nearbird

Внимательно изучив всю ветку, воспользовавшись Вашими советами, мы 31.12 получили подарок от ДАБИ- зарегистрированную декларацию! Спасибо Вам всем большое! С Новым годом! Пусть все запланированное - получается, мечты сбываются! Всем, кто еще не отстрелялся - победы малой кровью, нервами и побыстрее!

Присоединяюсь к поздравлению и большая благодарность форумчанам за информативные посты, сегодня появилась в реестре и моя горемычная декларация) Всех с наступающим Рождеством!

А мне сегодня:D:D:D.

Три пункта указано, что не правильно.

1. Кол-во комнат. Нужно таки указывать жилые или вообщем?

2. В п.7 в графі "Інформація про можливість надійної та бзпечної експлуатації..." не зазначено відомості щодо віповідності місця розташування об єкта вимогам державних будівельних норм, отриманих виконавцем від місцевого органу містобудування та архітектури -

что тут хотят видеть???

3. В п.8 не зазначено орган, який видав документ, що засвідчує право власності на земельну ділянку.

1. Да , жилых , потому что остальное не классифицируется как комната

2. Меня заворачивали по этому пункту тоже , нужно расписать відмітку как в примере декларации на сайте ДАБИ

3.Тут понятно , надо переписать с свідоцтва или держакта

Говорите нет в текущих стандартах?

Это зарегистрированная декларация.

ДЕКЛАРАЦІЯ

про готовність об’єкта до експлуатації

Житлового будинку за адресою:

Київська обл., Броварський р-н,с.Пухівка, вул.Молодіжна, буд.2

(найменування об’єкта будівництва)

 

 

1. ІНФОРМАЦІЯ ПРО ЗАМОВНИКА

Найменування або прізвище, ім’я та по батькові замовника, місце реєстрації, місцезнаходження або місце проживання, номер телефону

хххххххххххххххххххх, 02156, Київ, вулиця ххххх, будинок 5, квартира 13, телефон_0677830406________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дальше еше интереснее.

Смотрите название в отметке.

О, так я в этом же БТИ ТП и делал и відмітка такая же.Написал как на титуле ТП. Результата не знаю, может и завернут. На самом деле четкого разъяснения по наименованию я нигде не видел и не знаю есть ли они вообще.Можно только догадываться. Причем зарегистрированные декларации существуют во всевозможных вариантах. А ГАСКу если дана команда заворачивать, будут бить по всем фронтам.

п.с. У меня тоже в Пуховке

К сожалению думать тут не надо, тут нужно знать как требует ДАБИ, иначе получите отказ!

Таня права на все 100%, ДАБИ Киев обл. именно так и требует!

2. У цьому Порядку терміни вживаються в таких значеннях:

господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо та прибудови до них;

господарські (присадибні) споруди - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій, до яких належать колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо та прибудови до них;

дачний будинок - будинок, який використовується протягом року з метою позаміського відпочинку, та прибудова до нього;

замовник - особа, що має право власності чи право користування земельною ділянкою, на якій розміщено об’єкт, та подала в установленому законодавством порядку відповідну заяву;

індивідуальний (садибний) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, установлених законом, іншими нормативно-правовими актами, поверховість якої не повинна перевищувати чотирьох поверхів, призначена для постійного в ній проживання, яка складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень, і прибудова до неї;

садовий будинок - будинок для літнього використання та прибудова до нього;

По правильному - надо. Название в декларации берется из отметки про техобстеження. Гаск отказался вводить его в эксплуатацию...значит убрать из декларации. Уберете из декларации, скажут, что несоответствие найменування в декларации и найменування в отметке. А БТИ откажут в переделке отметки, пока оно есть в Высновке архитектуры...

Хотя с другой стороны БТИ было право, когда указывало в штампе "самовільно" этот фундамент...Прошу прощения...это я Вас уже совсем запутала...

Я думаю не из отметки все -таки , а из первой страницы техпаспорта. Потому что например в отметке просто "житловий будинок" , а такого наименования в текущих стандартах нет. Есть четкий их перечень.

Насколько я знаю, то дата выдачи документа на землю особого значения не имеет. Ну например человек мог купить участок в 2015 году и обнаружить там самострой. Получается что он вправе подать документ на узаконение. Другое дело - дата на документе на старый дом (то есть на дом до самовольной реконструкции). Если там стоит дата 2013 год то по логике и его реконструкция не могла быть ДО 2013 года. А это под амнистию не подпадает. В таком случае я бы в ГАСК просто не подавал документ на старый дом

Оказалось имеет значение. В декларации и техпаспорте дата завершения строительства - 3й квартал 2010 , а свідоцтво и витяг 2013 ,и все , возврат декларации .

