VasylOk

Доброго дня! Я особисто не звязував з основним фундаментом ні ганок ні терасу. Конструкції розділював деформаційним швом, 1см пінополістеролом (див. фото) притому глибина всіх фундаментів однакова. У мене ще й до того основний дах "спускається" на терасу. Пройшло більше року - видимих тріщин нема, далі побачимо...

Давно вже не бачив, щоб паркан робили гарною стороною назовні. Молодці, а то деякі кадри вже і не дивляться, як виглядає все це ззовні, головне щоб їм було любо глянути. Причому такий феномен спостерігається тільки в будинках біля мегаполісів. Позажиралися мабуть...

Доброго дня! Я являюсь активним користувачем сайту, зокрема форуму. Наразі дуже часто приходиться відвідувати сайт з мобільного пристрою. Через мобільні інтернет браузери не дуже зручно. Тому стає питання: " А чи не пора вже вивести сайт на інший якісний рівень, зробити у вигляді Додатка (Приложения)?" Для підсказочки "конкуренти" це вже зробили, ось цитата з листа з сайту www.forumhouse.ru/: Добрый день Va_gon! Хотим поделиться с Вами хорошими новостями Теперь Вы сможете установить к себе на мобильные устройства наши приложения: 1. Для iPhone и iPad - itunes.apple.com/ru/app/forumhouse-forum-dom-i-daca/id661578645?ls=1&mt=8 2. Андроид - (ссылка устарела) Просьба поставить оценку и написать отзыв Пропоную обговорити...

Не претендую на зразок, але деякий алгоритм будівництва коробки викладений у моїй темі. Також там можна знайти кошторис на основні етапи. Можливо не дуже бюджетно, але старався оптимізувати всі витрати. Загляньте може щось цікавеньке знайдете!

Почалося! Як можна замінити мансарду на повноціний поверх, якщо картинка, зовнішній вигляд, буде зовсім інший. Коли людина вибирає проект вона крім планування та функціональності вибирає ще зовнішній вигляд. Я наприклад від нього починав, і плани вийшли зовсім інші.

Доброго дня! Аналогічна ситуація була. Вийшов з неї так: спочатку планував зняти родючий грунт, але потім передумав, тому почав будову. Висоту фундаменту одразу передбачив на 50см вище дороги. Побудував будинок, потім завіз 400тон підсипки і вирівняв ділянку. Весь чорнозем "поховав", тому що спереду будинку всюду майже буде тверде покриття. Дещо я викладав в своїй темі. А як порахувати? Дуже просто! Рахуєте площу, у вас 600м2 (6 соток) мінус площа дому і множимо на висоту підсипки 0,4-0,5м. Отримаєте обєм підсипки. Далі ділимо на 1,5-1,6 (густина підсипки) отримуєте масу підсипки. Десь так PS А шукати таку кількість підсипки, треба там де найблище всього від вас будують різні торгові центри. Водії йдуть на контакт, і не зважаючи на GPS вони знаходять можливість підзаробити. Я особисто чекав такого моменту рік, зате мені привезли по 500грн за 32 тони.

Файно виходить! Молодці! Я аератори теж не робив, хоча в мене бітумка. Вважаю, що вениляції буде достатньо!

Доброго дня! Дякую за оцінку та інтерес до теми. Що стосується, цементу, то дійсно 80 мішків пішло виключно на заливку фундаменту під терасу та ганок. А попадали вони на ділянку, шляхом покупки по 10 мішків під час кожного візиту на ділянку, а такі ціни були на ринку Юність! По арматурі вже не пам'ятаю, як так вийшло, мабуть на той час такі були ціни.

Вітаю з початком будови! Я бетон в Зазим"я замовляв від Ковальської, що на Оболоні у форумчанки Лариси Добровольської, там і брав плити перекриття. Дошку для опалубки брав напівобрізну в Рожнах, в центрі села. Цебіль, пісок з Броварів. Потрібні будуть контакти пишіть!

Вітаю! Мої "бійці" робили, ось так під цегляну стіну та під перегородки з ГБ: Як на мене, то цілком достатньо.

Геологію на ділянці не робили, але є дані по сусідній ділянці, 15-20 м від моєї. Так от там сказано, що рівень грунтових вод на рівні 1,2-1,7м, з сезонним підняттям до 0,8м. В нашій місцевості підвали та цоколі - це екстрім! Ще не вирішили, як будемо діяти, адже у нас 50-60% підсипки покриється твердим покриттям і частина з них піде під гараж. Можливо привезем машину чернозема та й таким чином вирішемо питання газону.

Тут недавно в ЛС відписався власник ділянки, та він вже згадав радянський мультик, як "Мужик на базарі корову продавав", кінцівка була така, що "такая корова нужна самому!" А на рахунок черги, то я поки на "общєствених" началах тут і ще не вкурсі, якщо її нема то вона неодмінно буде! Таких ділянок мало!

Колеги! Прошу прийняти до відома, що продається не просто ділянка в Осинках, а ділянка з величезним бонусом - "нормальними":Bravo: сусідами. А це в деякій мірі важливіше ніж наявність комунікацій чи сама вартість.;) Так що підходимо..., цікавимся..., стаєм в чергу..., купуємо!

Осинки, взагалі місце "козирне"! Я точно знаю, що нас живуть і олігархи, і депутати, і артисти, і художники і головне багото такого, як я "пролетаріату":D Тепер до вашого питання в кінці вулиці кгуглорічно живе декілька сімей, причому не бідних, тому дороги всі чистяться. А яка там у нас полуниця родить......МММММ..... А які у нас комари кусючі.....

