AFR

Жила - была у меня Мазда6 2003 года выпуска. Отдал товарищу с пробегом 460 тыс км в 2007 году по доверенности, он ее в 2010 году продал тоже по доверенности. Неделю назад обычным письмом ( в нарушение требований НК ) пришло требование ГНИ явиться к ним по поводу неуплаты подоходного от продажи данного авто. На письмо - забил, так как отправлено в нарушение требований НК. Сегодня звонили, просили прийти. Попросил юриста перезвонить - узнать, что хотят. Слезно попросили перезвонить завтра, мол на совещании, а мы мол всем щас звоним, налогов то нет. Юрист завтра сходит - позадрачивает. Письмо не отправляли, налогов нет, так как сумма проодажи меньше суммы покупки. Потом напишем скаргу в прокуратуру. Будет инфа - отпишусь.

Ой как знакомо ! Лучший метод - агроном ВСЕГДА ездит с охраной, и охрану научит за чем присматривать и сам спокоен будет. Берется мужик и мордой тыкается собственной кобыле под хвост. Не будет ездить больше, западло будет.

Для начала - я считаю, что в будущем с/х производство в Украине будет развиваться по трем направлениям: 1. Крупные "латифундии" более 100 тыс. га со своими мощностями по переработке и хранению. Причем по переработке в меньшей степени - совсем маленькая маржа в ней. 2. "Фермера" до 10 тыс. га занятые в "экологическом" с/х производстве. 3. Независимые обслуживающие предприятия не имеющие в аренде с/х земель: машинно-тракторные бригады, с мобильным парком с/х техники и ремонтным персоналом. Будет "место" и для ИИ и для отечественного производителя, хотя ИИ в 90% будут тоже "отечественными" или из постсоветского пространства (менталитет понятен). Много уже было у нас в стране чистых ИИ. ЗАЗ-Дэу - живой пример. "Выжмут" из инвестора весь коррупционный налог и выбросят на свалку истории.

Это ИХ особенности бизнеса. Для НИХ это ресурсный бизнес. Важно произвести продовольствие и экспортировать его ( зачастую в свою страну ). Доходность и срок окупаемости инвестиций их зачастую не волнует. Потом, уяснив в какой среде они работают, умные головы начинают считать, и .... Вспоминают кто воровал, кто писал липовые наряды и тд. Trigon тоже поначалу "вложился" в животноводство, в этом году спешно продал животноводческие активы "зафиксировав" немалый убыток. Нормально у нас развиваются иностранные инвесторы, которые на поверку оказываются совсем не иностранными...

У знакомых в этом году была история: 1. Выращивали кукурузу - 3000 га. Выросла шикарная, наняли охрану, все местные ее традиционно ходили тырять. Периметр-то поля большой - реально не уследишь. 2. Охотники с соседнего района приехали на "Жипах" популять дичь. 3. Ночью, то-ли "на звук", то-ли "на глаза" - не помнит ужо никто, трое охотников "пульнули" в одно место из карабинов/ружей. "Пульнули"- а там ни звука, пошли посмотреть, что ж шумело-смотрело. Пришли, а там мужик с бабенкой обо.ранные/обос.санные - но живые-здоровые на мешках с наломаной кукурузой лежат. Через неделю в СОСЕДНЕМ селе за 10 км прошел слух, вот наши охранники - нормальные, а вот в ТОМ селе совсем охренели - с ружей без предупреждения палят. Кукурузу больше не воровали.:D у меня в одном хозяйстве все арендодатели и члены их семей "принудительно" вступали в клуб любителей зимнего плавания. Организация была зарегистрирована, устав, заявления и тд. Всех крадунов зимой охрана "провожала" в прорубь. Никто не обижался. Стыдно потом было в "панцире" домой по селу идти. Им на выбор предлагалось - или в прорубь добровольно, или зовем милицию. В милицию никто не хотел. "Добывать" металлолом на мехдворе и тырить зерно на току перестали. Наверняка придумали что-то другое, менее наглое.

Вы еще верите в ее наличие в НАШЕЙ стране ????

