don75

С крыш же вода будет отводиться. По поводу "трубы" не думал, но, наверное, не должно. Местность знаю неплохо, постоянно бываю у друзей, кот. там на ПМЖ. С третьей стороны забор 2м. Но даже если будет "труба", думаю это решаемо, а летнему "выпадалову" - быть!!! В хорошую погоду. буду там кормить гостей

Не надо извиняться, я рад любым комментариям и советам. Так что, добро пожаловать, 5... 10... и даже 40 коп. - вставляйте, сколько душе угодно. Про вход в ванную уже писал, при наличии гостевого санузла так бы и сделал, пока оставляю так. Рядом с кухней, бойлерная, все верно. По поводу внешнего вида..., возможно Вы и правы. Пробовал лепить четырехскатную, но что то не то... Пока решил двускатную с небольшим наклоном, чтобы край крыши в обычном месте выступал не менее, чем на метр от стены. Хочу что бы домик приблизительно выглядел, вот так (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) вроде просто, а мне нравится))) Добавлено через 29 минут Летом вот это место, что на картинках, будет самое комфортное днем. Между стенами гаража и дома планирую расстояние около 4м. И прямо под окном кухни планирую, что будет летнее "выпадалово":). Пока так. Может крышу продлить в этом месте, что бы могла накрыть диванчик со столом??? Но третий вход/выход в дом пока не хочу. И со стороны глухой стенки - исключаю.

очередной последний вариант

Вернул в обе спальни ширину 3м. внешние стены 400мм несущие внутренние (желтые) 300мм остальные стены 150мм

Добавил две несущие стены по 300мм, обозначенные желтым. Так можно? Увеличил немного кухню, обеденный стол поставлю, наверное, там. соответственно, немного уменьшил техническое помещение.

а какой стандартный размер дверного проема центрального входа и межкомнатных?

Стену по середине не куда ставить. Я так понимаю без стены мне это выльется в усложнение/усиление и соответственно удорожание конструкции крыши. А сколько максимальная длина балки?

Долго колебался по поводу гостевого санузла. Если бы его сделал, то вход однозначна - как Вы говорите сделал бы. Камин хочу нормальный не дорогой, но и не из самых дешевых (думаю в 3тыс. евро вложиться), кот. за стеклом, с режимом тления, с готовым фасадным решением и т.д. родом откуда то из Скандинавии. Лепить абы шо не буду. Под камин хочу сделать всю подготовку, а брать и устанавливать буду, когда деньги на него соберу, но далеко не в первую очередь. Сауна тоже долго думал, решил так. Отдельно это плюс 10т.зелени, комуникации... Пока так. Добавлено через 5 минут На кровати не обращайте внимания. Жить буду один+один, вторая комната, для родителей (наездами будут, ну и как гостевая что ли), третья детская-кабинет (для сына, подрастет будет наездами тоже), постоянно в доме жить буде очень мало людей))) Добавлено через 5 минут какой стены? к сожалению строительный юмор не постиг, пока кстати по поводу внутренних стен. Перекрытие предполагается по деревянным балкам, чердак холодный. Нужно ли внутри делать еще несущую стену и где?

Вид с севера. Вид с востока. Вид с юга. Вид с запада.

Более свежее расположение мебели но в 3Д

Вот и мой черед настал готовиться к воплощению мечты в жизнь. Прежде чем идти к архитектору, освоил гуглскетчап и стал рисовать, что бы понимать, что же мне надо. Замысел пока такой. Нужна конструктивная критика! Заранее всем спасибо! мебель для ориентирования... внешние стены 400мм внутренние 150мм. в ванной комнате место для сауны 1500х2000 Вход с северо-восточной стороны. Участок двухфасадный 20мХ38м. фасады по 20м.

Этой весной: СТ "Рассвет", 4,2 сотки, электрика (+2000грн приблизительно), газ (якобы со всеми док-ми) на участке, огорожен был евро забором с двух сторон,где нет соседей (с соседями - рабица) участок угловой. Не далеко от остановки и леса и центрального (широкого) въезда в СТ, получается удобный фасад на широкую асфальтированную улицу. До канала метров, где-то, 300м, кому надо тот пройдется (пляж песочный с соснами просто супер), зато далеко от мусорника (разговаривал с председателем говорила, что его уберут), мусор , с которого по половине садового летает. Просили 19. Если бы отдали за 17 я бы его в свое время забрал. В общем..., чем мог..... удачи.