Якщо говорити про вулицю Осинки, то вона чуть не єдина на масиві має світло та газ вздовж ділянок, а також тверде покриття. Також, то на ній залишилось дуже мало нормальних ділянок. Навколо купа ділянок продається по дві з гаком тисячі, але там коммунікації в далекій перспективі або будуть вартувати стільки ж скільки ділянка. Як на мене 3200 за сотку дорогувато, але там є чудове слово, яке я дуже люблю "ТОРГ" Плюс за словами власника в ціні вже є світло, а воно в нас дуже дороге 4-5 тис. уе, так що мінусуєм від загальної ціни. Додатковий ПЛЮС, це те що з вікон майбутнього будинку буде розкриватися чудовий краєвид, а саме шедевр "архітектури" - моя "Хатинка в Осинках":D

Шановне панство! Тут випадково виявив, що напроти моєї ділянки продається участок 20 сот. Навіть 10+10 соток. Хто зацікавлений, деталі тут P.S. Осіб, які ведуть аморальний спосіб життя - прохання не турбувати.;)

Продовжую піарити Осинки! 1. До Десни по моїй оцінці (не перевіряв) біля 1,5-2,0 км; 2. Вулиця Осинки знаходиться за 600м від центральної дороги, а ділянка - 800м, якщо заїжати через "бетонку" в с. Погреби; 3. До ділянки веде кооперативна дорога с твердим покриттям; 4. Газова труба приватна, за оцінкою підключеня 2-3 тис. дол.; 5. Ділянка розділена на дві частини, шляхом виділення проїзду на переднії ділянці на задню. Як на мене передній участок виграшний. 6. Транспорт. Більшість маршруток на Погреби, Зазимья, Пухівка ідуть повз заїзду на Осинки. Від м. Чернігівська на машині 15 км через "монєтку, ТЕЦ", 21 км через Броварський пр., ліс. + Додатковою перевагою є те, що вулиця Осинки на цій ділянці - тупікова, тобто проїзду в Погреби нема. - Єдиним мінусом Осинок - є високі грунтові води, дану ділянку треба підсипати, те що і я робив біля 0,5м. Короче кажучи - РЕКОМЕНДУЮ! p.s. може якісь агентські зароблю)))), якщо не зароблю, то хоть сусудів собі виберу.)))

Привіт теперешнім та майбутнім сусідам! Прорекламую трохи місцевість. Моя ділянка та будова находиться прямісінько напроти того, що продається. Через ділянку активно ведеться будова, багато будинків заселено вже. Ось фото з моїх вікон. Ласкаво просимо на Осинки!

Вітаю шанувальників теми! Останім часом став отримувати багато повідомлень на рахунок моєго ноу-хау, а саме стовбчиків на терасу. Це описував тут. Так от купував я ці девайси в с. Рожни, Броварського р-ну. Прошу не сприймати цю інфо як рекламу, контакт виробника: (нуль шість сім) 502 три три 41 Андрій Андрійович. Всім вдалого будівельного сезону!;) Якщо що, то я тут поруч, звертайтесь!

Вийшло так: цегла 120мм, десь на 50-60мм опирається балка, 5-10мм азбест, цегла на ребро 65мм плюс 5-7мм штукатурка.

Привіт, молодим забудовникам! У своєму досвіді мав схожу ситуацію, тільки у мене за рахунок зміни кута даху комин вийшов прямісінько у єндову і автоматично підпорна балка "проштригувала" комин, на фото видно, як було: Вихід був такийне впевнений, що він супер правильний). Комин трохи розібрали і вимурували з поступовим зміщенням. Але у вас так не пройде. А вот балку прийшлось позділяти на дві частини і класти на край кирпічної кладки, а азбестом прийшлось ізолювати дерево і головне добре з середини заштукатурити цю ділянку. Плюс знизу підперли балками з двох сторін. Дах краш-тест цієї зими пройшов. Нехай щастить!

Привіт, землякам! Судя чи по ніку, то існує велика ймовірність, що з Волочиська, але ж у нас на чужій мові зовсім "не балакають"!:D Але дивлячись на останнє фото, то наче ні, бо у Волочиську такої дорого гарної нема, але 9-поверхівка схожа на наші. Точно Волочиськ, нова дорога до санаторію Радуга., 100%, навіть на одній з фоток, завод "Номінал" видно! Бліннн...., мабуть "спалив" земляка!

Доброго дня! Садок дійсно щільно посаджений, але це своєрідний розсадник. Всі саджанці восени будут пересажені з правильними параметрами в новий сад. А тим часом ми розрівняли підсипку на ділянці, результат на фото: Вже почались відчуватись межі ділянки!;)

Ітак, новини з "фронту": - 14 машин х 32т підсипки на ділянці; - в Зазим'ї криза з екскаваторами, реальна проблема; - полуниця цвіте, - грядки зеленіють; - сморидина, йошта, порички вже є ягоди зелені; - садочок, весь прижився, майже всі яблуні зацвіли, стало питання зривати початки чи ні? - на травневі свята на ділянці почистили всі килими з квартири; Надіюсь, що на поточні вихідні розрівняю ділянку. Коротенький фотозвіт:

Після сходження води актуальним стало питання підсипки ділянки. Розрахункова кількість підсипки склала - 330 м3. Налагоджена комунікація з потрібними людьми принесла свої плоди. 8 машин по 32т кожна "овражного" піску учора вигрузили на ділянку, а це порядка 250т (200м3) грунту. Ще необхідно десь 5-6 машин, які хлопці пообіцяли за вихідні завезти. По рекомендації спеціалістів, 60т піску висипали на майбутній город, для того щоб "розбавити" чорнозем, а то він у нас дуже цільний, для подальшого переорювання. За традицією фотозвіт процесу: