VasylOk

Дебати - дебатами, а ми продовжуємо. Серпень 2016р. Бруківка вже покладена, весна покаже чи проб'ється бур'ян через неї чи ні, а ми почали потроху формувати зони для зеленого насадження. Для цього завезли 2 Камази чорнозему. Спочатку прибрали лишню підсипку, яка зформувалася після бруківки, а потім у вільні місця насипали 7-10 см чорнозему. Після цього чернозем щільно поливали, щоб з нього, а також із під нього швидше проростав бур'ян, який ми накрили. Несподівнно брат привіз майже зіпсований рулонний газон - 12 рулонів, ми взялись за його порятунок. Ми його поклали якраз в два ряди із східної сторони між бруківкою і смородиною, наче там йому місце було задумане))) Потроху на передньому подвір'ї картинка почала вимальовуватись.

Там по проекту було 4,35м, але в будь-якому випадку при довжині 10,5м цього не достатньо, щоб розминулись дві машини. Робити додатково площадку для розвороту на подвір'ї "стрьомно" шкода Шкоду, точніше її бампери)) Тому будемо по черзі...)) Підрядник цікавився, чи планую я стелити геотекстиль, я спочатку думав під парковку, а потім вирішив, що взагалі не буду. Це було моє рішення... Дякую! Для себе вирішив з самого початку, що не буду бетонувати, хоча думки були. Думаю особливих "камней" нема, це із розділу "перебздеть и недобздеть" На моє глибоке переконання трава з грунту не зможе прорости такий шар - щебень (10-15см утрамб), гранвідсів (3-4см утрамб), гарщовка (4-5см. як корка) + бруківка з піском. Плюс помоєму у гранвідсіві є чи то кислота, чи то луг (щелочь) яка не дає траві спокійно проростати. Максимальна ймовірність появлення трави це тільки у швах.

Дякую за рекомендацію. Можливо в наступному бідівництві це врахую... але якби не робили сходинки, то парковка із врахування нахилу для стікання води на дорогу, в кінці булаб нище неї. Де сходинки, там найвища точка, далі пішов спуск на дорогу.

Після викладення бордюра і його закріплення почали засипати щебень, на пішоходні зони 10-15см, на парковку 15-20см. Потім віброплитою щебень щільно забрамбували і просипали 3-4 см гранвідсіву і ще раз протрамбували. Бруківку клали на додатковий 5 см шар гарцовки (суміш гранвідсіву та цементу). Укладку робив виключно Іван, всі інші хто підносив, хто прирізав. Хлопці назвали кольорову гаму розкладки бруківки - "КАПІТОШКА" Нам вона теж дуже сподобалась, виглядає якось веселеньнько! Процес пішов: Водовідвід дуже симпатично вписався. Також було заплановано, що бруківка повинна вийти за межі подвір'я приблизно на 3м в районі воріт і фіртки. Вже по залишку плитки корегувари ширину площадки і доріжку. Перевірка на розміщення на парковці одночасно двох машин пройшла успішно Всамому кінці уже викладену бруківку протрамбували і шви позасипали пісочком. Для розуміння вартості такої красоти, то в результаті вийшло в середньому 450-470 грн/м2 під ключ.

Спочатку хлопи зробили розмітку, в результаті чого вияснилось що, якщо робити "нуль" верх фундамента паркану, то необхідно дуже багато ще підсипати і відстань від бруківки до першого ряду ГБ була б 30см. Тому вирішили місце для парковки зробити в "нуль", щоб не було великого зазору під воротами, а все інше на 10 см нище. На переході з парковки на доріжку вийшла невеличка сходинка. Також, у звязку з тим, що фіртка не була напоти вхідних дверей нам порекомендувати зробити, типу, площадочки на вході біля паркану. Фотозвіт процесу: вид з верху:

Пошук бригади почав із обзвона своїх "штатних" будівельників. Сергій наче був готовий, але бригада його розїхалась по морям. І тут наша добра знайома Тетяна порекомендувала бригаду, доречі з нашого форуму. Це були: Едік і Галина Розцінки на кінець липня 2016р були такі: укладка бруківки "Старе місто" - 100грн м2 укладка бордюр - 25 грн п.м. фігурна прирізка - 10 грн. один зріз. земляні роботи вище (норми) - 100 грн/м3 Зізвонився з Едіком, він мав приїхати на об'єкт оцінити масштаб роботи, а потім прислати бригаду, я сказа приїжай зразу з бригадою. Бригадою були 3 молодих хлопці з західної України, керував усім Ваня, брат Едіка. Всім необхідним інструментом забезпечив Едік. Поселив хлопів на другому поверсі, дав їм в користування окремий парадних вхід. Накидали на піддоні ширину основних доріжок Завезли біля 20т - щебню, 25т - гранвідсіву, 1,2т - цементу D500 і процес пішов...

