Влад273

Спасибо, успокоили. Уже заказал 10т КАМАЗ щебня 5-20. Если можно, просветите по поводу "виброрейки" - впервые услышал о ней от Вас - что это такое, как работает и где продается, буду очень признателен.

Уточняю: толщина "моей" чистовой стяжки планируется 4-5 см с армированием сеткой 100х100х3мм.

Вчера был свидетелем спора между двумя моими строителями (оба -толковые). Один из них утверждает, что в чистовую стяжку щебенка (фракция 5-20) не добавляется, ибо она не дает хорошо затереть стяжку "под плитку". Второй говорит, что все это ерунда, и раствор для чистовой стяжки делается со щебенкой. Чуть до драки не дошло... Я чистовую стяжку еще не делал, подскажите пожалуйста, кто из них прав... Вопрос не праздный - 10т КАМАЗ щебенки денег стоит, да и качество стяжки "под плитку" для меня очень важно - для себя ведь строю.

Нет, я брал на складе - место точно не помню - пришлось петлять по городу - по цене мне обошлось дешевле, чем в Анжио.

Конечно, более того, предупредил менеджера о помещении их фирмы в ЧС...

100 х 100 х 3 мм - продается обычно листами 1 х 2 м, я брал в Вишневом, жаль телефон где-то затерялся - поищите в Авизо, Стройпрайсах или подобных - их полно в Инете. Цену не скажу - металл дорожает стримголов - говорят в июле цена за тонну может превысить 12 000 грн

Собирался я делать гидроизоляцию и отмостку фундаментов дома и бани, детали - здесь: (ссылка устарела) Один из форумчан, Propeller, посоветовал купить в его фирме для гидроизоляции смесь Аквамат-Пенетрат, а для укрепления отмостки - добавку в бетон Поролит ЛП. См. (ссылка устарела) Сказано - сделано... 6.06 звоню в ЕКСО "Хочу купить Аквамат - 6 мешков". Менеджер Татьяна: у нас Аквамата нет, будет с понедельника - машина на таможне. 10.06 опять звоню в Ексо "Появился Аквамат?" - Менеджер -"да, появился, только не для Вас - весь поддон уходит оптовому покупателю, перезвоните в пятницу, будет еще машина." :D 13.06 с утра очередной звонок в Эксо типа "это опять я - ну что пришла машина с таможни, продадите Аквамат?" - Менеджер: "машина будет в понедельник" (на Троицу, значит) - Я: "а машина для нормальных покупателей или того, опять для оптовика какого-то?" - Менеджер: "Не знаю, может быть и так". - Я: "может тогда запишете мой заказ?" - Менеджер: "Да, наверное... но не на этот, а на следующий завоз" :D:lol: ЗАНАВЕС. Как тут не вспомнить совковый анекдот про туалетную бумагу и унитаз.... Естественно, я решил вопрос в другом месте, но потерял время и нервы. Пораскинул мозгами: может Аквамат этот - спецсмесь для секретных объектов под грифом "цілком таємно" и поэтому его не продают простым смертным, дай-ка я Поролит ЛП у ЕКСО куплю, тем более, что бригада моя уже закончила гидроизоляцию и завтра отмостку начинает? Сказано - сделано. 24.06 попросил жену дозвониться в ЕКСО и купить 1л или 5л ПОРОЛИТа. Она позвонила - ей любезный менеджер Андрей начал опять рассказывать сказки про таможню, поддоны и т.д. типа "1л и 5л - нет, есть только 20 л канистры Поролита", взял у нее номер телефона и клятвенно пообещал перезвонить... :D Святая простота! У него наверное совести или ума не хватило сказать о том, что при расходе 50г Поролита на 100 кг цемента (1л=2 тонны) 20л канистры мне хватит на 40 тонн цемента !!!!!!! :lol: Я конечно, крутой застройщик, но не до такой же степени! Пришлось мне звонить на ЕСКО и ставить на место этих бессовестных людей (на повышенных тонах, но без ненормативной лексики, хотя очень хотелось ввернуть пару фраз из колониального монголо-татарско-российского языка). Слава Богу, сдержался: потеряны только нервы, и отмостка будет по дедовской рецептуре, без инноваций. РЕЗЮМЕ: Одно из двух: 1. фирма ЕСКО либо сориентирована на крупных оптовых покупателей для промбудивництва, 2. либо ей нужно пересматривать, точнее выстраивать заново подходы по отношению розничных покупателей, т.к. нынешняя работа фронт-лайн менеджеров с простыми клиентами - это форменное безобразие. Если справедлив п.1 - то тогда информации об ЕСКО не место на форуме для простых застройщиков, если п.2 - то тогда нужно ВНАЧАЛЕ навести порядок, а ПОТОМ рекламировать свои товары, иначе ВДНХ а ля совок выходит: когда товар на склад был либо вчера, либо будет завтра/послезавтра, а сегодня его нет и не будет. г-ну Пропеллеру: как говорится, нет ничего личного: Вы постоянно помогаете дельными советами форумчанам, и это здорово, что у Вашей фирмы есть такие толковые консультанты. Другое дело, что ЕСКО не повезло с директором/зав.отдела маркетинга и сбыта, но это, согласитесь не есть головной болью наших форумчан, скорее это - проблема фирмы.

