Individual_s

Никаких обид, ценю людей с хорошим чувством юмора, сам такой - Да, спешки нет. Искренне желаю вам удачи!

Не хочу снова и снова повторяться, все аргументы выложено выше... ... а ниже падать в цене уже некуда, значит будем ждать когда пойдет все вверх!

Согласен на счет товаров в той же розетке,да и любой товар привязан к доллару,КРОМЕ НАШЕЙ УКРАИНСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ(В ЧАСТНОСТИ ЗЕМЛИ) КОТОРАЯ НИКАК НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ ЗА СЧЕТ ДОЛЛАРА-ОНА ВООБЩЕ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ.Она просто есть и все!Опыт предыдущиего кризиса показал, что наша недвижимость прямопрапорциональна ГРИВНЕ,и это факт в цыфрах Ну чтож, тогда поговорим о цифрах, если кроме "пофилософствовать" сложно зайти на статистические сайты... Так вот, касательно "предыдущего кризиса" и "земля-пропорциональна гривне" - полная ерунда, поясню на примере вышгородского района, или любого другого (смотри приложение с графиками ниже): Пик цен на недвижимость был до сентября 2008 года и для Вышгородского р-на составлял в среднем 6 тыс/сотка при курсе 5грн/у.е. Кризис "бахнул" с сентября 2008 года, а его реальные последствия мы увидели уже в 2009 году, тогда средняя цена составила 2,9 тыс/сотка при курсе 8 грн/у.е. Соотношения замечаете??? Земля упала более чем в два раза, а гривна в 1,6. И здесь сыграл совсем не курс валюты, а полный СТОП на рынке недвижимости!!! РУХНУЛА КРЕДИТНО-БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА И ПЕРЕСТАЛИ БЕЗБОЖНО ВСЕМ ПОДРЯД РАЗДАВАТЬ КРЕДИТЫ НАПРАВО И НАЛЕВО!!! В следствие чего спрос на недвижимость стал = нулю и продавцы один перед другим (кто очень спешил продать) начали сбивать цену, в следствие чего цена опять опустилась до своих норм и как можно увидеть по графикам так и не поднималась!!!!!!!!!! Сейчас еще НЕМНОГО цены упали в связи с резким снижением покупательной способности населения и СООТВЕТСТВЕННО снижением спроса на недвижимость. Цены уже "на дне" и сомнительно ожидать дальнейшего падения... Этот год (как минимум) для нас всех будет очень тяжелым, но если боевые действия в ближайшие месяцы будут прекращены, то наше всеобщее благосостояние даст Бог со следующего года будет улучшаться, что начнет "оживление" рынка недвижимости. И это при том, что я навел реальные среднерыночные показатели, а как писал выше "Телесистемы" его знакомый в 2007 купил за 120 а теперь за 40 не может продать (может и здесь вы увидели привязку земли к гривне???))))))))))) Такие единичные случаи тоже знаю, были они в основном в Киевосвятоошинском районе, просто одним хотелось "ИМЕННО ТАМ", а земли в продаже "ИМЕННО ТАМ" было НАМНОГО МЕНЬШЕ чем желающих ее купить, вот и "накрутили" БЕССОВЕСТНО цены! А я на свой ни копейки не накрутил, а только вложил дополнительно и скинул, да еще и торг предлагаю... Так что никакой пропорциональности к гривне НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!!! Любой риелтор, маклер и маркетолог скажет вам, что цену формирует ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО соотношение СПРОС-ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! И не питайте иллюзий, а живите в реальном мире, никто вам за 1 доллар не продаст участок даже если 1 доллар будет стоить миллион гривен!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:D ПС: А судя по тому, что вы даже не соизволили ответить на мое личное письмо с вопросом "какие ваши ценовые предложения?", я осмелюсь предположить, что вас вообще не интересует этот участок и его ценообразование..., а так, просто хотелось пообщаться

