serdme

Коллеги, называя цену в 20 тис грн за коробку, некоторые соглашаются без рассмотрения деталей, подсчета к-ва проемов,углов,вентканалов, сложности работы. о чем это говорит? Они в безвыходном положении или просто у них нет опыта подобного строительства?

где логика 35 гр.М2 перегородки и 200 гр.за монтаж перемычки.?

А заливка перемычки в какую цену? над окном 180 см.

Ищу бригаду на достройку дома к существующему(дом жилой), размер достройки 12*8,6 (есть непрямые углы)

Фундамент стоит, начинать можно хоть завтра. Нужно уложить 1000 блоков (33 м.куб. бетона), 3-4 тис кирпичей

Прошу называть цену за термоблок или м.кв стены, включая армирование, замес бетона мешалкой.

кирпичная кладка перегородок, дымоходов, заливку армопояса

 

Только без фанатизма. Расчитываю коробка потянет 18-20 тис.грн, крыша 14-15 тис. грн Сроки выполнения важны

 

Если можно называйте свою цену за коробку и за крышу(обычная двухскатная, 155 м.кв.) регион Борисполь

Сергей 8 097 658-73-38 звоните или оставляйте контакты

И еще пока у вас все тихо спокойно , составьте договор о порядке пользования землей и пойдите к нотариусу или БТИ , этим вы обезопасите себя в последующем от ретивых наследников - данный договор будет для них обязательным к выполнению .

 

А как посмотрит нотариус при этом на отсутствие приватизации? фраза "о порядке пользования землей" подразумевает отсутсвие приватизации и наверное лучше идти в БТИ после решения вопросов с самостроем.

Да будет вам известно уважаемый , что с не очень давних пор ежели вы имеете самострой зарегистрированный в справке-харарактеристике БТИ ,какую вы должны будете представить нотариусу для дарственной, то ни один нотариус не имеет права оформлять дарственную .

Выход один - мутить с БТИ чтобы они закрыли глаза на самострои и в характеристике их не малевали .

 

Узаканивание самостроя - первоочередная задача, которая сейчас решаеться. Пишем позовную заяву в суд.

Исторически участок давно поделен и покупался отдельными частями в 74-м году. Размер участка 9,5 соток в г.Борисполе. С соседкой живем мирно. Кроме общего дома у нас с ней был общий сарай, был - потому что я его неофициально выкупил у нее. Теперь чтобы это все поделить "побратски"(мне больше ей меньше) нужен суд и миворое решение.

 

На счет первым делом - приватизация и я так теще говорил, но она нашла какого-то адвокатишку и он ее переубедил, наплел, что если собственника три, должно быть три входа, а если нет, то нужно отдарить часть обратно, БРЕД ИМХО, над этим моментом нужно поработать еще.

Соседка участвовать в приватизации материально не хочет(бабушка старенькая), так что придется делать самим.

Главное что меня тормозит, так это то что я не собственник всего этого да и подобных вопросов еще решать не доводилось.

Еще предложения? Поговорить с "Мамой" и идти с ней писать заявление на приватизацию?

Жила моя теща когда-то и горя не знала...пока я не начал достройку половины дома.

Дом куплен в 1974году, малехонький как для семьи из 5 чел. Собственники: соседка, теща и ее младшая дочка(недавно 18 стукнуло) на основании дарственной от мамы, участок НЕ ПРИВАТИЗИРОВАН. В идеале нужно сделать следующее:

1) Дочка отдаривает маме свою часть дома.

1.1) Уже стоит фундамент потому нужно узаконить самострой(заплатить штраф, получить разрешение на реконструкцию/достройку дома)

2)проводим раздел участка между двумя собственниками(соседкой и тещей)

2.2)паралельно из судовыми волокитами необходимо оформить проектную часть реконструкции(проект,нодзоры если нужно)

3) приватизируем свою часть

Каждый из пунктов весьма обширный и займет оч. много времени. Помогите разобраться в какой последовательности нужно делать, к кому обращаться чтобы хоть за пару лет это все решилось

На текущий момент у нас било БТИ, померяли неузаконеные постройки(фундамент и сарайчик), теща заплатила штраф 170 грн. Какой-то юрист ей сказал еще о пошлине 10% от стоимости построенного около 2000грн, далее необходимо обращаться в суд, узаканивать постройки(я думал получать разрешение на строительство), потом оформлять дарственную и делать раздел. Всеравно не укладывается полная картина, может кто поможет?

Да, стоило бы задуматься сколько в среднем "живет" дом с монолитным(или блоковым) фундаментом и ж/б перекрытиями? думаю должен протянуть лет 300 с реконструкциями. говорю так, потому что считаю, что такой дом с огромным запасом прочности (речь не идет о катаклизмах) для сравнения деревянная "хатка" с трудом протянет 100 лет, даже учитывая современные технологии.

Так Вы стены из термоблока сами ложили? Сколько времени заняла коробка? И насколько ровно вышло? Собираюсь посвторить ваш подвиг этим летом))

Жена в прошлом году была в Италии в гостях у друзей, вот как они строят.

