Madcat

Був недавно в районній архітектурі Рівненського району, окрім нотаріально засвідченого акту на землю вимагають:

- паспортні дані (не проблема)

- геодезичну зйомку "п'ятсотку" (дали телефончики людей які "дешево і швидко" зроблять), затверджену в райгазі та укртелекомі (WTF?)

- ескізний проект, виконаний ліцензованим проектантом ("ескіз на серветках" не проходить)

На питання, "на підставі чого" вимагають топоз'омку та ескізний проект - сказали всі питання - до районного архітектора, мол він без цих документів "одобрямс" на виготовлення будпаспорту не дасть. На тицяння законом та постановою зі списком документів була відповідь "йдіть до "начальника" (районного архітектора), але його немає, а коли буде і коли прийом не знаємо".

Так що прийдеться мабуть згадувати юність і фігачити ескізний проект, а потім шукати архітектора, який би поставив печатку.

Чи хтось порадить інший вихід?

В общем-то благодаря всему этому я теперь уже точно решил, что буду делать ленточный фундамент, 5-6-7 баллов не шутки.

Так, стрічковий якось того, спокійніше. Але землетрусів я б на Вашому місці все ж не боявся, подивіться період повторюваності на карті

Спасибо, искал такую карту, и нашел немного в другом виде, а здесь все четко.

Там ще в ДБН є згадка про встановлення сейсмоактивності на ділянці окремо, але, на жаль, я не знаю правил та процедури. Розпитайте в професіоналів, може якось можна знизити зону з 6 до 5

Заходил в архитектуру в понедельник по поводу стройпаспорта, сказали подойти в пятницу и скажут какие доки нужно сдавать для получения строй паспорта. Ответ в пятницу: наш город (Черновцы) относится к зоне, где возможны землетрясения в 7 балов, а согласно п.30 "Перелика об'єктів на яки містобудівні умови не надаються" для зон с 6 балами и больше нужно делать техн. умови и рабочий проект и т.д Все по старом (еще и экспертиза проекта -3000 грн.) Вот и приехали

Є таке діло...

Може комусь знадобиться, карта:

(ссылка на изображение устарела)

Карту ЗСР-2004-А належить застосовувати для проектування і будівництва об'єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об'єктів у міській та сільській місцевості;

Для начала, почитайте основные документы. Закон про мистобудування 2011 года и Постанова от 13 апреля 2011.

Нет никаких оснований говорить о типовых проектах.

Обожаю чиновников "на местах". %)

Я то читав, тому й питаю. Тепер прийдеться це все друкувати і обмальовувати маркером для "мєстних"...

Рівненська область

Ось блін, тільки хтів йти в районну архітектуру.

А чим вони керуються, кажучи таке?

А это еще откуда ..."ТОПОСЪЕМКА"...спутник нанять?

Да, землемера и его "спутника" с линейкой (ну или зеркалом, если по продвинутому)

Работают по старой схеме - весь перечень документов, включая проект дома, изготовленный лицензированной фирмой, подали. Еще надо сделать топосъемку.

Проект який потрібен? Повний чи ескізний?

Топозйомку виключно землевпорядники з ліцензією мають робити чи їм достатньо аркушу чи файлу з даними? (Ми з тестем самі взяли нівелір і за 2 гдинки зробили ;), обидва ж будівельники за професією)

Сегодня была в Земресурсах г. Днепропетровска по поводу проставления отметки на госакте о переходе права собственности отказали. Сказали, что процедура отменена! Можут делать только новый акт с оплатой около 2 тыс. грн. за это (вместо максимум 200 грн. при проставлении отметки) и срок около 5 месяцев. Кто может подсказать нормативные документы в которых прописана процедура по проставленю отметки и правда ли она отменена????

Хм... Сьогодні здав акт в Рівненському районному Держкомземі, сказали забрати за два тижні з відміткою. Я так думаю, в Дніпропетровську крутять на бабло, ага.

Кто будет в ближайшие дни, пожалуйста опишите всю процедуру, документы, дни и время приема.

Спробую піти завтра в Рівному, побачимо.

На хорошую(жирную) землю пошел спрос, участки в поле или до 20-ти соток пока ждут своих хозяев

"Это хорошо или плохо?" (с)

Вот почитал новый кодекс.

Если купил участок-3% в год от оценки.

Весело

Хіба 3%?

7.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки,

Может я не так читаю, или не правильно понимаю?

Например если куплю участок в Гостомеле (15000 жителей) размером 14,6 сот (14600м.кв) то с нового года буду обязан заплатить "Родине" 14600х0,48=7008грн в год налога?!!!! (584грн/мес) Офигеть

Хіба 14.6 сот це не 1460 м. кв? (сотка = 100 м.кв.) Ітого 700 грн?

До того ж є наступний пункт:

9.1. Податок за земельні ділянки (в межах населених пунктів), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, гаражно-будівельними, дачно-будівельними та садовими кооперативами, індивідуальними гаражами і садовими дачними будинками фізичних осіб, а також за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами справляється у розмірі десяти відсотків суми земельного податку, обчисленого відповідно до статей 7 і 8 цього розділу.

Тобто до оплати лише 70 грн. Чи я на ніч погано мізкую?