AFR

Удачи в стройке ! Как закончите - отпишитесь, думаю итоговые цифры Вас сильно удивят.

Тут многие ерничали про медяху на крыше, клинкер в забутовке и нержавеющую арматуру. Скажите, Вы давно строились ? Вы знаете во сколько РАЗ за последние пять лет подорожал цемент и металл ? А провода/кабеля ? Подрядчик у меня кум, проверяю выполнение и соответствие смете раз в неделю. Про заведение мощности по эл.энергии - у меня по проекту 28 квт. Это только на дом, а есть еще хозпостройки. Завести можно хоть 5кВт, а толку ?

Разница в качестве домов на "Сладно" и самостроем, я думаю очевидна. ТС спрашивал именно о новой постройке.

Нет, битумка Катепал. Про котел - согласен, я его и не советовал, просто в моем случае выбор пал на него.

Теперь подробнее. На дом 200 кв. по опыту нужно 20-25 КВт. Ессесно 3фазы. РЭС такое очень редко дает. Своя ТП на эту мощность - 20 Кгрн. примерно. Без ВЛки, согласований и работ. У меня есть ЗОЛОТОЙ сосед, попросил электричество на время стройки - да пожалуйста, воду - да легко, и тд. Так он на дом 450 кв завел 15 Квт - мои включали бетономешалку, он прибегал в халате, просил выключить - джакузи умирало. Далее вода. Скважина на 140 метров мне обошлась с обвязкой в 56 Кгрн. Общестроя не касаемся !!! На вкус и цвет .... Газ !!! У меня, протянуть от ЗОЛОТОГО соседа с БЕСПЛАТНЫМ разрешением на подключение к нему ( я все, сука, коньяк ему выбираю ) длина линии 140 метров - 44 Кгрн ( я два раза подписал бумажки, в итоге у меня договор с газовиками и счетчики ). Газовый котел !!! После долгих мытарств остановился на Viessmann Vitocrossal с бойлерами и дивиконами на ТП. Котел 17 Койро, сколько обвязка - не помню. ИТОГО: 35-50 К долларов у Вас уходит на НАДЕЖНЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ газ/свет/тепло. Более чем уверен, что за 90 К баксов МОЖНО обустроить ДОМ не более, чем на 40-50 кв.м. !!! Под обустройством понимаю - зашел и живи. А не - зашел, оставил туфли на коврике из пэ пленки, переобулся в тапки, повесил пальто на гвоздик, забитый в штукатурку, поужинал с газовой печки от баллона сидя на САМОДЕЛЬНОМ табурете и пошел спать на надувной матрац. Нах тогда дом на 200кв ???

Уважаемый ТС ! Есть определенные негласные "нормы" строительства, которые никак не перепрыгнуть. Называются они - стоимость дома под ключ с/без мебели. Так вот без мебели это примерно $1500 м.кв. С мебелью и быттехникой, но не дизайнерской из последних коллекций, это $2000-3500 за 1 кв.м. Данные цифры даны опытом строек. Посему утверждаю, что КОМФОРТНО жить в доме 100 кв.м. на который потрачено ( если Вы не прокурор и не депутат ) менее 150 К уе - нельзя !

Соседи все прошлое лето возводили коробку ДОМА размеров 4м на 6 м. Белый кирпич. Трудился один человек. Я, если честно, думал что это сосед. Потом стройка прекратилась. А осенью на всех стенах появилась надпись красной краской, метровыми буквами: " КИДАЛЫ ! ". А потом и сосед на Жипе появился, ох он эту надпись и тер и закрашивал, почти вывел. В мае опять появилась !!! Надеюсь намек понятен.

что Вы ругаетесь как на базаре ??!!! Если право собственности в этой стране есть - трубу на участке можно портить ( случайно ), а если нет - так и суд не поможет. Поможет близость к Гаранту.

Потому что недра - не Ваши !!! А труба водоканала, приносящая ему деньги - не недра. Про артезианскую скважину, надеюсь знаете, что не на всякую нужно разрешение ?

А ваще - найти подрядчика и врезать задвижку ! )))

Ну че за народ !!! Собственность Ваша ( принимая во внимание отсутствие инстута собственности в нашей стране ) !!! В той же Полтаве некоторые крестьяне, на чьих землях Полтавагаздобыча решила ставить вышки - реально стали миллионерами от сдачи земель в аренду. Поясните мне КАКИЕ у водоканала есть документы на землю ???? Кроме высказываний что он правопреемник царя панька ?

Та ладно !!!! :D:D:D В Полтаве три раза водоканал продавали/брали в арнеду. Правонаступничали только право брать с потребителей гроши. Согласно какого нормативоного акта Вы так думаете ???

