Individual_s

А по по поводу вашего письма в личку -я вам предлогаю 7000 наличкой, без обид, но это мое предложение.

значит вы не тот человек которому надо срочно продать.Буду искать другого.

Тут бакс растет и растет,цены в баксах падают ежемесячно,а если и не падают то тому кто хочет продать нужно сделать ОООООгромную скидку.Пока все идет в низ!

Не хочу снова и снова повторяться, все аргументы выложено выше...

... а ниже падать в цене уже некуда, значит будем ждать когда пойдет все вверх!

Согласен на счет товаров в той же розетке,да и любой товар привязан к доллару,КРОМЕ НАШЕЙ УКРАИНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ(В ЧАСТНОСТИ ЗЕМЛИ) КОТОРАЯ НИКАК НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ ДОЛЛАРА-ОНА ВООБЩЕ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ.Она просто есть и все!Опыт предыдущиего кризиса показал, что наша недвижимость прямопрапорциональна ГРИВНЕ,и это факт в цыфрах

Ну чтож, тогда поговорим о цифрах, если кроме "пофилософствовать" сложно зайти на статистические сайты...

Так вот, касательно "предыдущего кризиса" и "земля-пропорциональна гривне" - полная ерунда, поясню на примере вышгородского района, или любого другого (смотри приложение с графиками ниже):

Пик цен на недвижимость был до сентября 2008 года и для Вышгородского р-на составлял в среднем 6 тыс/сотка при курсе 5грн/у.е. Кризис "бахнул" с сентября 2008 года, а его реальные последствия мы увидели уже в 2009 году, тогда средняя цена составила 2,9 тыс/сотка при курсе 8 грн/у.е. Соотношения замечаете???

Земля упала более чем в два раза, а гривна в 1,6. И здесь сыграл совсем не курс валюты, а полный СТОП на рынке недвижимости!!! РУХНУЛА КРЕДИТНО-БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕСТАЛИ БЕЗБОЖНО ВСЕМ ПОДРЯД РАЗДАВАТЬ КРЕДИТЫ НАПРАВО И НАЛЕВО!!! В следствие чего спрос на недвижимость стал = нулю и продавцы один перед другим (кто очень спешил продать) начали сбивать цену, в следствие чего цена опять опустилась до своих норм и как можно увидеть по графикам так и не поднималась!!!!!!!!!!

Сейчас еще НЕМНОГО цены упали в связи с резким снижением покупательной способности населения и СООТВЕТСТВЕННО снижением спроса на недвижимость. Цены уже "на дне" и сомнительно ожидать дальнейшего падения... Этот год (как минимум) для нас всех будет очень тяжелым, но если боевые действия в ближайшие месяцы будут прекращены, то наше всеобщее благосостояние даст Бог со следующего года будет улучшаться, что начнет "оживление" рынка недвижимости.

И это при том, что я навел реальные среднерыночные показатели, а как писал выше "Телесистемы" его знакомый в 2007 купил за 120 а теперь за 40 не может продать (может и здесь вы увидели привязку земли к гривне???))))))))))) Такие единичные случаи тоже знаю, были они в основном в Киевосвятоошинском районе, просто одним хотелось "ИМЕННО ТАМ", а земли в продаже "ИМЕННО ТАМ" было НАМНОГО МЕНЬШЕ чем желающих ее купить, вот и "накрутили" БЕССОВЕСТНО цены!

А я на свой ни копейки не накрутил, а только вложил дополнительно и скинул, да еще и торг предлагаю...

Так что никакой пропорциональности к гривне НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!!! Любой риелтор, маклер и маркетолог скажет вам, что цену формирует ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО соотношение СПРОС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!

И не питайте иллюзий, а живите в реальном мире, никто вам за 1 доллар не продаст участок даже если 1 доллар будет стоить миллион гривен!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:D

ПС: А судя по тому, что вы даже не соизволили ответить на мое личное письмо с вопросом "какие ваши ценовые предложения?", я осмелюсь предположить, что вас вообще не интересует этот участок и его ценообразование..., а так, просто хотелось пообщаться

Так а если доллар станет30 грн.то вы что еще тысячу сбросите?А если 40:unknown:)До 2008 ваш участок наверное стоял и 50 000у.е И вы же его за эти деньги не брали,а сами кричите ,,что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем?,,при нынешней ситуации скоро и 10000 у.е. сложно будет за него взять.Что-что а наша украинская земля прямо пропорциональна нашей украинской валюте, и стройматериалов она не просит как например домили квартира,так что будьте солидарны-сбросьте больше.

