Влад273

1. Как Вы считаете камин в доме это хорошо?

2. Все таки как ни крути, а дым в дом будет попадать,

3. дрова таскать надо.

4. Все это приведет к копоти на потолке, въевшемся запахе в доме и опилках вокруг камина.

5. Есть у кого нибудь личный опыт?

 

1. Камин в доме (у меня фунциклирует уже год) это не хорошо, это - СУПЕР!!!

2. Дым может попадать в дом если есть проблемы с тягой:

- "мастера" что-то не так сделали;

- задвижка закрыта;

- топите не так как надо...

- иная причина (дополняйте, плиз)

У меня, кстати, дым НЕ попадает, а без остатка уходит в трубу :)

3. Таки да... Чтобы не таскать самому, можно - нанять кочегара, - озадачить этим жену/детей/тещу, или же не топить камин, а только показывать гостям, шоб жаба их задавила напрочь ;)

Я ношу дрова САМ - процесс этот меня совсем не напрягает, даже нравится Поскольку дрова у меня - граб и вяз, то для топки их нужно намного меньше, чем сосны или березы . Соответственно и ходок я делаю немного.

4. Вы наверное перепутали дом с ПРАВИЛЬНЫМ камином С баней по-черному. У меня первые два перечисленные "косяка" полностью отсутствуют. Третий - опилки (у меня) убираются мгновенно с помощью веника и каминного совка, потом выносятся вместе с золой, а стружки этими же девайсами закидываются в топку, где благополучно сгорают...

5. см. п.1 моего поста.

Всем привет!

 

Пришло время утеплять пол в доме и я призадумался: ведь если утеплять пенопластом (xps), а потом на него делать бетонную стяжку (с сеткой),то под под этой тяжестью пенопласт усядет и сам пол, естественно, может просесть... может ли такое произойти?

 

Может, если не смотреть на маркировку пенопласта - он бывает 15-й, 25-й и 35-й. Отличаются они прочностью один идет на утепление, другой - стеновой, третий - на пол. Если планируете теплые полы, лучше взять ЭППС, но это будет дороже.

Я утеплял 25мм ЭППС - простояло год - полет нормальный, зимой в подвале стояла плюсовая температура.

А еще постучитесь в личку к Propellery - он дает очень толковые советы по гидроизоляции.

Если дом строите на продажу - стройте на здоровье хоть в декабре. Если же для себя - я бы в октябре залил фундамент, накрыл бы его пленкой на зиму, дал бы ему отстояться, а с весны (апрель-май) неспеша, основательно выгнал бы коробку и т.д. Хотя, как говорят: хозяин - барин.

Цоколь бут с шапками из Карпатской гальки !! Хочу взять металопрофиль Arcelor Mittal (Германия), с20, о.5, 2ое матирование (сегодня смотрел, такого покрытия больше негде не видел) !! Наверное и металочерепицу у них возьму !! Выбор цветов ужасно велик !!!! 150кв.м делают по 73грн за кв !! Неделю назад стоил 63, вот что делает евро ((

 

Осталось выложить телефон фирмы и получится неплохая реклама :D:D:D

1. Если я покупаю участок, значит я РЕШАЮ для себя ввязаться в эту авантюру.

2. Да, Вы правы, бюджет можно планировать по разному..И если есть решение начать стройку, то и бюджет соответственно резко будет перекроен в сторону строительства.

3. Вопрос в другом, стоит ли ЖЕЛАТЬ и дальше, и при каком N-ном бюджете (я имею ввиду цифры, стройматериалы приблизительно стоят одинаково)...А желания у людей очень разные. Здесь Вы правы...Кому-то и 300 м. мало, кому-то и шалаш рай..