Еще из институтских кейсов помню - одна штатовская компания пережила время падения продаж жидкого мыла. Рынок упал на 99 %. За это время они скупили 99 % заводов по его производству. Все их называли безумцами - ведь кусковое мыло - самое то ! Нах вкладываться в пр-во жидковго ! Через 5ть лет компания стала почти монополистом в пр-ве жидкого мыла. Имя ей по-памяти - проктер и Гембл.

Ну о чем Вы говорите ! Изначально лежала труба какого-то предприятия, которое клало ее еще при СССР ! Я Вам по секрету скажу, уже и СССР и того предприятия нет и в помине ! Правоустанавливающих на трубу нет - 100 % !

Еще из школьного курса физики - чем выше диаметр трубы - тем для бОльших давлений она применяется. Посему ошибка в высоте фонтана минимум раз в десять ! ))) Хотя если решить вопрос с канализацией - можно устроить неплохой кои-пруд !

Не гоните !!! ))) Под трубопровод земля НЕ выделена !!! Продырявить - и иск в водоканал. Но эот долго и муторно ! Перепродаить юрфирме - она на этом и заработает !

Я уже писал в аналогичной теме про опыты друзей. Так вот, в одном случае помог закопанный в ход кусок селедки - разлагается и воняет, а в другом вставленный в ход шланг, соединенный с выхлопной ГАЗ 2410. И там и там ни кротов, ни слепышей нет третий год. Все просто - нужно лишить или кормовой базы, или комфортных условий для размножения. А раскапывать каждый новый ход и ставить ловушки - это слишком локально, имхо. Ну разве что когда совсем нечем заняться.

Чем вам фаланги мешают ? Не ядовиты они совсем !

Производители в основном ужимаются, чтобы повысить норму прибыли. После того, как я поставил себе такой забор, мы с кумом - подрядчиком, сели посчитали и купили оборудование. Не поверите, принципиально делаем ТОЛЬКО качественный забор. Себестоимость сейчас около 65 грн/плита. Продается по 99,50. При том, что как Вы говорите - никто не позвонит ! Так мы объявы и не даем !!! В объявах - 38-55 грн/плита, которая рассыпается под собственным весом. Оборудование окупилось за 6 месяцев. Как бизнес - наверняка интересен. Одну-две семьи достойно прокормит, пропоит и на моря-океаны свозит.

Хе. Ну для того, чтобы из камня сделать - нужен фундамент на глубину промерзания. А это уже будет ДОРОЖЕ еврозабора с установкой ! Конечно есть и профнастил и доска, что кому нравится. Если хороших еврозаборов нет, это означает только одно - ниша ХОРОШИХ еврозаборов пустая ! И при цене 80-100 грн/плита - рентабельность около 30%. Очень не кисло, учитывая минимальные вложения в ОС.

Я бы отраву не лил, при чем здесь насекомые ! Я бы по-доброму дал соседу в печень. Со словами, что в следующий раз попаду по яйцам ! Проходил это на примере с кострами осенними, до сих пор работает !

Не совсем так. Спрос на заборы есть, и он не маленький. Хороших заборов нет. Мне поставить евро забор на 4ре плиты в прошлом году обошлось в 140Кгрн. Это с внешним покрытием - глянец ( гранитолит, гранилит и тд). Долго ругался с производителем ! История такая: Заказываю забор, спрашиваю -армируете ? Ответ: ДА !!!! Конечно !!! Кладочной сеткой ! Приходит фура с забором на стройку, благо был представитель производителя. Ставят одну секцию забора. Столбы уже были закопаны и забетонированы. Поставили. Приезжаю я - злой после работы - "все зае****, пиндец, на***,б***ь". Вижу секцию, подхожу и вполсилы в центр плиты с кулака. ПЛИТА РАССЫПАЛАСЬ !!!! Я далеко не бОксер, удар не поставлен !!! Смотрю, из армирования - две проволочки сверху плиты и снизу вдоль диаметром 3 мм !!! Птицы с соседних участков улетели от бранных слов. Фура с забором уехала. Потом было еще несколько аналогичных конфликтов ! Это я к чему. За год вокруг поставили заборов минимум на 1 миллион грн. На качественный забор всегда есть спрос. Да, ниша по объему не даст производителю добраться до строчек "Форбса", ну так это ему и не надо. Качественное армирование год назад удорожало плиту на 22 грн. При том, что я брал плиту по 80 грн, а рядовой, без изысков и тогда и сейчас стоит около 40 грн.

Кроме матюков в адрес топикстартера ниче написать не могу ! ОСГ видите ли запрещено, а с/х нет ! Так ОСГ разное бувает !

Злобный Вы какой-то. Здесь мало кто будет тратить время, чтобы что-то растолковать человеку от общения с которым есть явное ощущение, что он идет по жизни с мыслью - мне все должны.

Как НЕ юрист скажу Вам - толковать законы Вы права НЕ имеете ! :D