Вітаю, земляче! Інтерес цілком зрозумілий))), як кажуть "ваш профіль")) Незабаром покажу результат. Так звісно, дилерів дуже багато, але вся їх сутність - це гарна коммунікація з виробником і індивідуальні знижки. Продукція в такій кількості всерівно відвантажується на пряму з заводу. Так як я брав виключно 60-тку то відвантаження було з Обухова. По таким питанням, як цегла Літос, керамограніт Cerrad та ін. я працюю з компанією Фасад. Там я також придбав водовідводну систему Nicoll (Франція) Там адекватні менеджери, приємні ціни та зручне географічне знаходження на розі вул Крайня та Братиславська, що у Києві.

липень 2016р. Поживши трохи на садибі у травні-червні, ми зрозуміли, що без влаштування бруківки, жити не особо комфортно, особливо після затяжних дощів. Тому вирішили бруківці бути у 2016 році. Наша добра знайома, Тетяна зробила нам дизайн-схему, згідно наших побажань. а нам хотілось щось таке: Вибір одразу впав на ТМ Золотий Мандарин, цей виробник нам показався більш "просунутим" в цьому напрямку і там були необхідні нам кольори. По факту замовили 18 піддонів бруківки h=60мм - 5 сірий, 5 шоколад, 6 персик і 2 жовтий, а також 125м бордюра сірого кольору (60мм) Сумарно необхідно покласти майже 180м2 бруківки. Почали шукати бригаду...

Ітак травень 2016 року. Ми рішилися на сезонний переїзд з Києва на садибу. Спершу почали облогорожувати 1 поверх для проживання. Потроху почали омебльовуватись. Пофарбували стіни, задекорували рослинами)): у маленькій кімнаті зкомбінували покраску та шпалери: На вікна придбали рулонні штори. Також почали облаштовувати наш садочок з грядками Нам дуже сподобалось 100% часу знаходитись в будинку, відчуття були просто "супер".

Спочатку, нам порекомендували всі висоли прибрати універсальним миючим засобом "Кока-кола":( Але потім якось пішли дощі, та все змилось...

На кінець квітня 2016р. я вже вирішив питання з фасадним парканом та воротами з фірткою. Результат такий: В цілому результатом задоволений. Вартість такого паркану (19м) з воротами та фірткою під "ключ" склала біля 38 тис грн, або 2 000 грн за 1 п.м. станом на квітень 2016р. Не бюджетно, але це була наша "хотілка" і ми її реалізували.

По сусідсву у нас є цех який робить бетонні паркани, у них на залишках були кришки для стовбчиків та прольотів, але вони були трохи вигорівші. Ціна була дуже приваблива, тому було прийнято рішення купити їх і самому пофарбувати. В Епіцентрі купив 5л фасадної фарби коричневого кольору. Процес пішов: Залишком фарби пофарбували стовбчики на терасі. Вийшло "дешево і сердито")

Ворота та фіртку вирішили робити самостійно, наш бригадир Сергій нам пообіцяв поварити. По списку я придбав необхідну к-сть металу і профнастил. каркас зовнішній: труба 60х30мм, внутрішній: труба 40х20мм, обшивка двостороння профнастил h-1,7м Механізм (6м) для відкатних воріт - Алютех (Бровари) Розмір воріт 1,83х4,15+1,85, фіртка 1,83х1,0

Дякую за турботу! Ви вірно замітили, що багато снігу там не буває: по перше - мала площа, по-друге - кут нахилу десь 32-35 градусів, а водосточка (ринви) d 125mm, по-треттє гарно обдуваеться; по-четверте - бітумка шершава і притримує сніг, він не зсувається; п'яте і головне - це південна сторона, швидко тане сніг, бурульок за 5 років ще не бачив. І вам дякую! Якось преживем...

Андрію, ви своїм козирком і вашим і нашим вгодили...)))) Я досі памятаю нашу зустріч у вас, де я вживу вперше побачив цей проект, і зрозумів що "це моє"... Дякую... Вже можна організовувати клуб прихильників проекту "54-26".

