Дядя

Отож.. тут проблемы решать да решать... а вы хотите весь дом за 100т баксов сегодня на завтра построить

А вообще, говорить о перекрытиях не рановато, не имея плана дома на руках?

Да план дома ессь, только наш, сами рисовали.

Однозначно по нему и будем строить. И архитектор по нему будет проект делать

Внутренние работы можно сделать и самим - обойчики поклеить, проводку проложить.. и мебель скрутить из готовых запчастей Лично я не думаю ,что буду нанимать дизайнера. У меня просто не хватит терпения ждать, пока смогу оплатить его услугу.. да и, боюсь, что к тому моменту, когда смогу оплатить дизайнера, цены взлетят так, что обойчики придется покупать некондиционные днепропетровские, а плитку - харьковскую

Хватит или не хватит Вам денег на строительство сказать сложно, ибо никто не видел Ваш проект - сколько там окон, перегородок, какой излом у крыши? Это как шкуру неубитого медведя делить

Ну и.. начну с больного: у вас уже есть свет, вода на участке? Потом расходы пойдут на получение разрешения на строительство. Есть еще геологические изыскания участка.. А сейчас холодно - никто до потепления землю сверлить не станет... Опять же, будете ли вы делать инженерную и конструкторские части проекта дома с помощью фирмы?

Дальше еще веселее: может, нужно будет выкорчевывать деревья.. сносить старую постройку... или осушать участок..

Потом еще рыть землю под фундамент.. а весну обещают холодную и позднюю... так что начнете ли Вы в марте? Тут уже до марта осталось мало.. а разрешение на строительство еще не получено... А к апрелю все подорожает еще процентов на 15...

Короче говоря, рассказывайте, как там дела по заданным мною параментрам обстоят, а я буду стараться не расстраивать Вас больше

PS простите, если сильно в вашей ветке нахандрила

Теперь все по порядку.

1.Проект на стадии рассмотрения мной и женой(позже отсканю и выложу).

2.Свет и вода присутствует в соседнем доме моей бабушки. Вода там-же

3.Геологические изыскания участка проводить не будем, потому что, очень хорошо знаю этот участок. Осознанно знаю с 1979года

4.Делать инженерную и конструкторские части проекта дома будем с помощью фирмы. Сами к сожалению немного не владеем всеми премудростями данной профессии.

5. Деревья выкорчевывать ненуно

6.Старых строений нима.

7.Разрешение будет делаться попутно.

8.Дом обычной с полноценными двумя этажами, прямоугольной формы 11х9.Крыша без излишеств в смысле переломов

Вроде на все ответил, если чего, спрашивайте, буду отвечать.

Дядя глянь на их длинну . Что ты собрался до 5,10 перекрывать ? Туалет ?

 

Есть такие поверностно натяженные , это типа новое слово , а вернее способ съэеономить при производстве , в них вместо арматуры - преволока , и не нужен пар . Себестоимость 70% от обычной пустотки .

А можо ссылочку, чтобы поглядеть шо это за зверь, и с чем его едят?

Правильно сделали! Одобряю!!! Наш выбор -- результат десятилетних размышлений, а чужой опыт, не в пример своему, дается дешево:D Не ждите 10 лет, а начинайте строиться сейчас!

Да согласны хоть завтра начинать.. Но есть некоторые "НО".

Сымый больной вопрос-это проблема с ЛЭП 10ка пересекает наш участок по диагонали. Если отступать от нее положеные по санитарным нормам 10м. то дом получится в 10м от дороги. Если честно, не особо хочется, жить у проезжей части

Вот и думаю теперь, как бы решить эту проблему. Собраюсь съездить в районный Рэс, може они чего посоветуют

Хотел термодом.. приценивался к нему изначально... кто знает, что он захочет, обчитавшись форумных сообщений?

совершенно права Рысь, Дядя хочет газобетон. Термодом - рассматривался как вариант, но был отклонен еще на начальной стадии размышлений.

Опоры ставили, когда дом(63го года) уже стоял...

Сегодня забрал ТУ из киевэнерго, там ничего про тип опор и тип кабеля нет,

просто фраза о выносе 10кВт линий с участка, выришиты проектом...

Так у Вас в Киеве дом?

И что по деньгам это будет?

мда ..пардон ..не успеваю за прогрессом

но в Киеве такие плиты вроде не производят

а с Харькова они золотые выйдут

Не... ну все-таки +1 в нашу пользу ;)

Хотя поз заказ, я думаю и на наших ЖБК можно такие заказать.