Так. Не надо ниже. По старой схеме это у меня по голове. Так нормально. Вообще то третья очередь нафиг не нужна.

Получается так. Участок в СТ. К моменту купли-продажи (апрель 2011г.) к старому акту делалась техничка (там и координаты) и соответственно присвоили кадастровый номер. До непосредственной сделки, по новой техничке, и соответственно вписанным там новым координатам, делался вынос в натуру (без меня, постфактум имею счастье наблюдать деревянные колышки). В реальном месте расположения участка ТЕОРЕТИЧЕСКИ СОМНЕНИЙ НЕТ (садовое не новое..., по акту все соседи совпадают и реально существуют, с председателем знаком, планы видел и т.д. и т.п. ). Сделка прошла, акт был сдан в земресурсы и ... до сих пор Что говорят : (если что, прошу прощение за безграмотность) какая то часть массива (там не только мне задерживают с отметкой, по СТ еще 18 актов, якобы, задерживают с отметкой) была привязана к местности по какой то там системе, которая не годится, а надо по другой... и в общем, знаю, что работали геодезисты, и сейчас все никак к финишу не придут. Честно говоря, поднадоел этот "гондурас". Вот собственно... и вопросы пока отсюда... может кто-то в курсе подобных вещей... просветит. Спасибо.

Прошу помощи форумчан. Почти пол года не ставят отметку в госакте (земресурсы Вышг-го р-на), поясняют тем, что произошло не совпадение каких-то систем координат большого массива территории и вообще на словах сказали, что 80% территории р-на такая же фигня. Сейчас, вроде бы, приводят в порядок, делают какую то привязку. Собственно вопрос пока такой. Что такое "привязка"? Могут ли измениться координаты и соответственно данные в тех.документации на участок? И вообще может кто-что слышал?

Хороший пример - сеть магазинов "Сільпо".

Классная дачка вышла! Поздравляю!

Стану в очередь. Вдруг один будет опечален, а другой за 55 не захочет покупать.

Слушайте, если пишите цены, потрудитесь и удовлетворить наше природное любопытство по поводу качества товара, как минимум "где находится?":beer: Вы же профессионал. По поводу "дерутся" понравилось... правда понравилось... с языка сразу слетело: "...И тут сладкий сон нашего героя прервал невероятно громкий и омерзительно звонкий рингтон его мобильного. – Такой сон! Такой сон! ...":)

:D Я наверное тот турист, который два года, так сказать, изучал посткризисный рынок земли, чтобы найти свой кусочек под этим голубым небом, и конечно же нашел. Но вот как побочный эффект в воображении обрисовался вот такой собирательный образ, к которому наверняка многим здесь есть еще что добавить. И видит Бог я никого не хотел обидеть, лично мне на финише поисковых работ попался хороший риэлтор, который честно заработал свои немалые как для меня деньги. Но были и такие "кадры"... и я совсем на них не злился из-за потраченного времени и топлива, иногда даже наоборот, особенно если это были девушки-риэлторы. По сути в нашей стране рынок земли это такой же как и обычный пром. или прод. рынок, к сожалению. А на рынке, как у нас любят говорить, "2 дурака".