4. ПыСы А мечтам свойственно сбываться..проверено на себе;)

 

1. Так никто и не спорит - удачи ;) Другой вопрос какой участок (5 или 50 соток) и где (Дамба кончазасповская или окраина Броварского района) - от этого "немного" зависит цена 8-)

2. Однако немного волюнтаризмом (в рамках отдельной семьи) попахивает: типа "давай ввяжемся в драку, а там посмотрим, что получится"... Наверное можно "резко перекроить", если есть что перекраивать, хотя при перекройке бюджета даже в 3000 уев в месяц за полгода (нормальный строительный сезон с апреля по октябрь) вы накрОИте от силы где-то тысяч 12-14... чего явно недостаточно, чтобы выгнать и накрыть коробку.... а ненакрытый до зимы недострой - руина

3. Однозначно СТОИТ - иначе зачем жить: человек без мечты и цели - как птица без крыльев (звучит банально, но верно). Энный бюджет может состоять из частей по цифрам и этапов по времени, к примеру:

- покупка участка (см. п.1 моего поста);

- перерыв (накопление денег, выбор проекта и т.д.) - от 1 мес. до ... лет

- заливка фундамента (цена зависит от избранного проекта)

- перерыв (накопление денег, коммуникации и т.д.) - сроки те же

- возведение и накрытие крышей коробки за 1 сезон (цена - см. проект)

- перерыв (то же в те же сроки)

- подключение внешних и внутренних коммуникаций, оборудования

- перерыв (то же в те же сроки)

- отделка (цена и срок зависят от объема и материалов )

- опять перерыв....

- завозим и расставляем мебель и бытовую технику, начинаем жить в построенном доме ДОЛГО и СЧАСТЛИВО

- Я не упомянул установку забора, дорожки, газоны, клумбы, грядки, кусты, деревья, альпинарии, беседки и т.д. - это можно сделать (частично или полностью) параллельно с вышеупомянутыми этапами

4. П.С. + 100

По просьбе соседа добавляю еще 5 копеек: недавно Николай рассчитал и обеспечил ему постройку немаленького навеса для авто. Получилось как всегда - игрушка, сосед доволен как слон.

 

Да, по поводу моих чердачных лестниц - называние их действительно ОМАН, а Обан - это сорт виски (недешевый) который мне очень нравится :D:D:D

Автору топика: а чернозем Вы где брали и во что это обошлось, если не секрет?

Вот какие бывают

 

В моем случае - скорее всего нужен чубушник с белыми цветами.

Самый обычный, небольшой по 20 грн. я такой (кстати последний) куст в пластиковом горшке-контейнере в Аргусе на той неделе взял...

В пятницу был на "Деметре" и в "Аргусе" - на Деметре хороший выбор саженцев в контейнерах+ с открытыми корнями, а в Аргусе - в основном с открытыми.

К сожалению, ни там ни там не оказалось чубушника - мне нужно 11 кустов. :( Сказали позвонить позже, вот уж не думал, что такое прозаическое растение в дефиците...

Андрей, а где находится упомянутый Вами завод, что производит перлит? Буду очень признателен за точные координаты/адрес/телефоны, можно в личку.

Спасибо

Штукатурили известковым раствором ,привозили миксером с растворного узла.В раствор добавляли цемент 1:8,а санузлы штукатурили цементным раствором без извести.Штукатурили в начале прошлого лета по 30 грн м2. А шпаклевали в январе 2009г , стена штукатуреная по 14грн,гипс/карт стена 11 грн,потолок под покраску гипс/карт 22 грн м2

 

Спасибо, а цемент М400 клали или другую марку?

В проекте моего дома балконов было аж три , в реале их получилось ноль - прошло три года, потребности в них так и не увидел... Может не дорос я еще до балкона, может со временем появится нужда - тогда 2 швеллера в стену, каркас из арматуры, заливка, плитка, ограждение, шоб не грохнуться ну и дверь вместо окна. ;)

Красиво у Вас все получается Скажите, а какой раствор для штукатурки Вы использовали: судя по его цвету на фотках похоже на то, что одним из складовых является цемент... Хотя я могу и ошибаться а соотношение какое: сколько частей и чего туда пошло? Если не секрет, какова "кризова" цена за кв.м шпаклевки? А то что-то больно кусается цена гипсовой машинной штукатурки.

С ув. и пожеланиями удачного завершения стройки

Вопрос узкоспециализированный, изолировать однозначно надо, но как? Погуглите "строительство русской бани" - можно выйти на форум русбани, может там помогут....

Тема навеяна посещением моего загородного дома в прошлые дождливые выходные и удовлетворенного взгляда на то, как работают обе крыши дома и бани с водосточкой. Предвосхищая вопрос, почему я отписался в БС только сейчас, замечу, что очень не люблю скороспелые восторженные отзывы типа: "неделю назад купил новое авто - проехал 300 км и ничего не сломалось!! Машина - супер - всем рекомендую!!!" или "3 дня назад мне поставили бронедверь - до сих пор ее не перекосило и замок не заклинил - номер телефона фирмы Х ____ - звоните скорей!"