Смывка "Фасад-2" - в Эпицентре, там где и пропитки.

Если строить без проволочек, то до зимы реально выгнать и накрыть коробку. 1. Фундамент/нулевой цикл: земляные работы + вязание арматурного какаса + опалубка + заливка из миксера = уложиться можно в 2-3 недели Укладка плит перекрытий = полдня, класть можно через 2-5 дней после заливки. (июль) 2. Стены: пеноблок выгоняется толковой бригадой очень быстро, армопояс - тоже не очень долго, через 5-7 дней - укладка плит перекрытий над 1-м этажом (опять полдня). Второй или мансардный этаж - тоже не очень долго (август-сентябрь) 3. крыша - укладка мауерлата + стропила + контробрешетка + обрешетка = максимум 7-10 дней, кровля - черепица - точных сроков не знаю, не сталкивался, у меня Катепал - допустим 3 недели (октябрь) Плюс накинуть еще месяц на всякие задержки, невезуху, выходные/праздники (ноябрь). Я коробку своего дома начал в июне, а в ноябре закончил с одним "НО" - у меня была облицовка пеноблока лицевым кирпичом с армированием и заливкой пеноизола, а один пеноблок уложить думаю побыстрее будет.

Кабанчик - это плитка керамическая узкая, насколько мне известно. У меня пару знакомых недавно искали спеца по пеноизолу, поэтому сбросьте пожалуйста, Ваши координаты (желательно с именем) мне в личку.

+1 - У меня 150 А патоновский аппарат - недавно варили 3мм электродами - все прошло на ура.

Я на прошлой неделе закончил свой камин с изразцовым порталом. Изразец крепится специальными составами - типа Термофлекс, огнеупорным цементом М-900, еще каким-то клеем - в зависимости от того, куда ставится плитка. Эпицентры тут не помогут - там ребята-продавцы бестолковые. Тут специализированные фирмы или спецы нужны. Подъедьте на Красногвардейскую, 32 (лучше добираться машиной) - это на Корчеватом со стороны пр.Науки там склад-магазин "печи-камины", название фирмы кажется "Фидер" - я там брал все для своего камина, включая мелочи. Там они посоветуют, что и сколько брать.

Проект - не догма, а руководство для стройки. У меня тоже архоновский, но это не помешало мне гараж 4 х 8м с воротами 3м сделать, чем я очень и очень доволен. Мне кажется, что Архон содрал проекты у немцев, которые экономят каждый метр/дециметр/сантиметр.

Crematorу: Хоть Вы не сориентировали по сторонам света, попробую вставить свои 5 копеек. Итак, как бы спланировал я этот по сути, коммунальный участок. 1. Дом 8х14 я бы развернул на 90 град., так, чтобы короткая сторона 8м шла параллельно фасаду - это даст дополнительных 6 м ширины для заезда и общего двора-палисадника. 2. два навеса для авто на 3 семьи - это смешно, а впоследствии - и повод для постоянных раздоров "кто будет стоять под крышей, а кто - оставаться под открытым небом". Лечение: развернуть навес на 90 град. - пустить его вдоль забора с соседом и сделать его сразу на 3 авто (по одному на каждую семью) при ширине 1 бокса в 4 м выйдет конструкция длиной 12м и глубиной 5.5-6м. Более того, я бы оставил еще метров 8-12 вдоль того же забора на случай, если в семьях появятся еще пару-тройку авто, или же приедут гости: впоследствии там можно будет пристоить еще 2-3 навеса. Въездные ворота в этом случае нужно будет делать по фасаду со смещением в сторону большего дома, что позволит обеспечить нужный радиус поворота машинам (10-12м + глубина навеса в 5-6м). 3. При выполнении пп 1 и 2 изменится конфигурация фасадной части участка: первоначальная ширина двора между большим домом и навесом с 8 м (30м - 14 - 5 - 3= 8м) увеличится до 14м (30м - 8 - 5 - 3 = 14м), что даст возможность машинам легко заезжать/выезжать под навес, а также визуально расстояние между домами увеличится. Будут и минусы: Ваш дом придется задвинуть немного вглубь участка - с отметки в 22м от фасада (6м+ 8м +8м) до 28 м (6м +14м + 8м). 4. При такой конфигурации легче будет и "визуально поделить" участок и внутренний двор по ширине между тремя совладельцами: одна половина "отойдет" к Вашему дому (10+3 = 13м), другая - 15м - большему дому (3+8 ), а посредине между ними останется условная полоса-проход в 2 м . 5. На схеме не указана хозпостройка типа сарая/мастерской: ее можно сделать трехсекционной с 3 дверями и расположить в самом конце участка посредине между домами. Все сказанное - ИМХО, ибо данной схемы явно недостаточно для серьезного разговора. Попробуйте сами с напарником выехать на местность с рулеткой, 12 колышками и мотком светлой нитки/бечевки - забейте все это дело (лучше в нескольких вариантах) и посмотрите, что к чему. Если не сложится, я бы обратился к спецам - потом переделать что-либо будет сложно - 7 раз отмерь - 1 отрежь. Удачи!

