Nicki

Объект видели только один, приезжали посмотреть, они на Совках строили дом, правда из пенобетона, но дом огромный. С хозяевами не общались (небыло их там). По работе у нас к нему претензий нет, Он звонит каждый день, докладывает, что и как. Сам решает все вопросы с местными "властями" (электрик, председатель). У мужа было главное условие, чтобы прораб решал всё и его не дёргал. Пока так и получается. Он с ним так договорился, что мы дали ему деньги на материалы, подписали договор, что до февраля у нас должна стоять готовая коробка под чистовую отделку, тогда и рассчитываемся за работу. Договор этот, конечно, никакой юридической силы не имеет, т.к. написан просто на бумажке, это скорее просто так, для себя. У нас только его паспортные данные есть. Так что тут всё больше не доверии. Но он нормальный человек, думаем, что всё будет хорошо. Рабочих он гоняет, организационные вопросы решает, материалы закупает. Мы много делали ремонтов, были и "грандиозные" (с разбиванием стен, и увеличением балконов), так с прорабами у нас всегда не всё в порядке было. Вечно приходилось их вызванивать, выискивать. Всегда они сначала называли одну сумму, а потом выходило в 2 раза больше. Всегда они кроме нашего объекта набирали ещё и метались между ними, не успевая ничего - это были сплошные нервы! Поэтому на этот раз мы прорабу сказали, чтобы учитывал всё сразу, мы подписываем его смету и больше он не получит ни копейки. Естественно он заложил всё с запасом, догадываюсь, что с бо-ольшим запасом. Но зато потом не начнётся, что нужно ещё доплатить, потом ещё и ещё. Тут уже мы как-то можем планировать расходы. Думаю, что если бы мы закупали всё сами и всё контролировали, получилось бы, конечно, дешевле, но не так уж на много, а нервов бы было потрачено! Знаю, что делаем не правильно, но, видимо уже слишком мы намучались с этими ремонтами, решили на этот раз поберечь свои нервы

Прораба мы нашли по объявлению, по-моему в Авизо. Мы вызвали нескольких и выбрали из них. Насчёт материалов, я попрошу его расписать, за сколько он что покупал (он вроде как уже почти всё закупил).

Ну, этого я не знаю, нам прораб про это ничего не говорил. Спрошу у него. В принципе он же из кирпичей строил, а это ж те же кирпичи, просто большие, должен знать, как что делается.

Нет, конечно . Их будет всего по-моему 60. Ещё не весь привезли. Будут возить постепенно, по мере надобности, а то весь сгружать некуда.

Да, у нас нет возможности ездить и покупать это всё. Да мы и не знаем всё равно, что надо, какое и сколько, и где это брать. Если бы это всё знали, да ещё и могли контролировать рабочих, тогда прораб нам был бы не нужен. Для этого его и брали, чтобы мотался, закупал всё и следил за рабочими. Что ж мужу работу бросать и ездить по городу в поисках материалов, или мне с ребёнком? Всё равно что-нибудь не то купим. То, что мы знаем, покупаем сами (материалы для стен и крыши), а остальное - это не реально. Конечно, так бы дешевле вышло, точно, но у нас так не получится. Пусть каждый делает свою работу. Другие прорабы нам ещё большие суммы называли, это самый скромный был Все они думают, что у нас кучи денег и мы просто жадные такие, не хотим им, бедненьким немножко заплатить, ну что там, какие-то 30 тыс, разве ж это деньги, а сами на таких машинах приезжают, что мы вряд ли себе когда-нибудь купить сможем. Зарабатывают раз в 5 больше нас небось на этих стройках. :roll: У нашего тоже машина раза в 2 дороже нашей

Поротерм класть проще, чем кирпич. У него бока пазогребневые, т.е. просто встравляется один в другой, как конструктор, а раствором только сверху мажется. Тот, кто умеет класть кирпич или пено-(газо)бетон, запросто сможет и поротерм положить. Технология ничем не отличается, даже проще и раствора меньше идёт. Нужно только, чтобы раствор густой был. Это просто эти работники боятся всего, услышали незнакомое слово и думают, что это что-то страшное и сложное. Наши вот тоже боялись. Я им инструкцию с сайта распечатала, там всё описано и на фотографиях показано. Уже начали ложить и, вроде, получается. Муж сегодня заезжал, смотрел, фотографировал. Приедет, я выложу фотографии.

