<>v<>

Татьяна5, к сожалению, Ваша теория на счет "дом на продажу" скорее всего верна. У продавца выставлен на продажу еще один аналогичный дом, только в неудобном для меня месте и готов полностью даже с ландшафтом. Да вот он: dom.ria.ua/ru/realty-6395271.html Со слов хозяина, все документы на дом в порядке. Касательно цены на землю, ну, в том районе, меньше 20 100% не будет. Скоре всего 30 к. дол.

Утеплен, со слов продавца, пенопластом 50 мм. А отвратительно в каком плане? Добавлено через 1 минуту dvk, дом-то может и построю, но такой клочек земли тоже стоит денег и в зависимости от места - +/- 30 тыщ.

Уважаемые форумчане! Многие из вас прекрасно разбираются в деталях строительства, строительных материалах, ценах и вообще, со во всем, что касается собственного дома. Я долго присматривался к самостоятельному строительству (ну, не совсем самостоятельному, а с нуля), но, как показывает практика и стоимость земли и строительных материалов - купить сейчас можно дешевле, чем построить. На данный момент я нашел один вариант, который, по определенным параметрам, меня устраивает. Учитывая, что я не слишком большой специалист, прошу Форумчан помочь мне советом и подсказками. Собственно, вот он, предмет сабжа: dom.ria.ua/ru/realty-6395271.html Довольно много подробных фотографий. Говорил с хозяином (представился хозяином, хотя в объявлении указан, как посредник), говорит.......ну, я бы тоже говорил, если бы продавал. Может ли кто-то что-то сказать по фотографиям и по имеющемуся описанию?

Землячка :-D. Поглядим. Пока читаю, считаю и размышляю. Правда, на днях глянул в интернете сколько стоит земля на Великом лугу.....20куе за сотку..... или автор обьявления что-то покурил или я что-то не понял. У нас тут вроде алмазы и нефть покане находили, счего такая цена?

А бидэ, извините, позолоченное или тупо с бриллиантом? Лично я рад за Вас! Вот честно, просто рад, что Вы или может Ваш муж заработали столько, что смогли построить дом из кирпича и такой, какой захотелось, а не такой, на который хватило, ер в этой теме речь не об этом. Как построить дом имея мнооооого денег знает каждый, а вот как построить имея конкретный лимит - это уже посложне. У меня похожая с автором ситуация, ну, только у меня 50 куе и живу я в Запорожье, где земля, да и рабочая сила, подешевле, чем в Киеве. И автор спрашивает не об успехах и жизненных достижениях других людей, а о том, как на свой лимит построить что-нибудь более-менее нормальное. Спасибо за внимание.

Я особо на 300 у.е. за квадрат не рассчитываю, но после месяца детального изучения вопроса я уверен, что дом в 120 квадратов, в Запорожье, можно построить до 100 куе с участком и отделкой. Вопрос только в том, сколько при этом придется делать самому и как далеко за городом будет находится участок.

Вчера на сайте посмотрел цены на землю В запорожье на окраине, правда в экологически чистом районе возле леса, сотка стоит 20 тыщ долларов. Мая плакаль =((.

Где-то тут... или не тут читал, что перестроить старый дом выходит дороже, чем построить с нуля. Кроме того, при реконструкции старого дома, придется считаться с дизайном старой постройки, таким образом выбрать то что хочется сложнее. Да и город маленький, вкусные места или уже давно выкупили или стоят, как в центре Киева =))

Да я уже часть форума осилил. Особенно обращал внимание на темы с вопросом о строительстве дома за определенную сумму денег. По совету одного форумчанина, почитал тему "мангострой", очень познавательно и вдохновляюще. Единственное, пока не нашел нигде примеров с точными (или более-менее точными) рассчетами итогов строительства. Ну типа вот мой проект, вот что из него вышло, а вот сколько я потратил. Конечно, осилить такой рассчет многого стоит, ноочень любопытно. А вообще, сейчас ищу....не, вру, только начинаю искать участок земли. Но земля у нас, однозначно, дешевле, чем в Киеве =)), хотя и зарплаты пониже =((

О! Спасибо. Начало положено. Кстати, у меня кроме ребенка есть собачко породы лабрадор. Этой самой собачке ой как западло жить в квартире. Собственно, по поводу минусов впринципе ответили, а вот теперь по технической части. По поводу земли, материалов и т.д. Кстати, еще один важный вопрос: опять же "слышал", что сейчас готовый дом купить дешевле, чем построить аналогичный с нуля. Правда это или нет?

