Влад273

хм...А это позволит уменьшить расходы? Дело в том что мне потолки 4 метра нужны под студию, это возможно сделать в подвальном помещении?

 

Студию можно пристроить к существующему дому или же для нее построить отдельный домик - другим обитателям основного дома мешать не будет. Или ее размещение именно внутри основного дома - принципиально?

Каких размеров примерно должно быть такое сооружение:

 

- парилка на 4 человека с возможностью человеку полностью лечь под веник вдоль полки.

- предбанник с душевой кабинкой

- пред-предбанник со столом, самоваром и гардеробным шкафом

 

- хоз. комната для садового инвентаря, инструментов, остатков строй. материалов.

- отдельная комната для бензинового генератора резервного питания.

 

Делитесь размерами своих бань, хоз. блоков и т.п.

 

Спасибо!

 

По бане: обязательно нужен тамбур-гардероб (особенно зимой) + туалет иначе получится крайне неудобный вариант хождения по нужде за 20м в дом (раздевалка в бане через дорогу :D) Кроме того, Вы ничего не написали про навес-веранду у входа бани для отдыха на открытом воздухе.

У меня баня 5х7м с примыкающей верандой 5х3м - всего получился прямоугольник 5х10м. Планировка вся идет от короткой стороны: веранда - слева вход в баню - тамбур с вешалкой 1.6 х 1.2 м, из нее прямо -дверь в туалет 1.2х1.2м с раковиной, направо - дверь в комнату отдыха, из которой свободный проход в парную (она справа от комнаты отдыха), потом - в душевую (слева, одна стена примыкает к туалету для удобства подвода воды/слива). В комнате отдыха - чердачная лестница с люком -на чердаке - место для веников/трав, а также под комнатой отдыха подпол для подвода/отвода воды. Материал - ж/б фундамент, стены+перегородки - кирпич, крыша - катепал. Вроде все. В перспективе с тыльной стороны бани планирую пристроить бильярдную 5 х 5 м.

В Вашем случае можно немного сократить длину бани (7+3м), ширину же (5м) сокращать нежелательно - у меня реально можно было бы добавить 0.5-1м ширины (почему - объяснить сложно: построите - сами поймете :D)

А сзади к бане в Вашем случае можно пристроить хозблок по всей ширине сооружения (5м) длину можно взять от 3-4м (не знаю Ваших аппетитов) входную дверь хозблока можно сделать одну, а хозблок поделить на две части (с перегородкой или визуально): бОльшая - 3, 5 х 3-4м для инвентаря/стройматериалов, меньшая 1.5 х 3-4м для генератора. Не забудьте про навес или стеллаж для дров (если каменка будет дровяная).

 

Да, по баням общую информацию можно проштудировать тут: www.rusbani.ru/about.html

1. Размер участка 5 сот - 20 х 25 м, 6 сот - 20-30 м, скажите, КАК можно нормально разместить на нем дом 10 х 20 м, чтоб для семьи и гостей место на участке осталось ? ;)

2. Стройка с нуля под ключ займет не меньше 1.5 - 2 лет (при благоприятном раскладе) при неблагоприятном -...? лет (не забывайте, где мы все живем). Я вот тоже следующей весной хотел доделать коммуникации и отделку, а летом-осенью въехать, а тут "криза" со всеми вытекающими: и никто, даже Сорос не подскажет, ЧТО у нас будет весной-летом... Может и стройку придется заморозить или затормозить, кто знает?

3. К весне - лету 2009 недвижимость будет падать и может подешеветь - тогда можно будет выбрать подходящий участок с коробкой и за полгода-год сделать коммуникации и отделку. Сэкономите время и нервы.

4. Что делать с долларами до весны - см. параллельную ветку "финансы"

В кухне (квартира) вентканал находится в противоположном углу от газовой плиты.

Как выход: прямо через наружную стену кухни на улицу был пробит прямой канал Д=100 мм, снаружи на жидкие гвозди приклеили "грибок" с обратным клапаном. А в "родной" вентканал вставили вентилятор со шнурком.

Задумка: к вытяжке-грибу над газовой плитой присоединить один конец гофры, а второй ее конец вставить в пробитый 100мм канал - включаешь вытяжку, она сосет воздух из кухни на улицу, поток воздуха открывает заслонку обратного клапана, выключаешь вытяжку - заслонка закрывается. Кроме того, при необходимости за шнурок можно включать вентилятор, вставленный в штатный вентканал.