Вопрос в другом, на сколько они надежны при такой толщине, и смогут ли выдержать нагрузку?

Но с другой стороны, это практически двоекратное облегчение конструкции перекрытия, что не может не сказаться на массивности фундамента.

Спасибо

в Броварском - на Лагунова 600уе и месяц ожиданий.

Скажи кому платить, я заплачу... бо нет сил уже.. 2,5 года делаю через Борщевского! Только ходит мудозвонит... то этого нет, то того нет.. Денег предлагал, не берет собака

с. Погребы Броварской р-он

А пока мы постарались смягчить негатив расположением комнат и металлом на крыше.

Да интересно просто, вдруг соседи

Думаю и нам нужно попробовать сделать перпланировку, и рассмотреть вариант с крышей из МЧП

А так не хочется

Спасибо.

Та же проблема, 10кВт линия проходит в пяти метрах от существующего старого дома,

отрезает кусок участка...жду ТУ...но электрики сказали,

что нужно ставить три опоры,и сип кабель на 300 метров, плюс проект - около 60тыс грн...((

Нифига себе!!!!

Цифра просто не реальная!!!

А как же старый дом строился? Разрешение было на строительство, или он ЛЭП делали, когда уже дом стоял?

таких плит не бывает... ПК 22 см:D

(ссылка устарела)

если я правильно понял, то высота сечения это и есть толщина плиты

внешняя отделка 50 у.е.м2.

есть бюджетные варианты. тот же сайдинг. от 9 до 12у.е м2. монтаж - справитесь сами. вот и получается огромная экономия.

насчет внешнего вида- кому нравятся блондинки, кому брюнетки, кому важнее комплекс и душа

 

так что ......

А мне лично, сайдинг даже очень нравится. Вот только вопрос. Нужно ли делать гидроизоляцию газобетона, если делать нуружку сайдингом?

Дядя, у меня огромная ветка в "Как мы строимся" - называется Нюся, Осокорки, Дом Сабина. Заходите в гости! У нас газобетон 40 см Хебель Маса-Хенке на клею, крыша ППЧ без утепления и подшивки, перекрытия деревянные, пока неутепленные, фундамент ленточный армированный мелкозаглубленный, стяжку по земляному полу еще не сделали. Ни штукатурить, ни красить газобетон не будем. Только шпаклевка с заделкой сколов и гидроизоляция. Внутренние работы планируем по-спартански -- нам много не нужно. Жизнь коротка, а стройка вечна

Белая Рысь - полностью Вас поддерживаю...

Внутренние работы нужно делать скромно и со вкусом. Весь это выпендреж, никому не нужен, особенно мне

Мы тоже с женой склоняемся к газобетону. Большая вероятность, что строить все-таки будем из него

Стоим перед выбором, какого производителя брать.

А почему решили перекрытие делать деревянное, а не из плит?

Если не делать наружную штукатурку, газобетонную стену(наружную) нужно гидроизолировать? И каким материалом?

Спасибо.

Конечно, если покупать плитку за 260, то и 200 будет мало... У каждого свои запросы, и они очень варьируются. Нам, например, не нужны дорогие отделочные материалы -- у нас другие интересы в жизни. И мы планируем именно за 100 с отделкой. Коробка с крышей обошлась в 40. Но совершенству предела нет -- можно и за полмиллиона построить

Белая Рысь, а из чего строили и когда? 40 - это фундамент, коробка, перекрытия и крыша? Со штукатуркой или без? Можно, плиз, подробнее в этом месте. Спасиба

У нас тоже похоже. 10Квт по фасадной границе участка. В архитектуре сказали, что дом нужно отодвинуть на 10м. Мы отступили 8м. Документы подали на разрешение в архитектуру тоже на 8м. Имеем надежду (не без основания) на благополучный исход

 

Электрик, кот-й будет делать проект и работы по подключению, сказал, что металлическая крыша (у нас МЧП) снизит возможное негативное влияние. Плюс спланирован дом так, что с фасада у нас сан.узлы, кухня (рабочая поверхность) и кладовые. Т.е. люди (спальни и гостиная) будут большую часть времени дальше чем 10м от ЛЭП.

Так пытаемся минимизировать сейчас. Кардинально, т.е закопать ЛЕП в землю, будем решать вместе с соседями позже.