И как такое можно исправить?

А когда было решение про отвод земли.

Отчуждение участка по дарственной произошло в 2004м, потом держакт разбивался на 2 акта , один из которых был для застройки, а второй для ведення господорства и перевелся в 2013 под застройку.Строил на огороде , каюсь, но официально на своем)). Приложил всю историю при повторной подаче, не знаю, прокатит или нет.

Вот как такое можно написать, а остальные понимать.

В БТИ говорят (тоесть на кудыкиных горах), что с 15 числа АРХИТЕКТРУРА прекращает принимать декларации (а когда она их принимала, им деларация до ЛАМПОЧКИ). ЭТО ВСЕ В ТЕМУ СЛУХИ!!!!!

 

.

В вполне конкретном БТИ , основываясь на общении с архитектурой прозвучала такая информация, в любом случае советуют поспешить

Добавлено через 47 минут

К слову, по поводу чего был в БТИ.

Получил возврат декларации на доработку,причины:

1. Копия техпаспорта заверена датой , ранней чем відмітка.

2. В пункте 7 декларации надо в развернутом виде указывать данные в відмітці.

3. Свідоцтво про право власності 2013 року, що не дає підстави вважати будинок побудованим до 2011.

4. Найменування об"єкту має бути однаковим в заяві, декларації, техпаспорті.

Вот такие подводные камни бывают

Левобережный БТИ в Броварах .Государственный. Очереди никакой , пришел , заказал техпаспорт, через месяц отдали. В общем около 2200гр.

Добавлено через 8 минут

Записалась! Месяцок быстро пролетит. А я тем временем порядочки буду наводить.

Это же каждую комнатку обмерять будут?

 

Добавлено через 1 минуту

+ Еще справку в председателя нужно брать. А она в разъездах.

Придет человек с лазерным дальномером , дела на полчаса. Требуют первичную отделку и лестницу со ступеньками.

Котлы не Выпускают,отдельно для Украины с тонкой сталью,а отделно для Германии с толстой.Если так говорят,значит врут конкуренты Атмоса.Хотя какие там могут быть конкуренты.

 

Добавлено через 15 минут

 

Судя по всему выпускают , серии S и GS отличаются. Вторая , та , что с полной футеровкой дороже на 10000гр. Хотя GS тоже требует только сухих дров.

Про облегченную комплектацию не знаю. Возьмите чешский паспорт на котел и посмотрите вес, и украинский паспорт на котел и посмотрите вес, и сравните.

 

Ограничения по влажности дров?

Любой, точнее так - ЛЮБОЙ котел требует влажность дров не выше 20%, это уровень максимальной теплотворности дров. И качество дров идентично что для Атмоса, что для Мотор Сича, что для буржуйки. Тепло ведь в дровах.

Сич на 100кг тяжелее, металла больше. В данном случае требование к влажности вызвано не только влиянием на КПД, но и спецификой камеры сгорания. Мокрые дрова оставляют конденсат на стенках и убивают котел , прогорает.На это нажимают производители Сичи , у них влажность 40% засчет отделки камеры .Вот и интересно насколько это правда.

Лучше посмотрите на чешский Атмос, тоже недешевая, но получше качеством. Да и цена котла это половина цены проекта - вторая половина это дымоход, водяной буфер, узлы подмеса, доставка, монтаж, обвязка.

Говорят комплектация облегченная к нам идет из европы, чтобы удешевить , металл тоньше и ограничения по влажности дров

Ок, тогда перейду в плоскость позитивного мышления)))

Скажите, вот практически во всех проектах присутствует камин.

Но ни разу я не видела, проезжая по пригороду зимой и осенью, чтобы какой-либо дым выходил из дымохода. Как у вас? Как часто вы пользуетесь камином? Я вот реально подумываю проигнорировать эту часть проекта..

 

Не ингнорируйте а ставьте закрытый камин -дополнительный источник тепла и в исполнении проще , чем открытый(не надо фундамента и специальной отделки) делов на копейку , а вещь приятная.

обьясните почему??

Потому что технологии во всем мире развиваются в сторону "быстро построить и продать дом". Поэтому есть 2 варианта , либо верить продавцам, либо строить из того, что простояло более 100 лет. Фахверки вон например вообще измеряются не одной сотней, но это и не дешево обойдется.