На выходные подъедем обязательно, только не знаю пока когда, скорее всего в воскресенье. Я читала, что поротерм ложить очень просто и не требуется специальной подготовки, что может даже неопытный человек легко с этим справиться. За газ запросили 3 тыс. долларов. Мы пока думаем, проводить ли сейчас, или позже (может поближе кто-то проведёт, так дешевле будет, или с соседями поговорить, может скинуться кто-то согласится), а с электричеством там не очень, света часто нет. Думаем генератор покупать. А ещё нам сказали, что там можно как-то к Киевэнерго подключиться, тогда получше будет. Пока этим не занимались ещё.

Точно, 37-я!

Нам наш поротерм с доставкой 11500 обошёлся, мы тоже взяли больше, чтобы поддон не разбирать, но не на 20 кубов, конечно. Не совсем без крыши. Не входит только сама черепица или ещё что-нибудь, что мы решим. А всё остальное входит (стропила, утеплитель и всё что там ещё нужно). Мы сами просили не вносить в смету поротерм и кровельный материал, т.к. хотим купить это сами. Вот поротерм купили, а с черепицей не решили ещё. Так хочется керамическую, но такая дорогая! Полимерпесчаная что-то доверия не внушила, видели её на выставке (дочке даже подарили кусок, дома валяется, она играет с ним). Как-то мне представилось, что нагреется она на солнце и будет вонять, как полиэтилен . Я знаю, что это скорее всего не так, но какая-то она пластмассовая, хотя читала о ней только хорошее. Цементно-песчаная тяжеленная, да и если представить, что это бетон, то как-то не уютно под бетонной крышей. Ну, это всё лирика. Пока мы ещё не решили, чем будем накрывать.

Чуть сужается, в форме трапеции. Со стороны улицы 13 м. шириной, с другой стороны -12

Вот и мы так думаем

Участок покупали. 4 сотки -50 тыс. баксов. Искали, чтобы был возле метро и возле Днепра. Маловат, конечно, но нам место нравится.

Да нет, что Вы. У нас дом 12 на 9,5, т.е. первый этаж 114 м. получается, а второй поменьше, т.к. мансардный. Весь дом не больше 200 кв.м. будет. Больший бы и не поместился на участке у нас, да и не нужен нам. Нам и этот великоват, по эскизам он поменьше был, подгоняли под размер панелей, решили уже такой оставить. Это был бы уж слишком идеальный вариант Мы рассчитываем обойтись пока нашей старой мебелью и техникой, а отделать только кухню и комнату на первом этаже, и то по-минимуму. Забор там стоит более-менее нормальный, нас пока устраивает. Дорожки делать надо, это да, но можно позже.

Убедили! Кто пойдёт ко мне в технадзор, требуется страшный злой, но честный дядька! :-D Поротерм не намного дороже газобетона - это точно, по-моему даже одинаково, если хороший газобетон. Обуховский, конечно, подешевле. А с крышей мы пока не решили. Нашли какую-то микробетонную черепицу, не знаю, что это такое, но по описанию, так это цементно-песчаная, а по виду она тоньше и весит меньше. Так она, вроде не дорого получается. Не знаю, правда, как по качеству. (ссылка устарела) Насчёт термодома сестры, так они его ещё закончили, внутреннюю отделку не сделали ещё. Живут в своей старой половине дома (у них 10 соток, так они рядом со старым решили новый дом поставить), поэтому по расходу газа ещё не известно ничего.