Платят у Вас совсем мало, как для Крыма и Харькова. Но ОЧЕНЬ много, как для Шостки. Подскажите среднюю урожайность озимой пшеницы, подсолнечника и гороха в этом году в Вашем регионе ?

Довольно точное определение. Угомонитесь, мол, Вы ж потенциально миллионеры, видите как мы вам каждый год стоимость земли индексируем, а продать-то вы ее ваще за мульены сможете. :D А в реальности как в том анекдоте - потенциально мы все миллинеры, а реально...... 8)

Не продавать - конечно выгоднее. Я это всем своим пайщикам объясняю. За 4-5ть лет аренды они "отобьют" деньги, которые выручили бы при моментной продаже. Только минимум 60% людей этого не объяснишь:"Трубы горят !" , " Помырать скоро ! " и тд Ведь почти все они продали свои " майновые "паи мах за 10% от номинала при распаевке. Так же поступят и с землей. Для сел - да будет катастрофа, так там и сейчас не рай. Воровать пойдут, только получат жесткий " отлуп ", потому как сейчас "расправы" над крадунами сдерживает то, что они и их семьи являются собственниками земли.

Сколько ставите ? Какой коэффициент на мою победу ? Какая численность населения в каждом из сел, примерно ?8)

Вы не берите нашего крестьянина-собственника земли ! Возьмите нашего фермера, который берет землю в аренду и вкалывает на ней сам.

Вы видели БОГАТОГО европейского фермера ??????? Поверьте наши гораздо богаче. Хотя все относительно. Кормить пол-мира будем, только после ..... Слишком многое менять надо. Как минимум не воровать у себя же.

Самая большая цена - $250 за 1 га на 25 лет. Хотя срок договора условный, мы это все понимаем. Было 2500 га за 40К$, было и 800 га за $250 за 1 га. Расширяться можно очень сильно, "набрать" 50-100 тыс га за год вполне реально. А вот "до ума довести" с этим проблемы. Кадров не хватает катастрофически.

1. Я же сказал - на спор. Называйте населенный пункт далее чем 30 км от областного центра. Уверен, что и сейчас, за ящик водки Вам принесут несколько оригиналов госактов. 2. А чем Вас на данный момент не устраивает право аренды ??? только тем, что арендодатель в большинстве своем негодяй ? Меня тоже не устраивает только это. По поводу, что крестьяне не дураки.... 7 лет в сх бизнесе говорят о другом.

Прочитал, аж бросил бой в WoT !))) Что за хрень, Вы уважаемые, пишете ??? Во-первых: Пузырь с/х бизнеса раздут донельзя, при себестоимости 1 га в 5000 грн легко можно получать урожай пшеницы в 100ц/га , а это по нынешним ценам 10 тн х 1500 грн = 15000 грн с 1 га. Посему для достижения заданной доходности нахрен не нужны сотни тысяч га с раздутым АУПом и неуправляемым производством. Во-вторых: В нашей стране земля не стоит НИЧЕГО - нет рынка ! А когда будет, в первый же день его открытия, на спор, в любом селе, удаленном от областного центра более чем на 30 км, за ящик водки в субботу утром Вы станете СОБСТВЕННИКОМ минимум 10 га. В-третьих: Страна НЕ вымрет, вымрут "селяне" не производящие добавочной стоимости, и не умеющие делать ничего, кроме как пить и ныть. И это - очень хорошо, потому как средство производства должно находиться у производителя, а не у шантажиста. В-четвертых: Свободной сх земли - валом !!! За последний год - у меня отобрали 2500 га, я взял в аренду 6000 га. Собственники земли - негодяи априори, им неважно есть у них уже договор или нет. Кто больше их устраивает в данный момент как арендатор, тому они договор и подпишут.А как расторгнуть старый договор - не мне вас учить.

Либо просто дать в дыню, или в арбуз, смотря что там у них. Либо "сделать" со стройфирмой акт выполненных работ на ремонт стены с ОООчень большой суммой ( облицовывали то "мрамрой" ), заранее получить все разрешения на этот ремонт и потом взыскивать с соседей ущерб. Но по нынешней жизни - в дыню - самое действенное, к сожалению. Из прочих гадостей можно их цветы полить раствором пищевой соли. Доолго ниче расти не будет. Все суды это: 1. Длительное мероприятие. 2. Затратное мероприятие. 3. Мероприятие с заранее неизвестным концом. В Одессе, как и в прочих больших городах, есть хорошие люди, которые за небольшие деньги и без " давания в дыню" - мягко прижимая голову соседа к земле объяснят ему кто он.