1. Добавьте еще стороны света + места входов/выходов в оба дома. 2. Какая яма имеется ввиду: гаражная, компостная, сливная?

1. Финансы: источники - свои сбережения/доходы, если не хватает + беспроцентные заемы у родных (с отдачей!) + кредиты. Рассчитать бюджет конечно можно, но это скорее ориентировочный показатель, ибо все дорожает не по дням а по часам. Первый минимальный транш желательно иметь в размере, достаточном для того, чтобы выгнать и покрыть коробку, можно больше. Если меньше - недострой, руина без кровли, окон и дверей, которая способна загнать в депрессию даже самых стойких оптимистов и пофигистов. 2. Критерии участка у каждого свои - определитесь, какие параметры участка самые важные для Вас, какие - второстепенные, но желательные, а какие - менее существенные. 3. Проекты - могут быть типовые - архоновские, архетоновские и т.д., индивидуальные - от архитектора, либо свои (где-то у кого-то увидел дом мечты). У меня к примеру - типовой, но существенно упрощенный / адаптированный мною в целях экономии. 4. Этапы - планировка участка, ориентация дома/др. построек по сторонам света - фундамент - стены - крыша - окна, двери - коммуникации (электрика, газ, вода, отопление) - отделка 5. выбор строителей - лучше по рекомендации друзей/знакомых либо местных форумчан, взаимоотношения - тут описаны - жестко, авансы - только на еду и т.д. 6. материалы - лучше покупать самому, опять же с учетом позитивного опыта знакомых или форумчан в соотв. разделе. Покупать лучше после того, как окончательно определитесь с конкретным типом наиболее оптимального для Вас материала на том или ином этапе, взвесив все "за и против". 7. лучше формулировать конкретные вопросы, тогда и ответить намного проще будет.

По ветке: интересная идея. Только пока маловато фактажа и полезной для настоящих и будущих застройщиков информации, а дискуссию нужна такая тема или не нужна - считаю излишней. Основателю темы предлагаю составить примерную структуру "Памятки...", а мы бы в каждый раздел написали, кто что знает и с чем сталкивался (типа FAQ). По прорабам: у меня их было два вначале моей эпопеи: один - бабник, выгнал, второй - пьяница, опять выгнал, оба - бездельники, хотя по виду "солидные спецы". После долгих поисков нашел одного небездельника, действительно знающего спеца - вариант был супер, но с одним "НО": до 30-40% материалов с объекта тот забирал себе, причем делал это виртуозно и "незаметно" для хозяев (это по отзывам хозяев двух строек, которых это устраивало). Т.е. при выборе прораба у меня было два варианта: бездельник или вор (кому что больше нравится), я же выбрал третий -назначил прорабом своей стройки себя, о чем НИ РАЗУ не пожалел. Глубокомысленные рассуждения о том, что "надо уметь искать" не приемлю, ибо я - искал долго и нудно, перебрав массу кандидатов. С другой стороны, не спорю, что 1 из 10 прорабов может оказаться неплохим выбором как спец и как человек, только часто на поиск и проверку такого уникума не хватает времени... Байки про то, что кому-то удалось привлечь толкового совкового прораба с крупной стройки можно тоже оставить для работников налоговой/др. людей с оччень серьезными подвязками - здесь ведь речь идет о ОБЫЧНОМ, ПЕРЕСИЧНОМ застройщике.

