто появляются темы с просьбой о консультациях о селе Белогородка (Киево-Святошинский р-н) поэтому решил создать отдельную тему по этому ближайшему к столице селу.

 

Сам являюсь коренным жителем и готов ответить на любой вопрос по теме.

Районы, улицы, грунтовые воды, межи села и т.п. Спрашивайте.

 

Чуть истории..

Белогородка - село с красочной историей.. она начинается с 992 года, основателем села по праву является князь Владимир.. По этой ссылке можно почитать о древнем Белгороде (ссылка устарела)

Во время во второй мировой проходила третья линия обороны, вдоль реки Ирпень до сих пор разбросаны оборонительные сооружения..

 

Месторасположение..

10 км на Запад от столицы. Основными являются две дороги по которым можно попасть в Белогородку - это Житомирская и Бишевская трассы. Части села расположенные ближе к Житомирской являются более дорогими и престижными по статусу. Село очень растянуто по протяженности, цена участков варьируется в разы в зависимости от место расположения. Если вы услышали цену около 1000 $/сотка - это реальная цена, просто к участку необходимо "тянуть" коммуникации, дорогу и т.п.

Озер мало, точнее их практически нет, только на Ширме, также существуют небольшие вырытые "корытца" на корчах, франка.. Лес есть, но в определенных районах.. в других редкость, постоянно распродается.

 

Районы...

Центральная часть села - "совдеповская" и в ней расположена львиная часть офисов, магазинов, детсад, школа.. По престижности, соответственно дороговизне, в селе являются районы городка "Атомщиков", "Солнечный" и "корчи". В них отсутствуют старые постройки, это новые массивы которые ближе всего к Киеву. В С недавних появившихся районов это район "Сады" (заезд по Бишевке. Разбивка участков с улицами и номерами домов. (весь массив засажен яблонями, что является и плюсом и минусом..) Много новых домов появляется в районе "кут", "третье".. поселенцев притягивает лес и цена относительно ближайших к Киеву районов..

 

Коммуникации..

Центральное водоснабжение не пользуется популярностью.. в основном - скважины. Глубина слоев питьевой воды в пределах 40-60 метров.

Центральная канализация - только центр и атомщики.

Электрификация - новые районы практически все электрифицированы, врезка/цена в линию зависит от улицы. В Атомщиках возможны "другие" расценки за ежемесячную киловатную оплату.

 

Площадь участков..

 

Атомщики - 15 соток, "Солнечный" - 10 соток, Ширма - 15 соток, Корчи - 10 соток, Сады - 19 соток.. Другие районы в основном 15 соток. Если хотите найти 5-6 соток, необходимо искать угловой участок у которого хозяин захочет продать половину/часть и согласится ждать пару месяцев пока сделается новый акт...

 

Цены..

От 800 до 8000 дол/сотка. Хороший участок в Белогородке с прилягающими коммуникациями в близлежащих районах площадью 10 соток будет стоить около 50.000$ (примерно 4500-6000 $/сотка).

 

Прикрепляю карту с народными названиями "районов" (выкладывать ее на других сайтах, только с моего разрешения)

 

Здравствуйте, ув. коренной житель Белогородки. Огромная благодарность за подробную инфу. Ищу участок в ваших краях. Кое-что смотрел в р-не Кут(как я теперь знаю из Вашего сообщ.) и Бобрице, очень нравятся места с видом на долину Ирпеня. Может подскажите что живое на данный момент, что продается в живописных местах - один уч. - 10-12с или 2 участка ( с товарищем) или 15-20с. Можно под садоводство. 2-3 тыс за сотку.

Буду весьма благодарен за любую инф-ию

Виктор

Рядом с нами продается много участков, новая нарезка. Есть один на краю нашей улицы, 9 сот +2 сот по решению, свет на участке, газ подводим. Рядом есть небольшое озеро, в будущем планируем его почистить, довести до ума. Участки находятся в Колонщине в селе, но в поле, лес далеко. Будет желание, приезжайте покажем, расскажем. Один минус - дорога пока плохая, но это дело наживное.

 

Спасибо за оперативную попытку помочь, есть неравнодушные люди, это радует. Я пока ищу что-то более готовое для жизни, но приеду - гляну, если подскажете более точный маршрут. А цены какие там?

Спасибо - удачи

Виктор

Здрасьте, уважаемые форумчане. Только зарегистрировался. Устал, немножко, общаться с брокерами, посему ищу помощи/совета у вас.

Ищу участок себе (но есть товарисч-единомышленник, поэтому может быть 2 участка) в житомирском направлении. Может есть чт-то по соседству с вами, приветствуется любая информация. Хочется найти (звучит может быть банально) живописное, тихое местечко под деревянный дом (уже изготавливается) на краю дачного поселка/села – лес, река, озеро, ставок, ручеек (хочу выкопать свое озерцо (рыбак, однако). Понимаю, что требований много, но для себя же хочется найти самое хорошее месть, чтобы потом не жалеть. Готов участвовать в совместном освоении земель (но не ОСГ, весной уже хочу ваять, времени нет). Нравятся места в р-не Шпитьки, Петрушки, Лесное, Лычанка, Музычи, Лука, Бобрица, Бузовая, Березовка, Гуровщина, Николаевка …Считаю себя нормальным (хотя нормы у всех разные) порядочным человеком, посему ищу единомышленников (вместе же легче воевать, да и отдыхать, собственно тоже. Буду очень благодарен за любую помощь/информацию по данному вопросу от опытных людей, прошедших или проходящих этот путь. Нужно +-10 соток для одного участка или +_18 соток для двух, 1500-2500 (до 3т если очень хорошее место) у.е. за сотку.

Спасибо заранее.

Виктор stranger@bigmir.net +380506930874