Легко продавались. Правда новый техпаспорт никто не заказывал. Был проект, все согласования на него и приемка технадзором работ. И все - далее никакого узаканивания. ЖЕК один раз приходил когда стены ломали - так кто же их пустит. Если есть все согласования.

Далеки Вы от жизни ....;)

Я о том же. Просто в определенное время Мудаку объяснили, что он поступает нехорошо. Кстати, смотрели толкование слова - Мудак ? :D

Судя по Вашему "спасибо" посту Dimna , Вы тоже любитель поблокировать/ попровоцировать ?:D Лозинский эт тоже наверное любил.

Господа, ближе к жизне надо быть. Вызовите пару раз милицию - узнаете, что она НИЧЕГО не делает ДАЖЕ за деньги. Именно поэтому все решают свои проблемы наиболее эффективными для них методами. Я всего лишь изложил реалии жизни, а Dimn пытается сказать, что нужно было поступать полностью по букве закона. Никто не против, только зачастую это малоэффективно. Видим на примере процесса над ЮВТ. Можно долго-нудно собирать справки сельсовета, писать в СЭС и обращаться в суд. Но врачу заплатить мизерный штраф за мусорку на поле будет не накладно. А мне реально непонятно - КАК можно ГАДИТЬ на пшеничном поле ???!!!

Да не вопрос, верю=не верю. Детский сад. Когда 5ть камазистов и четверо злых и усталых комбайнеров обЪезжают мусорку, а директор обещает высыпать .овна, доходит даже до особо тупых. А до РОВД ближайшего 30 км., а бензина у них нет.И как Вы думаете чью сторону примет реально РОВД - дачника или хозяйства, которое регулярно снабжает бензином это РОВД ? Так что маши или не маши видеокамерой, а мусорку убирать придется. А блокировки машин мы проходили. Десяток/два работяг камри переворачивают как пить дать. И камера чето на землю сама падает. Ох не мусорьте на поле !

Бред !!! Не раз переносил, усиливал, делал проемы. В своих квартирах !!! Порядок: проект, согласование, работа, технадзор, сдача работы.

Не помню в какой ветке писал. Была ситуация: дискуем в осень поле под пшеницу, находим мусорку диаметром около 5ти метров - аккурат напротив одной из дач ( поле граничит с улицей дачного кооператива ). На дачах никого, мусорку в мешки и на крыльцо дома что напротив. Посеяли. В этом году убираем - мусорка в два раза больше на том же месте. Выхожу из машины, вижу что на дачном участке есть люди, подхожу, спрашиваю - Ваше ? Ответ: " А что, мешает ? Говорю: "анубля в течение дня нах убрали ! " На следующий день мусорка на месте, останавливаюсь, на даче строитель кладет стену дома. Спрашиваю: " Почему не убрали мусорку ? " Ответ: " Я строитель, хозяина сейчас нет ! " Говорю: "Ты передай ему, что у него 20 МИНУТ !!! А на 21й минуте приедет КАМАЗ-совок со свежайшим, зеленого цвета, свинским дерьмом, и выгрузит случайно ему на крыльцо ! " Доехал до края поля ( удалился на 400 метров ), пообщался с рабочими, перекурил, возвращаюсь. И, о чудо !!! Материализовавшийся за это время хозяин с женой и детьми грузит хлам с мусорки в пакеты и тягает к себе на участок. Остановился, сообщил, что у него еще 8мь минут и уехал. Потом узнал, что хозяин дачи - главный врач области. С быдлом бороться только так.

Продали часть пшеницы ( 2й класс, франко-склад продавца ) по 1650 грн/тн. Покупатель не трейдер - переработчик. Трейдера давали 1700 грн/тн ( франко-элеватор ). Решили не тратиться на перевозку до элеватора и услуги оного.