 

Вопросы:

1. когда смотрел вытяжки в Эпицентре, обратил внимание на рекомендуемые размеры вентканалов, которые колеблются от 120 до 150мм. Подскажите, пожалуйста, будут ли проблемы с вентиляцией при вводе гофры от вытяжки в 100мм вентканал (диаметр меньше рекомендованного) и если да, то как их можно минимизировать. У продавцов внятного ответа не добился.

2. какую вытяжку (по параметрам и производителю) лучше купить в моем случае?

3. обязательно ли вставлять в круглый ровный бетонный вентканал (пробурили идеально) пластиковую трубу или же канал достаточно покрасить изнутри водоэмульсионкой (мастера-бурильщики уверяли меня, что так можно делать)?

 

Буду очень благодарен за советы.

Моему другу срочно понадобился кредит в гривнах. О финансовой кризе и банковском беспределе он в курсе, просто нужда заставляет...

Я рад был бы помочь - да после стройсезона-2008 (дом) и проведения большей части капремонта (квартира) "патронов" осталось маловато... Поэтому помочь можно только советом, а поскольку я с банковским сектором не связан, очень надеюсь на помощь форумчан: подскажите, будь ласка, какой банк может до пятницы 14.11.08 выдать нужную сумму (главный критерий - оперативность, величина процентной ставки - не главное).

Да, наш "клиент" - человек серьезный (по всем параметрам).

Мой 2-летний опыт борьбы:

 

Это тоже пройденный этап - китайские жужжалки - туфта: у меня рядом дорога, иногда дом вибрирует, так это зверье давно привыкло и на вибрацию просто не реагирует.

 

Не пробовал...

 

Тоже временно: залил в норы наверно бензовоз солярки и столько же хлорки. эффект - кратковременный, но извести зверей не удалось

 

Напрасно не пробовали: я смог этих тварей извести только дымовыми патронами. По цене: одна китайская пищалка не сопоставима со стоимостью патронов. Я брал в пачках по 5 штук по 10 грн. Где-то гривен на 300 ушло на 5 соток газона, но так гады достали, когда утром с чашкой кофе открываешь окно с видом на газон, а там - 3-4 ведерных кучи земли, что наверно и 3000 не пожале бы.

Штука очень эффективная, но важно регулярность: только появляется куча - тут же разрываю кучу до хода и в обе стороны всавляю по патрону. если будете экономить - выйдет дороже. Месяц активной борьбы - и извел.

 

+1. Я тоже использовал патроны - помогло.

Ищу спецов для:

 

1. установки 3-х вентиляторов с коробами в вытяжки кухни, ванны и туалета (провода уже подведены) и последующей обшивки гипсокартоном канализационного стояка в кухне и туалете + венткоробов в кухне и туалете.

2. утепления стиродуром и обшивки ГКЛ 1 балкона 3.5м х 0.9м (полностью стены + потолок) + обшивки ГКЛ одной стены 2-го балкона.

 

Если можно, порекомендуйте мастеров, которые уже делали у кого-то подобные работы.

П.С. Квартира - в Киеве.

см. здесь много интересного: stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=10816

Как вариант - гравий, например

 

+1. Гравий рулит: у меня знакомый засыпал красным гравием дорогу возле дома - вглядит супер, если яма какая появляется - все легко лечится граблями и трамбовкой. Я тоже так буду делать, но сейчас пока нахожусь на этапе засыпки боем грунтовки: отстаю панимаешь

1. По-моему Влад273 агрессор это Вы!

2.Влад273 Вы так ругаете нержавейку, но все таки её выбрали

 

1. Ну вот, приплыли, :D:D:D теперь можете переходить к ненормативной лексике - странный все-таки стиль поведения у "менеджеров софии" в отношении потенциальных клиентов :lol: Кстати, "София" в переводе с древнегреческого - "мудрость" ;)

 

2. Нержавейку я НЕ ругал, а вполне резонно заметил, что в отличие от кирпичных печей, проверенных десятилетиями и целыми веками эксплуатации, никто не знает, что будет через 15-20 лет с дымоходами из нержавейки. А Вы знаете, что будет с дымоходом моего камина через 15 лет: он прогорит, рассыпется или же будет стоять незыблемо еще столько же? Кстати, сколько лет гарантии дает "София" на свои дымоходы и почему ? 8-)

Прошу помочь с определением затрат при строительстве 2 эт. гаража.