Заранее прошу прощения за конкретный художественный ОФФ. "...Сердце риэлтора Коли забилось чаще и, в предвкушении удачной сделки, на лице не вольно появилась милая улыбка, когда он увидел переваливающийся, по далеко не мелким кочкам Мерседес представительского класса. "Ну вот он... лошок... щааа я его... классически... как учил д.Степа по прозвищу "буиттокадаражать": настраивал себя на "бой" наш главный герой. По марке авто и личной охране Коля сразу смекнул: "это не туриииист... это конкретный чел..." и облизнулся. - Здравствуйте, Вы Николай Риэлторович? - Совершенно верно! (Коля выгнул грудь колесом и попытался произвести на лоха впечатление) ...Ааааа Вас... Прошу прощения, а то у меня миллион звонков, и всех яяяя.... сами понимаете??? - А я Лох Петрович! (улыбаясь отрекомендовался вновь прибывший). - Аааааа.... Лох Петрович!!! (Колян заулыбался на весь свой кариес) Ну как же.... А я Вас другим представлял!!! (На миг, в фантазии Николая, Лох Петрович реинкарнировался в пухленький кошелечек). -Ну что ж! Не будем терять моего драгоценного времени и преступим к делу! (решил брать ситуацию под контроль наш "Супергерой" и потирая руки развернулся по направлению к предполагаемому объекту купли продажи, который очень был похож на засевное поле... вспаханное но не засеянное) - ВОТ!!!!.... Шикарнейшее место, что бы свить свое гнездышко, где будет жить любовь! Именно здесь можно обустроить родовое гнездо, которое не стыдно будет оставить потомкам, кот. в свою очередь будут с благодарностью вспоминать своего мудрого предка, поскольку только человек, обладающий величайшим умом и даже мудростью, может мыслить на перспективу!...... И вот наш Николай запел как соловей, периодически умиляясь самим собой и своим красноречием. Не давая потенциальному покупателю вставить свои пять копеек, он все пел и пел заранее продуманный текст своей "песни". И что электричество уже есть прямо на участке, указывая перстом на опору с виду похожую как внешне так и по размеру на Эйфелеву башню, которая стояла прямо посередине объекта изыскания, и что газ не проблема, так как труба совсем рядом, указывая перстом в сторону горизонта. И что этот десяти километровый кусок грунтовки (благо не было дождей) скоро будет автобаном, так как документы готовы и на чьем то рассмотрении, короче вот-вот. И про элитных соседей не забыл упомянуть (конечно же наш смышленый герой умолчал о том, что ближайшими соседями за холмом будут 10000 голов племенного скота). Хотя ветер был и не со стороны зловонных коровников, картину немного портил запах, находящейся в двух километрах свалки. Но нашего красавца голыми руками не возьмешь и он, восхищаясь своей находчивостью и самоотверженностью, старался много курить, выдувая дым в лицо бедного Лоха Петровича и на всякий случай предупредил, что теща-змея с утра накормила его гороховым супом, так что если что... извините! Блеснул Николай и своей юридической подкованностью, сообщив, что с документами все в порядке (поскольку их нет). Он говорил говорил... И тут, не выдержавший напора красноречия Николая, Лох Петрович воскликнул: - СКОЛЬКО!!!!!!!!!!!!!!! - МУЛЬЁН!!! (Неожиданно для себя мгновенно ответил Коля и, секунду подумав, поднял указующий перст и добавил) - За сотку! - А торг уместен?.. (блеющим голоском Лох Петрович пытался создать бизнес-средУ) И тут, на мгновение воцарившуюся тишину, нарушил проходящий железнодорожный состав. И поскольку Николая все равно не было слышно он всем своим видом, возмущенно вытаращив глаза, пытался показать не благодарному клиенту, что тот наверное забыл где живет и в какое время, и что у него за этим участком очередь до Тегусигальпы стоит, и ему вообще эксклюзивно повезло, так как этот участок Николай хотел оставить себе!... Ж/д состав прошел и наш герой, как учил его легендарный д.Степа, со знанием дела произнес фразу, ставшей сакраментальной и добил клиента: -БУИТТОКАДАРАЖАТЬ..... Немного растерянный, но со счастливым выражением лица Лох Петрович набрал полную грудь воздуха, и махнув рукой с юношеским задором, воскликнул: -Эээээх ПОКУ.....!!!!! И тут сладкий сон нашего героя прервал невероятно громкий и омерзительно звонкий рингтон его мобильного. – Такой сон! Такой сон! (сокрушался Николай). Он осмотрелся и по его грустному выражению лица было заметно, что он проснулся все в той же квартире, в той же стране больной кризисом и никак невыздоровевшей…. Николай злобно схватил телефон и прорычал в трубку: - АЛЛО!!! В трубке приятный женский голос сообщил Николаю, что он стал финалистом розыгрыша суперприза!... Но это уже другая история. На этом мы оставляем нашего героя! Все имена вымышленные, а совпадения случайны С ув……….

Наблюдаю с интересом! Желаю, чтобы все прошло без нервных и финансовых "перегревов"! А можно мне приехать поглазеть?

И мне, можно? Заранее благодарю.

Аналогичный вопрос.

И я присоединяюсь +3