Итак, по делу:

Сезон 2006 - построил коробку, по поводу кровли обратился к Крышнику (Николаю). Он сделал расчет (ОСБ-3, Катепал, комплектующие в ассортименте), я затруднялся с выбором цвета: душе хотелось "медный отлив", а логика подсказывала, что он будет сливаться с желто-розоватым облицовочным кирпичом. По совету Николая выбрал Джаззи красный, о чем ни разу не пожалел. После завоза материала и тщательного инструктажа моя бригада шаг за шагом под надзором Николая и меня сделала кровлю. Я был приятно удивлен точностью расчета: НЕ ОСТАЛОСЬ лишнего материала, и докупать ничего не пришлось. Крыша дома - мансардная, двускатная с мезонином на одном скате и примыкающая под 90 град к дому односкатная крыша гаража, всего - 180 кв.м. Надо сказать, что это не самая большая, но и не самая маленькая крыша, сложность которой - средняя. Настал черед подшивки крыши завезенным белым сайдингом Ройял (англ.) или Руайяль (фр.). Ввиду временной денежной скруты я решил съекономить и отказался от рекомендованных Николаем спецов, поручив это легкое на мой тогдашний взгляд дело своей бригаде. Бригадир заверил, що "Й не таке робили". В результате к весне сайдинг местами сорвало, а часть - покрутило: ветра там у нас недетские - К.море в 500-600м.

Сезон 2007. Построил баню 50 кв.м. Крыша двускатная 80 кв.м с примыкающим навесом веранды, снова Катепал Джаззи красный, опять моя бригада. Наученный горьким опытом сайдинг доверил Колиным спецам - получилась игрушка, материала опять не осталось.

Сезон 2008. Апрель - Николай рассчитал пирог утепления, завезли материал, его спецы утеплили крыши дома и бани (15см плиты Роквул +5см Изовера + паробарьер + крепежная планка 25мм снизу), также поставили там и там чердачные лестницы Обан и зашили пол обоих чердаков 30мм обрезной доской. Материал ушел весь, опять игрушка. Май - поставили леса, демонтаж старого сайдинга на доме (см. сезон-2006) набивка по свесам коробочек -каркасов, монтаж сайдинга - пришлось часть старого выбросить и докупать. Съэкономил, называется :D:D:D

Начало июня: завоз и монтаж спецами водосточки "Пластмо" на дом и баню. Конец кровельной эпопеи. Моя бригада залила отмостку вокруг дома и бани с пластиковыми кубами-водоприемниками.

Резюме: крышам, простоявшим у меня 2-3 года по надежности ставлю оценку "отлично" и думаю, что "проживут" они долго, по комфорту - тоже высший балл: в дождь не шумно, зимой тепло, летом прохладно.

Хочу сказать большое спасибо Николаю (Крышнику), думаю, что ко мне могли бы присоединиться несколько соседей, которым он по моей рекомендации тоже рассчитал и сделал крыши (один из них тоже хотел "съекономить" и не послушал Колиных советов - результат как у меня с сайдингом - тоже кое-что пришлось переделывать). К счастью, у всех крыши разных цветов и "инкубатора" удалось избежать. Да, Николай прекрасно справляется и с МЧ, шифером и т.д. Его можно найти на этом форуме под ником "Крышник".

П.С. К крышам я отношения не имею, на проценте не сижу, рекламой не занимаюсь, за каждое свое слово готов ответить.

Да подумаешь - упала в разы/ не в разы. как упала, так через пару-тройку лет опять подымется. Я по Житомирке в свое время недорого взял для себя: какая мне разница сколько там сейчас сотка - 10 дол. или 10 000 дол. ведь продавать я ее все равно не собираюсь.

Земля - она даже в Африке - земля, это ж не акции/облигации и проч. типа фондовый/биржевой фуфел, который сейчас часто-густо не стоит даже той бумаги, на которой напечатан 8-)

Может кроме плохого монтажа вагонку купили сырую?