У стовбчиках через кожні 4 ряди у шви закладалась проволка з металевої сітки 50х50, яка потім переходила у шви рядів. Десь так: Теж симпатично)) Не виключаю...) Переробляти точно не буду... Саме так, але від оригіналу мало що залишилось...

Після стовбчиків почали класти прольоти. По кінцевим позрахункам виходило: 2 прольоти крайніх справа по 12 цеглин (25см) в ряду 2 прольоти крайніх зліва по 10,5 цеглин (25см) в ряду Висота прольоту складала 25 цеглин (4 низ+2 верх - шоколад, 19середина - жовта). Сама кладка цегли відбувалась на дві сторони, з чередуванням рядів скала - плоске. Таким чином відкатні ворота, повністю закриваються прольотами і не заважають фіртці.

Через два тижні хлопці почали "гнати" стовбчики. По схемі передбачено 7 стовбчиків шоколадного кольору з тичкової скали цегли. Потроху почало вимальовуватись картинка) на стовбчики пішло цеглин 7 шт х 26 рядів х 4 цеглини = 728 шт висота десь 1,95-2м.

На стадії планування ділянки, планували підсипати шар чорнозему під газон 7-10 см. Коли закладали фундамент під паркан, то планували, що верх фундаменту буде "нуль" для бруківки, забігаючи на перед по факту вийшло, що для зони воріт, тобто в'їзду вийшли в ноль, для того щоб не було великого зазору під воротами, а в інших місцях на 5-7 см нище. Вийшла не величка сходинка на переході з парковки на доріжку, але про це згодом...

квітень 2016р. На початку квітня 2016 року почали влаштовувати фундамент під пакан. Викопали траншею, виставили опалубку і повязали (поварили) арматуру. Для порожнин стовбчиків використали трубу 20х40. Для механізма воріт - швелер 150мм. Також провели кабель для майбутньої автоматики. Залили фундамент: Поки бетон набирався міцності, бригада у сусідів бруківку клала тим часом.

Ітак, на вулиці березень 2016р. Якось випадково натрапили на контору яка, якимось чином, завозить цеглу Літос, з Луганщини, де зараз "совєтска власть", а не українська. В наявності на складі була необхідна кількість цегли для нашого паркану. Хотілось щось отаке: Купили отаке: Привезли отаке: Намалювали в екселі схему майбутнього паркану з воротами і фірткою, звідки в принципі вирахували необхідну кількість цегли. Почали чекати потепління.... Схема паркан.xls

Станом на лютий 2016р. така індивідуальна кухня (метало-пластик) нам обійшлась порядка - 27 тис. грн під "ключ". Пояснили це тим, що у зв’язку зі законодавчими змінами 1 січня 2016 року не передбачено видання свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Державна реєстрація прав завершується формуванням інформації з Державного реєстру прав для використання її надалі заявником.

Сьогодні 5 років моїй будові.... Далі буде.....

Протягом зимового періоду вирішив також зайнятись процедурою введення в експлуатацію будинку. Оформлення: - технічного паспорту; - декларація про готовність об'єкту до експлуатації; - державна реєстрація завершенного будівництва. Технічний паспорт. Оформлення данного документу вирішили через приватне БТІ, процедура проста: платиш гроші, приїжають спеціалісти, роблять обміри, оформляють ТП. І на данному етапі у мене вияснилось, що будинок який я будував по проекту 165 м2 виявився площею 173,2 м2. Несподівано Декларація про готовність об'єкту до експлуатації Процедура тривала майже 2 місяці. Подачу проводив через ЦНАП. 2 рази повертали на доопрацювання. З 3 попитки прийняли (зразок додаю) Державна реєстрація. Отримання виписки з Державного реєстру ще пройшов по старій процедурі в Броварах. Процедура теж проста: електронна черга (запис через сайт), оплата 2 квитанції (35 +140 грн), в день подачі - заяка + пакет документів (в т.ч. оригінали), місяць часу і все готово. Ніякого свідоцтва нема - тільки виписка.(вкладений файл) Чесно кажучи, так все пройшло гладко, що аж "невдобно" було.. Декларація -2.1.doc InformDovidka.pdf

Із кухонної стільниці, де був вирізаний контур для мийки, наш майстер зробив нам чудовий і стильний, я би навіть сказав гламурний, журнальний столик.