Все-таки итальянцы любят колонны

хочу бабушке на даче сделать скважину, что бы помидорчики и огурчики поливать

за Новобеличами, Берковцы в садовом товариществе

вода, я так понимаю техническая

посоветуйте бурильщиков, сделать под ключ, - скважину пробурить, приямок и насос...

 

Пожалуйста, если можно и мне контакты бурильщиков (Борисполь)

О, что-то подобное у меня в погрибе есть, тоже думаю как бы полечить. При чем чувство такое, что оно из шлакобетона(т.к. дом из него)

Hans, спасибо за ссылку. оч. помогла.

Касательно состояния плиты, не так уж все плохо как оказалось, двойное армирование все же, прогиба тоже нет. Завтра посмотрит спец..., предварительно для себя решил, выгнать стены и накрыть, а потом вернемся к плите, планирую снять слой, который будет крошиться(возможно насквозь в весте где будет сильно рыхлое) и сделаю новую стяжку с доп. армированием. Вспомнил, что осенью по ней с такчой щебня ездил целый день и все было ок. Также проводил свой мини "краштест" в виде сильных прыжков, надеюсь на большой запас прочности.

Такой она была осенью

Немного фото из истории. Армирование плиты. Заливали плиту из двух частей на последнем фото видно как части заливки накладывались, как раз там и облупилось немного бетона снизу.

Как по мне, предел прочности сомнения не вызывает, но перестраховаться подпоркой не помешает, к подпорке заодно и лестницу буду крепить.

Хочу увидеть Ваши комментарии.

Снизу в метре от стены облупился небольшой слои изнутри, местами стало видно арматуру. Навсякий случай поставил подпорки. Проблема только в одном месте, возле дырки под лестницу, там самая большая нагрузка и как я понял там же скапливалась вода на плите, когда ударил мороз посерьезней оно поубавило прочности плате.

На сколько это серьезно?

Здравствуйте!

В ноябре прошлого года залили плиту перекрытия, буквально перед заморозками. Через 2 дня был первый заморозок ночью. Плиту накрыли рубероидом и оставили зимовать. Сейчас снял рубероид и увидел такую картину, верхний слой плиты облупился и был достаточно влажный. Размер плиты 3,5м на 5,5м между стенами, в плите есть проем под лестницу. толщина плиты 12 см. Бетон осенью колотили сами (2 ведра цемента(400):3 песка:5 щебня)

Посоветуйте что делать: ждать пока подсохнет, а далле сдереть верхний слой и делать новую стяжку? или пусть так постоит пока сделаем стены и крышу, а тогда делать стяжку (теплый пол с доп армированием сверку)

Также планирую снизу делать столб под лестницу.

У меня осталась машина чернозема с котлована, самовывоз, за пол цены отдам. пишите. Борисполь

У меня после котлована осталась "кучка" чернозема, камаз думаю насобираеться. отдам за пол цены(рыночной) из самовывозом. Борисполь 8097658 7338 (обращаться ближе к апрелю, ато сейчас это грязь:D)

Подскажите актуальную цену на укладку термоблоков, включая армирование, вентканалы, внутренние перегородки из кирпича. Также стоимость крышных работ.

всем спасибо огромное новичкам всегда тяжело:D

 

Добрый день, я начинал в прошлом году фундамент делать своими силами. цены были 300-400грн за куб бетона, мне тогда это было оч. дорого, а у меня цоколь 45м.кв.+еще лента. общий объем 40м.куб. бетона. На все это дело ушло 3 месяца своими силами. Главное знать что делать.

Я брал себе окна зимой, как бы "наперед"(еще пока даже стен нету) после того рассказывал знакомым, они тоже там же заказывали с установкой. Цены на то время ниже чем у аналогов, профиль Rehau, впечатлили. тел.2335143 фирма "Протченко и К"

Я в электрике не профи, но в своем доме буду делать все сам. На счету уже дом родителей и сарай, считаю, что при желании на этом можно сэкономить . Если бы было время, сам занялся бы такой "халтурой". Считаю что цена в 30 грн разумная, не смотря на то что времени все же уходит порядочно.

Знакомые меняли проводку в декабре в квартире(Киев) им никак тогда еще не хотели уступать ниже 8 у.е. за точку при курсе 8,0

А чем подсыпать думаете?

Под теплый пол утепление идет перед черновой заливкой или после, на черновой пол, непосредственно под трубами и гидроизоляцией? Подскажите плз.

Спасибо nickolas оч. полезная инфо, по Киеву есть инфо о лабораториях здесь vodgosp.org.ua/index.php?go=Page&id=2

 

Собираюсь поехать в Бортнычи с пробой своей воды. Скважина у меня старая, 16 м.глубины по словам тестя. Вода противная, для питья ее неиспозуем, планирую делать новую скважину с другой стороны дома (По большому счету куда не ткнись или свои или соседские туалеты/ямы в радиусе 30м.). Ищу разумные предложеня цена-качество, если кто посоветует бурильщиков буду признателен.