Я сделал очень просто: из закупленного красного рядового кирпича - купил для различных нужд на окружной машину Жашковского 2600шт. отобрал наиболее симпатичные экземпляры - где с сизой окалиной, где с загогулиной какой, где с выпуклостью, где со вмятиной, потом сам выложил их на земле в форме будущей стенки. После чего мои строители строго в том же порядке сложили из этой "композиции" стенку между комнатой отдыха и парилкой - смотрится супер, куда там клинкерам, ну и бюджет минимальный. С другой стороны минус - несколько часов времени на это "творчество" пришлось потратить.

Отаке.

У меня черниговский заводской газоблок 20 см обложенный лицевым кирпичом, по нему выложен армопояс в три красных кирпича, сверху легли плиты перекрытия, на них - мансарда с крышей. Стоит уже 4-й год, думаю простоит еще лет эдак с 96. Хотя если перестраховаться, то стену можно и 30 и 40см сделать - как говорят, совершенству нет предела.

Прочел стартовый пост три раза... медленно ... но не понял о чем речь:

- крик души отчаявшегося застройщика

- раздел из нового учебника по теории строительства

- глас вопиющего в пустыне с размышлизмами

- другое?

Может быть, нужен КОНКРЕТНЫЙ совет по конкретной проблеме при строительстве своего дома? тогда спрашивайте (по сути, если можно), если нет конкретики - тогда может лучше продолжить в разделе "курилка".

меня интересует расценки на стоительные работы,моя бригада мне расказывает о подорожании

1.копка фундамента 200грн/куб

2.опалубка и заливка фундамента 280грн/куб

3.укладка пеноблока 6грн./шт.

4.укладка кирпич 1,8грн./шт

5.стяжка по 350 грн/куб

6.установка двери входной 200грн.

7.за обустройство крыши над х/блоком из андулига с подбивкой оплатила 7000грн.(60кв.м.)

 

1. можно найти и за 100, если постараться и меньше

2. 280/5 = 56 долл. за куб по прошлогоднему курсу - торгуйтесь наверняка можно сбить цену

3. -4. С каких это пор кладка стала поштучной? За пеноблок/черновой кирпич обычно считается в кубах, а за лицевой кирпич - в кв.м

6. А почему стяжка считается за куб а не за кв.м? Они же слой стяжки специально потолще сделают, кроме работ попадете еще на деньги за лишние материалы.

6. Дверь - нормально, хотя можно и дороже найти (мне осенью по 250 за внутренние двери в квартире поставили)

7. Крыша тоже считается в кв.м - а что вошло в эту цену - каков пирог за 7000 грн/60м.кв = 117 грн/м.кв заплатили за что, и почему заплатили наперед? Разве можно строителям до окончания работы что-то кроме небольших авансов на еду платить...

Вы не внимательны, я писал "зарплату платил стандартную сколько у нас они получали + проезд" все Киевские и в "хлеву" (не буду углубляться в подробности как вы свой дом называете хотите хлев - пусть так и будет) никто не жил, кушали и спали у себя дома.

Все материалы закупал сам по своим контактам (работаем мы с этими материалами).

А насчет качества я уже писал - померяемся позже.

 

П.С. Можно было найти дешевле и не особо в ущерб качеству, но своим я больше доверяю. А насчет "4 человека, 2 недели и 5000 работы" не плохо, может и себе такую подработку придумать на 2,5 КУЕ/мес.

 

Не могу понять: раздел называется "БЕЛЫЙ СПИСОК" куда любой застройщик имеет полное право вносить людей/бригады, качеством и результатом работы которых он остался доволен. Полемику обычно затевают в том случае, если указанные автором ветки конкретные люди/бригады ПЛОХО сделали работу или испортили что-то на другом конкретном объекте. Вопрос цены - сюда не относится, он зависит от того как договорятся заказчик с мастерами. Другое дело, если бригада пытается уже в ходе работ увеличить оговоренные расценки или же искусственно раздуть смету.

Если же Вам, Богдан очень понравилась работа Вашей бригады, то можно создать новую ветку в "БС" , где вывесить координаты этих людей и краткое описание того, что и как они сделали. И не нужно будет ничем "меряться" - просто люди, которых не устроит цена ребят, рекомендованных К2, обратятся к Вашим за более бюджетным решением своих проблем. И всем будет хорошо, поверьте.

Я тоже хочу поблагодарить Сергея за консультации по отоплению и проч. во время капремонта квартиры - они помогли правильно сориентироваться, съекономить деньги и время