Уважаемые строители и домовладельцы, я понимаю, что таких "зеленых" "строителей", как я здесь регитрируется по 100 штук в день и возможно похожие вопросы уже задавались, но, тем не менее, будьте добры, помогите мне ответами и советами по вопросу строительства дома. А вопросов у меня куча. Начну по порядку: раньше в доме никогда не жил (ну если не считать бабушкину дачу, которая представляет из себя участок с капитальным кирпичным домом, который, кстати сказать, построен моим дедом+отцом+немного строителями лет 20 назад и на сегодняшшний день чтоит, как вкопанный без трещин и других деффектов). Так вот, о доме мечтаю давно, но я надумал себе несколько минусов, которые хочу обсудить (может кто-то их развеит и опровергнет) минус 1 - у меня ребенок. В своем детстве я постоянно играл на улице с другими ребятами во всякие игры. Жил во дворе, где было много 5-т ии 9-ти этажек, соответственно, недостатка в компании не было никогда. В своем доме такой компании не найдешь, даже сомневаюсь, что найдется команда в футбол поиграть. Минус 2 - в той же квартире я более-менее спокоен за свою семью и свои материальные ценности. Второй этаж, с улицы не залезешь, да и во дворе отделение милиции + металлическая входная дверь. Даже если не ходить далеко - я в далеком детстве залез во двор частного дома и разобрал черепицу на чердаке (я не со зла, я был маленький и не понимал, что это плохо). Только теперь понимаю, почуму владелец дома и гаража в частности был мне не рад, рпи том, что я был одноклассник его дочери. Минус 3 - по рассказам знакомых, которые живут в домах (старые постройки) в доме нужно постоянно что-то делать. Зимой снег убирать, осенью - листья, ну, летом поливать - это кайф, поэтому молчу. Потом крыша покосилась, фасад выгорел и т.д. Минус 4 - отопление. Опять же "слышал", что отапливать дом дорого. Минус 5 - одна машина в семье. Как кто выкручивается? ну уехал я на работу, а жена и ребенок получается отрезаны от цивилизации. Или вырос ребеноки едем на одной машине кто на работу, кт ов школу, все подстраиваемся под одного человека. Минус 6 - за всю свою жизнь несколько раз ночевал в частном доме (старой постройки, у знакомых в селе), до сих пор помню неприятные ощущения сырости. Одеяло, простынь, такое ощущение, что оно влажное. Решена ли эта проблема в современных домах. Минус 7 - стоимость. Тут конечно я уже начитался немного по поводу коробки за 10 к евро, по поводу самостроя в Ростове за 500 т.р. (17-18 тыщ дол.)и много других тем, но всетаки хотел бы услышать еще от некоторых специалистов ответ на простой вопрос - можно ли построить дом в 2 этажа (второй мансардный) общей площадью 110-130 м + гараж за 50 тыс. дол. И теперь еще ряд вопросов, которые меня очень интересуют. Опять же оговорюсь: есть 50 тыс. дол., есть желание и руки что-то сделать самостоятельно (проводку уж точно) и есть желание иметь дом. Вопросы: 1. Земля. ну, тут вопрос риторический, но может кто сориентирует, за сколько и где в Запорожье можно купить нормальный участок земли. На что нужно обращать внимание при выборе участка, какая площадь участка должна быть (не менее). 2. Проект. Обязательно его заказывать или можно "отксерить" у кого-то доброго? 3. Узаконение. Отдаленно представляю что это документальное оформление на законное владение домом, но сколько это стоит и в какую очередь выполняется - не знаю. 4. Материал дома. Ну, фундамент понятно, что бетонный (железобетонный), а вот материал постройки, там вариантов столько, что у неопытного человека глаза разбегаются, а производители, естественно, нахваливаю каждый свое. Вот почитал про дома из пено (газо, керамзито) бетона. Ну, по названию, примерно понятно что это, а вот отличие - непонятно, да и вообще, можно строить дом из этой дря....вещи или только кирпич? Если пенобетон (или газо или керамзито), то будет ли он долговечным или это потройка на 5 лет?. 5. Этапы строительста. Слышал, что определенные этапы строительства нельзя прерывать и оставлять на какой-то период, темболее зимний, в незавершенном виде, т.к. все нафиг сгниет, развалится и вообще к чертовой матери испортится. Я, например, не бременен вопросом жилплощади, мне просто хобби нужно и мечту реализовать, могу строить, хоть до пенсии, вот подскажите, что можно сделать и потом зимний перерыв организовать?. 6. Ну и еще, нескромный вопрос - если не секрет, у кого какой среднемесячный бюджет. Просьба к олигархам - не отвечайте, не травмируйте мою психику. Мне просто интересно, может ли человек с указанной суммой за пазухой и доходом 10 т.грн в месяц на что-то рассчитывать. Уважаемые строители и домовладельцы. Прошу Вас, не посылайте меня в поиск, я работаю на 2-х работах иучусь, времени свободного очень мало и уже какое-то время я это свободное время трачу исключительно на вопрос постройки дома. =)) Заранее спасибо за ответы.

долларов. Изложу свой вопрос более точно: Есть 50 тыс доларов + свое жилье. Сейчас стоит вопрос расширения жилой площади до 3-х комнат в связи с появлением первенца, а пока рынок недвижимости на дне.... это лирика. Как я уже говорил, учитывая опыт горе-героя, я задумался о реализации давней мечты - строительстве дома. Вопрос первый: можно ли построить одноэтажный дом общей площадью +/- 120 квадратов, с жилой мансардой + гараж + какой-то небольшой подвал за 50 тыс долларов в Запорожье без чистовой отделки (без обоев, мебели и т.д.). Тоесть фундамент, коробка, крыша, окна, двери, проводка, канализация, черновая стяжка, ну что еще нужно сразу сделать? вопрос второй: в какую сумму обходится содержание дома такого размера? вот пока все =)). Остальное спрошу позже. Заранее благодарен за ответы.

Добрый день. Собствеено, именно после прочтения темы и зссылки в первом посте и кучи камментов к "творению", я поверил в свои силы и задумался над строительством дома. Точнее задумался над идеей. Вопрос первый: стоит ли вообще размышлять на тему дома, если в кармане на сегодняшний день есть 50 тыс денег, есть время и есть непреодолимое желание поработать на стройке самостоятельно (по крайней мере частично)? Ну и остальные вопросы будут заданы после хотя бы одного положительного ответа на первый вопрос =)).