У меня подвал получился спонтанно: в проекте его не было, решил подпол для коммуникаций сделать. Сделал Н=130 см, вышло 20 м2 - прикинул: зачем столько места гулять будет? Отступив от ленты 60 см, вырыли в подполе траншею глубиной 90 см - высота подвала получилась 220см , залили бетонный пол, траншею обложили кирпичом - получились полки по всему периметру. Приехали спецы, сварили большую лестницу (сходи, а не драбину) с поручнями, спускаться может легко даже пожилой человек. Одна сторона подвала пойдет под винный погреб, середина - под закрутки/варенья/соленья/ продукты, другая сторона - под насосную станцию, трубы и провода. В подвале два года прохладно и относительно сухо, хотя водосточку сделал недавно, а гидроизоляцию+отмостку буду делать в ближайшее время. Сверху в подвале будет большой люк, выходящий в угол кухни размером 1.5м х 0.8м, который отделю от остальной части кухни стенкой из стеклоблока Н=80 см. Т.е. площадь кухни из-за полноценного входа в подвал де-факто уменьшится на 1.5 м2, но визуально это помещение будет выглядеть как неурезанное. Подвал и сарай не есть конкурентами: для меня это разноцелевые помещения, дополняющие друг друга. - В подвале у меня сосредотачиваются в основном, продукты и напитки, в т.ч. спиртное (вина, наливки и т.д.) - Для сваливания всякого скарба и стройматериалов пока служит гараж, потом планирую сделать сарай, куда переместится большая часть всякой всячины + дрова для камина/печки сауны/барбекю, а в гараже останутся разные железяки и инструмент.

Может Саватекс этот в ЧС отправить?

+1 - у меня такого типа пленка фольга-паробарьер на бане стоит. Утеплителя на баню лучше 15 см, а над парилкой и 20 см не помешало бы: площадь парилки небольшая - обычно 4-6 м2, экономия ваты на такой малой площади некритична, зато потом будете экономить на отоплении - что дрова, что электрика дорожают постоянно.

Рановато я обрадовался: когда позвонил в оффис, то барышня - продавец рассказала, что такой партии товара (аж 6 мешков!) нет в наличии, и будет он только С понедельника (не В понедельник)... Чудеса сплошные, придется наверное, искать альтернативу, а времени осталось в обрез.

Спасибо огромное, так и сделаю! :):) С уважением и наилучшими пожеланиями.

Камка хорошая вещь, экологичная, только коэффициент теплопроводности у нее в 2 раза уступает минвате, т.е. при прочих равных 20 см ваты держат тепло как 40 см камки. Для холодного чердака такой толстый слой камки может и прокатит, а вот для мансардной крыши - проблематично. Дело в том, что стандартная высота стропил 15см + 5 см подбивка бруском = 20 см (как раз для ваты), а стропила толщиной 30-40 см (для укладки эквивалентного вате слоя камки) я не встречал, хотя возможно, они существуют в природе. По теме: у меня в мансардной крыше уложена минвата - маты Рокмин (как Роквул в рулонах) два слоя 10+5см - материал отличный, плотный и в ближайшие лет 30 - не слежится точно. Плюс я к Рокмину добавил для страховки еще один слой - 5 см Изовера рулонного (сэкономил немного): этот материал, конечно не такой плотный, и теоретически может слежаться, зато цена более демократичная.

Это именно то, что мне нужно, спасибо огромное !!!! :) Еще несколько вопросов: сколько стоит 1 мешок этого супер материала, где его можно купить (на Науки или Нижнеюрковской- кстати не знаю, где находится последняя улица), и какой режим работы Вашего магазина/склада/оффиса завтра - я бы заехал и купил нужное количество аквамата-пенетрата + 1 л поролита, а то послезавтра уже нужно начинать работу. П.С. Думаю, что и цоколь можно этим материалом пропитать, и не париться с кучей разных материалов и технологиями их нанесения. Жаль, имени я Вашего не знаю, а то передавать в Вашем оффисе привет для Propellerа как-то не с руки. С уважением.

Да, именно так. Уточнения к последней схеме: - Плиты перекрытия над подвалом и подполом у меня в доме заводские и висят в воздухе, опираяясь торцами на ленту фундамента, между плитами и грунтом - воздушная прослойка 60 см. В бане - полы монолитные по грунту (песок+пленка гидроиз.+15см бетона армированного 12мм арматурой). - между верхом ленты фундамента и низом стен (лиц.кирпич+ пеноизол + пеноблок) в доме и в бане уложена гор.гидроизоляция - рубероид.