А, если не секрет, где планируете строиться?

Ferzь - спасибо огромное за Вашу рекомендацию, я ей непременно воспользуюсь.

А в продолжение вопроса- вопрос к Вам.

Вы лично, с чего начали.. Я имею ввиду - получили ли Вы разрешение на строительство или решили делать самострой, а узаконивать его потом, после окончания? Лично меня этот вопрос волнует в том смысле, что у меня на участке проходит ЛЭП 10ка. И очень не хочется возвести строение под ключ, а потом не знать что с ним делать. Я думаю Вы теперь понимаете?

Спасибо.

Все хорошие и качественные материалы выглядят скромно и со вкусом. Например, плитка для ванной: если скромно и со вкусом - 260 грн. м.кв, если "а ля колеровый ярмарок" - гривен за 50-60.

Я думаю за усредненную цену, можно подобрать в полне достойную плитку или какой другой материал

Руководитель группы расходных материалов(картриджи к прнтерам-копирам), компания DataLux.

Так же все по железу для кумпутеров!

Могу делать супер цены.

Перечень товаров и брендов есть на сайте. Буду рад помочь

IT-рынок.

(ссылка устарела)

Есть такие бригады. Образец лицевой кладки - на картинке. Теперь понятно, почему дорого?

И какова цена за работу?

Материал полностью мой.

Можно в личку!

Построить коробку - полдела. Я вот сейчас просматриваю материалы для внутренней отделки. Если строить не сельскую хату , а дом с красивыми современными материалами и отделкой - ДОРОГО ОЧЕНЬ! Да и время нужно для понимания и изучения всей начинки дома, или нанимать стоящего дизайнера.

Ну мы не особо в состоянии притендовать на очень дорогую отделку, так... как говорится - скромно, но со вкусом. У меня жена самый лучший дизайнер и архитектор, хотя сама филолог.

Дом за 100 тыс. на 200 м.кв начать строить в марте можно. А вот довести его до жилого состояния будет нереально. Денег не хватит.

И Вам спасибо за комент.

Я понимаю, что на конец строительства, цены возростут и т.д.

До этого времени, еще малёхо денёг соберем, я привел примерную цифру, начальную.

Очень не хочется растягивать строительство на длительный срок.

Надеюсь, что так и получится

У меня друг построился за 8-мь мес.

Строил из кирпича... дому уже 4 года, стоит и все ок

Думаю по технологии термодома, это будет быстрее, ну может так-же. По крайней мере, хочется в это верить

Приветствую, други!

Вот решились с женой начать строить не большой домик для постянного проживания.

с.Погребы, Броварского района. Принимайте в соседи, кто из Погребов

Стал вопрос.... А с чего все-таки начинать.

Если честно, в голову ничего не лезет.

Акт на собственность еще не получили на руки. Уж больно долго Борщевский млин двигается и поторопить не удается :-x

Но акт не самое главное. Земля-то наша, просто делали размежування

Так с чего начинать?

Бить скважину, делать планировку и фундамент?

Или?

Буду очень всем признателен за советы и коменты.

Строить думаем термодом, вот только не можем определиться из какого материала. %)

Рассматриваем два варианта....Блоки "Валькирии" или пено-газобетон.

Помогите добрым советом.

Спасибо.

У меня похожая проблема 10ка по границе проходит между участком и дорогой.Отступать было некуда и фундамент заложил через 3метра,после пошел к начальнику рэс спросить о вреде излучения,он сказал якобы если прямо на провада не будут выходит окна все будут нормально.А спрятать кабель под землю можно за мой счет,и это обойдется от 15 т.грн. так,что пока все так и остается!Обуховский район.

А проблем потом не будет?

Когда к примеру строение нужно будет узаканивать, или вводить в этскплуатацию?

Потому что у меня реально проблема с местом. Не хочется жить практически на дороге

сейчас просчитываю смету по проекту "ОСОТ "( Архетон)

173 м2, так вот уже насчитал 55 тыс у.е (коробка с газобетона 40 см , с внешн. штукатуркой , под керамич. крышей, окна, без внутрянки)

это с учетом что расценки на работу с лояльными ценами и знаю рынок стройматериалов.

так что может в 100 К . и влезете...

А можно проект поглядеть? Так, ради интереса

Мы с женой сами пытаемся нарисовать, вроде получается намана. Главное функционально.

Отсканирую выложу свой