Гараж 6х4, фундамент гл.70см., шир.30см., буду вязать арматуру 10 наверное в 2 ряда.

Планирую строить с шлакоблока, высота 1-го где-то 2,40-2,60, перекрытие деревянный брус 10х15, на него половую доску 30-40мм, и второй этаж тоже с шлакоблока - 2,40, и односкатную крышу с шифера или метала.

Интересует расход бетона при кладке шлакоблока.(не знаю скоко мешков цемента и песка покупать)?

Скоко нужно дерева для перекрытия и крыши?

Цена гаражных ворот???

 

Может кто-то строил, подскажите по смете и кол. материалов.

 

У меня гараж из кирпича, поэтому попытаюсь подсказать по дереву:

На 1-й этаж: 8-9 балок х 0.1х0.15м х 4.5 м (типовая длина, есть еще 6м)=0.54-0.6 м3, доска 40мм х 24 м2 = 0.96 м3.

Итого - 1.5-1.54 м3.

На крышу второго этажа: 8-9 стропилин х 0.05х0.15м х 4.5м = 0.27-0.3 м3 + контробрешетка 8-9шт. х 0.05 х о.о5 х 4.5м = 0.09-0.1 м3 + обрешетка несплошная около 10 м2 из (не)обрезной доски 25мм = 0.25 м3.

Итого - 0.61-0.64 м3.

Всего -2.11 -2.18 м3. Ну и брать лучше с небольшим запасом.

Да, два ряда арматуры для фундамента глубиной 0.7 м + цоколь 20-30 см = 0.9-1м маловато будет, лучше хотя бы три ряда.

П.С.С. Находил у себя в почтовом ящике листочек с рекламой "Газды" - сделано толково, выглядит убедительно.

Руслан, у меня в свое время возникли проблемы с фирмой по окнам (см. параллельную ветку ЧС по окнам), поэтому я понимаю автора этой ветки.

 

Прочитав Ваш пост, в котором все достаточно складно описано, я нашел там лишь аргументацию фирмы, т.е. ответ на вопрос "кто виноват?" (в Вашем посте стрелки переводятся на заказчика).

 

Вопрос: каковы КОНКРЕТНЫЕ предложения "Газды" (пусть и компромиссного плана) по ПОЗИТИВНОМУ решению вопроса, а именно - ЧТО можно и нужно сДЕЛАТЬ для выполнения договорных обязательств и остекления окон заказчика? Если можно, понимабельно для нас-неспецов.

 

П.С. Насколько я понимаю, здесь речь ведь не идет о выяснении отношений типа "кто главнее или виноватее", главное - решить вопрос - ведь зима не за горами, поэтому субъективно симпатии форумчан скорее на стороне страдающего клиента, чем фирмы: у Вас ведь оффис застеклен, не так ли?

Спасибо автору ветки - прочитал, стало очень грустно...

Проголосовал против введения такого налога (в обозримой перспективе). Очевидно, что основная тяжесть налога может лечь на средний класс и малоимущих, четко просматривается его направленность на ограничение роста и ослабление среднего класса (кучмо жил, кучмо жив, кучмо будет жить)... Олигархическим кланам всех цветов нужно только два сословия: они сами (любимые) и нищий народ (для них - биомасса), ищущий пропитания где угодно - за границей или на шахте Засядько, а средний класс (т.е. мы) по-ихнему лишний на этом празднике жизни.

Нина - респект! Большое спасибо за полезную информацию, а то тут за стройками и ремонтами многое упускаешь. В ближайшее время заеду в сильраду, узнаю там что к чему и рассчитаюсь, если должен.

А alyak лучше позовите своего папу на этот форум, и он всем грамотно расскажет, как и из чего надо делать.

А то Вы потом будете опять менять свое мнение. И сейчас ВИТАЛЬКА среди ряда вопроса задал один, на который Вы могли бы ответить, ведь вы говорите, что очень умный, как и sevlad. Так и ответьте на него, а не флудите, и не говорите бред.