Так а если доллар станет30 грн.то вы что еще тысячу сбросите?А если 40:unknown:)До 2008 ваш участок наверное стоял и 50 000у.е И вы же его за эти деньги не брали,а сами кричите ,,что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем?,,при нынешней ситуации скоро и 10000 у.е. сложно будет за него взять.Что-что а наша украинская земля прямо пропорциональна нашей украинской валюте, и стройматериалов она не просит как например домили квартира,так что будьте солидарны-сбросьте больше. Сбросить могу, но совсем немножко Ваша логика - как покупателя мне понятна, но согласитесь, что практически все товары (кроме еды) выросли прямо пропорционально курсу доллара! Банально зайдите на сайт "розетка" и посмотрите любой товар...!!! Почему-то я не видел там комментариев "а продайте мне по цене 2013 года когда курс был по 8". Все, и я в том числе МОЛЧА делаем покупки по коммерческому курсу доллара, а если денег не хватает - то не делаем... Проблемы свои мне нужно закрыть в долларах, поэтому и продаю в долларах и считаю что уже прилично уступил, да еще и вложил (только скважина мне обошлась почти в 2 тыс.у.е.). А если пользоваться Вашей логикой, то покупал я при коммерческом курсе 8,6 * 17 = 146,6 тыс.грн а при нынешнем 21грн/у.е. (146,6/21) я должен продать участок за 6,7тыс.у.е. ???? ..., вот только я сомневаюсь что этой логикой Вы воспользовались-бы если бы были на моем месте! Почему-то все кто хочет что-то купить считает в гривне и забывает, что сегодня она (гривна) уже стоит в три раза дешевле чем полтора года назад, и соответственно продавец потом сможет купить, или отдать долги на эту гривну в три раза меньше...

Спасибо за вопрос! То что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем? Участок я покупал летом 2013г за 17 тыс.у.е., сделал скважину 40м с утепленным кессоном и люком, выровнял ландшафт, а теперь сложились обстоятельства что вынужден продать..., предлагаю за 15,5 тыс.у.е. с символическим торгом! ... и так уже попал, куда уж еще уступать??? Добавлено через 1 минуту Спасибо за вопрос! То что цену гривне некоторые не могут сложить, я-то тут причем? Участок я покупал летом 2013г за 17 тыс.у.е., сделал скважину 40м с утепленным кессоном и люком, выровнял ландшафт, а теперь сложились обстоятельства что вынужден продать..., предлагаю за 15,5 тыс.у.е. с символическим торгом! ... и так уже попал, куда уж еще уступать???

Предложение актуально...

Логично, прикрепляю, спасибо за замечание...

Смотрите, может этот подойдет, я особо не спешу... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Посмотрите этот: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019 (речка, болото - рядом)))

Неспешно продаю!

Эх, буду уступать, цена 15 500 у.е.

Добрый день, посмотрите мое предложение: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Как Вам такой участок? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=164019

Вышгородский р-н, с. Лебедевка участок 9.1 соток, под застройку. Участок ровный, правильной формы, размеры 25 х 37 метров. Газ, электричество рядом. В данное время есть электрическая сеть от соседей через счетчик (5кВт). Участок вынесен внатуру, есть паспорт. Установлен временный деревянный забор. В конце участка есть скважина 38 метров 2014г. Вода великолепная, есть заключение с характеристикой воды. Тихое, уютное место, недалеко обводной канал и киевское море. Цена участка 16 500 у.е.. Александр 066 100 43 67 (хозяин). Брокеров прошу не беспокоить

двойной это 25х12х14 с перфорацией Добавлено через 47 секунд тему можно закрывать, купил бетонные блоки...

Куплю кирпич силикатный двойной 144 штуки Александр 050 334 39 74

Инфа в топике)

Темку можно закрывать, уже договорился.

В темке все есть), можно высоту профиля 8мм, главное чтоб подешевле и поближе к Вышгороду. Благодарю за предложения.

Все еще продается

Тема актуальна, стартер нажал и поехал копать траншеи под газ и котлованы!!!

Продам экскаватор ЮМЗ-6Л ЭО-26-21А В рабочем состоянии 76г.в. (использовался в автопарке для чистки снега). 5000 у.е. Киев (Вишневое) ссылка на объявление: (ссылка устарела)

Благодарствую, но уже купил!

апп................

А эта дверь еще осталась?