SnigurKa

Случайно попалось на глаза

Площадь

Общая: 93м2; Полезная: 48м2;

Кухни: 14м2;

Комнаты

Комнат: 3;

Количество этажей

22

Этаж

13

Лаврухина 12, 3-х ком. 13/22, 93/48/14, после строителей, Киевгорстрой, дом сдан, цена 78000у.е.

Спасибо за вариант.

По телефону сказали, что за строит ЖитлоИнвест и что сдача в мае. Уточнила, что в этом мае. Но есть одно но - мы видели этот дом - там стройка полным ходом. Продажа по переуступке. Посмотреть нельзя (т.к. там еще нечего смотреть), могут скинуть планировки на почту.

А вообще риелторы что только не предлагают. Вот один предложил такую схему: платите деньги в конверте кому-то, вас ставят на очередь на соц жильё первыми и вы получаете квартиру прямо тут же ВОт такая вот страна...

Всё еще актуально.

Вижу по форуму что не одни мы ищем что-то похожее.

Делюсь информацией, которую мы имеем:

Итак Троещина:

За 2 субботы подряд посмотрели порядка десяти предложений. Все они были в новостроях на Градинской, Лаврухина, Радунская 2/18 и 8/13.

Что не понравилось на Радунская 2/18 и 8/13: маленькие метражи (81 - 85 метров), ооочень маленькие балконы. Продают одни и те же люди (ну т.е. мы видели их возле домов и в одну и в другую субботы), цены: самая дешёвая парень хочет 85 + эти 5% на покупателе, и человека 4 хотят по 100. Торгуются плохо. Плюс этих домой - высота потолков 3 метра. Минус - планировка неудачная (ИМХО) из-за длинного узкого коридора. Все без отделки. Дома не заселены. На этапе получения документов, говорят.

Лаврухина 6. 89 кв - 105 000.

+ потолки 3м, жилой дом, хороший подъезд

- тот же бесполезный коридор, ну и 1180 за метр - дорого.

Без отделки.

Еще ньюанс - там строят торговый центр (один риелтор сказал - Ашан. не знаю) и Градинская 1 и Лаврухина 6 находятся ближе всего к стройке. Т.е. когда достроят то будут большие грузовые машины по ночам разгружаться под окнами.

Лаврухина 8. С отделкой 92 метра хотят 105к готовы на 100к.

+ планировка удачная (Для меня удачная планировка - это возможность сделать гостинную за счёт холла, + сделать хороший гардероб). Большой балкон.

- дом вроде как панельный а не монолитно-каркасный, подъезд какой-то странный, холла в нём нет, сразу лифт. Потолки 2,75м (это чувствуется после 3м)

На очереди просмотры Лаврухина 10, 16

На данный момент что я могу сказать - 1000у.е./м мы еще не нашли. Как найдём - купим. У нас есть и время и деньги.

Пожелание к риелторам - круто когда в объявлении указывают скайп. Мне с работы звонить не очень удобно. Зато в скайпе я целый день. Думаю не одна я такая

Купим 3к квартиру для себя.

Требования к кварире:

1. Дому до 7 лет.

2. Метраж от 85 до 105 кв.м.

3. Расположение - левый берег, исключая ДВРЗ, дальнюю троещину (там где Милославская), харьковский массив, там где воняет.

4. На ремонт не смотрим (после строителей или со строительной отделкой - было бы лучше всего)

5. Этажи - от 3 до 15.

6. Цена - до 1000у.е./кв.м

Желательно купить у хозяина.