Ждемс!!!

Вопрос: сколько дымоходная труба из кирпича прослужит?

 

Не стоит ТАК себя вести на форуме для ЗАСТРОЙЩИКОВ, Вы ведь хотите продать побольше труб от Софии форумчанам, а не переругаться с нами, верно? Поэтому полегче в поворотах, побольше терпения и доходчивых убедительных аргументов, думаю для НАСТОЯЩЕГО спеца, фронт-лайн менеджера это не проблема.

 

По сабжу: У моих родителей на даче печка и труба сложены из кирпича, топят ее уже лет 15-17 - полет нормальный, пока не перекладывали, а у меня на камине стоит труба со вставкой из нержавейки (см. мой пост выше) только полгода , и кто знает, что будет через 15-17 лет с ней и с фирмами- производителями типа Вашей... 8-)

А кто-то уже нашел (просчитал) чем общивать замечательный каркас сваренный Петром&Сергеем?

Мне недавно сделали просчет. Обшить не супер сложную лестницу буком - 20 тыс. гривен (материалы и работа "под ключ").

 

Другая крайность: у меня сосед сварной каркас (не Петром) из уголка обшил толстым ОСБ, а углы ступенек закрыл алюминиевым уголком типа штукатурного, чем-то все это покрасил - смотрится нормально, за все про все меньше 700 грн. вышло, стоит уже 2-й год без проблем

 

Все зависит от того, ЧТО хочется. А идея взять готовые ступеньки с подступенниками в Эпицентре, а неформат - дозаказать думаю стоящая, остается найти мастера и выйдет среднебюджетный вариант между просчетом от фирмы и самоделкой из ОСБ.

В ЖЕК звонили?

Вся беда в том, что их надо в эксплуатацию вводить, если раньше их не было - с наскока никак не выйдет. В противном случае будут вам всего лишь информацию выдавать о том, сколько бы вы сэкономили .

еще во всяких газетах бесплатных обьявлений есть фирмочки, но лучше в ЖЕК.

 

Так у меня их ставить будут жековские сантехники, неужели еще чья-то санкция из ЖЕКа нужна (начальник, главный инженер)?

У меня каминщики рассчитывали размер топки на месте - от объема помещения, а трубу - от размера топки. Размер топки не помню, а труба нержавейка вышла Д=23см, обложенная сверху красным кирпичом с Д проема= 25х25см, а снизу - несколько рядов огнеупорного кирпича.

1) Мощность - 1кВт * объем парилки + 10%

2) Тип топлива - дрова.

3) Загрузка топлива - снаружи парилки.

4) Толшина стенок - чем толще, тем лучше.

5) Обратить внимание, чтоб труба не "уперлась" в балку перекрытия или стропилину.

 

+1.

У меня выносная топка со стеклом выходит в комнату отдыха, очень удобно и растапливать печь, и потом при необходимости подбрасывать дрова, которые лежат тут же, в коробе. А за чаем можно и на огонь посмотреть, хотя окошко топки небольшое, но все равно прикольно.

ИМХО, гвоздики - гемор несусветный. Гораздо проще - степлер помощнее и скобы мм 14 - натянул - пристрелил веревку на одной стропилине - перетянул веревку на другую стропилину - опять пристрелил - и т.д.

 

Можно и так. Я не пробовал ни гвоздями, ни степлером поэтому не могу утверждать что лучше, повторю: мне все сделали СПЕЦЫ, и сделали очень хорошо. А степплер они использовали (размер скоб не знаю, но могу спросить) для закрепления по стропилам пленки-паробарьера снизу утеплителя. Да, под паробарьером они прибили антисептированную 25 мм обрезную доску поперек стропил с интервалом 50-60 см.

Вообще-то мне без разницы было КАК они это делали: я платил за м2 утепления, а они за мои деньги делали, чтоб мне получше и им не совсем геморно, в результате ВСЕ остались очень довольны.

я согласен с татьяной5. на землю и стройку однозначно не хватит.разве что землю в 50 км зоне.можете посмотреть варианты с уже построенным домом- небольшим.

 

+1, а потом постепенно по мере появления денег можно сделать апгрейд - коммуникации, отделка, пристройки и т.д.