Сбросить могу, но совсем немножко

Ваша логика - как покупателя мне понятна, но согласитесь, что практически все товары (кроме еды) выросли прямо пропорционально курсу доллара! Банально зайдите на сайт "розетка" и посмотрите любой товар...!!! Почему-то я не видел там комментариев "а продайте мне по цене 2013 года когда курс был по 8". Все, и я в том числе МОЛЧА делаем покупки по коммерческому курсу доллара, а если денег не хватает - то не делаем...

Проблемы свои мне нужно закрыть в долларах, поэтому и продаю в долларах и считаю что уже прилично уступил, да еще и вложил (только скважина мне обошлась почти в 2 тыс.у.е.).

А если пользоваться Вашей логикой, то покупал я при коммерческом курсе 8,6 * 17 = 146,6 тыс.грн а при нынешнем 21грн/у.е. (146,6/21) я должен продать участок за 6,7тыс.у.е. ???? ..., вот только я сомневаюсь что этой логикой Вы воспользовались-бы если бы были на моем месте!

Почему-то все кто хочет что-то купить считает в гривне и забывает, что сегодня она (гривна) уже стоит в три раза дешевле чем полтора года назад, и соответственно продавец потом сможет купить, или отдать долги на эту гривну в три раза меньше...

Спасибо за вопрос!

То что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем?

Участок я покупал летом 2013г за 17 тыс.у.е., сделал скважину 40м с утепленным кессоном и люком, выровнял ландшафт, а теперь сложились обстоятельства что вынужден продать..., предлагаю за 15,5 тыс.у.е. с символическим торгом!

... и так уже попал, куда уж еще уступать???

Добавлено через 1 минуту

А по какой цене сейчас актуально?В сентябре начали продавать- доллар был по 13.Сейчас почти 21?

То что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем?

Участок я покупал летом 2013г за 17 тыс.у.е., сделал скважину 40м с утепленным кессоном и люком, выровнял ландшафт, а теперь сложились обстоятельства что вынужден продать..., предлагаю за 15,5 тыс.у.е. с символическим торгом!

... и так уже попал, куда уж еще уступать???

Смотрите, может этот подойдет, я особо не спешу...

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Посмотрите этот:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

(речка, болото - рядом)))

Добрый день,

посмотрите мое предложение:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Как Вам такой участок?

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Есть силикатный кирпич новый, лежит на улице.

А как его различить двойной он или нет?

двойной это 25х12х14 с перфорацией

Добавлено через 47 секунд

Куплю кирпич силикатный двойной 144 штуки

 

Александр 050 334 39 74

тему можно закрывать, купил бетонные блоки...

Куплю кирпич силикатный двойной 144 штуки

Александр 050 334 39 74

В темке все есть),

можно высоту профиля 8мм, главное чтоб подешевле и поближе к Вышгороду.

Благодарю за предложения.

Темку можно закрывать, уже договорился.

В темке все есть),

можно высоту профиля 8мм, главное чтоб подешевле и поближе к Вышгороду.

Благодарю за предложения.

Здравствуйте!

Интересует скважина с.Лебедевка (Вышгородский р-н).

?: Глубина, цена, горизонт, какчество...

50°42'16.25"N 30°32'27,68"E

+ - 5м (смотрел с гугл ирз)

Спс!!!

Продам экскаватор ЮМЗ-6Л ЭО-26-21А

В рабочем состоянии 76г.в. (использовался в автопарке для чистки снега).

5000 у.е.

Киев (Вишневое)

ссылка на объявление:

(ссылка устарела)

[ATTACH]275774[/ATTACH]Добрый день.

Продам 2-х камерную, стеклопакет, балконную (полностью стекло) металлопластиковую дверь с самовывозом (с. Тарасовка, возле Боярки, 10км. от Окружной): коробка - 204х96см., дверь - 192х83см. Профиль непонятен, фото.

Осталась после замены на другую, наружную.

Благодарствую, но уже купил!