Чердак нежилой, пому надеюсь 100 мм ваты будет достаточно. Расскажите подробно или дайте ссылку, где можно увидеть как минвата крепиться нитками. Я планирую брать рулоны, т. к. в плитах смущают стыки.

 

У меня этой весной утепляли Рокмином мансарду дома и чердак бани.

 

Насколько я помню, берется моток 1000м желтой нити-бечевы из Эпицентра (продавцы знают), к соседним стропилам в шахматном порядке через 30 -50 см прибиваются гвоздики с широкими шляпками, так чтоб шляпки чуть торчали и по ним зигзагом натягивается нитка: правая стропила-левая стропила-опять правая и т.д. Затянули таким образом ниткой около метра погонного или чуть больше, вставили туда кусок минваты, дальше затягивайте, опять минвата и так до упора. На следующий ряд добивается только один ряд гвоздиков справа или слева, а с другой стороны нитка натягивается по старым гвоздикам. Потом гвоздики можно тихонько добить, но не до самого конца, а можно и так оставить.

Стыки между плитами лечатся легко: берется два слоя плит толщиной 5+5см и укладывается в шахматном порядке, так чтоб шов нижнего слоя перекрывался верхним. ИМХО - плиты поплотнее рулонов будут и укладывать их попроще.

что по чем

1) есть есть наличие участка

1.1 сколько будет стоить сделать фундамент дома 10*12 м

1.2 кирпичная коробка (2 этажа) сколько?

или лучше не кирпич

2) крыша? скоко и с чего?

3) подвод комуникаций?

4)внутрення отделка средней простоты)

спасибо

 

1.1 какой толщины и глубины будет фундамент, какова высота цоколя?

множим 44м (длина периметра) на указанные параметры = объем х на цену 1 куба с доставкой = цена бетона. Прибавляем цену арматуры (количество рассчитывается по объему) + доски и брус на опалубку цоколя. Работа: цена 1 м3 х на кубатуру.

 

1.2. кирпичная коробка из чего? лицевой + пеноблок, лицевой + поротерм, лицевой + 1-2 рядового, рядовой в 1,5 - 2 кирпича, другой вариант ? Какая высота потолка 1-го этажа, какова высота стен мансарды/ или будет полный 2-й этаж, сколько окон/ дверей, какого размера?

К примеру, если дом будет двухэтажным с вальмовой крышей с высотой стен 6м, то без окон и дверей площадь поверхности будет 44м (длина периметра) х 6м (Н стен) = 264 кв.м х 52 шт. (кол-во кирпичин "в ложок" в 1 кв.м при кладке в полкирпича) = 13728 шт. - окна и двери х цену 1 кирпичины = цена кирпича + доставка и выгрузка поддонов краном. Это - только облицовка, расчет внуреннего слоя стен дополнительно - аналогично.

 

2. Крыша: - какая (вальмовая, мансардная, двускатная, сложной конфигурации), угол наклона по проекту, длина свесов?

- из чего (медь, керамочерепица, песчано-цементная, полимер-песчаная, битумка, ондулин, металочерепица, шифер, рубероид, железо, деревянный гонт, солома, камыш) ?

- сколько слой утеплителя (10-30 см) и какого (Роквул, Изовер, камка, пенопласт, без утеплителя, другое) ?

 

3. подвод воды: из скважины (глубины от 9 до 130м) или центрального водопровода? Электричество - как правило от 1 до 5 тыс.грн за киловатт + если нужно, столбы, провод и т.д. Газ - подведен ли к дому, участку, по улице в 100-200м или же ГРП - в 800м?

 

4. внутренняя отделка "средней простоты" - уточните термин, плиз.

 

Определитесь, чего Вы хотите, почитайте форум, сформулируйте вопросы поконкретнее, тогда можно рассчитывать на адекватные ответы. Удачи.

Олегу: фундамент - это то, на чем возводится весь дом и экономить на нем люди, как правило не решаются. Ведь потом, случись что, переделать его очень сложно, иногда невозможно.

Хотя:

1. если провести геологию, которая даст позитивный результат?

2. если дом на продажу - можно поэкспериментировать, вдруг получится?

 

П.С. у меня сосед под забор фундамент 30 см глубины сейчас заливает...